Este projeto em Vélez-Málaga, província de Málaga, oferece uma oportunidade espaçosa na popular região da Andaluzia. Com 7 quartos e 7 casas de banho numa vasta parcela de 7.300 m², esta moradia isolada promete uma área útil completa de 260 m². Localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, a propriedade oferece uma mistura interessante de espaço privado e ligação urbana. A proximidade de praias, do aeroporto e de várias opções de lazer torna-a um local atraente para diversas necessidades residenciais.
Em comparação com os projetos listados como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), esta moradia isolada em Vélez-Málaga representa uma categoria de propriedade diferente. Estes projetos comparáveis, todos localizados em cidades costeiras como Estepona e Benalmádena, são significativamente mais acessíveis e parecem orientados para unidades residenciais mais pequenas ou apartamentos. A moradia aqui oferecida distingue-se pelo seu tamanho, pelo elevado número de divisões e pela vasta parcela. Enquanto os outros projetos estão provavelmente prontos a habitar e visam compradores que procuram uma solução mais pequena, mas chave na mão, este projeto em Vélez-Málaga oferece um potencial considerável para aqueles dispostos a investir numa renovação e personalização mais completa. A localização no interior em Vélez-Málaga também difere das localizações costeiras diretas de Estepona e Benalmádena, levando a expectativas de estilo de vida diferentes. O preço de 1.300.000 € reflete a singularidade e o potencial de desenvolvimento desta propriedade em comparação com os preços de entrada dos apartamentos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Vélez-Málaga, no interior, mas num ambiente urbano com lojas e serviços a uma curta distância a pé. A costa e as suas praias ficam a poucos quilómetros de distância, oferecendo um bom equilíbrio entre a calma rural e a vida perto da praia. A ligação à capital provincial de Málaga e ao aeroporto internacional sublinha a sua localização estratégica.
Com sete quartos e sete casas de banho, esta moradia isolada foi concebida para famílias numerosas, para habitação intergeracional ou para aqueles que necessitam de muito espaço para hóspedes ou hobbies. O grande terreno oferece potencial para áreas exteriores privadas, jardins e atividades de lazer, enquanto a localização urbana garante que as necessidades quotidianas podem ser facilmente satisfeitas.
A propriedade é descrita como uma moradia isolada e parece necessitar de trabalhos de acabamento. Existem indicações da possibilidade de dividir a propriedade em várias unidades, sugerindo potencial para aluguer de férias ou utilização flexível. A afirmação de que uma parte já está concluída e que as unidades restantes podem ser desenvolvidas sugere uma fase de construção avançada ou de renovação.
A descrição menciona que a propriedade ainda requer trabalhos de acabamento, o que implica um custo e esforço adicionais em tempo e dinheiro. O preço indicado de 1.300.000 € aplica-se ao estado atual. A localização interior significa que não há vista direta para o mar, embora a costa seja acessível. O objeto está principalmente focado num ambiente urbano, o que pode ser uma consideração para compradores que procuram isolamento absoluto.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência espaçosa com um potencial considerável. É ideal para famílias numerosas que necessitam de muito espaço, ou para investidores que desejam adquirir uma propriedade com potencial para aluguer de férias ou habitação intergeracional. A localização num ambiente urbano com boa infraestrutura atrai pessoas que valorizam a conveniência e a acessibilidade, mas que ainda desejam um terreno privado e espaço para personalização individual. A necessidade de trabalhos de acabamento destina-se a compradores dispostos a investir na propriedade para a projetar de acordo com as suas próprias ideias e possivelmente otimizá-la.
A moradia oferece uma área útil de 260 m² numa parcela de 7.300 m². Possui 7 quartos e 7 casas de banho, o que sugere dimensões generosas e um elevado nível de equipamento. No entanto, ainda são necessários trabalhos de acabamento, como indicam as informações do projeto. Um orçamento de cerca de 80.000 € é mencionado para o acabamento dos apartamentos ainda não acabados, incluindo a instalação de um elevador. Isto sugere que a estrutura existente é sólida, mas que ainda são necessários trabalhos de acabamento específicos, como pavimentos, revestimentos de paredes, instalações sanitárias e equipamentos de cozinha. A descrição de características como vidros duplos, ar condicionado e TV satélite (se disponível) sugere normas modernas, cuja qualidade final dependerá dos materiais escolhidos e da execução.
A moradia isolada em Vélez-Málaga é oferecida pelo preço de 1.300.000 €. Este preço reflete o tamanho da propriedade, o número de quartos e casas de banho (7 de cada) e a vasta parcela de 7.300 m². O imóvel residencial tem uma área de 260 m² e ainda requer trabalhos de acabamento, o que potencialmente oferece margem para negociação ou adaptação, dependendo da habilidade de negociação e do nível final de acabamento. A disponibilidade depende do estado atual de venda; informações mais detalhadas devem ser solicitadas ao vendedor.
Vélez-Málaga, situada no coração da comarca de Axarquía, oferece uma atmosfera urbana dinâmica com uma rica história e comodidades modernas. A propriedade em si está localizada numa zona urbana, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada por um bom acesso a lojas, restaurantes e serviços. A proximidade de várias praias, como a Playa de La Caleta, abre oportunidades para atividades de lazer à beira-mar, enquanto a cidade possui centros desportivos e ofertas culturais. Com 86.048 habitantes (previsão para 2025), Vélez-Málaga é um local animado que, no entanto, mantém o ritmo de vida andaluz descontraído. O município de 158 km² oferece uma vasta gama de estabelecimentos de ensino e centros de saúde, tornando-o atraente para famílias. O centro histórico e a proximidade de pontos naturais como o Mirador de la Maroma complementam a oferta urbana.
Vélez-Málaga é uma cidade que combina a vida tradicional andaluza com infraestrutura moderna. A propriedade está localizada numa área urbana, o que significa que as tarefas quotidianas, como fazer compras (supermercado a 273 m, farmácia a 122 m) e visitar o médico (centro de saúde a 3,3 km), podem ser realizadas convenientemente a pé ou em curtas viagens. O município tem mais de 86.000 habitantes e oferece uma variedade de estabelecimentos de ensino, centros desportivos como o Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) e restaurantes (15 num raio de 2 km). A proximidade de praias como a Playa de La Caleta (5,1 km) e da marina de Caleta de Vélez (4,6 km) permite atividades marítimas. Os arredores oferecem também vistas de miradouros como o Mirador de la Maroma (0,3 km).
Este mapa mostra a localização de Vélez-Málaga na província de Málaga, Andaluzia. Destaca a proximidade da costa e das principais vias de comunicação. O posicionamento na parte oriental da Costa del Sol, no interior de Torre del Mar, é evidenciado pela representação da infraestrutura urbana e da paisagem circundante.
Vélez-Málaga é a capital da comarca da Axarquía e faz parte da mais conhecida Costa del Sol na província de Málaga. A cidade está localizada a cerca de 37 km a leste de Málaga e a 25 km de Nerja. Este posicionamento na parte oriental da Costa del Sol oferece acesso a centros turísticos como Torremolinos e Marbella, mas também às aldeias mais calmas e tradicionais do interior. A Axarquía é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente azeitonas e vinho, bem como pelas suas pitorescas aldeias brancas. Vélez-Málaga funciona como um centro regional com uma infraestrutura sólida que vai além dos pontos turísticos.
A moradia está bem conectada. O supermercado mais próximo fica a apenas 273 metros e uma farmácia a 122 metros. O hospital fica a 3,3 km. As praias, como a Playa de La Caleta, estão a cerca de 5,1 km de distância e, portanto, de fácil acesso. Para os golfistas, existem vários campos ao alcance: Club de Golf Málaga Parador (35 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km) e Club de Golf de Guadalhorce (39 km). O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 37 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Existem 21 paragens de transportes públicos com 12 linhas, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar a região de forma mais abrangente. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 3,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano, com uma temperatura média anual de 19,1°C. Com historicamente mais de 3.900 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. A época balnear dura cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 59 metros acima do nível do mar influencia moderadamente o microclima, enquanto as colinas e montanhas circundantes, como a Sierra de Tejeda, Almijara e La Almijara, proporcionam proteção e diversidade paisagística. A altitude da própria propriedade é baixa, o que favorece a proximidade da costa e um clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir da moradia, com praias como a Playa de La Caleta a apenas 5,1 km de distância. Existem três praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Benajarafe e Torre del Mar. A área está repleta de oportunidades de lazer. Além das praias, existe a marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km). Para os mais ativos, existem numerosos centros desportivos disponíveis, como o Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) e o Padelfly (1,8 km). A região é conhecida pelos seus campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (35 km). Miradouros como o Mirador de la Maroma (0,3 km) convidam à exploração da paisagem.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga é a capital da comarca da Axarquía e faz parte da mais conhecida Costa del Sol na província de Málaga. A cidade está localizada a cerca de 37 km a leste de Málaga e a 25 km de Nerja. Este posicionamento na parte oriental da Costa del Sol oferece acesso a centros turísticos como Torremolinos e Marbella, mas também às aldeias mais calmas e tradicionais do interior. A Axarquía é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente azeitonas e vinho, bem como pelas suas pitorescas aldeias brancas. Vélez-Málaga funciona como um centro regional com uma infraestrutura sólida que vai além dos pontos turísticos.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 63 mm |
| Março | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.9°C | 10 mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Setembro | 23.6°C | 13 mm |
| Outubro | 19.5°C | 45 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL197559
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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