Το Lavanda Villas είναι ένα νέο οικιστικό έργο που βρίσκεται στο Vélez-Málaga, μια ιστορική πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Το έργο προσφέρει ημιανεξάρτητες κατοικίες σχεδιασμένες με σύγχρονη αισθητική, καλύπτοντας λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης. Η τοποθεσία του, κοντά στην ακτή και εντός αστικής περιοχής, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαμονή ή ως εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή El Limonar του Vélez-Málaga, μια καθιερωμένη και ήσυχη κατοικημένη ζώνη. Η θέση του διασφαλίζει συνδυασμό ηρεμίας με την εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις, όπως καταστήματα και σχολεία. Η εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τις παραλίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Οι κατοικίες του Lavanda Villas απευθύνονται σε όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση, συνδυάζοντας λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους με εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η ευελιξία των τριών επιπέδων και η δυνατότητα προσαρμογής του υπογείου καλύπτουν ανάγκες για γραφείο, γυμναστήριο ή χώρο αναψυχής, υποστηρίζοντας ποικίλες lifestyle επιλογές.
Το Lavanda Villas είναι υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη παράδοση το τρίτο τρίμηνο του 2027. Ως νέα ανάπτυξη, οι κατοικίες επωφελούνται από σύγχρονες τεχνικές δόμησης και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις. Η φάση κατασκευής επιτρέπει την ενσωμάτωση νέων προτύπων ποιότητας και σχεδιασμού.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλες τις κατοικίες, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί μετακίνηση, αν και κοντινή. Επίσης, οι ιδιωτικοί κήποι είναι χαμηλής συντήρησης, περιορίζοντας τη δυνατότητα για εκτεταμένη κηπουρική. Η μεταπώληση μπορεί να επηρεαστεί από την ευρύτερη αγορά ακινήτων στην περιοχή.
Ref: VL904199
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Lavanda Villas απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol, η οποία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ήρεμου περιβάλλοντος. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ανέσεις κοντά σε σχολεία και υπηρεσίες, καθώς και για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα άνετο σπίτι για μόνιμη διαμονή ή ως βάση για διακοπές. Η ευελιξία του υπογείου χώρου το καθιστά ιδανικό για όσους εργάζονται από το σπίτι ή έχουν χόμπι που απαιτούν επιπλέον χώρο. Επίσης, επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε αναπτυσσόμενη περιοχή με καλή τουριστική δυναμική μπορεί να βρουν το έργο ελκυστικό.
Οι κατοικίες στο Lavanda Villas χαρακτηρίζονται από ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές κατασκευής. Η θεμελίωση, η δομή και η οροφή είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα, με θερμική και ακουστική μόνωση. Τα εξωτερικά τοιχώματα είναι από συμπαγή τούβλα με ενδιάμεσο μονωτικό στρώμα. Οι εσωτερικοί τοίχοι είναι από τούβλα, ενώ τα χωρίσματα μεταξύ των κατοικιών είναι διπλά, με ηχοαπορροφητικό τούβλο για βελτιωμένη ακουστική ιδιωτικότητα. Τα δάπεδα είναι από πορσελάνη τύπου ξύλου, με κεραμικά πλακάκια στα μπάνια. Οι εσωτερικές επιφάνειες είναι σοβαντισμένες με γύψο και βαμμένες με πλαστικό χρώμα. Τα ψευδοροφάκια διευκολύνουν τη συντήρηση των εγκαταστάσεων. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι PVC με διπλά τζάμια, προσφέροντας θερμική και ακουστική μόνωση, με ηλεκτροκίνητα ρολά στο σαλόνι. Οι εσωτερικές πόρτες είναι βαμμένες λευκές, ενώ τα ντουλάπια είναι ενσωματωμένα και πλήρως εξοπλισμένα. Η θέρμανση ζεστού νερού γίνεται μέσω αεροθερμικής μονάδας, σύμφωνα με τις προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Οι ημιανεξάρτητες κατοικίες στο Lavanda Villas ξεκινούν από €399.950. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη νέα κατασκευή, την αρχιτεκτονική σχεδίαση και την τοποθεσία σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Το έργο περιλαμβάνει 30 κατοικίες, προσφέροντας μια επιλογή με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν 176 m² και οικόπεδα έως 152 m². Η διαθεσιμότητα αναμένεται να είναι δυναμική λόγω της φύσης της νέας ανάπτυξης.
Το Vélez-Málaga, ως πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η περιοχή El Limonar, όπου βρίσκεται το Lavanda Villas, χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδανική για καθημερινή διαβίωση. Με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες τους χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως αθλητικά κέντρα και το νοσοκομείο ενισχύουν την πρακτικότητα. Παρά την αστική φύση, η περιοχή διατηρεί έναν ήρεμο ρυθμό, ενώ οι κοντινές παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή.
Το Vélez-Málaga προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι αστικές ανέσεις συνυπάρχουν με την εγγύτητα στη φύση και την ακτή. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες: σούπερ μάρκετ (329μ), φαρμακεία (807μ) και κέντρα υγείας (1,8χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχει πληθώρα εστιατορίων (15), καφέ (8) και τραπεζών (11) εντός 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 19 δημοτικών και 9 γυμνασίων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Το έργο βρίσκεται επίσης σε απόσταση 3,8 χλμ από την παραλία La Caleta, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η ευρύτερη περιοχή, με υψόμετρο 59μ, προσφέρει πανοραμική θέα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του Lavanda Villas στην περιοχή Vélez-Málaga, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, αστικά κέντρα και βασικές υποδομές. Η απεικόνιση βοηθά στην κατανόηση της τοπικής γεωγραφίας και της προσβασιμότητας σε σχέση με την ευρύτερη Costa del Sol.
Το Vélez-Málaga βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας της Μάλαγας, αποτελώντας την πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía. Η θέση του εντός της ευρύτερης Costa del Sol το καθιστά στρατηγικά σημαντικό. Απέχει 37 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 4,6 χλμ από το Puerto Deportivo Caleta de Vélez, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά της Axarquía, καθώς και η σύνδεσή του με το κύριο οδικό δίκτυο, διευκολύνουν την εξερεύνηση της περιοχής.
Η προσβασιμότητα του Lavanda Villas είναι ένα από τα δυνατά του σημεία. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 37 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 329 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 1,8 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 40 χλμ, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 12 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών της περιοχής. Η εγγύτητα σε 1,6 χλμ σε σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Vélez-Málaga απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.902 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Η θάλασσα είναι κατάλληλη για κολύμπι για περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,1°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 59 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο τοπικό μικροκλίμα, ενώ η παρουσία σημείων θέας όπως το Mirador de la Maroma προσφέρει ευκαιρίες για να απολαύσετε το φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής. Τουλάχιστον τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία βρίσκονται κοντά: η Benajarafe, η La Caleta (Paseo) και η Torre del Mar (Paseo Marítimo). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει 140 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga και το Polideportivo Maestro Salvador Sánchez. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (35 χλμ), ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής για τους κατοίκους.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Vélez-Málaga βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας της Μάλαγας, αποτελώντας την πρωτεύουσα της κομάρκας Axarquía. Η θέση του εντός της ευρύτερης Costa del Sol το καθιστά στρατηγικά σημαντικό. Απέχει 37 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 4,6 χλμ από το Puerto Deportivo Caleta de Vélez, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά της Axarquía, καθώς και η σύνδεσή του με το κύριο οδικό δίκτυο, διευκολύνουν την εξερεύνηση της περιοχής.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Vélez-Málaga, όπως το Lagos Homes (από €480.000), το Lavanda Villas προσφέρει μια πιο προσιτή αρχική τιμή, ξεκινώντας από €399.950, για παρόμοιες ημιανεξάρτητες κατοικίες. Η τοποθεσία του El Limonar χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και ήρεμη ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με πιθανώς πιο τουριστικοποιημένες περιοχές. Σε σύγκριση με έργα σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το Lavanda Villas τοποθετείται στην κατώτερη έως μεσαία κατηγορία τιμών, προσφέροντας μια ανταγωνιστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν καλή σχέση ποιότητας-τιμής σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η συγκεκριμένη ανάπτυξη εστιάζει σε λειτουργικότητα και πρακτική διαβίωση, με έμφαση στις ανέσεις της καθημερινότητας, ενώ η παροχή κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
