פרויקט מגורים חדש בטורה דל מאר, מחוז מלאגה, ממוקם בסביבה עירונית קרובה מאוד לחוף. הפרויקט מציע דירות מודרניות עם 1 עד 3 חדרי שינה, שטחי מגורים מ-82 מ"ר, ומגוון רחב של מתקנים. בנייה חדשה זו, שכבר הושלמה, משלבת עיצוב עכשווי עם נוחות מודרנית, וממוקמת בסמוך למגוון שירותים מקומיים.
טורה דל מאר מציעה הזדמנויות מגורים ייחודיות בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול. לדוגמה, פרויקט 'Aquamar' בטורה דל מאר מתחיל במחיר נמוך יותר (החל מ-219,950 אירו), אך ייתכן שמציע פחות מתקנים או מיקום פחות מרכזי. לעומת זאת, פרויקטים כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-'Aby Upper' באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ממוקמים באזורים אחרים של הקוסטה דל סול, המתאפיינים באופי מעט שונה, לעיתים יוקרתי יותר או מרוחק יותר ממרכזי ערים גדולות. טורה דל מאר, עם זאת, מספקת שילוב של אווירה עירונית תוססת, קרבה לחוף, ומחירים תחרותיים יותר, במיוחד עבור דירות עם חדר שינה אחד, מה שהופך אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור משקיעים או קונים המחפשים ערך. האזור גם מציע יתרון של היותו חלק מאזור פחות מפותח תיירותית באופן קיצוני מאשר חלקים אחרים של החוף, מה שיכול להוביל לאורח חיים אותנטי יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקרבה מיידית לים, בלב אזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום מציע סביבת מגורים דינמית, עם אפשרויות רבות לבילוי ופנאי במרחק הליכה.
הדירות מתוכננות לענות על צרכים מגוונים, החל מדירות קומפקטיות עם חדר שינה אחד ועד ליחידות מרווחות יותר. הדגש הוא על פונקציונליות, נוחות ואיכות חיים, עם מרפסות, חדר אחסון ופתרונות מיזוג אוויר.
הפרויקט הוא פיתוח חדש שנבנה כעת, עם תכנון מוקפד וגימור ברמה גבוהה. כל היחידות נבנות על פי תקנים מודרניים, ומציעות את כל הנוחות של בית חדש.
הפרויקט מציע בעיקר דירות עם חדר שינה אחד, ואינו מותאם למשפחות גדולות המחפשות מספר חדרי שינה. חוף הים הקרוב ביותר נמצא במרחק הליכה משמעותי, ואינו ממש מעבר לפינה. הפרויקט גם פונה לקהל של רוכשי דירות להשקעה או יחידים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לשירותים. הוא פונה במיוחד ליחידים, זוגות או משקיעים המעוניינים בנכס מודרני בקרבת החוף, אך אינם זקוקים לדירה גדולה מאוד. האופי העירוני של טורה דל מאר, עם שפע של מסעדות, חנויות ובתי קפה במרחק הליכה, מושך אנשים שמעריכים נוחות וזמינות. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה במלאגה (כ-36 ק"מ) הופכת אותו לאופציה נוחה עבור מי שמרבה לנסוע.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור מודרני. הדירות כוללות מיזוג אוויר מלא (קר/חם), חלונות עם זיגוג כפול לנוחות תרמית ואקוסטית, ומרפסות פרטיות או מקורות. המטבחים הם בסגנון 'Kitchen-Lounge' פתוח, המשתלב עם אזור המגורים, ויוצר חלל פונקציונלי ונעים. כל הדירות מגיעות עם מקום חניה וחדר אחסון, המהווים יתרונות פרקטיים נוספים.
טווח המחירים לפרויקט זה נע בין 269,950 אירו ל-329,950 אירו. המחיר משתנה בהתאם לגודל הדירה, מספר חדרי השינה והקומה. המחיר ההתחלתי מציע כניסה אטרקטיבית לשוק הנדל'ן בטורה דל מאר, במיוחד עבור דירות עם חדר שינה אחד. חשוב לציין כי המחירים המוצגים הם 'החל מ-' ואינם כוללים עלויות נוספות כמו מסים, ריהוט או התאמות אישיות.
טורה דל מאר מציעה חווית מגורים המשלבת את הקסם של עיירת חוף עם שירותים עירוניים מלאים. האזור מתאפיין בטמפרטורות נוחות לאורך השנה, עם ממוצע שנתי של 19.4°C ו-3,902 שעות שמש, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים ונופש. הקרבה למסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהתשתיות החינוכיות והבריאותיות מספקות מענה לצרכים משפחתיים. העירייה, המונה למעלה מ-86,000 תושבים (2025), מציעה סצנת תרבות ותיירות פעילה, עם 11 מלונות וכ-891 מיטות.
החיים בטורה דל מאר סובבים סביב השילוב של חוף, עיר ונוחות. המרחק הקצר לחוף, כולל חופים כמו פלאיה קנינה (2 ק"מ), מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. הסביבה העירונית עשירה במשאבים: 58 מסעדות, 19 בתי קפה, 9 בנקים ו-9 בתי מרקחת נגישים בקלות. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו 'Piscina Municipal Torre del Mar' ו-'Polideportivo Maestro Salvador Sánchez' במרחק של כ-500 מטרים, המציעים הזדמנויות לפעילות גופנית. קרבת בית החולים (1.1 ק"מ) מבטיחה ביטחון ושירותי בריאות זמינים.
המיקום המוצג במפה ממוקם בסביבה עירונית צפופה אך קרובה לים. נקודות עניין מרכזיות, כגון שירותים מקומיים, חופים ומתקני ספורט, נגישות בקלות, מה שמדגיש את הנוחות של החיים באזור זה.
טורה דל מאר ממוקמת במחוז מלאגה, לאורך קו החוף הדרומי של ספרד, באזור אקסארקיה (Axarquía). היא מהווה חלק אינטגרלי מהעירייה וולס-דה-מלאגה (Vélez-Málaga). מיקומה על החוף, בקרבת ערים גדולות יותר כמו מלאגה, מעניק לה נגישות נוחה אך שומר על אופי מקומי ושליו יותר, תוך שמירה על קשר חזק לתרבות האנדלוסית.
הגישה לאזור נוחה, עם נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. המרחק לחוף, כמו פלאיה קנינה, הוא כ-2 ק"מ, וניתן להגיע אליו בקלות באמצעות תחבורה מקומית או רכב. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו 'Club de Golf Málaga Parador' נמצאים במרחק של כ-34 ק"מ. נקודות טעינה לרכבים חשמליים זמינות גם כן, במרחק של כ-913 מטרים.
| מרחק מהים | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורה דל מאר נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.4°C. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור שטוף שמש ברובו, עם למעלה מ-3,900 שעות שמש בשנה, והגובה הממוצע של 10 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לים. השיפוע המתון אל החוף (0.4%) תורם לנוחות הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים מוסמכי 'דגל כחול', כולל חוף לה קאלטה (La Caleta) וחוף טוררה דל מאר (Paseo Marítimo), המציעים סביבה נקייה ובטוחה לפעילויות פנאי. בנוסף, ניתן למצוא מגרשי גולף במרחק נסיעה סביר, כגון 'Club de Golf Málaga Parador' (34 ק"מ). מתקני ספורט מקומיים, הכוללים בריכה עירונית ומרכזים ספורטיביים, זמינים במרחק קצר, ומציעים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורה דל מאר ממוקמת במחוז מלאגה, לאורך קו החוף הדרומי של ספרד, באזור אקסארקיה (Axarquía). היא מהווה חלק אינטגרלי מהעירייה וולס-דה-מלאגה (Vélez-Málaga). מיקומה על החוף, בקרבת ערים גדולות יותר כמו מלאגה, מעניק לה נגישות נוחה אך שומר על אופי מקומי ושליו יותר, תוך שמירה על קשר חזק לתרבות האנדלוסית.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 65 mm |
| פברואר | 12.7°C | 63 mm |
| מרץ | 15.0°C | 60 mm |
| אפריל | 16.8°C | 42 mm |
| מאי | 18.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.2°C | 10 mm |
| יולי | 27.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL983304
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
