Această vilă individuală din Vélez-Málaga oferă o oportunitate unică de a stabili o reședință de lux sau o afacere de închirieri cu randament ridicat în această zonă vibrantă. Proprietatea, întinsă pe 7300 m², dispune de 7 dormitoare și 7 băi, cu o suprafață totală de locuit de 260 m². Vila este orientată spre sud, oferind vedere la peisajul urban, fiind ideală pentru cumpărătorii care caută o combinație de liniște și confort. Situată în municipiul Vélez-Málaga, proprietatea se află la doar câteva minute de magazine, plaje și terenuri de golf, bucurându-se în același timp de serenitatea rurală.
Această vilă individuală din Vélez-Málaga (1,3 milioane EUR) reprezintă un segment al pieței imobiliare de lux din regiune. În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) sau Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), această proprietate este semnificativ mai mare și are un preț mai ridicat, reflectând dimensiunea și strategia sa de preț. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) are, de asemenea, un preț mai mic. Locația Vélez-Málaga, deși nu este direct pe coastă, oferă avantaje unice în comparație cu stațiunile de coastă tradiționale precum Estepona sau Benalmádena. Cele șapte dormitoare și șapte băi, împreună cu terenul generos de 7300 m², o fac o alegere atractivă pentru familiile numeroase sau pentru cei care caută spațiu amplu. Apropierea sa de facilitățile urbane, cum ar fi spitalele și școlile, și priveliștea urbană, o diferențiază de alte proprietăți care oferă doar vedere la mare. Necesitatea renovării oferă cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza proprietatea conform nevoilor și gusturilor lor, ceea ce s-ar putea să nu fie disponibil în proiectele noi gata de locuit. Numărul total de paturi turistice din regiune indică maturitatea sa ca destinație turistică, în timp ce nivelul mediu de venit din Vélez-Málaga oferă un context pentru potențialul de venit din închirieri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul uscatului față de Vélez-Málaga, dar se află într-o zonă urbanizată cu facilități la distanță de mers pe jos. Este situată la aproximativ 37 km de aeroportul din Malaga, iar plajele sunt la doar 5 km distanță, oferind acces ușor la litoral. Zona dispune de peste 140 de facilități sportive pentru a satisface diverse nevoi de recreere.
Cele șapte dormitoare și șapte băi ale acestei proprietăți se potrivesc familiilor numeroase sau generațiilor multiple. Grădina privată și terasele oferă spațiu pentru relaxare și divertisment în aer liber. Apropierea de școli, plaje și terenuri de golf face această proprietate ideală pentru cei care prețuiesc confortul și opțiunile de stil de viață.
În timp ce unele părți ale acestei proprietăți sunt finalizate, altele necesită finalizare, cu un cost estimat de aproximativ 80.000 EUR. Proiectul include posibilitatea instalării unui lift, pentru care spațiul este deja pregătit. Potențialii cumpărători pot finaliza lucrările rămase conform preferințelor lor și pot construi, eventual, o zonă de piscină și grădină.
Această proprietate necesită în prezent o renovare parțială, ceea ce poate fi o limitare pentru cumpărătorii care caută o mutare imediată. Mai mult, deși proprietatea este aproape de diverse facilități, locația sa interioară înseamnă că distanța față de plaje și unele stațiuni este mai mare în comparație cu proprietățile de coastă.
Această vilă individuală din Vélez-Málaga este potrivită pentru familiile numeroase care au nevoie de spațiu amplu de locuit sau pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial ridicat de venit din închirieri de vacanță. Cele șapte dormitoare și șapte băi pot găzdui până la 14 oaspeți. Proprietatea necesită renovare, ceea ce o face o alegere ideală pentru cumpărătorii care doresc să personalizeze proprietatea conform preferințelor lor personale. Orientarea spre sud și priveliștea urbană adaugă atractivitate proprietății. Apropierea de terenuri de golf, plaje și școli asigură confort pentru familii și indivizi care caută un stil de viață complet. Proprietatea oferă, de asemenea, potențialul de instalare a unui lift, ceea ce este un avantaj pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Proprietatea este în stare bună, dar necesită anumite finisări interioare pentru a atinge standardele de locuit dorite. Costul estimat pentru finalizarea acestor lucrări, inclusiv potențiala instalare a unui lift, este de aproximativ 80.000 EUR. După renovare, proprietatea va dispune de un living cu bucătărie deschisă și acces la o grădină cu piscină. Orientarea spre sud asigură o lumină naturală abundentă, în timp ce ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența energetică. Proprietatea este, de asemenea, dotată cu aer condiționat și TV prin satelit pentru o ședere confortabilă. Terenul generos de 7300 m² permite activități în aer liber și amenajarea peisajului.
Această vilă individuală din Vélez-Málaga are un preț de pornire de 1.300.000 EUR. Proprietatea cu 7 dormitoare și 7 băi este ideală pentru familii numeroase sau ca proprietate de închiriat pentru vacanțe. Cu o suprafață a terenului de 7300 m², oferă un spațiu de locuit generos. Deși proprietatea este în stare bună, necesită o renovare suplimentară, cu un cost estimat de aproximativ 80.000 EUR. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare aceste costuri suplimentare. Disponibilitatea proprietății trebuie verificată direct cu echipa de vânzări.
Regiunea Vélez-Málaga oferă un stil de viață distinctiv care combină confortul urban cu liniștea rurală. Cu o populație de peste 86.000 de locuitori, zona dispune de o gamă de facilități consacrate, inclusiv 15 restaurante, 12 farmacii și 11 bănci. Instituțiile de învățământ, precum 19 școli primare și 9 școli secundare, asigură opțiuni educaționale pentru familii. Temperatura medie anuală în regiune este de 19,1°C, cu 3.902 ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber. Apropierea de plaje precum Playa de La Caleta și centre sportive precum Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga oferă rezidenților numeroase oportunități de recreere. Transportul este deservit convenabil de 12 linii de autobuz și 21 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea rezidenților.
Ritmul vieții în Vélez-Málaga combină vitalitatea cu liniștea. Orașul, cu peste 86.000 de locuitori, oferă o gamă de facilități, inclusiv 15 restaurante, 12 farmacii și 11 bănci. Resursele educaționale sunt abundente, cu 19 școli primare și 9 școli secundare. Serviciile de sănătate sunt, de asemenea, bine dezvoltate, cu 3 centre de sănătate. Rezidenții se pot bucura de confortul apropierii de plaje precum La Caleta și de centre sportive precum Polideportivo Maestro Salvador Sánchez. Deși proprietatea este situată în interiorul uscatului, se află la aproximativ 37 km de aeroportul din Malaga și este deservită de 12 linii de autobuz și 21 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea.
Această hartă arată locația Vélez-Málaga, subliniind poziția strategică a proprietății. Evidențiază apropierea proprietății de diverse facilități, inclusiv magazine, școli, spitale și centre sportive. Harta indică, de asemenea, plajele și terenurile de golf din apropiere, precum și distanța până la aeroportul din Malaga, oferind cumpărătorilor potențiali o vedere de ansamblu completă a confortului și accesibilității regiunii.
Vélez-Málaga este capitala comarca Axarquía din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Face parte din regiunea Costa del Sol și are peste 86.000 de locuitori pe o suprafață de 158,0 km². Deși este situată în interiorul uscatului, rămâne aproape de coastă, la doar câțiva kilometri de plaje. Se află la aproximativ 37 km de aeroportul din Malaga, facilitând călătoriile internaționale. Regiunea are o istorie și o cultură bogată și este sediul Comunității Municipalităților Costa del Sol-Axarquía.
Proprietatea este situată în Vélez-Málaga, o zonă urbană cu facilități complete. Un supermarket este ușor accesibil la 273 m, iar o farmacie la 122 m. Cel mai apropiat spital este la 3,3 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 35 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Caleta, este la 5,1 km. Pentru proprietarii de vehicule electrice, există o stație de încărcare în apropiere (3,1 km). Aeroportul din Malaga se află la aproximativ 37 km, facilitând călătoriile internaționale.
| Distanță până la plajă | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Vélez-Málaga se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile medii variind între 12°C și 27°C. Abundența luminii solare, ajungând la 3.902 ore pe an, face din această zonă un loc ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot în regiune durează 6 luni, cu temperaturi ale apei care depășesc în mod obișnuit 20°C. Altitudinea zonei este de 59 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat blând și plăcut. Deși proprietatea este situată în interiorul uscatului, este aproape de coastă și beneficiază de climatul plăcut al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află la aproximativ 5,1 km de plaja La Caleta, făcând-o o opțiune convenabilă pentru plajă și activități de soare. Regiunea oferă și alte plaje, cum ar fi Playa de La Caleta (5,6 km) și Playa Canina (5,8 km). Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 35 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 38 km. Există un total de 140 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga din apropiere (0,4 km), pentru a satisface diverse interese sportive. În plus, există 3 plaje cu steag albastru, inclusiv La Caleta (Paseo) din apropiere.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga este capitala comarca Axarquía din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Face parte din regiunea Costa del Sol și are peste 86.000 de locuitori pe o suprafață de 158,0 km². Deși este situată în interiorul uscatului, rămâne aproape de coastă, la doar câțiva kilometri de plaje. Se află la aproximativ 37 km de aeroportul din Malaga, facilitând călătoriile internaționale. Regiunea are o istorie și o cultură bogată și este sediul Comunității Municipalităților Costa del Sol-Axarquía.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL197559
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID