Эта отдельно стоящая вилла в Велес-Малага предлагает уникальную возможность для создания роскошного дома или высокодоходного арендного бизнеса в этом оживленном районе. Недвижимость площадью 7300 кв. м располагает 7 спальнями и 7 ванными комнатами, а общая жилая площадь составляет 260 кв. м. Вилла ориентирована на юг и имеет вид на город, что делает ее идеальным выбором для покупателей, ищущих спокойствие и удобство. Расположенная в муниципалитете Велес-Малага, эта недвижимость находится всего в нескольких минутах от магазинов, пляжей и полей для гольфа, при этом обеспечивая спокойствие сельской местности.
Эта отдельно стоящая вилла в Велес-Малага (1,3 млн евро) представляет собой сегмент рынка элитной недвижимости в регионе. По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), эта недвижимость значительно крупнее и дороже, что отражает ее размер и ценовую стратегию. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) также имеет более низкую цену. Расположение Велес-Малага, хотя и не находится непосредственно на побережье, предлагает уникальные преимущества по сравнению с традиционными прибрежными курортами, такими как Эстепона или Бенальмадена. Семь спален и семь ванных комнат, а также обширный участок площадью 7300 кв. м делают ее привлекательным вариантом для больших семей или инвесторов, ищущих просторное жилье. Близость к городским удобствам, таким как больницы и школы, а также вид на город, отличают ее от других объектов, предлагающих только вид на море. Требование ремонта предоставляет покупателям возможность персонализировать недвижимость в соответствии с их потребностями и вкусом, что может быть недоступно в готовых новых разработках. Общее количество туристических койко-мест в регионе свидетельствует о его зрелости как туристического направления, в то время как средний уровень дохода в Велес-Малага обеспечивает контекст для потенциального арендного дохода.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена вглубь материка от Велес-Малага, но находится в урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности. Она находится примерно в 37 км от аэропорта Малаги, а пляжи - всего в 5 км, что обеспечивает легкий доступ к побережью. В этом районе находится более 140 спортивных объектов, удовлетворяющих разнообразные потребности в отдыхе.
Семь спален и семь ванных комнат в этой собственности подходят для больших семей или нескольких поколений. Частный сад и террасы предоставляют пространство для отдыха на свежем воздухе и развлечений. Близость к школам, пляжам и полям для гольфа делает эту собственность идеальной для тех, кто ценит удобство и выбор образа жизни.
Хотя некоторые части этой собственности завершены, другие требуют завершения, с оценочной стоимостью около 80 000 евро. Проект включает возможность установки лифта, для которого уже есть пространство. Потенциальные покупатели могут завершить оставшиеся работы в соответствии со своими предпочтениями и, возможно, построить бассейн и сад.
Эта недвижимость в настоящее время требует частичного ремонта, что может быть ограничением для тех, кто ищет немедленное заселение. Кроме того, хотя недвижимость находится недалеко от различных удобств, ее расположение вглубь материка означает, что расстояние до пляжей и некоторых курортов больше, чем до прибрежной недвижимости.
Эта отдельно стоящая вилла в Велес-Малага подходит для больших семей, нуждающихся в большом жилом пространстве, или для инвесторов, ищущих объект недвижимости с высоким потенциалом дохода от аренды. Семь спален и семь ванных комнат могут вместить до 14 гостей. Недвижимость требует ремонта, что делает ее идеальным выбором для покупателей, желающих настроить недвижимость в соответствии со своими личными предпочтениями. Ориентация на юг и вид на город добавляют привлекательности объекту. Близость к полям для гольфа, пляжам и школам обеспечивает удобство для семей и отдельных лиц, ищущих комплексный образ жизни. Недвижимость также предлагает возможность установки лифта, что является преимуществом для людей с ограниченной подвижностью.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, но требует некоторого ремонта внутри, чтобы соответствовать желаемым стандартам проживания. Оценочная стоимость завершения этих ремонтных работ, включая возможную установку лифта, составляет около 80 000 евро. После ремонта в доме будет гостиная с открытой кухней и выходом в сад с бассейном. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение, а окна с двойным остеклением способствуют энергоэффективности. В доме также есть кондиционер и спутниковое телевидение для комфортного проживания. Просторный участок площадью 7300 кв. м позволяет заниматься активным отдыхом и благоустройством территории.
Эта отдельно стоящая вилла в Велес-Малага предлагается по стартовой цене 1 300 000 евро. Недвижимость с 7 спальнями и 7 ванными комнатами идеально подходит для больших семей или в качестве объекта для сдачи в аренду на время отпуска. Площадь участка составляет 7300 кв. м, что обеспечивает просторное жилое пространство. Хотя недвижимость находится в хорошем состоянии, ей требуется дополнительный ремонт, оценочная стоимость которого составляет около 80 000 евро. Потенциальным покупателям следует учитывать эти дополнительные расходы. О наличии объекта следует узнавать непосредственно в отделе продаж.
Район Велес-Малага предлагает уникальный образ жизни, сочетающий городские удобства с загородным спокойствием. С населением более 86 000 человек в этом районе есть множество удобств, включая 15 ресторанов, 12 аптек и 11 банков. Образовательные учреждения, такие как 19 начальных и 9 средних школ, обеспечивают учебные возможности для семей. Средняя температура в регионе составляет 19,1 градуса Цельсия, а 3902 часа солнечного света в год делают его идеальным для активного отдыха. Близость к пляжам, таким как пляж Ла Калета, и спортивным центрам, таким как Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga, предоставляет жителям множество возможностей для отдыха. Транспорт удобно обслуживается 12 автобусными маршрутами и 21 автобусной остановкой, что облегчает передвижение жителей.
Темп жизни в Велес-Малага сочетает в себе оживленность и спокойствие. Город с населением более 86 000 человек предлагает различные удобства, включая 15 ресторанов, 12 аптек и 11 банков. Образовательные ресурсы обильны: 19 начальных и 9 средних школ. Медицинское обслуживание также хорошо развито: 3 медицинских центра. Жители могут наслаждаться удобством близости к пляжам, таким как Ла Калета, и спортивным центрам, таким как Polideportivo Maestro Salvador Sánchez. Несмотря на то, что недвижимость находится вглубь материка, она находится примерно в 37 км от аэропорта Малаги и обслуживается 12 автобусными маршрутами и 21 автобусной остановкой, что облегчает передвижение.
Эта карта показывает расположение Велес-Малага, подчеркивая стратегическое положение объекта недвижимости. На ней показана близость объекта к различным удобствам, включая магазины, школы, больницы и спортивные центры. На карте также обозначены близлежащие пляжи и поля для гольфа, а также расстояние до аэропорта Малаги, предоставляя потенциальным покупателям полное представление об удобстве и доступности региона.
Велес-Малага - столица комарки Ахаркия в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Он является частью региона Коста-дель-Соль и насчитывает более 86 000 жителей на площади 158,0 кв. км. Хотя он расположен вглубь материка, он остается недалеко от побережья, всего в нескольких километрах от пляжей. Он находится примерно в 37 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Регион богат историей и культурой и является штаб-квартирой Содружества муниципалитетов Коста-дель-Соль-Ахаркия.
Недвижимость расположена в Велес-Малага, городском районе с развитой инфраструктурой. Супермаркет находится всего в 273 метрах, а аптека - в 122 метрах. Ближайшая больница находится в 3,3 км. Для любителей гольфа есть несколько полей, в том числе Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 35 км. Ближайший пляж, Playa de La Caleta, находится в 5,1 км. Для тех, у кого есть электромобили, поблизости есть зарядная станция (3,1 км). Аэропорт Малаги находится примерно в 37 км, что облегчает международные поездки.
| До пляжа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Велес-Малага имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1 °C, а средние температуры колеблются от 12 °C до 27 °C. Обилие солнечного света, достигающее 3902 часа в год, делает этот район идеальным для активного отдыха. Сезон купания в регионе длится 6 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20 °C. Высота над уровнем моря составляет 59 метров, что способствует мягкому и приятному климату. Несмотря на то, что недвижимость находится вглубь материка, она находится недалеко от побережья и пользуется благоприятным климатом региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится примерно в 5,1 км от пляжа Ла Калета, что делает ее удобным местом для принятия солнечных ванн и пляжного отдыха. В этом районе также есть другие пляжи, такие как Playa de La Caleta (5,6 км) и Playa Canina (5,8 км). Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador находится в 35 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - в 38 км. Всего имеется 140 спортивных сооружений, включая близлежащий Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 км), удовлетворяющих разнообразные спортивные интересы. Кроме того, есть 3 пляжа с Голубым флагом, в том числе La Caleta (Paseo), расположенный недалеко от отеля.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага - столица комарки Ахаркия в провинции Малага, автономное сообщество Андалусия. Он является частью региона Коста-дель-Соль и насчитывает более 86 000 жителей на площади 158,0 кв. км. Хотя он расположен вглубь материка, он остается недалеко от побережья, всего в нескольких километрах от пляжей. Он находится примерно в 37 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Регион богат историей и культурой и является штаб-квартирой Содружества муниципалитетов Коста-дель-Соль-Ахаркия.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL197559
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID