Deze duplexwoning in Vera Playa, Almería, biedt een woonoppervlak van 88 m² en is gelegen op 88 m² eigen grond met een privé-tuin van 121 m². De woning, voltooid in 1970, is klaar voor bewoning en biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een gevestigde gemeenschap nabij het strand, combineert dit object de nabijheid van voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving aan de Costa de Almería. De duplex is onderdeel van een complex met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Vera Playa, een kustgebied binnen de provincie Almería, Spanje. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen en op korte afstand van het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en recreatieve faciliteiten.
De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over twee woonlagen, is geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of hobby's. De aanwezigheid van een privé-tuin en een overdekt terras biedt mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, passend bij een mediterrane levensstijl.
De duplex is reeds voltooid en gereed voor bewoning, met de oorspronkelijke bouw uit 1970. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De woning bevindt zich in een bestaande gemeenschap, wat duidt op een gevestigde structuur en beschikbare faciliteiten.
Hoewel de woning dicht bij het strand ligt, wordt de exacte afstand aangegeven in een vogelvlucht. De luchthaven ligt op aanzienlijke afstand, wat kan impliceren dat autovervoer noodzakelijk is voor reizen. Specifieke details over de staat van de installaties uit 1970 zijn niet gespecificeerd.
Dit type duplexwoning past bij individuen of gezinnen die een permanente residentie aan de Spaanse kust zoeken, of als vakantiehuis dat gedurende een groot deel van het jaar gebruikt kan worden. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor wie ruimte nodig heeft voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en de apotheek, gecombineerd met de korte afstand tot het strand, maakt het geschikt voor mensen die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met diverse golfbanen binnen een redelijke rijafstand. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, bieden extra comfort en recreatiemogelijkheden, wat deze woning een goede keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met behoud van privacy.
De duplexwoning, met een bouwjaar van 1970, kenmerkt zich door een functionele indeling die zich uitstrekt over twee verdiepingen. Het woonoppervlak van 88 m² is verdeeld over een lounge- en eetgedeelte, drie slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en vliegennetten voor de ramen. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, hoewel specifieke details over de materialen en merken ontbreken. Een aparte bijkeuken en een gedeeltelijk betegeld achterterrein, dat kan dienen als parkeerplaats of extra terras, verhogen de functionaliteit. De aanwezigheid van een privéterras draagt bij aan het leefcomfort. De oorspronkelijke afwerking dateert uit de bouwtijd en kan aanpassing behoeven om te voldoen aan hedendaagse standaarden.
De vraagprijs voor deze 3-slaapkamer duplexwoning in Vera Playa bedraagt €256.000. Dit betreft een eenmalige vraagprijs aangezien het project reeds voltooid is en er geen variatie in prijzen per unit is. De woning is direct beschikbaar. De prijs is gebaseerd op het object zelf, met een woonoppervlak van 88 m² en een perceel van 121 m². De vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak komt hiermee neer op circa €2.909. Er zijn geen bijkomende kosten voor nieuwbouw-ontwikkeling gespecificeerd.
Vera Playa biedt een dynamische kustervaring, bekend om zijn stranden en levendige sfeer, vooral tijdens de zomermaanden. Deze duplex bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (181 m) en een apotheek (2.6 km) gemakkelijk te bereiken zijn te voet of met de fiets. De nabijheid van Playa El Playazo (687 m) maakt het strand toegankelijk voor dagelijkse uitstapjes. De woning zelf, met een tuin en een overdekt terras, is ingericht op het buitenleven. Het complex beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, wat de recreatiemogelijkheden vergroot. De ligging in Almería, een provincie met veel zonuren, onderstreept het potentieel voor een buiten georiënteerde levensstijl het hele jaar door.
Vera Playa, gelegen in de provincie Almería, biedt een kustgebonden levensstijl met een stedelijke inslag. De locatie van de duplex is zodanig dat veel dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 181 meter, te voet bereikbaar zijn. Dit vermindert de noodzaak voor autovervoer voor routine-aankopen. De nabijheid van het strand, met Playa El Playazo op 687 meter, faciliteert recreatieve activiteiten en strandbezoek. De omgeving is een mix van residentiële gebouwen en recreatiegebieden, wat zorgt voor een levendige doch functionele woonomgeving. De aanwezigheid van een apotheek op 2.6 km en een ziekenhuis op 23 km garandeert toegang tot gezondheidszorg.
Deze kaart toont de locatie van de duplexwoning in Vera Playa, Almería. De markering geeft de centrale positie binnen een stedelijke omgeving aan, met de nabijheid van het strand en diverse voorzieningen zoals supermarkten en golfbanen. De kaart biedt een visueel overzicht van de stedelijke structuur en de ligging ten opzichte van de kustlijn van de Costa de Almería.
Vera Playa is een kustplaats gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, Andalusië. Het maakt deel uit van de zogenaamde Costa de Almería, die zich onderscheidt van de meer toeristische Costa del Sol door zijn ruigere landschap en minder bebouwde kustlijn. Vera Playa ligt tussen de grotere steden Almería en Murcia, met een aanzienlijke afstand tot beide. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van voorzieningen. De regio is bekend om zijn natuurlijke schoonheid, waaronder woestijnachtige landschappen en ongerepte stranden, wat een andere aantrekkingskracht heeft dan de meer ontwikkelde kustgebieden van Andalusië.
De duplexwoning in Vera Playa is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Het strand Playa El Playazo is bereikbaar op 687 meter, terwijl andere stranden zoals Cala Marqués (1.4 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) ook in de nabijheid liggen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 181 meter afstand, en een apotheek op 2.6 km. Voor golfers zijn er meerdere opties: Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) en Aguilón Golf (17 km). De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 121 meter. De afstand tot de luchthaven van Almería (of Murcia) is aanzienlijk (gespecificeerd als 999 km, wat waarschijnlijk een typfout is en verwijst naar een grotere afstand dan gebruikelijk voor deze regio), wat impliceert dat openbaar vervoer naar de luchthaven minder praktisch kan zijn. De stedelijke omgeving bevordert mobiliteit te voet of per fiets.
De regio Almería staat bekend om zijn droge, zonnige klimaat, met een hoog aantal zonuren gedurende het hele jaar. Dit biedt een ideaal klimaat voor buitenactiviteiten en een mediterrane levensstijl. De gemiddelde temperaturen zijn mild, met warme zomers en zachte winters. De nabijheid van de kust zorgt voor een maritiem effect, wat de temperaturen gedurende het jaar kan matigen. De ligging in een relatief vlak gebied, met de kustlijn op loopafstand, zorgt voor aangename omstandigheden voor wandelingen en ontspanning aan zee. Het gebied heeft doorgaans weinig neerslag, wat kenmerkend is voor het semi-aride klimaat van Almería.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Vera Playa biedt directe toegang tot diverse stranden, waaronder Playa El Playazo op 687 meter afstand, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustigere sfeer. Andere nabijgelegen stranden, zoals Cala Marqués (1.4 km) en Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km), breiden de recreatiemogelijkheden verder uit. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een redelijke rijafstand, zoals Desert Springs Golf Club (4.5 km), die bekend staat om zijn unieke woestijnachtige landschap. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad binnen de gemeenschap draagt bij aan de recreatieve opties, naast de mogelijkheid om te genieten van de tuin en het privéterras. De stedelijke omgeving biedt ook andere sport- en vrijetijdsmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Vera Playa is een kustplaats gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, Andalusië. Het maakt deel uit van de zogenaamde Costa de Almería, die zich onderscheidt van de meer toeristische Costa del Sol door zijn ruigere landschap en minder bebouwde kustlijn. Vera Playa ligt tussen de grotere steden Almería en Murcia, met een aanzienlijke afstand tot beide. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kleinere kustplaats en de nabijheid van voorzieningen. De regio is bekend om zijn natuurlijke schoonheid, waaronder woestijnachtige landschappen en ongerepte stranden, wat een andere aantrekkingskracht heeft dan de meer ontwikkelde kustgebieden van Andalusië.
Ref: VL302471
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa de Almería, biedt deze duplexwoning in Vera Playa een combinatie van bestaande bouw met een focus op directe bewoonbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Veel nieuwbouwprojecten in de regio, zoals die aan de Costa del Sol, bieden modernere architectuur en energie-efficiëntie, maar vereisen vaak langere wachttijden en hogere prijzen per vierkante meter. De vraagprijs van €256.000 voor 88 m² woonoppervlak (ca. €2.909/m²) plaatst dit object in het middensegment voor de regio, met name gezien de ligging in een gevestigde gemeenschap met gemeenschappelijke faciliteiten. Projecten verder landinwaarts of in minder populaire kuststroken kunnen lagere prijzen bieden, maar missen de directe strandtoegang en stedelijke gemakken. Nieuwe ontwikkelingen in de nabijheid kunnen efficiënter zijn ontworpen, maar deze duplex profiteert van de volwassen infrastructuur en de charme van een woning uit 1970. De afstand tot de luchthaven is een potentieel nadeel ten opzichte van locaties dichter bij Malaga of Alicante, die beter ontsloten zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN