Пројекат у Торре дел Мар, Малага, нуди модеран дуплекс стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 134 м², са терасом од 154 м². Смештен на другом реду до плаже, удаљен само 200 метара од мора, овај стан представља прилику за живот у близини обале са урбаним погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат је завршен и спреман за усељење, комбинујући функционалност и савремени дизајн.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у градском језгру Торре дел Мар, у непосредној близини обале. Ово позиционирање омогућава лак приступ услугама, трговинама и ресторанима, док је лука и плажа на само неколико минута хода. Близина главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са околним градовима и аеродромом.
Дизајниран за комфор свакодневне употребе, овај дуплекс задовољава потребе за пространим животним простором, функционалном кухињом и довољно соба за породицу или госте. Постојање балкона/терасе пружа додатни простор за релаксацију на отвореном. Погодно за стални боравак или као луксузна кућа за одмор.
Пројекат представља потпуно реновирани дуплекс, завршен 2020. године. Иако није новоградња у класичном смислу, нуди модерне завршне обраде и инсталације. Овај аспект подразумева да су све структуре и системи у складу са савременим стандардима, елиминишући потребу за недавним великим поправкама.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих просторија, нити приватни базен. Иако је већина потреба на пешачкој удаљености, за удаљеније дестинације попут специфичних голф терена или већих градова попут Малаге, потребно је обезбедити превоз. Енергетска ефикасност није наведена у детаљима.
Ref: VL824650
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у близини мора и градских садржаја. Особе које желе другу кућу за одмор, са лаким приступом плажи и ресторанима, такође ће пронаћи ову некретнину атрактивном. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за издавање, посебно током туристичке сезоне, требало би да размотре локацију и квалитет реновирања. Појединци који преферирају урбано окружење са свим погодностима на пешачкој удаљености, али ипак желе мир и близину природе и мора, такође ће се осећати угодно. Активни појединци који желе лак приступ спортским објектима и активностима на отвореном ће ценити ову локацију.
Стан је реновиран 2020. године, што имплицира савремен стандард завршне обраде. Иако детаљи материјала нису наведени, чињеница реновирања сугерише употребу квалитетних материјала у кухињи и купатилима, као и нове подове и зидне облоге. Оптимална дистрибуција простора и добро дневно осветљење у свим собама су истакнути као кључне предности. Уграђени ормари у спаваћим собама додају функционалност. Кухиња је делимично опремљена, што оставља простор за персонализацију. Укупно, квалитет се може очекивати да буде на задовољавајућем нивоу за модерно становање.
Цена овог дуплекса почиње од 400.000 евра. Као један од 3 спаваће собе и 2 купатила, са површином од 134 м² и терасом од 154 м², ова цена је у складу са локалним тржиштем за реновиране станове у близини обале. Тренутно је доступан за куповину. Постојећи подаци не указују на више јединица или варијације у цени у оквиру овог конкретног пројекта, што сугерише да се ради о јединственој понуди. Потенцијални купци треба да узму у обзир и додатне трошкове као што су порези и правне таксе приликом буџетирања.
Торре дел Мар је динамично приморско насеље које нуди баланс између урбаног живота и приступа мору. Стан се налази у делу града где су свакодневне потрепштине, попут продавница, апотека и ресторана, лако доступне пешице. Ово омогућава опуштен ритам живота, без превелике зависности од аутомобила за основне активности. Близина спортских објеката, попут општинског базена, доприноси активном начину живота. Живот овде подразумева лак приступ плажи за јутарње шетње или вечерње опуштање, док су културне и гастрономске понуде града на дохват руке. Регион Аксаркија, коме припада Торре дел Мар, познат је по својим агрумима и локалној гастрономији.
Живот у Торре дел Мар нуди урбано искуство са приступом медитеранском начину живота. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (58), школе (19), апотеке (9) и банке (9), што покрива све дневне потребе. Близина спортских центара као што су Piscina Municipal Torre del Mar и Polideportivo Maestro Salvador Sánchez, удаљених само 500 метара, подстиче активност. Окружење је добро повезано, са болницом на 1.1 км и супермаркетом на 38 метара. Популација од преко 86.000 становника (2025.) говори о живахном градском подручју, али и могућој гужви током сезоне. Ова локација пружа лак приступ инфраструктури и услугама, док истовремено омогућава уживање у близини мора.
Овај дуплекс се налази у Торре дел Мар, градском насељу на Коста дел Сол, источно од Малаге. Локација је унутар урбане зоне, са директним приступом локалним садржајима и близином обале, што омогућава лак спој градског живота и приморског одмора.
Пројекат се налази у Торре дел Мар, насељу у оквиру општине Велез-Малага, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Ово га позиционира источно од града Малаге. Близина главног града провинције (36 км од аеродрома) чини га лако доступним. Регион Аксаркија, коме припада, нуди комбинацију приморских градова и унутрашњости са руралним шармом. Положај унутар ове регије обезбеђује приступ свим предностима урбане средине, али и лак излаз ка природним и културним ресурсима Андалузије.
Овај дуплекс је одлично лоциран за приступ различитим садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 38 метара, а апотека 258 метара, што олакшава свакодневне обавезе. Болница је на 1.1 км. Најближа плажа, Playa Canina, удаљена је 1.9 км, док су друге попут Costa del Sol и Playa de La Caleta на нешто већем растојању (2.9 км и 3.3 км респективно). Најближи спортски центри су на 0.5 км. За међународна путовања, Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 36 км путем, односно 37 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ. Голф терени су удаљенији, са најближим на око 34 км.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торре дел Мар има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 28°C током године. Са историјским просеком од 3.902 сунчана сата годишње, подручје нуди обиље сунца. Ово подржава дуго пливачко сезону која траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Нагиб ка плажи је веома мали (0.4%), што указује на раван терен и лак приступ обали. Просечна годишња температура од 19.4°C чини га погодним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Торре дел Мар нуди приступ неколико плажа, укључујући Playa Canina (1.9 km), Costa del Sol (2.9 km) и Playa de La Caleta (3.3 km). Постоје три плаже са Плавом заставом у близини (Benajarafe, La Caleta (Paseo), Torre del Mar (Paseo Marítimo)), што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 34 км. Постоји богат избор спортских садржаја у радијусу од 2 км, укључујући Piscina Municipal Torre del Mar (0.5 km) и Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.5 km), као и додатних 140 спортских објеката у ширем подручју. Луке попут Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2.6 km) такође нуде рекреативне могућности.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Торре дел Мар, насељу у оквиру општине Велез-Малага, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Ово га позиционира источно од града Малаге. Близина главног града провинције (36 км од аеродрома) чини га лако доступним. Регион Аксаркија, коме припада, нуди комбинацију приморских градова и унутрашњости са руралним шармом. Положај унутар ове регије обезбеђује приступ свим предностима урбане средине, али и лак излаз ка природним и културним ресурсима Андалузије.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 63 mm |
| Март | 15.0°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.2°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.0°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај дуплекс у Торре дел Мар истиче се својом урбаном локацијом и непосредном близином свих садржаја, као и реновираним стањем. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) често нуде новију градњу са фокусом на комплексне садржаје попут базена и башти, али могу бити удаљенији од централних градских језгара. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је приступачнија опција, али може подразумевати различит ниво градње или локацију. Овај дуплекс нуди специфичну комбинацију урбане погодности и близине мору, што га чини другачијим од луксузних комплекса или мирнијих резиденцијалних зона. Цена од 400.000 € за стан ове величине и локације у Торре дел Мар је конкурентна, посебно узимајући у обзир скоро завршену реновацију. За разлику од неких новијих изградњи које су можда више оријентисане на туристичке комплексе, овај пројекат пружа осећај сталног становања у активном приморском граду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
