Ambar Homes is ett nybyggt bostadsprojekt med 65 lägenheter i Vélez-Málaga, huvudorten i comarca Axarquía. Projektet omfattar lägenheter med två sovrum och två badrum, med en boyta på 58 kvadratmeter. Byggnationen pågår och beräknad inflyttning är under första kvartalet 2028. Priserna börjar från 254 950 euro. Komplexet erbjuder gemensamma trädgårdar och pool, samt privata terrasser. Energiklassificeringen är A, vilket indikerar låga driftskostnader. Placeringen är inland i ett stadsområde med nära tillgång till dagliga tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i stadsdelen Vélez-Málaga på en höjd av 52 meter över havet. Detta är en stadsnära plats inom kommunens tätbebyggda område, nära kommunala tjänster och handel. Kusten och stranden vid Torre del Mar nås på cirka 5 kilometer. Placeringen erbjuder direkt tillgång till urban infrastruktur utan att vara direkt kustnära.
Lägenheterna är utformade med två sovrum och två badrum, vilket passar hushåll som behöver separata sovrum för gäster eller barn. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en central samlingsplats. Söderläget ger solljus på terrassen under större delen av dagen. Den totala boytan på 58 kvadratmeter kräver effektiv ytanvändning.
Byggnationen pågår och förväntas vara klar under Q1 2028, enligt nuvarande planering. Projektet består av 65 bostäder fördelade på en kvarterstruktur med parkeringsplatser och förråd. Som nyproduktion omfattas alla bostäder av spansk byggnorm (CTE) och får energiklass A. Köpare av nyproduktion i Spanien har rätt till 10 års byggnadsgaranti.
Projektet ligger inte vid kusten, vilket innebär att stranden kräver bil eller annan transport. Det finns ingen golfbana i direkt anslutning till området. Närmaste golfbanor ligger cirka 35 kilometer bort. En databasangivelser pekar på närhet till en motorväg, vilket kan medföra hörbar trafikljud beroende på lägenhetens placering inom komplexet.
Detta projekt kan vara relevant för köpare som söker en permanentbostad i en stad med fullständig serviceinfrastruktur, snarare än en renodlad semesterbostad vid stranden. Den som arbetar remote och behöver tillgång till hälsocentraler, skolor, banker och dagligvarubutiker inom gångavstånd hittar funktionella förutsättningar här. Läget passar också den som vill ha närhet till kusten men föredrar att bo i en mer traditionell spansk stadsmiljö. För köpare med regelbundna flygresor är avståndet till Málaga flygplats cirka 36 kilometer, vilket motsvarar ungefär 40-45 minuters bilfart. Investerare som riktar sig mot den inhemska hyresmarknaden snarare än turistuthyrning kan finna intresse i en stad med 86 000 invånare och etablerat näringsliv. Den som prioriterar direkt strandnära boende eller gångavstånd till golfbana bör betrakta andra alternativ, då dessa funktioner kräver bil från denna plats.
Byggnadens stomme består av armerad betong, beräknad utifrån geoteknisk undersökning och kontrollerad av tekniskt kontrollorgan. Ytterväggar är uppförda i solid tegel med termiskt och akustiskt isolerad luftspalt, samt putsad yta utvändigt. Mellanväggar mellan bostäder består av dubbla skiljeväggar med ljudabsorberande tegel för att uppfylla akustiska krav. Golven i bostäderna är utförda i vinylvgolv av märket Porcelanosa med träutseende och vita vinylsocklar, akustiskt isolerade. Badrummen är klädda med moderna keramiska plattor. Fönster och dörrar utvändigt är i vitt PVC eller vitt aluminium med dubbelglas och luftspalt, uppfyllande CTE-krav gällande energiprestanda och ljudisolering mot utomhusljud. Alla sovrum har inbyggdajalusier. Entrédörren är pansardörr med säkerhetslås och panoramaspegel. Innandörrar är vita med kromade rosetthandtag, och badrumsdörrar har lås. Vägg- och takytor har ett lager gips med perlite som förbättrar termisk och akustisk isolering, målat med plastfärg. I tak finns nedhängda tak avsedda för underhåll av installationer. Portaler är dekorerade med paneler, speglar och LED-belysning. Trappor inomhus har steg av natursten. Parkeringsplatser och förråd har slipat och betongmålat golv med präglade ramper.
Priserna för lägenheterna i Ambar Homes börjar från 254 950 euro och sträcker sig upp till 389 950 euro. Denna prisspridning beror sannolikt på skillnader i våningsplan, terrassstorlek och läge inom byggnaden. Som jämförelse ligger det närmaste liknande projektet, Celere Bavaria Golf i samma kommun, från 258 000 euro. Projekt i västra delen av regionen, som Acqua Gardens i Estepona, börjar från 418 800 euro. Medianinkomsten i provinsen Málaga är 16 450 euro, vilket ger kontext till den lokala köpkraften. Prisnivån i Vélez-Málaga ligger generellt lägre än i centrala kustorter som Marbella eller Estepona.
Vélez-Málaga fungerar som administrativt centrum för regionen Axarquía med drygt 86 000 invånare. Detta innebär en levande stad med ett brett utbud av tjänster året runt, inte bara under turistsäsong. Inom en radie av två kilometer finns 15 restauranger, 12 apotek, 11 banker och 8 kaféer. Det dagliga livet här handlar om tillgång till stadens funktioner, matbutiker på 500 meters avstånd, apotek på 400 meter och tre hälsocentraler i närområdet. Staden har 19 grundskolor och 9 gymnasier, vilket återspeglar en etablerad lokal befolkning. Komplexet Deportivo Piscina Cubierta med inomhuspool ligger 600 meter bort, och en padelhall finns på 1,2 kilometer. Närheten till 21 busshållplatser med 12 linjer gör det möjligt att röra sig utan bil för många ärenden, även om en bil underlättar för att nå kusten och utflyktsmål. Staden arrangerar 34 lokala festdagar per år, vilket bidrar till ett aktivt samhällsliv. Det är en plats där stadsliv blandas med Andalusisk kultur, men utan den intensiva turism som kännetecknar kustorterna direkt vid havet.
Ambar Homes ligger i en del av Vélez-Málaga där stadens tjänster är koncentrerade. Inom två kilometer når man 15 restauranger, 12 apotek, 11 banker och 6 tandläkare. Matbutiken ligger 547 meter bort, apoteket på 400 meter och sjukhuset på 2,9 kilometer. Staden har tre hälsocentraler inom kommunen. För barnfamiljer finns 19 grundskolor och 9 gymnasier i kommunen. Sportanläggningen Complejo Deportivo med inomhuspool ligger 600 meter från projektet, och en padelhall finns på 1,2 kilometer. Kollektivtrafiken består av 12 linjer med 21 hållplatser i närheten, vilket möjliggör resor inom kommunen och regionen utan bil. För längre resor krävs dock bil för effektiv rörlighet. Puerto Deportivo Caleta de Vélez med marin och restauranger ligger 4 kilometer bort, vilket är en kort bilresa för fritidsaktiviteter vid kusten.
Kartan visar Ambar Homes placering i norra delen av Vélez-Málagas tätort, cirka 5 kilometer från kusten vid Torre del Mar. Ni ser avståndet till flygplatsen, golfbanorna västerut och de tre Blue Flag-stränderna i sydöst. Stadens centrum med dess tjänster ligger inom gångavstånd. I den andalusiska inlandsmiljön har ni alltid bergen som fond.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Vélez-Málaga är huvudort i comarca Axarquía och fungerar som administrativt centrum för Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. Staden ligger öster om Málaga stad, separerad från kusten av ett flackt jordbrukslandskap. Torre del Mar, den närmaste kustorten, fungerar som stadens kustnära förlängning med strandpromenader och turistfaciliteter. Denna dubbelstruktur, inlandstad och kustort, är typisk för östra Costa del Sol och skiljer sig från västra delens mer sammanhängande kustbebyggelse.
Närmaste strand, Playa de La Caleta, ligger 5,1 kilometer från projektet i rak linje, vilket motsvarar cirka 7-8 minuters bilfart. Málaga flygplats ligger 36 kilometer bort, en resa på cirka 40-45 minuter beroende på trafik. Golfbanor finns på 35-38 kilometers avstånd, med Club de Golf Málaga Parador som närmaste alternativ. Supermarknaden nås på 547 meter till fots. Sjukhuset ligger 2,9 kilometer bort. Laddstation för elbil finns på 2,5 kilometer. Hamnen Puerto Deportivo Caleta de Vélez nås på cirka 4 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga ligger 52 meter över havet med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,2 grader. Klimatet kännetecknas av långa, varma somrar och milda vintrar. Det geometriska avståndet till närmaste strand är 4,6 kilometer med en lutning på 1,1 procent, vilket innebär i princip helt platt terrain mellan stad och kust. Vattentemperaturen når minst 20 grader under fyra månader per år, vilket definierar det primära badsäsongen. Området erbjuder utsikt mot bergen, med utkikspunkter som Mirador de la Maroma på 800 meters avstånd. Söderläget på bostäderna ger maximal exponering för solljus under dagen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom räckhåll finns tre Blue Flag-stränder: Benajarafe, La Caleta Paseo och Torre del Mar Paseo Marítimo. Dessa stränder nås på cirka 5-7 minuters bilfart. Puerto Deportivo Caleta de Vélez på 4 kilometer erbjuder hamnplatser och kustrelaterade fritidsaktiviteter. Golfbanor i regionen ligger på 35-38 kilometers avstånd, inklusive Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Kommunen har totalt 140 sportfaciliteter registrerade, inklusive inomhuspool 600 meter från projektet och padelhall på 1,2 kilometer. Sportutbudet i närområdet är därmed varierat och tillgängligt.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga är huvudort i comarca Axarquía och fungerar som administrativt centrum för Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. Staden ligger öster om Málaga stad, separerad från kusten av ett flackt jordbrukslandskap. Torre del Mar, den närmaste kustorten, fungerar som stadens kustnära förlängning med strandpromenader och turistfaciliteter. Denna dubbelstruktur, inlandstad och kustort, är typisk för östra Costa del Sol och skiljer sig från västra delens mer sammanhängande kustbebyggelse.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL670288
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ambar Homes i Vélez-Málaga positionerar sig i en lägre prisklass jämfört med Comparable projekt längre västerut längs kusten. Celere Bavaria Golf, även det i Vélez-Málaga, har en liknande startpris från 258 000 euro men är kopplat till en golfbana, vilket Ambar Homes inte är. Acqua Gardens i Estepona börjar från 418 800 euro, mer än 60 procent högre, vilket återspeglar prisskillnaden mellan östra och västra Costa del Sol. Aby Upper i Estepona ligger från 320 000 euro. Skillnaden i pris motsvaras av skillnader i läge: Estepona erbjuder direkt kustnära bebyggelse och närmare avstånd till Marbella och flygplatsen, medan Vélez-Málaga är en inlandstad med separat kustort. Vélez-Málaga har dock en större och mer varierad lokal ekonomi med 86 000 invånare och 1 667 fastighetstransaktioner, vilket skapar en mer stabil marknad utanför renodlad turism. För köpare som jämför bör valet stå mellan stadsliv i Vélez med bil till strand, eller direkt kustnära boende i väst till ett högre pris. Kommunikationen till flygplatsen är jämförbar, cirka 35-40 minuter från båda orterna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID