Questa villa indipendente si trova a Bedar, un comune situato nell'entroterra della provincia di Almería, nella regione dell'Andalusia. La proprietà, con una superficie abitabile di 66 m² su un terreno di 754 m², offre un'opportunità di residenza in un contesto urbano che garantisce la vicinanza ai servizi essenziali. Il progetto combina elementi tradizionali con potenziali aggiornamenti, posizionandosi come una soluzione abitativa funzionale nella zona.
Rispetto ai progetti situati lungo la Costa del Sol o la Costa Blanca, questa proprietà a Bedar offre un'esperienza abitativa nettamente differente. Mentre le coste sono caratterizzate da una forte vocazione turistica, alta densità edilizia e immediata vicinanza al mare, Bedar si posiziona come un'alternativa più tranquilla e orientata alla vita locale. I prezzi medi sulla costa tendono ad essere superiori, soprattutto per immobili con caratteristiche simili in termini di spazio esterno. La distanza dalle spiagge (14 km) a Bedar contrasta con la prossimità quasi sempre garantita sulle coste. Per quanto riguarda i servizi, Bedar offre l'essenziale a portata di mano, ma manca della vasta gamma di infrastrutture e intrattenimento tipiche delle località balneari più sviluppate. I campi da golf sono presenti anche nelle vicinanze di Bedar, ma l'offerta generale di attività ricreative e sportive è meno concentrata rispetto alle aree costiere più rinomate. La Sierra Cabrera, invece, offre un paesaggio naturale e opportunità escursionistiche che possono compensare la minore vicinanza al mare per alcuni acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è inserita in un ambiente urbano a Bedar, con servizi raggiungibili a piedi. La sua ubicazione nell'entroterra la distanzia dalle principali località turistiche costiere, offrendo un'esperienza di vita più legata alla quotidianità locale. La prossimità a zone naturali come la Sierra Cabrera suggerisce un contesto paesaggistico distintivo.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza con spazi esterni privati e una vita quotidiana incentrata sulla comodità dei servizi a portata di mano. La configurazione interna, con due camere da letto, e la presenza di un solarium sul tetto soddisfano esigenze abitative pratiche, adatte sia come residenza principale che come casa vacanze.
Il progetto si configura come una villa indipendente esistente, non una nuova costruzione. L'accento è posto sulla sua manutenzione e sul potenziale di personalizzazione. Le informazioni disponibili non indicano fasi di sviluppo o piani di costruzione futuri, ma piuttosto uno stato attuale pronto per l'occupazione o l'adattamento.
L'immobile non offre la vicinanza immediata alle spiagge o ai principali centri di interesse turistico, che richiedono spostamenti in auto. Non è una proprietà di nuova costruzione con le ultime certificazioni energetiche o tecnologie impiantistiche integrate. L'efficienza energetica specifica e le caratteristiche impiantistiche dettagliate non sono primariamente evidenziate.
Questa proprietà potrebbe essere adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza principale in un contesto meno turistico e più autentico, dove i servizi di base sono raggiungibili a piedi. È altresì una soluzione interessante per chi desidera una casa vacanze in una zona meno battuta ma strategica per esplorare l'entroterra andaluso e le vicine aree naturali. L'investitore potrebbe considerarla per il suo prezzo d'ingresso, potenzialmente destinandola ad affitti a lungo termine o stagionali, data la sua funzionalità. Il solarium privato e lo spazio esterno la rendono adatta a chi ama godersi il clima senza necessariamente recarsi ogni giorno in spiaggia.
La villa presenta caratteristiche costruttive che evocano uno stile tradizionale, come suggerito dalla presenza di finestre con persiane in legno e un camino nella zona giorno. Il riscaldamento dell'acqua avviene tramite gas, indicando un sistema funzionale ma non necessariamente all'avanguardia in termini di efficienza energetica. Il bagno è descritto come ordinato e ben rifinito. Il solarium sul tetto e l'area esterna con barbecue aggiungono valore all'abitazione. Potenziali acquirenti dovrebbero considerare che interventi di modernizzazione o miglioramento dell'efficienza energetica potrebbero essere valutati per allineare la proprietà agli standard attuali.
La villa è proposta sul mercato a partire da €150.000. Questa cifra si riferisce all'intera proprietà, comprensiva di 66 m² di superficie abitabile e 754 m² di terreno. La struttura a due camere da letto e un bagno risponde a esigenze abitative di base. Il prezzo suggerisce una proposta accessibile nel contesto immobiliare della zona, potenzialmente interessante per chi cerca un primo acquisto o un investimento con un budget definito. Le variazioni di prezzo potrebbero essere legate a specifiche condizioni o eventuali interventi di miglioria.
Bedar si presenta come una località che offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle affollate zone costiere. La presenza di servizi essenziali, come un supermercato a soli 35 metri, facilita la gestione quotidiana. La casa, pur essendo di dimensioni contenute (66 m²), è dotata di un solarium privato e di un terreno circostante (754 m²) che offrono spazi per attività all'aperto. La vicinanza alla Sierra Cabrera può attrarre chi apprezza il contatto con la natura e le attività all'aria aperta. La mobilità è facilitata dalla presenza di un'auto, sebbene non strettamente indispensabile per ogni spostamento, vista la vicinanza ai servizi del paese.
Vivere a Bedar significa integrarsi in una comunità locale con un accesso diretto ai servizi quotidiana. La prossimità di un supermercato a soli 35 metri semplifica gli acquisti. La distanza dal mare (circa 14 km alle spiagge più vicine) implica che la vita quotidiana è meno focalizzata sull'ambiente balneare, favorendo un'esperienza più radicata nel territorio. La presenza di un ospedale a 23 km e di una farmacia a 4.5 km assicura un livello di assistenza sanitaria accessibile. La possibilità di connettere telefono e internet facilita le attività professionali o di svago.
La mappa posiziona Bedar nell'entroterra della provincia di Almería, evidenziando la sua distanza dalla costa e dalle principali vie di comunicazione. La prossimità a aree naturali come la Sierra Cabrera e la presenza di servizi locali sono elementi chiave per comprendere il contesto abitativo.
Bedar si colloca nell'entroterra della provincia di Almería, distinguendosi dalle più note località costiere della Costa del Sol o Costa Blanca. Questa posizione la rende un punto di accesso a un'Andalusia più rurale e meno turistica. La vicinanza a centri urbani di rilievo è limitata; le città più grandi come Almería o Murcia richiedono spostamenti più lunghi. La Sierra Cabrera rappresenta un elemento paesaggistico distintivo, offrendo un contesto naturale differente rispetto alle pianure costiere.
La villa si trova a Bedar, Almería. Le spiagge più vicine, come Playa Pósito Garrucha, sono a circa 14 km, raggiungibili in circa 20 minuti di auto. L'aeroporto più vicino non è specificato in dettaglio ma la distanza indicata di 999 km suggerisce che i collegamenti aerei internazionali sono situati altrove, implicando un viaggio considerevole. Per quanto riguarda il golf, il campo di Cortijo Grande dista circa 8.7 km, mentre Desert Springs Golf Club si trova a 15 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 7.8 km e di una farmacia a 4.5 km indica una certa infrastruttura di supporto nell'area circostante.
Bedar gode del clima mediterraneo tipico dell'Andalusia, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Essendo situata nell'entroterra e ai piedi della Sierra Cabrera, la zona offre un paesaggio più arido e montuoso rispetto alla costa, con una maggiore escursione termica tra giorno e notte, specialmente nei mesi più freddi. Il soleggiamento è elevato durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. L'altitudine e la posizione nell'entroterra possono influenzare la percezione delle temperature rispetto alla costa, con potenziali brezze che mitigano il caldo estivo. L'ambiente naturale circostante offre opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Pósito Garrucha e Playa de Marina de la Torre, si trovano a circa 14 km dalla proprietà. Queste località offrono un'esperienza marittima con servizi turistici. Per gli appassionati di golf, il campo di Cortijo Grande è a soli 8.7 km, mentre Desert Springs Golf Club è a 15 km, e Aguilón Golf a 30 km, offrendo diverse opzioni per la pratica sportiva. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 7.8 km suggerisce un'infrastruttura in evoluzione per supportare modalità di trasporto alternative.
Fonte: OpenStreetMap
Bedar si colloca nell'entroterra della provincia di Almería, distinguendosi dalle più note località costiere della Costa del Sol o Costa Blanca. Questa posizione la rende un punto di accesso a un'Andalusia più rurale e meno turistica. La vicinanza a centri urbani di rilievo è limitata; le città più grandi come Almería o Murcia richiedono spostamenti più lunghi. La Sierra Cabrera rappresenta un elemento paesaggistico distintivo, offrendo un contesto naturale differente rispetto alle pianure costiere.
Ref: VL318965
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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