Horus V je stambena novogradnja koja se trenutno gradi u Torre del Maru, unutar općine Vélez-Málaga. Projekt obuhvaća 75 stanova s 1, 2 i 3 spavaće sobe, smještenih 850 metara od obale. Predaja je planirana za drugo tromjesečje 2028. godine, a kompleks uključuje podzemnu garažu i spremišta. Dizajn je usmjeren na energetsku učinkovitost, uz aerotermalne sustave i energetski razred 'A', dok su unutarnje završne obrade tvrtke Porcelanosa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranom području Torre del Mara, na nadmorskoj visini od 12 metara. Unutar radijusa od 2 kilometra nalazi se 58 restorana i 9 ljekarni, što ukazuje na gustu dostupnost usluga. Teren je ravan, s padom od 0,6% prema moru, što olakšava pješački pristup šetalištu uz more.
Stanovi odgovaraju potrebi za useljivim životom u funkcionalnom obalnom gradu. Uključena parkirna mjesta i spremišta nude rješenja za smještaj vozila i opreme. Dizala do svih etaža, uključujući garažu, podržavaju pristupačnost. Zajednički bazen sa slanom vodom i uređeni vrtovi nude mogućnosti odmora na licu mjesta, bez potrebe za odlaskom u vanjske objekte.
Gradnja je u tijeku, a završetak je planiran za drugo tromjesečje 2028. godine. Projekt koristi aerotermalnu tehnologiju za klimatizaciju i toplu vodu. Konstrukcijske specifikacije uključuju toplinsku i zvučnu izolaciju. Zgrada je dizajnirana za ugradnju točki za punjenje električnih vozila u garaži, u skladu s modernim zahtjevima mobilnosti.
Riječ je o urbanom projektu u središtu grada, a ne o izoliranom ljetovalištu. Golf igrališta nalaze se na više od 34 kilometra udaljenosti, što zahtijeva putovanje automobilom. Projekt ne nudi privatne individualne bazene; rekreacija je ograničena na zajednički bazen i obližnje javne plaže. Rok predaje 2028. godine zahtijeva dulje čekanje na useljenje u usporedbi s nekretninama iz druge ruke.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalno prebivalište ili kuću za dulji odmor u neizoliranom okruženju. Prikladna je za one koji preferiraju praktičnost trgovina i sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Energetski učinkovite specifikacije privlače kupce svjesne dugoročnih troškova održavanja. Blizina zračne luke Málaga, oko 35 kilometara, čini je održivom za one kojima su potrebne česte putničke veze. Manje je prikladna za one koji traže zatvoreno naselje s 24-satnim osiguranjem ili neposredan pristup golf igralištu. Rok predaje 2028. godine odgovara kupcima koji planiraju buduće preseljenje, a ne odmah useljenje.
Projekt specificira završne obrade tvrtke Porcelanosa, uključujući podove, keramiku u kupaonicama i sanitarije. Taj izbor ukazuje na naglasak na dosljednosti i trajnosti materijala. Kuhinje su potpuno opremljene uređajima, čime se smanjuje potreba za instalacijom nakon kupnje. Spavaće sobe imaju ugradne ormare. Klimatizacija se ostvaruje aerotermalnim sustavima koji omogućuju grijanje i hlađenje. Konstrukcija uključuje toplinsku i zvučnu izolaciju radi veće unutarnje udobnosti. Prozori su vjerojatno dvostruko stakljeni u skladu s energetskim razredom. Zajednički prostori uključuju uređene vrtove i bazen sa slanom vodom, koji smanjuje kemijsko održavanje u usporedbi s tradicionalnim kloriranim sustavima.
Cijene počinju od 378.000 € za dvosobni stan. Projekt nudi konfiguracije s 1, 2 ili 3 spavaće sobe. Osnovna cijena uključuje parkirno mjesto i spremište, što smanjuje dodatne troškove. U usporedbi s lokalnim usporedivim projektima poput Aquamar i Azure Living, Horus V se pozicionira u višem cjenovnom rangu, što odražava uključivanje vrhunskih materijala poput Porcelanosinih završnih obrada i energetskog razreda 'A'. Ukupni trošak varirat će ovisno o orijentaciji, etaži i veličini terase.
Svakodnevni život u ovom području karakterizira neposredan pristup osnovnim uslugama. Stanovnici mogu pješice doći do supermarketa, ljekarni i domova zdravlja. Ravni teren Torre del Mara potiče biciklizam i hodanje za lokalne obveze. Blizina obale omogućuje česte posjete plaži bez ovisnosti o vozilu. Urbana gustoća osigurava razinu aktivnosti tijekom cijele godine, što ga razlikuje od mirnijih stambenih zona. Večeri mogu uključivati večeru u jednom od brojnih obližnjih restorana ili šetnju osvijetljenim šetalištem uz more. Projekt funkcionira kao praktična baza za istraživanje šire regije Axarquía, a veći gradovi poput Málage dostupni su obližnjom autocestom.
Torre del Mar nudi cijeli niz urbanim uslugama. Područje opslužuje 13 linija javnog prijevoza s 50 postaja, osiguravajući povezanost duž obale. Obrazovanje pokriva 19 osnovnih i 9 srednjih škola unutar općine. Zdravstvene potrebe pokrivaju tri doma zdravlja i bolnica unutar 2,2 kilometra. Grad ima marinu u Caleti de Vélez, 2,7 kilometra udaljenu. Infrastruktura podržava svakodnevni život bez nužnosti automobila, iako se vozilo preporučuje za istraživanje zaleđa ili pristup golf igralištima smještenim dalje u unutrašnjosti.
Karta prikazuje položaj projekta unutar urbane mreže Torre del Mara, 850 metara od obale. Ističe blizinu Paseo Marítimo i pristupnih cesta prema autocesti A-7. Vidljiva je ravna topografija između lokacije i mora. Obratite pozornost na udaljenost do marine Caleta de Vélez na istoku.
Približno područje · točna adresa na upit
Torre del Mar nalazi se na istočnoj Costa del Sol, 29 kilometara istočno od grada Málage i 75 kilometara zapadno od Marbelle. Primarni je obalni grad regije Axarquía. Njegov položaj nudi srednju točku između kulturne ponude grada Málage i ruralnih sela u unutrašnjosti. Razlikuje se od ekskluzivnijih ljetovališta zapadne Costa del Sol, funkcionirajući više kao stambeno i uslužno središte.
Najbliži supermarket je 123 metra udaljen. Ljekarne su unutar radijusa od 550 metara. Obala je otprilike 850 metara udaljena, dostupna preko ravnog terena. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 35 kilometara, otprilike 30 minuta vožnje automobilom. Ljubitelji golfa moraju putovati između 34 i 38 kilometara do igrališta poput Club de Golf Málaga Parador ili Guadalhorce. Punjenje električnih vozila dostupno je 1 kilometar od lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima prosječnu godišnju temperaturu od 19,4°C, a povijesni podaci pokazuju otprilike 3.902 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja obično traje šest mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Nadmorska visina je minimalna, 12 metara, što osigurava blagu klimu. Područje karakterizira sredozemna klima sa suhim ljetima. Položaj na južnoj obali maksimizira izloženost suncu, što je posebno povoljno za terase s južnom orijentacijom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se unutar radijusa od 2 kilometra, uključujući Playa Canina i šetalište Torre del Mar Paseo Marítimo s Plavom zastavom. Šetalište omogućuje obalno hodanje i vožnju biciklom. Općina upravlja sa 140 sportskih objekata, uključujući gradski bazen 600 metara udaljen. Iako neposredna okolica nema golf igrališta, obližnja marina u Caleti de Vélez nudi vodene sportove i plovidbu. Bazen sa slanom vodom na licu mjesta nudi privatnu alternativu javnim plažama tijekom vršnih ljetnih mjeseci.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 42 mm |
| Veljača | 13.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 113 mm |
| Travanj | 17.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 20.4°C | 22 mm |
| Lipanj | 24.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.5°C | 6 mm |
| Rujan | 24.3°C | 31 mm |
| Listopad | 20.6°C | 54 mm |
| Studeni | 16.2°C | 64 mm |
| Prosinac | 13.7°C | 58 mm |
Ravno
Ref: VL779204
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi, Horus V se nalazi u utemeljenijem gradu koji živi tijekom cijele godine, a ne u području orijentiranom na turizam. Unutar Torre del Mara, cijena je viša od lokalnih usporedivih projekata poput Aquamar (od 269.950 €) i Azure Living (od 295.575 €). Ta premija vjerojatno odražava konkretno uključivanje Porcelanosinih završnih obrada i aerotermalnih sustava. Za razliku od projekata na zapadnoj Costa del Sol (npr. područje Marbelle), Torre del Mar nudi španjolskije urbano okruženje s manje međunarodne ekskluzivnosti, ali većom gustoćom lokalnih sadržaja. Udaljenost do golf igrališta ovdje je znatno veća nego u projektima orijentiranim na golf poput onih u Mijasu ili Novej Andalucíji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
