Lavanda Villas predstavlja novo gradbeno naselje v Vélez-Málaga, ki ponuja 30 dvojnih hiš z zasebnimi parkirnimi mesti in skupnim bazenom. Nahaja se v mirnem stanovanjskem predelu El Limonar, ta razvoj združuje sodobno zasnovo s praktičnimi bivalnimi prostori, kar ga uvršča med primerne možnosti za stalno bivanje, počitniško hišo ali naložbo na obali Costa del Sol. Projekt je trenutno v gradnji, z predvidenim dokončanjem v tretjem četrtletju leta 2027.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt Lavanda Villas je strateško lociran v Vélez-Málaga, mestu z bogato zgodovino v provinci Málaga. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. Bližina obale zagotavlja dostop do plaž v nekaj minutah vožnje, medtem ko je mednarodno letališče Málaga oddaljeno 37 km, kar omogoča dobro povezljivost.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče s poudarkom na udobju in funkcionalnosti. S tremi spalnicami, dvema kopalnicama in dodatnim prostorom v kleti, ki ga je mogoče prilagoditi, ponuja dovolj prostora za različne potrebe. Zasebni vrt in skupni bazen dopolnjujeta življenjski slog na prostem.
Lavanda Villas je novogradnja v fazi gradnje, s predvidenim dokončanjem v Q3 2027. Ta projekt ponuja sodobno zasnovo in uporabo novih gradbenih standardov. Kupci lahko pričakujejo, da bodo deležni najnovejših tehnologij in materialov, kar omogoča učinkovito bivanje in manjšo potrebo po vzdrževanju v primerjavi s starejšimi nepremičninami.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh enot, saj se nahaja v urbanem okolju. Čeprav je večina storitev dosegljivih peš, je za lažje raziskovanje širšega območja in oddaljenih plaž ali golf igrišč priporočljiva uporaba vozila. Projekt ne vključuje popolnoma opremljenih kuhinj v osnovni ponudbi.
Ref: VL904199
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno domovanje v Španiji, ne glede na to, ali gre za stalno bivališče, počitniško hišo ali naložbeno priložnost. Družine bodo cenile bližino šol in zdravstvenih ustanov, medtem ko bodo posamezniki ali pari uživali v dostopu do plaž in restavracij. Tisti, ki želijo živeti v urbanem okolju z vsemi priročnostmi na dosegu roke, a hkrati cenijo zasebnost in mir, bodo našli ta projekt privlačnega. Poleg tega, ker gre za novogradnjo s predvidenim dokončanjem leta 2027, je primerna za kupce, ki imajo čas za načrtovanje ali ne potrebujejo takojšnje vselitve. Bližina letališča Malaga je ugodna za mednarodne potnike, ki pogosto obiskujejo svojo nepremičnino ali jo želijo oddajati.
Gradnja v Lavanda Villas temelji na kakovostnih materialih in sodobnih tehnikah. Temelji, konstrukcija in streha so iz armiranega betona, izračunani po projektnih zahtevah in nadzorovani s strani tehničnega nadzornega organa. Zunanji zidovi iz polne opeke z izolacijo v zračni komori zagotavljajo toplotno in zvočno udobje. Notranje stene so prav tako iz opeke, medtem ko je stena med sosednjima hišama dvojna, zvočno izolirana, da izpolnjuje akustične standarde. Talne obloge v glavnih prostorih so iz porcelanaste keramike z dizajnom lesa, kopalnice pa so obložene z modernimi keramičnimi ploščicami. Notranje stene in stropi so obdelani z ometom za boljšo toplotno in zvočno izolacijo, dokončani s plastično barvo. Okna so iz belega PVC z dvojnim zasteklitvijo in zračnim prostorom, ki izpolnjujejo zahteve CTE za energijo in zvočno izolacijo. Glavna vhodna vrata so opremljena z varnostno ključavnico in panoramsko kukalo. Notranja vrata so bele barve, z zasnovo, ki jo je mogoče izbrati, in kromirano rozeto. Vse spalnice imajo vgrajene omare, glavna spalnica pa tudi garderobno sobo. Sanitarne instalacije vključujejo ogrevanje sanitarne vode preko individualnega aerotermičnega sistema, ki izpolnjuje evropske standarde za obnovljive vire energije in energetsko učinkovitost.
Projekt Lavanda Villas ponuja dvojne hiše s ceno od 399.950 €. Na voljo so tri spalnice in dve kopalnici, z bivalno površino 176 m² na parcelah velikosti 152 m². Trenutno je projekt v gradnji, z predvidenim zaključkom v tretjem četrtletju leta 2027. Cena odraža novo gradnjo v urbanem območju Vélez-Málaga, ki ponuja dobro razmerje med ceno in ponujenimi funkcijami, vključno z zasebnim vrtom, parkirnim mestom in dostopom do skupnega bazena. Zaradi povpraševanja na trgu je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost.
Vélez-Málaga je živahno mesto, ki ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine narave. Prebivalci Lavanda Villas bodo imeli koristi od peš dostopnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, ki so oddaljeni manj kot 2 km. Urbana okolica zagotavlja stalno dejavnost in dostop do lokalnih restavracij ter kavarn. Hkrati je bližina plaž, kot je Playa de La Caleta, oddaljena le 3,8 km, idealna za sprostitev ob morju. S skupno 158 km² površine in več kot 86.000 prebivalci, mesto ponuja dinamično okolje, ki je hkrati dovolj mirno za družinsko življenje. Pomembna je tudi bližina športnih centrov in rekreativnih objektov, kar omogoča aktiven življenjski slog.
Projekt Lavanda Villas se nahaja v urbanem okolju Vélez-Málaga, ki nudi udobje sodobnega življenja z dostopom do številnih storitev na kratki razdalji. V radiju 2 km je na voljo več restavracij (15), lekarn (12), bank (11), kavarn (8) in zobozdravnikov (6). To pomeni, da so dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Bližina športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km), spodbuja aktiven življenjski slog. Čeprav je na območju 21 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 12 linij, je za lažje raziskovanje okolice in doseganje oddaljenih plaž ali golf igrišč priporočljiva uporaba vozila. Srednja vrednost dohodka v provinci (16.450 €) nakazuje na raznoliko demografsko strukturo.
Lavanda Villas se nahaja v Vélez-Málaga, na vzhodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija ponuja kombinacijo urbanega življenja z dostopom do plaž in bližino naravnih znamenitosti. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju in bogastvu športnih ter rekreativnih možnosti.
Vélez-Málaga, kot glavno mesto regije Axarquía, predstavlja pomembno središče v provinci Málaga. Nahaja se na obali Costa del Sol, kar omogoča dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot je Málaga (cca 37 km). Položaj mesta ponuja ravnovesje med živahnim mestnim življenjem in bližino naravnih lepot. S 158 km² površine in 86.000 prebivalci je Vélez-Málaga eno večjih naselij v regiji, kar zagotavlja široko paleto storitev in infrastrukture, ki so na voljo prebivalcem.
Lavanda Villas je dobro povezan z regionalno infrastrukturo. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene 3,8 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Mednarodno letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 37 km, kar je primerno za mednarodne potnike. V bližini se nahaja tudi supermarket (329 m) in bolnišnica (1,8 km). Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljena 35 km oziroma 38 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo že 1,6 km stran, kar je ugodno za lastnike teh vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se ponaša s sredozemskim podnebjem z letno povprečno temperaturo 19,1 °C, ki se giblje med 12 °C in 27 °C skozi leto. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, s približno 3.902 urami na leto, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20 °C, traja približno 6 mesecev. Projekt se nahaja na nadmorski višini 59 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur, ki jih lahko najdemo v višje ležečih predelih. Okolico zaznamujejo razgledne točke, kot je Mirador de la Maroma (0,3 km), ki ponujajo vpoglede v naravno pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Vélez-Málaga ponuja dostop do več plaž z modro zastavo, vključno z Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo), ki so oddaljene le nekaj kilometrov. Za ljubitelje golfa sta na voljo dve igrišči v bližini: Club de Golf Málaga Parador (35 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 km). Območje je opremljeno tudi s številnimi športnimi objekti, saj je na voljo kar 140 različnih lokacij, vključno s pokritimi bazeni in padel teniškimi igrišči. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, kot glavno mesto regije Axarquía, predstavlja pomembno središče v provinci Málaga. Nahaja se na obali Costa del Sol, kar omogoča dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot je Málaga (cca 37 km). Položaj mesta ponuja ravnovesje med živahnim mestnim življenjem in bližino naravnih lepot. S 158 km² površine in 86.000 prebivalci je Vélez-Málaga eno večjih naselij v regiji, kar zagotavlja široko paleto storitev in infrastrukture, ki so na voljo prebivalcem.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.9°C | 10 mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
V primerjavi z drugimi novogradnjami na Costa del Sol, kot sta Lagos Homes v Vélez-Málaga (od 480.000 €), Lavanda Villas ponuja konkurenčnejšo vstopno ceno od 399.950 €. Čeprav so projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), morda bližje obali ali nudijo drugačne ugodnosti, Lavanda Villas izstopa s svojo lokacijo v bolj uveljavljenem urbanem okolju Vélez-Málaga, ki zagotavlja takojšen dostop do osnovnih storitev. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je sicer cenejši, vendar pogosto predstavlja drugačen tip nepremičnine ali lokacijo, morda manj urbanizirano ali z drugačnimi razvojnimi značilnostmi. Lavanda Villas se umesti kot privlačna možnost za tiste, ki iščejo sodobno, funkcionalno hišo v dobro povezanem območju z dobrim razmerjem med ceno in kakovostjo, še posebej če želijo izkoristiti prednosti življenja v mestu, ki ni izključno turistično naravnano, a je kljub temu blizu obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
