关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于托雷德尔马尔一处成熟的城区，海拔 12 米。在 2 公里半径内有 58 家餐厅和 9 家药店，服务配套高度密集。地形平坦，向海方向坡度仅为 0.6%，便于步行前往海滨长廊。
这些公寓满足了在功能完善的沿海城镇实现拎包入住的需求。附带的停车位和储藏室为车辆和物品存放提供了解决方案。电梯通达所有楼层（包括车库），保障了无障碍通行。公共盐水泳池和景观花园为住户提供了足不出户的休闲选择。
工程正在建设中，目标于 2028 年第二季度完工。项目采用空气能热泵技术进行温控和生活热水供应。结构规格包括隔热和隔音处理。建筑设计可在车库内安装电动汽车充电桩，契合现代出行需求。
这是一处位于镇中心的城区项目，并非僻静的度假村。高尔夫球场距离超过 34 公里，需驾车前往。该项目不提供私人独立泳池；娱乐活动仅限于公共泳池和附近的公共海滩。2028 年的交付日期意味着与二手房相比需要更长的等待时间才能入住。
该房产适合寻求在非孤立环境中拥有永久居所或长期度假住所的个人或家庭。适合喜欢商店和便利设施步行可达的人士。节能配置吸引关注长期使用成本的买家。距离马拉加机场约 35 公里，对于需要频繁出行转机的人士十分便利。该项目不太适合寻求配有 24 小时安保的封闭式小区或即时可达高尔夫球场的人士。2028 年的交付时间适合计划未来迁居而非立即入住的买家。
项目指定采用 Porcelanosa 的装修材料，涵盖地板、卫生间瓷砖和洁具。这一选择体现了对材料一致性和耐用性的重视。厨房配备齐全的电器，减少了购房后的安装需求。卧室配有嵌入式衣柜。温控通过空气能热泵系统实现，可提供供暖和制冷。结构包括隔热和隔音处理，提升室内舒适度。窗户可能采用双层玻璃以支持能效等级。公共区域包括景观花园和盐水泳池，相比传统含氯系统减少了化学维护需求。
两居室公寓的起价为 €378,000。项目提供一居室、两居室或三居室户型。基价中包含一个停车位和一间储藏室，减少了额外开支。与 Aquamar 和 Azure Living 等本地同类项目相比，Horus V 定位在更高的价格区间，这反映了其采用的 Porcelanosa 高端装修材料和“A”级能效等级。总价将根据朝向、楼层和露台面积而有所不同。
这一地区的日常生活以便捷获取基本服务为特色。住户可步行到达超市、药店和医疗中心。托雷德尔马尔平坦的地形适合骑行和步行处理日常事务。毗邻海岸线的位置使住户无需开车即可经常前往海滩。城区密度确保了全年都有一定的生活气息，有别于较为安静的住宅区。傍晚可以在附近众多餐厅中选一家用餐，或在灯光点缀的海滨长廊上散步。该项目也是探索整个阿克萨尔基亚（Axarquía）地区的实用基地，经由附近的高速公路可到达马拉加等大城市。
托雷德尔马尔提供全套城市服务。该地区有 13 条公交线路共 50 个站点，连接整个海岸线。教育方面，市内有 19 所小学和 9 所中学。医疗需求由 2.2 公里范围内的三家医疗中心和一家医院满足。镇上设有游艇码头，位于 2.7 公里外的 Caleta de Vélez。基础设施支持无车的日常生活，但若要探索内陆地区或前往位于更内陆的高尔夫球场，建议驾车。
地图显示了项目在托雷德尔马尔城市网格中的位置，距海岸线 850 米。地图突出了其与海滨长廊的邻近程度以及通往 A-7 高速公路的连接道路。项目与大海之间的平坦地形清晰可见。请注意东侧 Caleta de Vélez 游艇码头的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷德尔马尔位于太阳海岸东部，马拉加市以东 29 公里，马贝拉以西 75 公里。它是阿克萨尔基亚地区的主要沿海城镇。其位置介于马拉加市的文化资源与内陆乡村村落之间。它有别于太阳海岸西部更高端的度假区，更多发挥住宅和服务中心的功能。
最近的超市距离 123 米。药店服务在 550 米半径内。海岸线约 850 米，可通过平坦的坡道到达。马拉加-太阳海岸机场距离 35 公里，驾车约 30 分钟。高尔夫爱好者需行驶 34 至 38 公里才能到达 Club de Golf Málaga Parador 或 Guadalhorce 等球场。电动汽车充电站距离项目 1 公里。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 19.4°C，历史数据显示每年约有 3,902 小时的日照时间。游泳季通常持续六个月，水温可达 20°C 或以上。海拔很低，仅为海平面以上 12 米，气候温和。该地区属地中海气候，夏季干燥。位于南部海岸的位置可获得最大程度的阳光照射，尤其有利于朝南的露台。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩在 2 公里半径内，包括 Playa Canina 和蓝旗海滩托雷德尔马尔海滨长廊。长廊适合沿海散步和骑行。该市管理着 140 个体育设施，包括 600 米外的市政泳池。虽然周边没有高尔夫球场，但 2.7 公里外 Caleta de Vélez 的游艇码头提供水上运动和游艇活动。小区内的盐水泳池在夏季高峰期为公共海滩提供了一个更为私密的替代选择。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 42 mm |
| 二月 | 13.6°C | 32 mm |
| 三月 | 15.0°C | 113 mm |
| 四月 | 17.0°C | 55 mm |
| 五月 | 20.4°C | 22 mm |
| 六月 | 24.6°C | 9 mm |
| 七月 | 27.3°C | 1 mm |
| 八月 | 27.5°C | 6 mm |
| 九月 | 24.3°C | 31 mm |
| 十月 | 20.6°C | 54 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 64 mm |
| 十二月 | 13.7°C | 58 mm |
平坦
Ref: VL779204
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens 等项目相比，Horus V 坐落于一个更成熟、全年活跃的城镇，而非度假区。在托雷德尔马尔本地，其价格高于 Aquamar（起价 €269,950）和 Azure Living（起价 €295,575）等同类项目。这一溢价可能反映了其明确采用的 Porcelanosa 装修和空气能热泵系统。与太阳海岸西部（如马贝拉地区）的项目不同，托雷德尔马尔提供了更具西班牙本土特色的城市环境，国际化专属性较低，但本地便利设施密度更高。这里与高尔夫球场的距离远大于米哈斯（Mijas）或新安达卢西亚（Nueva Andalucía）等以高尔夫为核心的项目。
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