يقع هذا المشروع السكني الجديد في توريه ديل مار، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يوفر المشروع شققًا مصممة بشكل معاصر، مع التركيز على توفير نمط حياة مريح وعصري. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ والمرافق، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والمناطق الترفيهية. يقع ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات، حيث تتوفر جميع الاحتياجات اليومية على بعد دقائق قليلة.
تلبي هذه الشقق احتياجات الباحثين عن منزل يجمع بين الراحة العصرية والقرب من البحر. التصميم يراعي متطلبات الحياة اليومية، مع توفير مساحات معيشة عملية ومريحة، بالإضافة إلى إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الضرورية.
يجري حاليًا إنشاء هذا المشروع، مما يضمن حصول المشترين على وحدات سكنية حديثة تلبي أعلى معايير البناء. من المتوقع اكتمال البناء وفقًا للجدول الزمني المحدد، مما يتيح للمالكين الجدد الاستمتاع بمنازلهم قريبًا.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة من جميع الوحدات، كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية الأولى. قد تكون بعض الشقق ذات اتجاهات محددة لا توفر شمس الظهيرة الكاملة، ولا يتضمن المشروع مناطق خضراء خاصة واسعة لكل شقة.
Ref: VL223646
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. هو خيار مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة اليومية. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات، أو سكن دائم في بيئة ساحلية نابضة بالحياة، أو حتى كاستثمار عقاري في منطقة ذات طلب مرتفع، فإن هذا المشروع يوفر أساسًا قويًا. القرب من مطار مالقة يجعل السفر مريحًا، مما يجعله مناسبًا للمشترين الدوليين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول. كما أن توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة يجعل الحياة اليومية عملية وخالية من المتاعب.
يتميز المشروع بتصميم داخلي عصري وتشطيبات عالية الجودة. تم استخدام أرضيات بورسلين كبيرة الحجم، وخزائن ملابس مدمجة، وأبواب داخلية مطلية باللون الأبيض. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة عالية الجودة وأسطح عمل من البورسلين. تشمل الحمامات تجهيزات صحية مصممة بأسلوب معاصر ومرايا بإضاءة LED. يتم التحكم في المناخ باستخدام تقنية الديناميكا الهوائية (aerothermal) مع تشغيل عبر الواي فاي، بالإضافة إلى وجود تجهيزات مسبقة لشحن المركبات الكهربائية. هذه التفاصيل تعكس الاهتمام بالجودة والمتانة والراحة الحديثة في كل وحدة سكنية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 262,500 يورو. يتوفر في المشروع شقق بغرفة نوم واحدة، مما يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج. تعكس هذه الأسعار موقع المشروع المميز وقربه من الشاطئ والمرافق. نظرًا لطبيعة المشروع كشقق جديدة تحت الإنشاء، فإن الأسعار قد تتغير بناءً على الطابق والمواصفات المحددة. يُنصح بالتحقق من توافر الوحدات المحددة والأسعار الدقيقة في وقت الاهتمام بالشراء، حيث أن التوفر يتغير باستمرار في سوق العقارات النشط.
توريه ديل مار هي بلدة ساحلية تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء البحري. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح، حيث يمكنك المشي إلى الشاطئ في دقائق، أو تناول الطعام في أحد المطاعم القريبة، أو استكشاف المتاجر المحلية. توفر المنطقة أجواءً نابضة بالحياة مع الحفاظ على طابعها الهادئ. القرب من المرافق مثل المحلات التجارية والمدارس والمراكز الصحية يجعل الحياة اليومية سلسة وعملية. تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن وجود مراكز رياضية ومدارس يعزز من جاذبية المنطقة للعائلات والأفراد النشطين.
تقع في توريه ديل مار، وهي منطقة تقدم نمط حياة ساحلي حقيقي. توفر الواجهة البحرية الواسعة، والمطاعم، والمحلات التجارية، سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية. الشاطئ على بعد خطوات قليلة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالبحر والشمس. المدينة نفسها تتميز بوجود العديد من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية والمؤسسات المالية، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات. المنطقة حضرية ولكنها تحتفظ بجاذبيتها الساحلية، مع توفر مساحات خضراء ومناطق ترفيهية. الأجواء العامة في توريه ديل مار تعكس نمط الحياة المتوسطي الهادئ والنشط في آن واحد، مع وجود مجتمع سكني متنوع.
يقع المشروع في توريه ديل مار، وهي منطقة ساحلية بارزة في مقاطعة مالقة. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للشاطئ، والمرافق الحضرية، والمناطق المحيطة. التركيز على القرب من البحر والخدمات يعكس نمط الحياة الذي يقدمه هذا الموقع.
تقع توريه ديل مار في بلدية فيليز-مالقة، ضمن مقاطعة مالقة في منطقة كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من مدن أخرى مثل مالقة، التي تقع على بعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية الأوسع. كما أن قربها من بلدات ساحلية أخرى مثل فيليز-مالقة يعزز من خيارات المعيشة والترفيه. الموقع يوفر توازنًا بين هدوء البلدة الساحلية وسهولة الوصول إلى المدن الأكبر.
يقع المشروع على بعد 36 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. الشواطئ مثل بلايا كانينا تقع على بعد حوالي 2 كم، بينما تبعد شواطئ أخرى مسافات مماثلة. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 158 مترًا، والصيدليات على بعد 557 مترًا، والمستشفيات على بعد 2.2 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 34 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للمركبات الكهربائية على بعد 2 كم، مما يعزز من سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.4 درجة مئوية، مع حوالي 3,902 ساعة سطوع شمسي سنويًا. هذا المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة ويضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ. الانحدار نحو الشاطئ ضئيل جدًا (0.4%)، مما يعني أن المنطقة مسطحة ومريحة للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل شواطئ بنخارافي ولا كاليتا (باسيو) وتوريه ديل مار (باسيو ماريتيمو). يقع أقرب شاطئ، بلايا كانينا، على بعد حوالي 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 140 منشأة رياضية مختلفة، مثل حمامات السباحة والمركز الرياضي. توجد أيضًا مرافق رياضية قريبة مثل Piscina Municipal Torre del Mar و Polideportivo Maestro Salvador Sánchez على بعد 0.5 كم فقط. لمحبي رياضة الجولف، توجد ملاعب قريبة على بعد حوالي 30-40 كم.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريه ديل مار في بلدية فيليز-مالقة، ضمن مقاطعة مالقة في منطقة كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من مدن أخرى مثل مالقة، التي تقع على بعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية الأوسع. كما أن قربها من بلدات ساحلية أخرى مثل فيليز-مالقة يعزز من خيارات المعيشة والترفيه. الموقع يوفر توازنًا بين هدوء البلدة الساحلية وسهولة الوصول إلى المدن الأكبر.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 65 mm |
| فبراير | 12.7°C | 63 mm |
| مارس | 15.0°C | 60 mm |
| أبريل | 16.8°C | 42 mm |
| مايو | 18.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.2°C | 10 mm |
| يوليو | 27.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 66 mm |
مسطح
تُعد توريه ديل مار، حيث يقع مشروع Azure Living، جزءًا من منطقة كوستا ديل سول التي تشتهر بتقديم نمط حياة متوسطي جذاب. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل إستيپونا، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن Azure Living يقدم نقطة دخول بسعر أقل، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا، خاصة لشقة بغرفة نوم واحدة. مشروع Aquamar في توريه ديل مار نفسه (يبدأ من 219,950 يورو) قد يقدم خيارات أكثر اقتصادية، ولكن يجب مقارنة الميزات والمواقع الدقيقة. تتميز توريه ديل مار بكونها بلدة ساحلية متكاملة الخدمات توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء البحري، على عكس بعض المناطق الأكثر هدوءًا أو تركيزًا على المنتجعات في مناطق أخرى من كوستا ديل سول. القرب من مالقة يجعلها أكثر سهولة في الوصول مقارنة ببعض المواقع البعيدة غربًا. العوامل مثل القرب من الشاطئ والمرافق اليومية هي سمات مشتركة في المنطقة، لكن الأسعار والمواصفات الفردية تختلف بشكل كبير بين المشاريع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
