يقع هذا المشروع الجديد في قلب توريه ديل مار، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة، على مقربة من ساحل كوستا ديل سول. يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات. تم تصميم الوحدات مع الاهتمام بالتفاصيل لتعزيز الراحة والرفاهية للسكان، مع التركيز على المساحات العملية والتصميم المعاصر.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا المشروع في توريه ديل مار نقطة دخول بأسعار معقولة نسبيًا إلى سوق العقارات الساحلية في كوستا ديل سول. مشروع 'أكوامار' في نفس المنطقة يبدأ بسعر أقل (219,950 يورو)، مما يشير إلى أن هذا المشروع يقع في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع نسبيًا لمنطقة توريه ديل مار. في المقابل، فإن مشاريع مثل 'أكوا جاردنز' و'آبي أبر' في إيستبونا، والتي تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، تقع في نطاقات أسعار أعلى، مما قد يعكس مواقع أكثر تميزًا أو وحدات أكبر أو تشطيبات مختلفة. يعتبر هذا المشروع خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن سكن جديد في منطقة حضرية بها جميع وسائل الراحة، مع التركيز على الوحدات العملية ذات غرفة نوم واحدة، مقارنة بالمشاريع الأكبر حجمًا أو التي تحتوي على غرف نوم أكثر في مواقع أخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي في منطقة حضرية، حيث تقع معظم المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح هذا القرب من الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية تجربة معيشية مريحة وخالية من المتاعب، مع تقليل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
تم تصميم الوحدات لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع التركيز على توفير مساحات وظيفية ومريحة. توفر المساحات المعيشية المفتوحة والمطابخ المدمجة أجواءً معيشية حديثة، بينما تضمن التشطيبات عالية الجودة تجربة سكنية ممتعة. تُلبي الغرف ذات التصميم الجيد احتياجات الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل مريح وعملي.
المشروع عبارة عن تطوير جديد بالكامل، مما يعني أن جميع الوحدات والمرافق مصممة وفقًا لأحدث معايير البناء والتشطيب. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال فورًا إلى منزل جديد تمامًا. يوفر هذا الوضع الجديد راحة البال فيما يتعلق بالصيانة المستقبلية.
لا يوفر هذا المشروع بشكل أساسي مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق الخاصة الكبيرة، حيث يركز على تصميم الشقق. كما أن القرب من المناطق الحضرية قد يعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالمناطق الريفية. لا توجد معلومات متاحة حول وجود ملاعب رياضية خاصة بالمشروع أو مرافق ترفيهية حصرية.
يُعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الصحية، والذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي دون التضحية بالراحة الحضرية. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن عقار جديد تمامًا في منطقة كوستا ديل سول، والذي يمكن استخدامه كمنزل أساسي أو عطلة. يتماشى قرب المشروع من الشواطئ ومرافق الترفيه مع رغبات أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية.
تم تشييد وحدات المشروع وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الجودة والمتانة. تشمل الميزات الرئيسية تركيب مكيفات الهواء (حار وبارد) لضمان الراحة على مدار العام، ونوافذ مزدوجة لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. توفر الشرفات المغطاة والخاصة مساحات خارجية إضافية للاسترخاء والترفيه. تم تجهيز المطابخ بأسلوب 'مطبخ-صالون' مما يعزز الشعور بالرحابة والاندماج. تضمن غرفة التخزين المرفقة مساحة إضافية للتنظيم. تم تصميم كل التفاصيل لتقديم منزل مريح وعملي.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع بين 269,950 يورو و 329,950 يورو. يتميز المشروع بتوفر شقق بغرفة نوم واحدة، مما يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج. يهدف هذا النطاق السعري إلى توفير خيارات سكنية ميسورة التكلفة في منطقة ساحلية مرغوبة. تتيح الأسعار المحددة للمشترين المحتملين تقييم ما إذا كان المشروع يتماشى مع ميزانيتهم وأهدافهم الاستثمارية.
يقع المشروع في بيئة حضرية ديناميكية، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة والقرب من الخدمات، مع توفر المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. يشجع قرب الشاطئ على نمط حياة نشط، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية بانتظام. تتكامل البيئة الحضرية مع الحياة الساحلية، مما يوفر توازنًا بين الراحة والترفيه، وهو مناسب للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومترابط.
تقع هذه المنطقة في بيئة حضرية متكاملة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة. يقع المشروع على بعد 38 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، و 1.1 كم من المستشفى، و 258 مترًا من الصيدلية، مما يوفر راحة استثنائية في الحياة اليومية. يشجع هذا القرب على نمط حياة حيث يمكن الوصول إلى الاحتياجات الأساسية بسهولة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. يوفر محيط توريه ديل مار تجربة معيشية مريحة ومترابطة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يقع هذا المشروع في توريه ديل مار، وهو موقع ساحلي في مقاطعة مالقة، على طول كوستا ديل سول الشهيرة. يعكس الموقع القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع توفير سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي.
يقع المشروع في توريه ديل مار، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية فيليز-مالاغا في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة. يقع المشروع على بعد 36 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مرافقها الثقافية والتجارية. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى الخدمات الحضرية.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 36 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهو مطار دولي رئيسي يربط المنطقة بباقي أنحاء العالم. القرب من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ 'بلايا كانينا' حوالي 2 كم، يجعل الحياة الساحلية في متناول اليد. تتوفر ملاعب جولف على بعد 34 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي رياضة الجولف. تضمن سهولة الوصول إلى هذه المرافق الرئيسية تجربة معيشية متكاملة ومريحة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,902 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على المناطق المحيطة. المنحدر نحو الشاطئ ضحل للغاية (0.4٪)، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك 'بلايا كانينا' (2.0 كم) و'كوستا ديل سول' (2.9 كم) و'بلايا دي لا كاليتا' (3.3 كم). تقع هذه الشواطئ ضمن نطاق 3 كيلومترات، مما يسهل الوصول إليها. يوجد في المنطقة 3 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 140 منشأة رياضية، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. تشمل خيارات الترفيه القريبة مراكز رياضية مثل 'بيسينا مونيسيبل توريه ديل مار' و'سينترو ديبورتيفو فالس'.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في توريه ديل مار، وهي منطقة ساحلية تابعة لبلدية فيليز-مالاغا في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة. يقع المشروع على بعد 36 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مرافقها الثقافية والتجارية. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى الخدمات الحضرية.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 65 mm |
| فبراير | 12.7°C | 63 mm |
| مارس | 15.0°C | 60 mm |
| أبريل | 16.8°C | 42 mm |
| مايو | 18.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.2°C | 10 mm |
| يوليو | 27.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL983304
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
