Horus V è un complesso residenziale attualmente in costruzione a Torre del Mar, situato nel comune di Vélez-Málaga. Il progetto comprende 75 appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto, posizionati a 850 metri dalla costa. La consegna è prevista per il secondo trimestre del 2028 e il complesso include parcheggio sotterraneo e ripostigli. Il design è incentrato sull'efficienza energetica, con l'utilizzo di sistemi aerotermici e il conseguimento della classe energetica 'A', con finiture interne fornite da Porcelanosa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbana consolidata di Torre del Mar, a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare. Ricade entro un raggio di 2 chilometri da 58 ristoranti e 9 farmacie, a indicare un'alta densità di servizi. Il terreno è pianeggiante, con una pendenza dello 0,6% verso il mare, che facilita l'accesso pedonale alla passeggiata.
Gli appartamenti rispondono all'esigenza di un'abitazione pronta consegna in una città costiera funzionale. I posti auto e i ripostigli inclusi offrono soluzioni per il parcheggio dei veicoli e la custodia delle attrezzature. La presenza di ascensori a tutti i piani, incluso il garage, favorisce l'accessibilità. La piscina condominiale ad acqua salata e i giardini curati offrono opzioni di svago in loco senza doversi spostare in strutture esterne.
I lavori di costruzione sono in corso, con completamento previsto per il secondo trimestre del 2028. Il progetto impiega tecnologia aerotermica per la climatizzazione e l'acqua calda sanitaria. Le specifiche strutturali comprendono isolamento termico e acustico. L'edificio è progettato per ospitare punti di ricarica per veicoli elettrici nel garage, in linea con le moderne esigenze di mobilità.
Si tratta di un sviluppo urbano nel centro di una città, non di un residence isolato. Le strutture per il golf si trovano a oltre 34 chilometri di distanza, rendendo necessario l'uso dell'auto per accedervi. Il complesso non offre piscine private individuali; lo svago è limitato alla piscina condominiale e alle spiagge pubbliche vicine. La data di consegna nel 2028 richiede un'attesa più lunga per l'occupazione rispetto agli immobili usati.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze a lungo termine in un ambiente non isolato. È appropriato per chi preferisce la comodità di avere negozi e servizi a pochi passi. Le specifiche ad alta efficienza energetica attirano acquirenti attenti ai costi di gestione a lungo termine. La vicinanza all'aeroporto di Málaga, a circa 35 chilometri, lo rende adatto a chi necessita di frequenti collegamenti di viaggio. È meno adatto a chi cerca un residence privato con sorveglianza 24 ore o un accesso immediato al campo da golf. La tempistica di consegna nel 2028 si adatta agli acquirenti che pianificano un trasferimento futuro piuttosto che un'occupazione immediata.
Il complesso prevede finiture Porcelanosa, che coprono pavimenti, piastrelle dei bagni e sanitari. Questa scelta indica un'attenzione alla coerenza e alla durabilità dei materiali. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici, riducendo la necessità di installazioni post-acquisto. Le camere da letto dispongono di armadi a muro. Il clima è gestito tramite sistemi aerotermici, che forniscono riscaldamento e raffrescamento. La struttura comprende isolamento termico e acustico per migliorare il comfort interno. Le finestre sono probabilmente a doppio vetro per sostenere la classe energetica. Le aree comuni includono giardini curati e una piscina ad acqua salata, che riduce la manutenzione chimica rispetto ai tradizionali sistemi a cloro.
I prezzi partono da €378.000 per un appartamento con due camere da letto. Il complesso offre configurazioni con 1, 2 o 3 camere da letto. Nel prezzo base sono inclusi un posto auto e un ripostiglio, il che riduce le spese aggiuntive. Rispetto a immobili comparabili locali come Aquamar e Azure Living, Horus V si posiziona in una fascia di prezzo più alta, riflettendo l'inclusione di materiali premium come le finiture Porcelanosa e la classe energetica 'A'. Il costo totale varierà in base a orientamento, piano e dimensione della terrazza.
La vita quotidiana in questa zona si caratterizza per l'accesso immediato ai servizi essenziali. I residenti possono raggiungere a piedi supermercati, farmacie e centri medici. Il territorio pianeggiante di Torre del Mar incoraggia l'uso della bicicletta e gli spostamenti a piedi per le commissioni locali. La vicinanza alla costa consente frequenti visite alla spiaggia senza dipendere dall'auto. La densità urbana garantisce un livello di attività tutto l'anno, a differenza delle zone residenziali più tranquille. Le serate possono trascorrersi cenando in uno dei numerosi ristoranti vicini o passeggiando lungo la passeggiata illuminata. Il complesso funge da base pratica per esplorare la più ampia regione dell'Axarquía, con città importanti come Málaga raggiungibili tramite l'autostrada vicina.
Torre del Mar offre una gamma completa di servizi urbani. La zona è servita da 13 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che garantiscono collegamenti lungo la costa. L'istruzione è coperta da 19 scuole primarie e 9 secondarie nel comune. Le esigenze sanitarie sono soddisfatte da tre centri medici e un ospedale entro 2,2 chilometri. La città dispone di un porto turistico a Caleta de Vélez, a 2,7 chilometri. L'infrastruttura supporta la vita quotidiana senza necessità di auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare l'entroterra o accedere ai campi da golf situati più all'interno.
La mappa mostra la posizione del complesso all'interno della rete urbana di Torre del Mar, a 850 metri dalla costa. Evidenzia la vicinanza al Paseo Marítimo e alle strade di accesso all'autostrada A-7. È visibile la topografia pianeggiante tra il sito e il mare. Si noti la distanza dal porto turistico di Caleta de Vélez a est.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torre del Mar si trova sulla Costa del Sol orientale, 29 chilometri a est della città di Málaga e 75 chilometri a ovest di Marbella. È la principale città costiera della regione dell'Axarquía. La sua posizione offre un punto medio tra le offerte culturali della città di Málaga e i borghi rurali dell'entroterra. Si distingue dai resort più esclusivi della Costa del Sol occidentale, funzionando più come polo residenziale e di servizi.
Il supermercato più vicino si trova a 123 metri. I servizi farmaceutici sono entro un raggio di 550 metri. La costa dista circa 850 metri, raggiungibile tramite un percorso pianeggiante. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 35 chilometri, circa 30 minuti di auto. Gli appassionati di golf devono percorrere tra i 34 e i 38 chilometri per raggiungere campi come Club de Golf Málaga Parador o Guadalhorce. La ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 1 chilometro dal sito.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione registra una temperatura media annua di 19,4°C, con dati storici che mostrano circa 3.902 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura tipicamente sei mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine è minima, 12 metri sul livello del mare, il che garantisce un clima mite. La zona è caratterizzata da un clima mediterraneo con estati secche. La posizione sulla costa meridionale massimizza l'esposizione al sole, particolarmente vantaggiosa per le terrazze con esposizione a sud.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano entro un raggio di 2 chilometri, tra cui Playa Canina e la Bandiera Blu Torre del Mar Paseo Marítimo. La passeggiata facilita le camminate e i percorsi in bicicletta lungo la costa. Il comune gestisce 140 strutture sportive, compresa la piscina comunale a 600 metri. Sebbene nelle immediate vicinanze manchino campi da golf, il vicino porto turistico di Caleta de Vélez offre sport acquatici e attività nautiche. La piscina ad acqua salata in loco offre un'alternativa privata alle spiagge pubbliche nei mesi estivi di punta.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 42 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 32 mm |
| Marzo | 15.0°C | 113 mm |
| Aprile | 17.0°C | 55 mm |
| Maggio | 20.4°C | 22 mm |
| Giugno | 24.6°C | 9 mm |
| Luglio | 27.3°C | 1 mm |
| Agosto | 27.5°C | 6 mm |
| Settembre | 24.3°C | 31 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 54 mm |
| Novembre | 16.2°C | 64 mm |
| Dicembre | 13.7°C | 58 mm |
Pianeggiante
Ref: VL779204
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona, Horus V si trova in una città consolidata e attiva tutto l'anno piuttosto che in una zona focalizzata sul turismo resort. All'interno di Torre del Mar, ha un prezzo più alto rispetto a immobili comparabili locali come Aquamar (a partire da €269.950) e Azure Living (a partire da €295.575). Questo premio riflette probabilmente la specifica inclusione di finiture Porcelanosa e sistemi aerotermici. A differenza dei complessi della Costa del Sol occidentale (ad es. zona Marbella), Torre del Mar offre un ambiente urbano più spagnolo con meno esclusività internazionale ma maggiore densità di servizi locali. La distanza dai campi da golf qui è significativamente maggiore rispetto ai complessi incentrati sul golf come quelli di Mijas o Nueva Andalucía.
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