Táto samostatná vila vo Vélez-Málaga ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie luxusného bývania alebo vysokopríjmového podnikania v prenájme v tejto živej oblasti. Nemovitost s rozlohou 7300 m² zahŕňa 7 spální a 7 kúpeľní, s celkovou obytnou plochou 260 m². Vila je orientovaná na juh s výhľadom na mesto, čo ju robí ideálnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich kombináciu pokoja a pohodlia. Nemovitost sa nachádza v obci Vélez-Málaga, len pár minút od obchodov, pláží a golfových ihrísk, pričom si stále užíva vidiecky pokoj.
Táto samostatná vila vo Vélez-Málaga (1,3 milióna EUR) predstavuje segment luxusného trhu s nehnuteľnosťami v regióne. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) alebo Aby Upper (od 320 000 EUR) je táto nehnuteľnosť výrazne väčšia a drahšia, čo odráža jej veľkosť a cenovú stratégiu. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má tiež nižšiu cenovku. Poloha Vélez-Málaga, aj keď nie priamo na pobreží, ponúka jedinečné výhody v porovnaní s tradičnými pobrežnými letoviskami ako Estepona alebo Benalmádena. Sedem spální a sedem kúpeľní spolu s rozsiahlym pozemkom s rozlohou 7300 m² z nej robí atraktívnu voľbu pre veľké rodiny alebo tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie. Jej blízkosť k mestským zariadeniam, ako sú nemocnice a školy, a mestský výhľad ju odlišujú od iných nehnuteľností, ktoré ponúkajú iba výhľad na more. Potreba renovácie poskytuje kupujúcim príležitosť prispôsobiť nehnuteľnosť ich potrebám a vkusu, čo nemusí byť k dispozícii v hotových nových projektoch. Celkový počet turistických lôžok v regióne naznačuje jeho zrelosť ako turistickej destinácie, zatiaľ čo priemerná úroveň príjmov vo Vélez-Málaga poskytuje kontext pre potenciálny príjem z prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost sa nachádza vo vnútrozemí Vélez-Málaga, ale v zastavanej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Nachádza sa približne 37 km od letiska Málaga a pláže sú vzdialené len 5 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. V oblasti sa nachádza viac ako 140 športových zariadení, ktoré uspokoja rôznorodé rekreačné potreby.
Sedem spální a sedem kúpeľní tejto nehnuteľnosti je vhodných pre veľké rodiny alebo viacgeneračné bývanie. Súkromná záhrada a terasy poskytujú priestor na relaxáciu a vonkajšiu zábavu. Blízkosť škôl, pláží a golfových ihrísk robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre tých, ktorí si cenia pohodlie a životný štýl.
Zatiaľ čo niektoré časti tejto nehnuteľnosti sú dokončené, iné vyžadujú dokončenie s odhadovaným nákladom okolo 80 000 EUR. Projekt zahŕňa možnosť inštalácie výťahu, na ktorý je priestor už pripravený. Potenciálni kupujúci môžu dokončiť zostávajúce práce podľa svojich preferencií a prípadne postaviť bazén a záhradu.
Táto nehnuteľnosť si v súčasnosti vyžaduje čiastočnú renováciu, čo môže byť obmedzením pre kupujúcich hľadajúcich okamžité nasťahovanie. Okrem toho, hoci je nehnuteľnosť blízko rôznych zariadení, jej vnútrozemská poloha znamená, že vzdialenosť k plážam a niektorým letoviskám je väčšia v porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami.
Táto samostatná vila vo Vélez-Málaga je vhodná pre veľké rodiny, ktoré potrebujú rozsiahly obytný priestor, alebo pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom príjmu z prenájmu počas dovolenky. Sedem spální a sedem kúpeľní môže ubytovať až 14 hostí. Nemovitost vyžaduje renováciu, čo ju robí ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí chcú nehnuteľnosť prispôsobiť svojim osobným preferenciám. Orientácia na juh a výhľad na mesto dodávajú nehnuteľnosti ďalšiu príťažlivosť. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a škôl poskytuje pohodlie pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich komplexný životný štýl. Nemovitost tiež ponúka potenciál pre inštaláciu výťahu, čo je výhoda pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Nemovitost je v dobrém stavu, ale vyžaduje určité vnitřní úpravy, aby splňovala požadované standardy bydlení. Odhadovaná cena za dokončení těchto prací, včetně potenciální instalace výtahu, je kolem 80 000 EUR. Po renovaci bude nemovitost disponovat obývacím pokojem s otevřenou kuchyní a přístupem do zahrady s bazénem. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco okna s dvojitým zasklením přispívají k energetické účinnosti. Nemovitost je také vybavena klimatizací a satelitní televizí pro pohodlný pobyt. Rozlehlý pozemek o rozloze 7300 m² umožňuje venkovní aktivity a úpravy krajiny.
Táto samostatná vila vo Vélez-Málaga je k dispozícii za počiatočnú cenu 1 300 000 EUR. Nemovitost so 7 spálňami a 7 kúpeľňami je ideálna pre veľké rodiny alebo ako rekreačný prenájom. S rozlohou pozemku 7300 m² ponúka priestranný obytný priestor. Hoci je nemovitost v dobrom stave, vyžaduje dodatočnú renováciu s odhadovanými nákladmi okolo 80 000 EUR. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť tieto dodatočné náklady. Dostupnosť nemovitosti je potrebné overiť priamo s predajným tímom.
Oblasť Vélez-Málaga ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s vidieckym pokojom. S populáciou viac ako 86 000 obyvateľov sa v oblasti nachádza celý rad zavedených zariadení, vrátane 15 reštaurácií, 12 lekární a 11 bánk. Vzdelávacie inštitúcie, ako je 19 základných a 9 stredných škôl, poskytujú vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Priemerná ročná teplota v regióne je 19,1 °C s 3 902 hodinami slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Blízkosť pláží, ako je pláž La Caleta, a športových centier, ako je Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga, poskytuje obyvateľom množstvo rekreačných príležitostí. Dopravu pohodlne zabezpečuje 12 autobusových liniek a 21 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu obyvateľov.
Životné tempo vo Vélez-Málaga kombinuje živosť s pokojom. Mesto s viac ako 86 000 obyvateľmi ponúka celý rad zariadení, vrátane 15 reštaurácií, 12 lekární a 11 bánk. Vzdelávacie zdroje sú hojné, s 19 základnými a 9 strednými školami. Zdravotnícke služby sú tiež dobre rozvinuté, s 3 zdravotníckymi centrami. Obyvatelia sa môžu tešiť z pohodlia blízkych pláží, ako je La Caleta, a športových centier, ako je Polideportivo Maestro Salvador Sánchez. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená približne 37 km od letiska Málaga a obsluhuje ju 12 autobusových liniek a 21 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
Táto mapa ukazuje polohu Vélez-Málaga, zdôrazňujúc strategickú polohu nehnuteľnosti. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k rôznym zariadeniam, vrátane obchodov, škôl, nemocníc a športových centier. Mapa tiež zobrazuje blízke pláže a golfové ihriská, ako aj vzdialenosť k letisku Málaga, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim komplexný prehľad o pohodlí a dostupnosti regiónu.
Vélez-Málaga je hlavným mestom comarky Axarquía v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je súčasťou regiónu Costa del Sol a má viac ako 86 000 obyvateľov na ploche 158,0 km². Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, zostáva blízko pobrežia, len niekoľko kilometrov od pláží. Nachádza sa približne 37 km od letiska Málaga, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región má bohatú históriu a kultúru a je sídlom Spoločenstva obcí Costa del Sol-Axarquía.
Nemovitost sa nachádza vo Vélez-Málaga, mestskej oblasti s kompletným vybavením. Supermarket je ľahko dostupný na 273 m a lekáreň na 122 m. Najbližšia nemocnica je vzdialená 3,3 km. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vzdialeného 35 km. Najbližšia pláž, Playa de La Caleta, je vzdialená 5,1 km. Pre majiteľov elektrických vozidiel je v blízkosti nabíjací stanica (3,1 km). Letisko Málaga je vzdialené približne 37 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Vélez-Málaga sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Dostupnosť slnečného svitu, ktorá dosahuje 3 902 hodín ročne, robí túto oblasť ideálnou pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania v regióne trvá 6 mesiacov, pričom teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. Nadmorská výška regiónu je 59 metrov, čo prispieva k miernemu a príjemnému podnebiu. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je blízko pobrežia a využíva príjemnú klímu regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nemovitost sa nachádza približne 5,1 km od pláže La Caleta, čo z nej robí pohodlnú voľbu na opaľovanie a plážové aktivity. V regióne sú aj ďalšie pláže, ako napríklad Playa de La Caleta (5,6 km) a Playa Canina (5,8 km). Pre golfových nadšencov je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 35 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 38 km. Celkovo je k dispozícii 140 športových zariadení, vrátane blízkeho Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km), ktoré uspokoja rôzne športové záujmy. Okrem toho sú tu 3 pláže s Modrou vlajkou, vrátane blízkej La Caleta (Paseo).
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je hlavným mestom comarky Axarquía v provincii Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je súčasťou regiónu Costa del Sol a má viac ako 86 000 obyvateľov na ploche 158,0 km². Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, zostáva blízko pobrežia, len niekoľko kilometrov od pláží. Nachádza sa približne 37 km od letiska Málaga, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región má bohatú históriu a kultúru a je sídlom Spoločenstva obcí Costa del Sol-Axarquía.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL197559
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID