Проєкт розташований у Велес-Малага, місті в провінції Малага, Андалусія, що пропонує поєднання міського життя та доступності до узбережжя. Ця окрема вілла, що потребує завершення, розташована на великій ділянці, має потенціал для розвитку як житловий будинок або для комерційного використання, як-от оренда на відпустку. Її розташування забезпечує близькість до місцевих зручностей та транспортних мереж.
У порівнянні з проєктами, як-от Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€699,000), цей проєкт у Велес-Малага має значно вищу початкову ціну (1 300 000 євро). Однак, він пропонує унікальну можливість для розвитку, включаючи потенціал для створення кількох орендних одиниць на великій ділянці. Ціна конкурентоспроможна для проєктів, що вимагають реконструкції та мають значний орендний потенціал, особливо враховуючи прогнозований прибуток. На відміну від готових квартир в Естепоні чи Бенальмадені, цей об'єкт у Велес-Малага надає інвестору значну свободу у формуванні кінцевого продукту та його функціональності, хоча це також вимагає додаткових інвестицій та часу. Розташування у Велес-Малага, будучи частиною Коста-дель-Соль, пропонує інший тип середовища, більш міське та менш туристично-орієнтоване, порівняно з деякими прибережними зонами, що може привабити інший сегмент орендарів або власників, які шукають автентичний іспанський досвід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в межах міського оточення Велес-Малага, що забезпечує доступ до основних послуг. Однак, вона розташована вглиб материка, що означає, що пляжі та прибережні зони потребують короткої поїздки на автомобілі, хоча деякі прибережні об'єкти, як-от пристань для яхт, знаходяться в межах кількох кілометрів.
Це помешкання, яке потребує завершення, приваблює тих, хто шукає можливість налаштувати простір відповідно до своїх потреб. Наявність великої кількості спалень та ванних кімнат, а також значна площа ділянки, надають гнучкість для створення індивідуального житлового простору, місць для відпочинку або для розвитку бізнесу.
Об'єкт класифікується як окрема вілла, але потребує значних завершальних робіт. Заявлений бюджет у 80 000 євро покриває завершення п'яти квартир, включаючи встановлення ліфта. Це вказує на те, що основні будівельні роботи, ймовірно, завершені, але внутрішні оздоблення та оснащення вимагають інвестицій.
Проєкт не пропонує готового до заселення житла; значні завершальні роботи є необхідними. Наразі відсутні зручності, як-от приватний басейн або готові зони для відпочинку, хоча простір для їх будівництва передбачено. Також не вказано наявність системи кондиціонування повітря чи опалення.
Цей об'єкт підійде для інвесторів, які прагнуть розпочати бізнес з оренди на відпустку, враховуючи потенціал для отримання значного прибутку та наявність простору для створення кількох окремих житлових одиниць. Також він може зацікавити приватних покупців, які шукають можливість кастомізувати просторе житло за своїм смаком, здатні інвестувати додаткові кошти в завершення робіт. Люди, які цінують міське життя з легким доступом до зручностей, але також хочуть мати можливість створити приватний простір з садом та басейном, знайдуть це місце привабливим. Завдяки близькому розташуванню до шкіл та медичних закладів, це може бути варіантом для сімей, готових до завершення проєкту.
Деталі щодо якості оздоблення наразі обмежені, оскільки проєкт потребує значного завершення. Заявлений бюджет у 80 000 євро охоплює завершення п'яти квартир, кожна з яких матиме спальню, ванну кімнату, вітальню з відкритою кухнею. Включення встановлення ліфта в цей бюджет свідчить про увагу до функціональності та потенційно доступності. Проте, конкретні матеріали, фінішні покриття та технічні характеристики, як-от системи опалення та охолодження, потребують уточнення під час детального огляду проєкту та планування завершальних робіт.
Заявлена ціна становить 1 300 000 євро за окрему віллу. Ця ціна передбачає, що об'єкт потребує значних інвестицій для завершення, оцінених приблизно в 80 000 євро. Ця сума покриває завершення п'яти квартир, включаючи встановлення ліфта. Загальна вартість, враховуючи завершення, робить його потенційно вигідним варіантом для інвесторів, які прагнуть створити орендний бізнес, з прогнозованим прибутком понад 60 000 євро на рік. На даний момент доступність залежить від готовності до інвестицій у завершальні роботи.
Велес-Малага, столиця регіону Аксаркія, пропонує динамічне міське життя з населенням понад 86 000 мешканців (за прогнозами на 2025 рік). Це означає, що мешканці матимуть легкий доступ до широкого спектра послуг, таких як магазини, ресторани, освітні заклади та медичні центри, багато з яких знаходяться в межах пішої доступності. Розташування вглиб материка, на висоті 59 метрів над рівнем моря, надає панорамні краєвиди, зокрема з оглядових майданчиків, розташованих неподалік. Однак, для повноцінного використання переваг узбережжя, як-от пляжі чи причали, буде потрібен автомобіль. Проєкт, який потребує завершення, надає унікальну можливість створити житло або комерційне приміщення, що відповідає індивідуальним потребам, з потенціалом для створення приватного саду та басейну.
Розташування у Велес-Малага забезпечує міське середовище з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Аптека розташована на відстані 122 метри, а супермаркет, 273 метри, що робить повсякденні покупки зручними. Медичні центри знаходяться за 3.3 км, а різноманітні ресторани, кафе та банки, в радіусі 2 км. Хоча сам проєкт знаходиться вглиб материка, близькість до прибережних зон, таких як пристань для яхт у Калета-де-Велес (4.6 км), та міст Велес-Малага, забезпечує доступ до ширшого спектра розваг та дозвілля. Наявність 12 маршрутів громадського транспорту з 21 зупинкою також полегшує пересування містом, хоча для доступу до віддаленіших локацій, як-от аеропорт або гольф-клуби, автомобіль буде зручним.
Це помешкання розташоване в Велес-Малага, історичному місті в провінції Малага, яке є столицею регіону Аксаркія. Місто пропонує поєднання міських зручностей та доступу до природних красот, включаючи близькість до гір та Середземного моря.
Велес-Малага є столицею регіону Аксаркія, розташованого на узбережжі Коста-дель-Соль у провінції Малага. Це стратегічне положення робить його важливим центром для навколишніх муніципалітетів. Місто знаходиться за 37 км від аеропорту Малага, що забезпечує легкий доступ до міжнародних подорожей. Відстань до інших популярних прибережних міст, як-от Торре-дель-Мар, є невеликою, що дозволяє легко досліджувати узбережжя. Позиціонування Велес-Малага як комерційного та адміністративного центру Аксаркії підкреслює його роль у регіональній інфраструктурі.
Проєкт має зручне розташування відносно міських зручностей Велес-Малага, з аптекою та супермаркетом у межах пішої доступності. Відстань до медичних закладів становить 3.3 км. Для доступу до пляжів, таких як Playa de La Caleta, потрібно буде подолати близько 5.1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 37 км повітрям, що робить його доступним для подорожей. Любителі гольфу матимуть вибір з кількох полів, найближчі з яких, Club de Golf Málaga Parador (35 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 км). Наявність зарядних станцій для електромобілів (3.1 км) також свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Велес-Малага розташований на висоті 59 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний середземноморський клімат. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.1°C. З історично зафіксованими 3 902 годинами сонячного світла на рік, регіон є одним із найсонячніших у Європі. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Близькість до гірських масивів, таких як Маргома (з оглядовими майданчиками), пропонує можливості для активного відпочинку на природі, тоді як узбережжя забезпечує доступ до морських ландшафтів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 6 км від проєкту розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de La Caleta (5.1 км) та Playa de La Caleta (5.6 км), а також пляж для собак (playa canina) (5.8 км). Три з пляжів регіону, Benajarafe, La Caleta (Paseo) та Torre del Mar (Paseo Marítimo), мають відзнаку «Блакитний прапор». Окрім пляжного відпочинку, регіон пропонує різноманітні спортивні можливості. Найближчий спортивний центр, Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga, знаходиться всього за 0.4 км. Також є майданчики для падлу (Padelfly, 1.8 км) та інші спортивні комплекси. Для любителів гольфу доступні кілька полів, хоча вони розташовані на відстані понад 35 км.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага є столицею регіону Аксаркія, розташованого на узбережжі Коста-дель-Соль у провінції Малага. Це стратегічне положення робить його важливим центром для навколишніх муніципалітетів. Місто знаходиться за 37 км від аеропорту Малага, що забезпечує легкий доступ до міжнародних подорожей. Відстань до інших популярних прибережних міст, як-от Торре-дель-Мар, є невеликою, що дозволяє легко досліджувати узбережжя. Позиціонування Велес-Малага як комерційного та адміністративного центру Аксаркії підкреслює його роль у регіональній інфраструктурі.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL197559
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID