Пројекат се налази у Велез-Малаги, општина у провинцији Малага, позната по свом богатом културном наслеђу и близини обале. Ова локација нуди баланс између урбаног живљења и приступачности природним лепотама, са објектима и услугама на пешачкој удаљености. Пројекат представља специфичну прилику за развој некретнина, са потенцијалом за трансформацију у више стамбених јединица.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), овај пројекат у Велез-Малаги представља јединствену инвестициону прилику због свог великог потенцијала за трансформацију и развој. Док су поменути пројекти углавном усмерени на појединачне станове или куће са фиксним карактеристикама, ова некретнина нуди флексибилност у обликовању више стамбених јединица. Цена од 1.300.000 € за вилу са 7 спаваћих соба и 7 купатила, смештену на великој парцели, постаје посебно атрактивна када се узме у обзир могућност додатног развоја и потенцијални приход од изнајмљивања. Локација у Велез-Малаги, иако можда мање позната од Естепоне или Беналмадене, нуди аутентичнији андалузијски доживљај и брз приступ локалним садржајима, уз одличну повезаност са аеродромом Малага.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у урбаном окружењу Велез-Малаге, пружајући лак приступ локалним садржајима. Иако се налази копненије, удаљеност од 5.1 км до најближе плаже и 37 км до аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са регионалним и међународним дестинацијама.
Са 7 спаваћих соба и 7 купатила, ова имовина је замишљена са намером разноврсног коришћења, укључујући потенцијал за изнајмљивање празником или смештај вишечланих породица. Простор од 260 м² на парцели од 7300 м² нуди флексибилност за додатне садржаје попут базена и баште.
Тренутно, ова имовина се нуди као пројекат у развоју. Пет од укупно седам станова захтева завршетак радова, са процењеним буџетом од око 80.000 €, укључујући могућност уградње лифта. Један стан је већ завршен, нудећи увид у потенцијални завршни квалитет.
Пројекат не укључује одмах спремне стамбене јединице за усељење, јер пет станова захтева завршетак радова. Тренутно нема изграђеног базена, а детаљи о одржавању заједничких просторија нису наведени. Паркинг је тренутно отвореног типа.
Ова имовина је посебно погодна за инвеститоре који траже пројекат са високим потенцијалом за повраћај улагања кроз краткорочно или дугорочно изнајмљивање. Погодна је за оне који желе да развију приватну резиденцију са више одвојених стамбених јединица, можда за више генерација породице или за смештај гостију. Такође, може бити интересантна за појединце који желе да стекну велико имање са могућношћу прилагођавања простора, укључујући изградњу базена и уређење вртова, и који су спремни да уложе у завршни изглед и функционалност.
Тренутни ниво завршности варира; један стан је комплетан, док остали захтевају даље радове. Предвиђени буџет од 80.000 € за завршетак преосталих пет станова подразумеваће собе са купатилима, дневним боравком и кухињом отвореног плана, као и приступ башти. Инсталација лифта је такође урачуната у овај буџет, што указује на планирани висок стандард доступности и функционалности. Очекује се употреба квалитетних материјала, као што сугерише и постојећа завршена јединица.
Почетна цена овог пројекта је 1.300.000 €. Ова цена одражава потенцијал имовине, посебно за инвеститоре који желе да развију додатне стамбене јединице за изнајмљивање. Тренутно је пет станова у фази завршних радова, док је један стан већ завршен. Буџет за довршавање преосталих јединица процењен је на око 80.000 €, што чини укупну инвестицију знатно нижом од тренутне тржишне вредности готових јединица.
Велез-Малага нуди динамичан начин живота, са преко 86.000 становника и развијеном инфраструктуром. Иако се налази унутар града, са објектима попут супермаркета (273м) и апотека (122м) на пешачкој удаљености, пројекат се налази на парцели која дозвољава више приватности. Близина спортских центара и ресторана (15 у радијусу од 2 км) доприноси свакодневном комфору. За оне који траже мирнији боравак, постоје миранрни погледи са оближњих видикова попут Мирадор де ла Марома (0.3 км).
Велез-Малага је град са преко 86.000 становника, нуди разноврсне садржаје и одликује се динамичним начином живота. У близини (до 2 км) се налази 15 ресторана, 12 апотека и 11 банака, што олакшава свакодневни живот. Постоји и 19 основних и 9 средњих школа у близини. Иако градско окружење пружа удобност, велика парцела од 7300 м² омогућава одређени степен приватности и простора за рекреацију, као што је предвиђени базен и баштенска површина.
Локација Велез-Малаге на Коста дел Сол пружа директан приступ медитеранској обали и богатству регионалне културе. Карта приказује близину кључних локалитета као што су плаже, аеродром и оближњи градови, истичући стратешки положај овог пројекта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Велез-Малага је престоница региона Аксаркија у провинцији Малага, смештена на Коста дел Сол. Налази се на око 30 км од главног града Малаге, 62 км од Гранаде и 76 км од Марбеље. Ова позиција пружа приступ већим градским центрима и културним знаменитостима, док истовремено задржава карактер типичног андалузијског града.
Имовина је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним 37 км. Супермаркет је на 273 метра, а апотека на 122 метра, што указује на одличну доступност основних потрепштина. Најближе плаже, попут Плаје де Ла Калета, удаљене су око 5.1 км. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Малага Парадор налазе се на 35 км. На располагању је и 12 линија јавног превоза са 21 станицом у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C и око 3.902 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 6 месеци, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Висина од 59 метара надморске висине доприноси пријатној атмосфери, а оближњи видиковци попут Мирадор де ла Марома (0.3 км) нуде погледе на природно окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе три плаже са Плавом заставом: Бенарафа, Ла Калета (Пасео) и Торе дел Мар (Пасео Маритимо), удаљене око 5-6 км. Марина Калета де Велез је на 4.6 км. Поред тога, у радијусу од 2 км постоји 140 спортских објеката, укључујући спортске центре и терене за падел. Видиковци као што су Мирадор дел Мар (0.5 км) пружају додатне могућности за рекреацију и уживање у погледу.
140 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 42 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 32 mm |
| Март | 14.9°C | 113 mm |
| Април | 16.9°C | 55 mm |
| Мај | 20.3°C | 22 mm |
| Јун | 24.5°C | 9 mm |
| Јул | 27.2°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 6 mm |
| Септембар | 24.2°C | 31 mm |
| Октобар | 20.6°C | 54 mm |
| Новембар | 16.1°C | 64 mm |
| Децембар | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL197559
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL