Ši individuali vila Vélez-Málaga siūlo unikalią galimybę sukurti prabangią gyvenamąją vietą arba didelio pelno nuomos verslą šioje gyvybingoje vietovėje. 7300 m² ploto objektas turi 7 miegamuosius ir 7 vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas yra 260 m². Vila orientuota į pietus su miesto vaizdais, todėl idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems ramybės ir patogumo derinio. Vélez-Málaga savivaldybėje esantis objektas yra vos už kelių minučių nuo parduotuvių, paplūdimių ir golfo aikštynų, tačiau vis tiek mėgaujasi kaimo ramumu.
Ši individuali vila Vélez-Málaga (1,3 mln EUR) atstovauja regiono prabangių nekilnojamojo turto rinkos segmentą. Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ar Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis objektas yra žymiai didesnis ir brangesnis, atspindintis jo dydį ir kainodaros strategiją. Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) taip pat turi žemesnę kainą. Vélez-Málaga vieta, nors ir ne tiesiai prie pakrantės, siūlo unikalius privalumus, palyginti su tradicinėmis pakrantės kurortais, tokiais kaip Estepona ar Benalmádena. Septyni miegamieji ir septyni vonios kambariai, kartu su didžiuliu 7300 m² sklypu, daro jį patraukliu pasirinkimu didelėms šeimoms ar ieškantiems erdvių. Jo artumas prie miesto patogumų, tokių kaip ligoninės ir mokyklos, taip pat miesto vaizdas, išskiria jį iš kitų objektų, siūlančių tik jūros vaizdą. Renovavimo poreikis suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti objektą pagal savo poreikius ir skonį, ko gali nebūti paruoštuose naujuose projektuose. Bendras turistinių lovų skaičius regione rodo jo brandą kaip turistinės vietovės, o vidutinis pajamų lygis Vélez-Málaga suteikia kontekstą galimoms nuomos pajamoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra į pietus nuo Vélez-Málaga, bet yra urbanizuotame rajone su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Jis yra maždaug 37 km nuo Malagos oro uosto, o paplūdimiai yra tik 5 km atstumu, todėl lengvai pasiekiamas pakrantė. Šiame rajone yra daugiau nei 140 sporto objektų, atitinkančių įvairius laisvalaikio poreikius.
Septyni miegamieji ir septyni vonios kambariai šioje nuosavybėje tinka didelėms šeimoms ar kelioms kartoms. Privatus sodas ir terasos suteikia erdvės poilsiui ir lauke pramogoms. Artumas prie mokyklų, paplūdimių ir golfo aikštynų daro šią nuosavybę idealiu pasirinkimu tiems, kurie vertina patogumą ir gyvenimo būdo pasirinkimus.
Nors kai kurios šio objekto dalys yra užbaigtos, kitoms reikia užbaigti, o jų sąmatinė kaina yra apie 80 000 EUR. Projektas apima lifto įrengimo galimybę, kuriai jau paruošta erdvė. Potencialūs pirkėjai gali užbaigti likusius darbus pagal savo pageidavimus ir galbūt pastatyti baseiną bei sodą.
Šis objektas šiuo metu reikalauja dalinio renovavimo, o tai gali būti apribojimas pirkėjams, ieškantiems nedelsiant įsikurti. Be to, nors objektas yra netoli įvairių patogumų, jo buvimas sausumoje reiškia, kad atstumas iki paplūdimių ir kai kurių kurortų yra didesnis, palyginti su pakrančių objektais.
Ši individuali vila Vélez-Málaga tinka didelėms šeimoms, kurioms reikalinga erdvi gyvenamoji erdvė, arba investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su dideliu atostogų nuomos pajamų potencialu. Septyni miegamieji ir septyni vonios kambariai gali apgyvendinti iki 14 svečių. Objektas reikalauja renovacijos, todėl jis idealiai tinka pirkėjams, norintiems pritaikyti objektą pagal savo asmeninius pageidavimus. Pietų orientacija ir miesto vaizdai suteikia papildomo patrauklumo objektui. Artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir mokyklų užtikrina patogumą šeimoms ir asmenims, ieškantiems išsamaus gyvenimo būdo. Objektas taip pat siūlo galimybę įrengti liftą, o tai yra privalumas žmonėms, turintiems judėjimo sutrikimų.
Objektas yra geros būklės, tačiau jam reikia tam tikrų vidaus apdailos darbų, kad atitiktų pageidaujamus gyvenimo standartus. Apskaičiuota, kad šių darbų, įskaitant galimą lifto įrengimą, užbaigimas kainuos apie 80 000 EUR. Po renovacijos objekte bus svetainė su atvira virtuve ir prieiga prie sodo su baseinu. Pietų kryptis užtikrina gausią natūralią šviesą, o dvigubo stiklo langai prisideda prie energijos efektyvumo. Objektas taip pat aprūpintas oro kondicionieriumi ir palydovine televizija, kad būtų užtikrintas patogus viešnagė. Erdvi 7300 m² teritorija leidžia lauko veiklą ir kraštovaizdžio dizainą.
Ši individuali vila Vélez-Málaga kainuoja nuo 1 300 000 EUR. 7 miegamųjų ir 7 vonios kambarių objektas idealiai tinka didelėms šeimoms arba kaip atostogų nuomos objektas. 7300 m² ploto objektas siūlo erdvią gyvenamąją erdvę. Nors objektas yra geros būklės, jam reikia papildomo renovavimo, kurio sąmatinė kaina yra apie 80 000 EUR. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į šias papildomas išlaidas. Apie objekto prieinamumą reikia teirautis tiesiogiai pardavimo komandoje.
Vélez-Málaga regionas siūlo unikalų gyvenimo būdą, kuriame dera miesto patogumas ir kaimo ramybė. Su daugiau nei 86 000 gyventojų, šiame rajone yra daugybė įvairių patogumų, įskaitant 15 restoranų, 12 vaistinių ir 11 bankų. Švietimo įstaigos, tokios kaip 19 pradinių ir 9 vidurinės mokyklos, užtikrina švietimo galimybes šeimoms. Vidutinė metinė regiono temperatūra yra 19,1 °C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3902, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip La Caleta, ir sporto centrų, tokių kaip Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga, suteikia gyventojams daugybę poilsio galimybių. Transportą patogiai aptarnauja 12 autobusų maršrutų ir 21 autobusų stotelė, palengvinant gyventojų judėjimą.
Gyvenimo tempas Vélez-Málaga mieste derina gyvybingumą su ramybe. Miestas, kuriame gyvena daugiau nei 86 000 gyventojų, siūlo daugybę patogumų, įskaitant 15 restoranų, 12 vaistinių ir 11 bankų. Švietimo išteklių yra daug, 19 pradinių ir 9 vidurinės mokyklos. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat yra gerai išvystytos, veikia 3 sveikatos centrai. Gyventojai gali mėgautis patogumu, artumu prie paplūdimių, tokių kaip La Caleta, ir sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Maestro Salvador Sánchez. Nors objektas yra sausumoje, jis yra maždaug 37 km nuo Malagos oro uosto ir aptarnaujamas 12 autobusų maršrutų bei 21 autobusų stotelės, palengvinant judėjimą.
Šiame žemėlapyje parodyta Vélez-Málaga vieta, pabrėžiant strateginę objekto padėtį. Jis išryškina objekto artumą prie įvairių patogumų, įskaitant parduotuves, mokyklas, ligonines ir sporto centrus. Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys paplūdimiai ir golfo aikštynai, taip pat atstumas iki Malagos oro uosto, suteikiant potencialiems pirkėjams išsamų regiono patogumo ir pasiekiamumo vaizdą.
Vélez-Málaga yra Axarquía comarca sostinė Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Jis yra Kosta del Sol regiono dalis ir jame gyvena daugiau nei 86 000 gyventojų 158,0 km² plote. Nors jis yra sausumoje, jis išlieka arti pakrantės, vos keli kilometrai nuo paplūdimių. Jis yra maždaug 37 km nuo Malagos oro uosto, palengvinant tarptautines keliones. Regionas turi turtingą istoriją ir kultūrą, yra Kosta del Sol-Axarquía savivaldybių asociacijos sostinė.
Objektas yra Vélez-Málaga, miesto rajone su visais patogumais. Prekybos centras lengvai pasiekiamas už 273 m, o vaistinė, už 122 m. Artimiausia ligoninė yra už 3,3 km. Golfo mėgėjams yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, esantį 35 km atstumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Caleta, yra už 5,1 km. Elektromobilių savininkams netoliese yra įkrovimo stotelė (3,1 km). Malagos oro uostas yra maždaug 37 km atstumu, o tai palengvina tarptautinius keliones.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Gausi saulės šviesa, siekianti 3902 valandas per metus, daro šį rajoną idealiu lauko veiklai. Maudymosi sezonas regione trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 59 metrai, o tai prisideda prie švelnaus ir malonaus klimato. Nors objektas yra sausumoje, jis yra arti pakrantės ir naudojasi maloniu regiono klimatu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objektas yra maždaug 5,1 km nuo La Caleta paplūdimio, todėl yra patogi vieta degintis ir mėgautis paplūdimio veikla. Regione taip pat yra kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de La Caleta (5,6 km) ir Playa Canina (5,8 km). Golfo entuziastams Club de Golf Málaga Parador yra 35 km atstumu, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 38 km atstumu. Iš viso yra 140 sporto objektų, įskaitant netoliese esantį Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km), patenkinantį įvairius sportinius pomėgius. Be to, yra 3 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant netoliese esantį La Caleta (Paseo).
140 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga yra Axarquía comarca sostinė Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Jis yra Kosta del Sol regiono dalis ir jame gyvena daugiau nei 86 000 gyventojų 158,0 km² plote. Nors jis yra sausumoje, jis išlieka arti pakrantės, vos keli kilometrai nuo paplūdimių. Jis yra maždaug 37 km nuo Malagos oro uosto, palengvinant tarptautines keliones. Regionas turi turtingą istoriją ir kultūrą, yra Kosta del Sol-Axarquía savivaldybių asociacijos sostinė.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL197559
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID