Horus V एक आवासीय नई निर्माण परियोजना है जो वर्तमान में Torre del Mar में, Vélez-Málaga नगरपालिका के भीतर निर्माणाधीन है। इस परियोजना में 75 अपार्टमेंट हैं जिनमें 1, 2 और 3 बेडरूम हैं, और यह समुद्र तट से 850 मीटर की दूरी पर स्थित है। इसे दूसरी तिमाही 2028 में सौंपने की योजना है, और इस कॉम्प्लेक्स में भूमिगत पार्किंग और स्टोर रूम की सुविधा है। डिज़ाइन ऊर्जा दक्षता पर केंद्रित है, जिसमें एरोथर्मल सिस्टम का उपयोग किया गया है और 'A' ऊर्जा रेटिंग हासिल की गई है, तथा आंतरिक फिनिशिंग Porcelanosa द्वारा आपूर्ति की जा रही है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Torre del Mar के एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तल से 12 मीटर की ऊंचाई पर है। यह 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 58 रेस्तरां और 9 फार्मेसी के भीतर स्थित है, जो सेवाओं की उच्च घनत्व वाली उपलब्धता दर्शाता है। भूभाग समतल है, समुद्र की ओर 0.6% ढलान के साथ, जो पैदल मार्गों तक पहुंच को सरल बनाता है।
ये अपार्टमेंट एक कार्यशील तटीय कस्बे में रहने के लिए तैयार घर की जरूरत को पूरा करते हैं। शामिल पार्किंग और स्टोर रूम वाहनों और सामान के भंडारण का समाधान देते हैं। गैराज सहित सभी फ्लोर तक लिफ्ट की उपस्थिति पहुंच की सुविधा बढ़ाती है। साझा सॉल्टवाटर पूल और सुंदर बगीचे बाहरी सुविधाओं तक यात्रा किए बिना ऑन-साइट मनोरंजन के विकल्प देते हैं।
निर्माण कार्य जारी है, जिसे दूसरी तिमाही 2028 तक पूरा करने का लक्ष्य है। परियोजना जलवायु नियंत्रण और घरेलू गर्म पानी के लिए एरोथर्मल तकनीक का उपयोग करती है। संरचनात्मक विनिर्देशों में थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन शामिल है। इमारत को गैराज के भीतर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट की सुविधा देने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो आधुनिक परिवहन जरूरतों के अनुरूप है।
यह शहर के केंद्र के भीतर एक शहरी परियोजना है, कोई सुनसान रिसॉर्ट नहीं। गोल्फ कोर्स 34 किलोमीटर से अधिक दूर स्थित हैं, जिन तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। इस परियोजना में निजी स्विमिंग पूल नहीं हैं; मनोरंजन साझा पूल और निकटवर्ती सार्वजनिक समुद्र तटों तक सीमित है। 2028 की सौंपने की तिथि रीसेल संपत्तियों की तुलना में रहने के लिए लंबा इंतजार मांगती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक गैर-पर्यटक वातावरण में स्थायी निवास या दीर्घकालिक छुट्टी का घर खोज रहे हैं। यह उनके लिए उचित है जो पैदल दूरी में दुकानों और सुविधाओं की सुविधा पसंद करते हैं। ऊर्जा-कुशल विनिर्देश दीर्घकालिक संचालन लागत के प्रति जागरूक खरीदारों को आकर्षित करते हैं। Málaga हवाई अड्डे के निकट होना, लगभग 35 किलोमीटर दूर, बार-बार यात्रा संपर्क की जरूरत वालों के लिए इसे व्यवहार्य बनाता है। यह उनके लिए कम उपयुक्त है जो 24-घंटे सुरक्षा वाली गेटेड कम्युनिटी या तुरंत गोल्फ कोर्स की पहुंच चाहते हैं। 2028 की सौंपने की समयसीमा तुरंत रहने के बजाय भविष्य के स्थानांतरण की योजना बनाने वाले खरीदारों के अनुकूल है।
इस परियोजना में Porcelanosa की फिनिशिंग निर्दिष्ट है, जो फर्श, बाथरूम टाइल्स और सैनिटरीवेयर को कवर करती है। यह चुनाव सामग्री की एकरूपता और टिकाऊपन पर ध्यान दर्शाता है। रसोई पूरी तरह उपकरणों सहित आती है, जिससे खरीद के बाद स्थापना की जरूरत कम होती है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं। जलवायु नियंत्रण एरोथर्मल सिस्टम से प्रबंधित होता है, जो हीटिंग और कूलिंग देता है। संरचना में आंतरिक आराम बढ़ाने के लिए थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन शामिल है। खिड़कियां संभवतः ऊर्जा रेटिंग के समर्थन के लिए डबल-ग्लेज़्ड हैं। साझा क्षेत्रों में सुंदर बगीचे और एक सॉल्टवाटर स्विमिंग पूल शामिल है, जो पारंपरिक क्लोरीन आधारित सिस्टम की तुलना में रासायनिक रखरखाव कम मांगता है।
कीमतें दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए €378,000 से शुरू होती हैं। इस परियोजना में 1, 2 या 3 बेडरूम वाले विन्यास उपलब्ध हैं। आधार कीमत में एक पार्किंग स्थान और एक स्टोर रूम शामिल है, जो अतिरिक्त खर्च को कम करता है। Aquamar और Azure Living जैसी स्थानीय तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में Horus V खुद को उच्च कीमत श्रेणी में रखता है, जो Porcelanosa फिनिशिंग और 'A' ऊर्जा रेटिंग जैसे प्रीमियम सामग्री के समावेश को दर्शाता है। कुल लागत दिशा, फ्लोर स्तर और टेरेस के आकार के आधार पर भिन्न होगी।
इस क्षेत्र का दैनिक जीवन आवश्यक सेवाओं तक तुरंत पहुंच से चिह्नित है। निवासी पैदल ही सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्रों तक पहुंच सकते हैं। Torre del Mar का समतल भूभाग स्थानीय कामों के लिए साइकिल चलाने और पैदल चलने को प्रोत्साहित करता है। समुद्र तट के निकट होने के कारण बिना वाहन के बार-बार समुद्र तट की यात्रा संभव है। शहरी घनत्व साल भर गतिविधि सुनिश्चित करता है, जो शांत आवासीय क्षेत्रों से अलग है। शामें निकटवर्ती कई रेस्तरां में से किसी एक में भोजन या रोशन किए गए समुद्र तट पर टहलने में बीत सकती हैं। यह परियोजना व्यापक Axarquía क्षेत्र की खोज के लिए एक व्यावहारिक आधार के रूप में कार्य करती है, जिसमें Málaga जैसे प्रमुख शहर निकटवर्ती मोटरवे के माध्यम से सुगम हैं।
Torre del Mar शहरी सेवाओं की पूरी श्रृंखला देता है। क्षेत्र 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप से जुड़ा है, जो तट के साथ कनेक्टिविटी देता है। शिक्षा की जरूरत नगरपालिका के भीतर 19 प्राथमिक और 9 माध्यमिक स्कूलों से पूरी होती है। स्वास्थ्य जरूरताएं 2.2 किलोमीटर के भीतर तीन स्वास्थ्य केंद्रों और एक अस्पताल से पूरी होती हैं। कस्बे में Caleta de Vélez पर एक मरीना है, 2.7 किलोमीटर दूर। बुनियादी ढांचा बिना कार के दैनिक जीवन का समर्थन करता है, हालांकि आंतरिक क्षेत्र की खोज या अंदरूनी हिस्सों में स्थित गोल्फ कोर्सों तक पहुंच के लिए वाहन की सिफारिश की जाती है।
नक्शा Torre del Mar के शहरी ग्रिड के भीतर परियोजना की स्थिति दिखाता है, समुद्र तट से 850 मीटर दूर। यह Paseo Marítimo की निकटता और A-7 मोटरवे के एक्सेस मार्गों को उजागर करता है। साइट और समुद्र के बीच समतल स्थलाकृति दिखाई देती है। पूर्व में Caleta de Vélez के मरीना की दूरी पर ध्यान दें।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Torre del Mar पूर्वी Costa del Sol पर स्थित है, Málaga शहर से 29 किलोमीटर पूर्व और Marbella से 75 किलोमीटर पश्चिम। यह Axarquía क्षेत्र का एक प्रमुख तटीय कस्बा है। इसकी स्थिति Málaga शहर की सांस्कृतिक पेशकशों और आंतरिक ग्रामीण गांवों के बीच मध्य बिंदु देती है। यह पश्चिमी Costa del Sol के अधिक विशिष्ट रिसॉर्ट्स से अलग है, और अधिक आवासीय एवं सेवा केंद्र के रूप में कार्य करता है।
निकटतम सुपरमार्केट 123 मीटर दूर है। फार्मेसी सेवाएं 550 मीटर की त्रिज्या के भीतर हैं। समुद्र तट लगभग 850 मीटर दूर है, समतल ढलान से सुगम। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा 35 किलोमीटर दूर है, गाड़ी से लगभग 30 मिनट की दूरी। गोल्फ प्रेमियों को Club de Golf Málaga Parador या Guadalhorce जैसे कोर्सों तक पहुंचने के लिए 34 से 38 किलोमीटर की यात्रा करनी होगी। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग साइट से 1 किलोमीटर दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.4°C रहता है, और ऐतिहासिक आंकड़ों के अनुसार प्रति वर्ष लगभग 3,902 घंटे धूप मिलती है। स्विमिंग का मौसम आमतौर पर छह महीने चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। ऊंचाई न्यूनतम है, समुद्र तल से 12 मीटर, जो हल्की जलवायु सुनिश्चित करती है। क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु से चिह्नित है जिसमें सूखी गर्मियां होती हैं। दक्षिणी तट पर स्थिति धूप के अधिकतम एक्सपोजर देती है, जो विशेष रूप से दक्षिणमुखी टेरेस के लिए फायदेमंद है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर हैं, जिनमें Playa Canina और ब्लू फ्लैग वाला Torre del Mar Paseo Marítimo शामिल है। समुद्र तट के साथ बना पैदल मार्ग तटीय टहलने और साइकिल चलाने की सुविधा देता है। नगरपालिका 140 खेल सुविधाएं संचालित करती है, जिनमें 600 मीटर दूर नगरपालिका स्विमिंग पूल शामिल है। हालांकि निकटवर्ती क्षेत्र में गोल्फ कोर्स नहीं हैं, Caleta de Vélez का निकटवर्ती मरीना जल खेल और नौका विहार गतिविधियां देता है। ऑन-साइट सॉल्टवाटर पूल गर्मियों के चरम महीनों में सार्वजनिक समुद्र तटों का निजी विकल्प देता है।
140 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 42 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 32 mm |
| मार्च | 15.0°C | 113 mm |
| अप्रैल | 17.0°C | 55 mm |
| मई | 20.4°C | 22 mm |
| जून | 24.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 6 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 31 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 54 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 64 mm |
| दिसंबर | 13.7°C | 58 mm |
समतल
Ref: VL779204
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona में Acqua Gardens जैसी परियोजनाओं की तुलना में Horus V एक अधिक स्थापित, साल भर सक्रिय कस्बे में स्थित है, न कि रिसॉर्ट-केंद्रित क्षेत्र में। Torre del Mar के भीतर यह स्थानीय तुलनीय Aquamar (शुरुआती कीमत €269,950) और Azure Living (शुरुआती कीमत €295,575) से महंगा है। यह प्रीमियम संभवतः Porcelanosa फिनिशिंग और एरोथर्मल सिस्टम के विशिष्ट समावेश को दर्शाता है। पश्चिमी Costa del Sol की परियोजनाओं (जैसे Marbella क्षेत्र) के विपरीत, Torre del Mar अधिक स्पेनिश शहरी वातावरण देता है जिसमें अंतरराष्ट्रीय विशिष्टता कम है पर स्थानीय सुविधाओं का घनत्व अधिक है। यहां गोल्फ कोर्सों की दूरी Mijas या Nueva Andalucía जैसे गोल्फ-केंद्रित परियोजनाओं की तुलना में काफी अधिक है।
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