Horus V ist ein Wohnbauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet, in Torre del Mar, gelegen in der Gemeinde Vélez-Málaga. Das Projekt umfasst 75 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, 850 Meter von der Küste entfernt. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant, und die Anlage umfasst eine Tiefgarage und Abstellräume. Die Planung konzentriert sich auf Energieeffizienz durch den Einsatz aerothermischer Systeme und erreicht eine Energieeffizienzklasse 'A', wobei die Innenausstattung von Porcelanosa stammt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem etablierten Stadtgebiet von Torre del Mar, auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden sich 58 Restaurants und 9 Apotheken, was auf eine hohe Versorgungsdichte hinweist. Das Gelände ist flach, mit einem Gefälle von 0,6 % Richtung Meer, was den Fußweg zur Promenade erleichtert.
Die Wohnungen erfüllen den Bedarf an bezugsfertigem Wohnen in einer funktionalen Küstenstadt. Enthaltene Stellplätze und Abstellräume bieten Lösungen für die Unterstellung von Fahrzeugen und Ausrüstung. Aufzüge zu allen Etagen, einschließlich der Tiefgarage, unterstützen die Barrierefreiheit. Das Salzwasser-Gemeinschaftspool und die angelegten Gärten bieten Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort, ohne dass externe Einrichtungen angefahren werden müssen.
Die Bauarbeiten laufen, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Das Projekt nutzt aerothermische Technologie für Klimaregelung und Brauchwarmwasser. Zu den strukturellen Spezifikationen gehören Wärme- und Schalldämmung. Das Gebäude ist so konzipiert, dass Ladepunkte für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage eingerichtet werden können, im Einklang mit modernen Mobilitätsanforderungen.
Dies ist ein städtisches Bauprojekt in einem Stadtzentrum, keine abgelegene Resortanlage. Golfeinrichtungen befinden sich über 34 Kilometer entfernt, was eine Anfahrt mit dem Fahrzeug erfordert. Die Anlage bietet keine privaten Einzelpools; die Erholung beschränkt sich auf den Gemeinschaftspool und nahegelegene öffentliche Strände. Der Übergabetermin im Jahr 2028 erfordert eine längere Wartezeit auf die Nutzung im Vergleich zu Bestandsimmobilien.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine Dauerwohnung oder ein langfristiges Ferienhaus in einer nicht isolierten Umgebung suchen. Sie ist geeignet für diejenigen, die den Komfort von Geschäften und Einrichtungen in fußläufiger Nähe schätzen. Die energieeffiziente Ausstattung spricht Käufer an, die langfristige Betriebskosten im Blick haben. Die Nähe zum Flughafen Málaga, etwa 35 Kilometer entfernt, macht sie für Personen mit häufigen Reiseverbindungen praktikabel. Sie ist weniger geeignet für diejenigen, die eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit oder direktem Golfplatzzugang suchen. Der Übergabezeitplan bis 2028 passt zu Käufern, die einen späteren Umzug planen, statt sofort einziehen zu wollen.
Die Anlage spezifiziert Ausstattungen von Porcelanosa, die Böden, Badfliesen und Sanitärkeramik umfassen. Diese Wahl zeigt den Fokus auf Materialbeständigkeit und Langlebigkeit. Küchen werden vollständig mit Geräten ausgestattet geliefert, was Installationen nach dem Kauf überflüssig macht. Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Klimaregelung erfolgt über aerothermische Systeme, die Heizen und Kühlen bieten. Die Struktur umfasst Wärme- und Schalldämmung zur Verbesserung des Innenkomforts. Fenster sind zur Unterstützung der Energieeffizienzklasse voraussichtlich doppelt verglast. Gemeinschaftsflächen umfassen angelegte Gärten und einen Salzwasserpool, der den chemischen Pflegeaufwand gegenüber herkömmlichen Chloranlagen reduziert.
Preise ab €378,000 für eine Zweizimmerwohnung. Die Anlage bietet Grundrisse mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern. Im Grundpreis enthalten sind ein Stellplatz und ein Abstellraum, was zusätzliche Ausgaben reduziert. Verglichen mit lokalen Vergleichsprojekten wie Aquamar und Azure Living positioniert sich Horus V in einer höheren Preisklasse, was den Einbau hochwertiger Materialien wie Porcelanosa-Ausstattung und die Energieeffizienzklasse 'A' widerspiegelt. Die Gesamtkosten variieren je nach Ausrichtung, Etage und Terrassengröße.
Das tägliche Leben in diesem Gebiet ist durch den unmittelbaren Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen geprägt. Bewohner können Supermärkte, Apotheken und medizinische Zentren zu Fuß erreichen. Das flache Gelände von Torre del Mar fördert Radfahren und Besorgungen zu Fuß im Ort. Die Nähe zur Küste ermöglicht häufige Strandbesuche ohne Fahrzeugabhängigkeit. Die urbane Dichte sorgt ganzjährig für ein gewisses Maß an Aktivität, anders als in ruhigeren Wohngebieten. Abende können ein Abendessen in einem der zahlreichen nahegelegenen Restaurants oder ein Spaziergang entlang der beleuchteten Promenade umfassen. Die Anlage dient als praktische Basis zur Erkundung der weiteren Region Axarquía, wobei Großstädte wie Málaga über die nahegelegene Autobahn erreichbar sind.
Torre del Mar bietet ein vollständiges Angebot städtischer Dienstleistungen. Das Gebiet wird von 13 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bedient, die Verbindungen entlang der Küste bieten. Die Bildung wird durch 19 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen in der Gemeinde abgedeckt. Gesundheitsbedürfnisse werden von drei Gesundheitszentren und einem Krankenhaus innerhalb von 2,2 Kilometern erfüllt. Die Stadt verfügt über einen Yachthafen in Caleta de Vélez, 2,7 Kilometer entfernt. Die Infrastruktur unterstützt das tägliche Leben ohne zwingendes Auto, wobei ein Fahrzeug für die Erkundung des Hinterlands oder die Anfahrt zu weiter im Landesinneren gelegenen Golfplätzen empfohlen wird.
Die Karte zeigt die Position der Anlage im Stadtraster von Torre del Mar, 850 Meter von der Küste entfernt. Sie hebt die Nähe zur Paseo Marítimo und zu den Zufahrtsstraßen zur Autobahn A-7 hervor. Die flache Topografie zwischen der Anlage und dem Meer ist sichtbar. Beachten Sie die Entfernung zum Yachthafen von Caleta de Vélez im Osten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torre del Mar liegt an der östlichen Costa del Sol, 29 Kilometer östlich von Málaga und 75 Kilometer westlich von Marbella. Es dient als primäre Küstenstadt der Region Axarquía. Die Lage bietet einen Mittelpunkt zwischen dem kulturellen Angebot der Stadt Málaga und den Dörfern des Hinterlands. Torre del Mar unterscheidet sich von den exklusiveren Resorts der westlichen Costa del Sol und fungiert eher als Wohn- und Dienstleistungszentrum.
Der nächstgelegene Supermarkt ist 123 Meter entfernt. Apothekendienste befinden sich innerhalb eines Radius von 550 Metern. Die Küste liegt etwa 850 Meter entfernt, über ein flaches Gefälle erreichbar. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt 35 Kilometer entfernt, rund 30 Autominuten. Golfbegeisterte müssen zwischen 34 und 38 Kilometer zurücklegen, um Plätze wie Club de Golf Málaga Parador oder Guadalhorce zu erreichen. Das Laden von Elektrofahrzeugen ist 1 Kilometer von der Anlage entfernt möglich.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4 °C, wobei historische Daten etwa 3.902 Sonnenstunden pro Jahr zeigen. Die Badesaison dauert in der Regel sechs Monate, mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C. Die Höhe ist minimal, 12 Meter über dem Meeresspiegel, was ein mildes Klima gewährleistet. Das Gebiet ist durch ein Mittelmeerklima mit trockenen Sommern geprägt. Die Lage an der Südküste maximiert die Sonneneinstrahlung, besonders vorteilhaft für Terrassen mit Südausrichtung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände liegen innerhalb eines Radius von 2 Kilometern, darunter Playa Canina und die mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Promenade von Torre del Mar. Die Promenade erleichtert Küstenspaziergänge und Radfahren. Die Gemeinde verwaltet 140 Sporteinrichtungen, darunter das städtische Schwimmbad 600 Meter entfernt. Während die unmittelbare Umgebung keine Golfplätze bietet, ermöglicht der nahegelegene Yachthafen in Caleta de Vélez Wassersport und Bootsfahrten. Der Salzwasserpool vor Ort bietet eine private Alternative zu den öffentlichen Stränden in den Hochsommermonaten.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar ist ein südspanischer Küstenort an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Nerja, der politisch zur Stadt Vélez-Málaga gehört. Er liegt in der andalusischen Provinz Málaga, hat etwa 20.000 Einwohner und gilt als einer der wichtigsten Badeorte östlich der 28 Kilometer entfernten Provinzhauptstadt Málaga. Der heutige Name ist auf eine ehemals mächtige Festungsanlage mit hohem Aussichtsturm zurückzuführen. Die Bewohner nennen sich selbst „Torreños“.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 42 mm |
| Februar | 13.6°C | 32 mm |
| März | 15.0°C | 113 mm |
| April | 17.0°C | 55 mm |
| Mai | 20.4°C | 22 mm |
| Juni | 24.6°C | 9 mm |
| Juli | 27.3°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 6 mm |
| September | 24.3°C | 31 mm |
| Oktober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.2°C | 64 mm |
| Dezember | 13.7°C | 58 mm |
Flach
Ref: VL779204
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten wie Acqua Gardens in Estepona liegt Horus V in einer etablierten Stadt mit ganzjährigem Leben statt in einem auf Tourismus ausgerichteten Gebiet. Innerhalb von Torre del Mar ist es höherpreisig als lokale Vergleichsprojekte wie Aquamar (ab €269,950) und Azure Living (ab €295,575). Diese Prämie spiegelt wahrscheinlich den konkreten Einschluss von Porcelanosa-Ausstattung und aerothermischen Systemen wider. Anders als Anlagen an der westlichen Costa del Sol (z. B. im Raum Marbella) bietet Torre del Mar ein spanischeres Stadtklima mit weniger internationaler Exklusivität, aber höherer lokaler Versorgungsdichte. Die Entfernung zu Golfplätzen ist hier deutlich größer als in golfzentrierten Anlagen wie denen in Mijas oder Nueva Andalucía.
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