Ambar Homes ist ein Neubauprojekt in Vélez-Málaga, das moderne Wohnungen in einem wachsenden Stadtteil bietet. Die Anlage umfasst 65 Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt sind. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten, einen Gemeinschaftspool und gemeinschaftliche Freizeitanlagen. Die Lage an der östlichen Costa del Sol bietet den Bewohnern einen einfachen Zugang zu Schulen, Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Ambar Homes liegt im Binnenland von Vélez-Málaga und profitiert von einer urbanen Umgebung mit lokal fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die Wohnanlage verbindet Wohnkomfort mit guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und erhöht somit die Wohnqualität der Bewohner.
Ambar Homes erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse mit Wohnungen, die offene Küchen, gut proportionierte Schlafzimmer und private Außenbereiche bieten. Gemeinschaftsgärten, ein Gemeinschaftspool und Kinderspielbereiche runden das Wohnerlebnis ab. Diese Merkmale machen das Projekt sowohl für den Daueraufenthalt als auch zur Feriennutzung geeignet.
Ambar Homes befindet sich derzeit im Bau und soll im ersten Quartal 2028 fertiggestellt werden. Dieses Neubauprojekt bietet moderne Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien und effizienten Grundrissen gestaltet sind. Die Bauphase ermöglicht die Umsetzung eines zeitgemäßen Designs und gewährleistet künftigen Bewohnern eine komfortable und moderne Wohnumgebung.
Nach den verfügbaren Daten bietet Ambar Homes keinen direkten Strandzugang von der Immobilie aus. Zwar liegt das Projekt nahe an urbanen Annehmlichkeiten, doch für den Besuch der Strände und weiter entfernten Orte kann ein Auto von Vorteil sein. Die Anlage konzentriert sich auf Wohnungen und bietet keine freistehenden Villen oder Reihenhäuser.
Ambar Homes eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine moderne Wohnung in praktischer Lage suchen. Es spricht alle an, die die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten und Pools schätzen. Dieses Projekt kann für alle attraktiv sein, die ein Ferienhaus mit einfachem Zugang zu den Attraktionen der Costa del Sol suchen. Es ist zudem eine praktische Wahl für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Dienstleistungen suchen.
Die Wohnungen in Ambar Homes werden mit Stahlbetonfundamenten, -wänden und -tragwerken errichtet, gemäß geotechnischen Studien und technischen Kontrollnormen. Außenwände bestehen aus Massivziegeln mit Wärme- und Schalldämmung, während Innenwände aus Ziegelmauerwerk für den Verputz bestehen. Der Bodenbelag in den Hauptwohnbereichen besteht aus Porcelanosa-Vinyl in Holzoptik mit akustischer Dämmung. Die Badezimmer sind mit modernen Keramikfliesen ausgestattet. Die Fenster bestehen aus PVC oder weißem Aluminium mit Doppelverglasung und bieten eine verbesserte Energieeffizienz und Geräuschreduzierung.
Die Wohnungen in Ambar Homes sind ab €254.950 erhältlich. Diese Einheiten verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bei einer Wohnfläche von 58 m². Die Preisgestaltung spiegelt die moderne Bauweise, die Gemeinschaftseinrichtungen und die praktische Lage in Vélez-Málaga wider. Interessierte Käufer können zwischen verschiedenen Grundrissen und Größen wählen, mit Optionen von Ein- bis Dreizimmerwohnungen, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden.
Ambar Homes verbindet urbanen Komfort mit Wohnqualität. Der Alltag ist hier durch die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen geprägt, alles nur wenige Minuten entfernt. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Gemeinschaftspool und Gärten fördern eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Bewohner können ein gemächliches Tempo genießen und die Küste für Strandausflüge jederzeit leicht erreichen. Die Gegend beherbergt eine Mischung aus Einheimischen und internationalen Zugezogenen, was zu einer vielfältigen und einladenden Atmosphäre beiträgt.
Ambar Homes liegt in Vélez-Málaga und profitiert von einer gut etablierten urbanen Umgebung. Das Projekt befindet sich in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren. Mit 15 Restaurants, 12 Apotheken und 11 Banken im Umkreis von 2 km haben die Bewohner einen einfachen Zugang zum täglichen Bedarf. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 21 Bushaltestellen, die von 12 verschiedenen Linien bedient werden.
Ambar Homes liegt in Vélez-Málaga, einer Stadt östlich von Málaga mit Zugang zur Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Küstengebieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ambar Homes liegt in Vélez-Málaga, im Herzen der Region Axarquía an der Costa del Sol. Damit liegt das Projekt östlich der Stadt Málaga und bietet eine Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und Küstenzugang. Vélez-Málaga fungiert als zentraler Knotenpunkt der Region und bietet Zugang zu umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten.
Ambar Homes bietet einen bequemen Zugang zu den nahegelegenen Stränden, wobei Playa de La Caleta etwa 5,1 km entfernt liegt. Der Flughafen Málaga befindet sich 36 km von der Anlage entfernt und erleichtert internationale Reisen. Golfliebhaber erreichen den Club de Golf Málaga Parador innerhalb von 35 km. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar, während Gesundheitseinrichtungen etwa 2,9 km entfernt liegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C. Die Bewohner können mit rund 3.902 Sonnenstunden pro Jahr rechnen, bei einer Badesaison von etwa sechs Monaten. Die Höhe von 63 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei, das ideal für Aktivitäten im Freien ist. Das sanfte Gefälle von 1,2 % in Richtung Strand erleichtert den Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Ambar Homes liegt in Reichweite mehrerer Strände mit Blauer Flagge, darunter Benajarafe, La Caleta und Torre del Mar. Diese Strände bieten hohe Standards in Bezug auf Sauberkeit und Einrichtungen. Sportbegeisterte können 140 Sportanlagen in der Umgebung nutzen, die reichlich Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung bieten. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo Caleta de Vélez bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ist eine Stadt in Andalusien im Süden Spaniens. Sie liegt in der Provinz Málaga, im östlichen Teil der Provinz, der Axarquía, und bildet die Hauptstadt dieses Landkreises, 28 Kilometer von der Stadt Málaga entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 42 mm |
| Februar | 13.5°C | 32 mm |
| März | 14.9°C | 113 mm |
| April | 16.9°C | 55 mm |
| Mai | 20.3°C | 22 mm |
| Juni | 24.5°C | 9 mm |
| Juli | 27.2°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 6 mm |
| September | 24.2°C | 31 mm |
| Oktober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.1°C | 64 mm |
| Dezember | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL670288
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Celere Bavaria Golf in Vélez-Málaga, wo die Preise bei €255.600 beginnen, bietet Ambar Homes einen ähnlichen Einstiegspreis für Wohnungen in derselben Gegend. Im Gegensatz dazu repräsentiert Arosa in Mijas mit Preisen ab €490.000 eine hochwertigere Option weiter entlang der Küste. Waterfall Residences in Fuengirola, beginnend bei €720.000, positioniert sich als Luxusprojekt mit deutlich höherem Preisniveau. Ambar Homes bietet eine wettbewerbsfähig bepreiste Option in Vélez-Málaga, die Kosten und Komfort ausbalanciert.
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