2-υπνοδωμάτιο Penthouse in Mezquitilla

Περίληψη

Δυάρι duplex penthouse στη Mezquitilla, Μάλαγα, έτοιμο προς κατοίκηση.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (866μ.).
Προσφέρει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και νότιο-δυτικό προσανατολισμό.
Εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, σούπερ μάρκετ (780μ.) και φαρμακεία (233μ.).
Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική εκμετάλλευση.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το Duplex Penthouse στη Mezquitilla, με τιμή εκκίνησης €299.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, ενδεχομένως λόγω της άμεσης εγγύτητας στην παραλία και της θέσης σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή από €259.000, προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή σε διαφορετική περιοχή. Η Mezquitilla, ως λιγότερο τουριστικά κορεσμένη από ορισμένες άλλες περιοχές της Costa del Sol, μπορεί να προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία ζωής, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από την καλή συνδεσιμότητα με την Μάλαγα (41 χλμ. αεροδρόμιο). Η τιμολόγηση του ακινήτου στη Mezquitilla αντανακλά την τοποθεσιακή του αξία και την άμεση διαθεσιμότητα, προσφέροντας μια διαφορετική πρόταση σε σχέση με νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να απαιτούν χρόνο για ολοκλήρωση.

Συχνές Ερωτήσεις

Υπάρχουν άμεσα διαθέσιμες επιλογές στάθμευσης για το ακίνητο;

Δεν παρέχεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η στάθμευση στην περιοχή είναι δημόσια.

Πόσο εύκολα είναι προσβάσιμες οι καθημερινές ανέσεις;

Οι καθημερινές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 780μ., φαρμακείο στα 233μ. και η παραλία στα 866μ.

Ποια είναι η ενεργειακή απόδοση της κατοικίας;

Οι πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση δεν παρέχονται.

Πώς συγκρίνεται η τιμολόγηση του ακινήτου με παρόμοιες προσφορές στην περιοχή;

Η τιμή εκκίνησης €299.000 είναι εντός του μεσαίου έως υψηλού εύρους για duplex στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις.

Υπάρχουν εγκαταστάσεις γκολφ ή λιμανιού κοντά στο ακίνητο;

Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 40-44 χλμ. Δεν αναφέρονται κοντινά λιμάνια.

Ποιες είναι οι εκτιμώμενες μηνιαίες δαπάνες για κοινόχρηστα ή φόρους;

Οι λεπτομέρειες για κοινόχρηστα τέλη, φόρους ακίνητης περιουσίας (IBI) ή άλλες μηνιαίες δαπάνες δεν παρέχονται.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς για αυτό το ακίνητο;

Η διαδικασία αγοράς ακολουθεί τις τυπικές διαδικασίες στην Ισπανία, οι οποίες περιλαμβάνουν προσφορά, προκαταβολή, συμβόλαιο και τελική υπογραφή ενώπιον συμβολαιογράφου. Λεπτομέρειες παρέχονται κατόπιν αιτήματος.

Είναι η περιοχή θορυβώδης, δεδομένης της αστικής της φύσης;

Η Mezquitilla είναι μια αστική περιοχή με ανέσεις, αλλά η εγγύτητά της στην παραλία προσφέρει ένα πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με κεντρικές εμπορικές περιοχές. Ο νότιο-δυτικός προσανατολισμός και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην άνεση.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία Mezquitilla. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, εστιατόρια και καταστήματα, ενσωματώνοντας την καθημερινή ζωή στην καρδιά μιας ζωντανής κοινότητας.

Δάπεδο

Ιδανικό για όσους επιθυμούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, αυτό το penthouse καλύπτει την ανάγκη για ηρεμία και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση σε δύο ορόφους και η ύπαρξη μπαλκονιών προσφέρουν ιδιωτικότητα και ευκαιρίες για απόλαυση της θέας.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να βιώσουν άμεσα την ποιότητα και τις ανέσεις που προσφέρει η κατοικία.

Σημεία Προσοχής

Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Επίσης, δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ ή λιμάνι από την κατοικία, αν και βρίσκονται σε σχετική κοντινή απόσταση.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το penthouse απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα, σε μια περιοχή με πλούσια αστική υποδομή. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές ή για σύντομες αποδράσεις, εκμεταλλευόμενοι τον ήλιο της Ανδαλουσίας. Η άμεση διαθεσιμότητα και η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (780μ.) και φαρμακεία (233μ.) το καθιστούν ελκυστικό για επενδυτική χρήση, είτε για μακροχρόνια ενοικίαση είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Η νότια-δυτική του προσανατολισμός ευνοεί την ηλιοφάνεια στα μπαλκόνια.

Ποιότητα Κατασκευής

Η κατοικία διαθέτει κουζίνα μερικώς εξοπλισμένη και παράθυρα με διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική μόνωση. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση. Τα μπάνια διαθέτουν βασικές εγκαταστάσεις, όπως φαίνεται από τις εικόνες. Η ύπαρξη τριών μονάδων κλιματισμού εξασφαλίζει τη διατήρηση άνετης θερμοκρασίας εσωτερικά καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας την κατοικία στις κλιματικές συνθήκες της Costa del Sol. Η εσωτερική σκάλα συνδέει λειτουργικά τους δύο ορόφους.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex penthouse στην Mezquitilla είναι €299.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις παροχές της αστικής περιοχής, προσφέροντας αξία για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές για παρόμοια ακίνητα εντός του ίδιου project.

€299,000

Τιμή Εκκίνησης

Υπνοδωμάτια

84 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Mezquitilla, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Axarquía, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στην παραλία (866μ. στην Playa de Mezquitilla) και η αστική υποδομή καθιστούν την καθημερινότητα άνετη. Με καταστήματα και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής (780μ. και 233μ. αντίστοιχα), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή επιτρέπει συχνές βόλτες και πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι δεν θα λείπουν ποτέ οι επιλογές για φαγητό ή ψώνια. Η κλιματιστική μονάδα προσφέρει άνεση ανεξαρτήτως εποχής.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Mezquitilla

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στη Mezquitilla σημαίνει ενσωμάτωση σε μια παραθαλάσσια κοινότητα με αστική αύρα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (866μ.) επιτρέπει καθημερινές βόλτες και πρόσβαση στις θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι ανέσεις της πόλης, όπως σούπερ μάρκετ (780μ.), φαρμακεία (233μ.) και το νοσοκομείο (4.8 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol διευκολύνει την εξερεύνηση της περιοχής.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η τοποθεσία στην Mezquitilla, εντός της Costa del Sol, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και το μεσογειακό της κλίμα. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η αστική υποδομή προσφέρουν ένα συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας.

A cozy room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Φύση & Κλίμα

Diamond-shaped sign with coat of arms and "Hélez - Málaga" text, ornate metal gate, greenery background.

Η περιοχή απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με ηλιόλουστες περιόδους και ήπιους χειμώνες. Ο προσανατολισμός νοτιοδυτικά ευνοεί την ηλιοφάνεια, ιδίως κατά τις απογευματινές ώρες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χρήση των μπαλκονιών. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες, εξασφαλίζοντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (866μ.) επιτρέπει την άμεση απόλαυση του παράκτιου περιβάλλοντος.

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

2-υπνοδωμάτιο Penthouse in Mezquitilla