Пројекат се налази у Торре дел Мар, живописном месту на обали Малаге, у оквиру општина Велез-Малага. Ова локација нуди комбинацију урбаног живота са погодностима на дохват руке и близине Медитерана. Са становима дизајнираним за савремени живот, пројекат је позициониран да пружи удобност и приступ погодностима, истовремено користећи предности региона познатог по својој сунчаној клими и разноврсним активностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Станови су смештени у урбаном окружењу Торре дел Мар-а, нудећи лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим потрепштинама. Близина обале, удаљена око 2-3 километра од неколико плажа, позиционира станове као погодно место за оне који цене живот близу мора, али и уживају у погодностима градског подручја.
Пројекат је осмишљен да задовољи потребе савремених станара који траже функционалност и удобност. Са становима који поседују одвојене просторије за прање веша, унутрашње паркинге и оставе, нуди практична решења за складиштење и свакодневни живот. Балкон са погледом на башту пружа додатни простор за релаксацију на отвореном.
Тренутно је овај стамбени комплекс у фази изградње, са планираним завршетком који ће обезбедити да станови буду опремљени савременим објектима и техникама. С обзиром да је реч о новоградњи, очекује се да ће станови испуњавати тренутне грађевинске стандарде и енергетске прописе, нудећи потенцијалним купцима модеран животни простор.
Пројекат се не налази директно на првој обали нити нуди панорамски поглед на море из свих станова. Иако је окружење урбано, директна близина приватних плажа или ексклузивних спортских садржаја није карактеристика овог пројекта. Фокус је на приступачности градским погодностима и умереној удаљености од обале, а не на изолованом луксузном приморском животу.
Ref: VL461710
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже уравнотежен начин живота између урбаних погодности и приморског окружења, без жеље за ексклузивним луксузом. Идеалан је за оне који цене практичност свакодневних услуга на дохват руке, као што су продавнице и здравствене установе, али и желе да буду близу обале за рекреацију. Купци који траже инвестициону некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, посебно у областима са развијеним туризмом и добром инфраструктуром, такође ће сматрати ово место привлачним. Посебно је погодан за пензионере или оне који траже мирнији начин живота, али не у потпуној изолацији, већ у активној заједници са доступним садржајима и добром комуникацијом са већим градовима попут Малаге.
Станови нуде добар завршни слој, предвиђен да задовољи савремене стандарде становања. Очекује се да ће унутрашњост обухватати елементе попут уграђених ормара у спаваћим собама, купатила са кадама и отвореног концепта кухиње и дневног боравка. Подови су вероватно обложени плочицама, што је уобичајено за медитеранске климе ради лакшег одржавања и хлађења. Велики балкони додају функционалност и простор за живот на отвореном. Иако детаљни спецификације материјала нису дате, општи закључак је да је квалитет у складу са очекивањима за новоградњу у овом сегменту тржишта, са фокусом на практичност и удобност.
Тренутна понуда станова почиње од цене од 274.000 евра, за апартман са 2 спаваће собе и 1 купатилом, површине 60 м². Ова цена поставља пројекат у средњи ценовни опсег у поређењу са другим доступним опцијама у региону. Доступност варира у зависности од величине и распореда стана, са неколико јединица које су већ означене као продате, што указује на интересовање тржишта. Цена по квадратном метру је у складу са тржишним вредностима за нове стамбене објекте у овој области Малаге, нудећи купцима потенцијалну вредност у односу на локацију и садржаје.
Живот у овом пројекту у Торре дел Мар-у подразумеваће свакодневну рутину у урбаном окружењу са лаким приступом основним услугама. Близина супермаркета (38м) и апотека (258м) омогућава брзо обављање свакодневних послова. За породице, постојање школа у близини (1.1км до болнице, 19 основних и 9 средњих школа у региону) чини локацију практичном. Постоји 140 спортских објеката у околини, а 58 ресторана и 19 кафића нуде разноврсне опције за ручавање и дружење. Иако је удаљен од плаже (2км до најближе), равна падина (0.4%) ка обали чини је доступном. Са 3,902 сунчана сата годишње и периодом пливања од 6 месеци, локално становништво може уживати у сунчаној клими.
Живот у Торре дел Мар-у нуди урбано искуство са приступом разноврсним погодностима. Са 58 ресторана, 19 кафића и 9 банака у близини, дневне активности и друштвени живот су добро покривени. Близина школа и здравствених установа, укључујући болницу на 1.1 км, пружа сигурност и удобност, посебно за породице. Удаљеност од 36 км од аеродрома Малага осигурава добру повезаност са међународним дестинацијама. Околно подручје подржава активни начин живота са 140 спортских објеката, укључујући општинске базена и спортске центре, што га чини погодним за широк спектар рекреативних активности.
Овај дигитални приказ позиционира пројекат у оквиру Торре дел Мар-а, истичући његову близину обали, кључним локалним погодностима попут супермаркета и здравствених установа, као и већим транспортним чвориштима попут аеродрома Малага. Карта приказује урбану структуру подручја и његову везу са околним градовима и рекреативним локацијама.
Торре дел Мар је део општине Велез-Малага, смештен у провинцији Малага на Коста дел Сол. Позициониран је источно од града Малаге, нудећи приступ већем градском центру и његовим међународним аеродромима (Малага-Коста дел Сол је удаљен око 37 км ваздушном линијом). Регион Axarquía, којем припада, познат је по својим живописним пејзажима и комбинацијом приморских градова и унутрашњих брда. Ова локација пружа баланс између приступачности већим градским центрима и уживања у мирнијем, али још увек урбаном, приморском окружењу.
Локација пружа добру доступност кључним тачкама. Најближе плаже, попут Плаиа Канина, удаљене су 2 км, а центар Коста дел Сол је на 2.9 км. Најближи супермаркет је на само 38 метара, а апотека на 258 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је удаљена 1.1 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 34-38 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 36 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Постојање пуњача за електрична возила на 913 метара такође показује савремену инфраструктуру.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торре дел Мар се налази на надморској висини од 10 метара, што значи да је изузетно близу нивоа мора, са равном падином од 0.4% ка плажи. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.4°C и распоном од 12-28°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3,902 сата годишње, што подржава дуго пливачко сезону од 6 месеци, када се температура воде обично одржава изнад 20°C. Ово сунчано и топло време чини га привлачним за активности на отвореном и рекреацију током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са три плаже са Плавом заставом: Бенахарафе, Ла Калета (Пасео) и Торре дел Мар (Пасео Маритимо). Најближа плажа, Плаиа Канина, удаљена је 2.0 км, а центар Коста дел Сол на 2.9 км. Осим плажа, постоји широк спектар рекреативних могућности. У непосредној близини налазе се спортски центри попут Piscina Municipal Torre del Mar и Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (оба на 0.5 км), као и Centro Deportivo VALS (1.0 км). Постоји укупно 140 спортских објеката у региону, што пружа мноштво опција за рекреацију и спортске активности. Близина марина, попут Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2.6 км), додаје додатну димензију поморским активностима.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торре дел Мар је део општине Велез-Малага, смештен у провинцији Малага на Коста дел Сол. Позициониран је источно од града Малаге, нудећи приступ већем градском центру и његовим међународним аеродромима (Малага-Коста дел Сол је удаљен око 37 км ваздушном линијом). Регион Axarquía, којем припада, познат је по својим живописним пејзажима и комбинацијом приморских градова и унутрашњих брда. Ова локација пружа баланс између приступачности већим градским центрима и уживања у мирнијем, али још увек урбаном, приморском окружењу.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 63 mm |
| Март | 15.0°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.2°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.0°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај у Торре дел Мар-у нуди приступачнију почетну цену од 274.000 евра, што је ниже од понуде попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €). У односу на Aquamar у Торре дел Мар-у, који почиње од 269.950 €, овај пројекат је слично позициониран на тржишту. Локација у Торре дел Мар-у, иако није у најексклузивнијим деловима Коста дел Сол попут Марбеље или Естепоне, нуди предност у виду урбанизације и директне близине свим потребним погодностима, што може бити привлачније за оне који траже свакодневни живот, а не само одмор. Регион нуди умеренију цену по квадратном метру у поређењу са западнијим деловима Коста дел Сол, што га чини добром опцијом за купце са ограниченијим буџетом који и даље желе приступ медитеранској клими и начину живота. Укупна вредност је у комбинацији локације, цена и доступних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
