In Bedar, Almería, präsentiert sich diese freistehende Villa als ein bescheidenes, aber charmantes Anwesen. Mit 66 m² Wohnfläche auf einem 754 m² großen Grundstück bietet es eine Grundlage für ein ruhiges Leben im Landesinneren. Die Immobilie ist Teil einer urbanen Siedlung, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten gewährleistet und gleichzeitig eine friedliche Atmosphäre fernab des direkten Küstendrängens verspricht. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf authentisches spanisches Leben mit praktischer Nähe zu Versorgungseinrichtungen legen.
Im Vergleich zu Immobilien direkt an der Küste von Almería, wie in Mojácar oder Vera Playa, bietet Bedar eine andere Art von Lebensqualität und Preisgestaltung. Während Küstenlagen oft Meerblick und direkten Strandzugang bieten, sind die Preise dort tendenziell höher und die Gebiete stärker vom Tourismus geprägt. Bedar positioniert sich als eine Option für Käufer, die eine ruhigere, authentischere Umgebung bevorzugen und bereit sind, für diesen Vorteil eine gewisse Entfernung zum Meer in Kauf zu nehmen. Die hier angebotene Villa mit einem Preis ab €150.000 repräsentiert ein Segment, das sich auf das Wesentliche konzentriert: ein solides Zuhause in einer etablierten Gemeinde mit guter Infrastruktur. Verglichen mit ähnlichen Objekten im Landesinneren, die oft größere Grundstücke oder neuere Bauweisen aufweisen können, punktet dieses Objekt durch seine bereits vorhandene Bebauung und die Nähe zu den notwendigen Dienstleistungen, was die Anfangsinvestitionen und den Aufwand für die Einrichtung minimiert. Die ausgewiesenen Golfplätze in der Nähe stellen ein zusätzliches attraktives Merkmal für eine bestimmte Zielgruppe dar, das in reinen Strandlagen nicht immer in dieser Dichte vorhanden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Bedar, einem Ort im Landesinneren von Almería. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Distanz zum Strand beträgt etwa 14 km, und die landschaftlich reizvolle Sierra Cabrera ist nahe gelegen. Diese Lage verbindet das ländliche Flair mit der Notwendigkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine solide, aber kompakte Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Der Außenbereich mit Terrasse und Solarium bietet Potenzial für Erholung im Freien. Die vorhandene Infrastruktur wie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten unterstützt den Wunsch nach einem unkomplizierten Alltag.
Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine bestehende freistehende Villa. Das Baujahr oder die letzte Renovierung werden hier nicht spezifiziert. Der Fokus liegt auf dem aktuellen Zustand und der potenziellen Nutzbarkeit des Objekts. Der Zustand deutet auf eine gepflegte, aber nicht neuwertige Bausubstanz hin, die Raum für persönliche Anpassungen lassen könnte.
Diese Villa bietet keine direkten Meerblicke vom Grundstück aus, und der Zugang zum Strand erfordert eine Autofahrt von etwa 35 Minuten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren energetische Standards möglicherweise nicht dem neuesten Niveau entsprechen. Ein privater Pool ist nicht Teil der Ausstattung, und die Wohnfläche von 66 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt.
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine dauerhafte Residenz in einer ruhigeren Umgebung suchen und Wert auf Nähe zu lokalen Dienstleistungen legen. Sie passt zu Käufern, die ein authentisches spanisches Dorfleben einem touristischen Trubel vorziehen und bereit sind, für ihre täglichen Besorgungen kurze Strecken zurückzulegen. Auch als Feriendomizil ist sie eine Option, insbesondere für jene, die die Natur und die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten schätzen, wie Wandern in der Sierra Cabrera oder Ausflüge zu den Stränden in etwa 30-40 Fahrminuten Entfernung. Investoren könnten die Immobilie als Basis für eine Ferienvermietung in Betracht ziehen, wobei die Nähe zu Annehmlichkeiten und die ruhige Lage als Verkaufsargumente dienen könnten. Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern und einem Bad ist für Paare oder kleine Familien gut geeignet, die eine überschaubare und pflegeleichte Immobilie suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide und gepflegte Ausführung aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Traditionelle Elemente wie Holzfensterläden verleihen dem Inneren einen rustikalen Charakter und sorgen für Privatsphäre sowie Hitzeschutz. Die subtile Wandbeleuchtung schafft eine behagliche Atmosphäre, während der integrierte Holzofen im Wohnbereich für zusätzliche Wärme sorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Gas, was eine zuverlässige und effiziente Nutzung gewährleistet. Die beiden Schlafzimmer sind gut proportioniert und hell gestaltet. Das Badezimmer ist funktional und mit einfacher Eleganz ausgeführt. Ein besonderes Merkmal ist das großzügige Dachsolarium, das einen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Die Außenterrasse ist mit einem gemauerten Grill ausgestattet und von reifen Bäumen und Bougainvilleen umgeben, was einen ansprechenden Außenbereich schafft. Zusätzliche Stauräume, einschließlich eines unter der Treppe gelegenen, abschließbaren Raums mit Stromanschluss, erhöhen die praktische Nutzbarkeit.
Die freistehende Villa in Bedar wird zu einem Preis ab €150.000 angeboten. Dieses Preissegment platziert die Immobilie im mittleren Bereich für Einfamilienhäuser in ländlicheren Gebieten Almerías. Mit 66 m² Wohnfläche und 754 m² Grundstück bietet das Objekt ein Verhältnis von Preis zu Fläche, das für Käufer mit einem Budget von rund €150.000 attraktiv sein könnte. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab. Es ist davon auszugehen, dass der Preis für die Villa als Ganzes gilt und keine Aufteilung nach Zimmern oder Flächen vorgenommen wird. Die IBI-Grundsteuer von €123,94 pro Jahr ist ein zusätzlicher, relativ geringer laufender Kostenfaktor.
Das Leben in dieser Villa in Bedar, Almería, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Funktionalität aus. Die Immobilie ist Teil einer Siedlung, in der alltägliche Besorgungen wie der Einkauf von Lebensmitteln fußläufig erledigt werden können, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung verspricht ein authentisches spanisches Dorfgefühl, fernab des Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung an die Natur. Die Sierra Cabrera bietet sich für Wanderungen und Naturerkundungen an. Das Klima ist mediterran mit heißen Sommern und milden Wintern, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Villa selbst ist auf Komfort und Gemütlichkeit ausgelegt, mit einem Wohnbereich, der durch einen Holzofen ergänzt wird, was besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das geräumige Dachsolarium verspricht Ruhe und Ausblick über die umliegende Landschaft, ein idealer Ort für entspannte Abende. Die gepflegte Außenterrasse mit Grill lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Das Leben in Bedar, Almería, bietet eine Verbindung von traditionellem andalusischem Dorfleben mit der Nähe zu notwendigen Dienstleistungen. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Supermärkten ermöglicht. Dies reduziert die Notwendigkeit, für alltägliche Besorgungen immer auf ein Auto angewiesen zu sein, obwohl ein Fahrzeug für weitere Ausflüge, wie zum Strand oder zu Golfplätzen, von Vorteil ist. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 14 km entfernt, und bedeutende Golfresorts befinden sich in einem Umkreis von 9 bis 30 km. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 23 km Entfernung und eine Apotheke in 4,5 km Entfernung gewährleistet. Die Anbindung an größere Städte oder den Flughafen ist über Straßenverkehr geregelt, wobei die Distanzen zu den Flughäfen deutlich größer sind als typisch für Küstenlagen.
Die Karte zeigt die Lage von Bedar in der Provinz Almería, Andalusien. Der Punkt markiert die Position der Villa im Landesinneren, mit erkennbarer Nähe zur Küste und zu den Orten Garrucha und Mojácar. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Cabrera ist ebenfalls angedeutet. Die Karte verdeutlicht die Distanz zu den Stränden und die Platzierung innerhalb eines urbanen Gebiets mit umliegenden ländlichen Strukturen.
Bedar ist eine Gemeinde in der Comarca Levante im Osten der Provinz Almería, Andalusien. Sie liegt landeinwärts, etwa 14 km von der Küste entfernt und westlich der größeren Stadt Vera. Die nächstgelegenen Küstenorte sind Garrucha und Mojácar. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den touristischen Zentren an der Küste, während die Infrastruktur der Küstenstädte wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants dennoch gut erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und der charakteristischen Berglandschaft der Sierra Cabrera, was der Region einen besonderen ländlichen Charakter verleiht. Die Anbindung an größere Städte wie Almería (ca. 90 km) oder Murcia (ca. 150 km) erfolgt über das Straßennetz.
Die Villa in Bedar ist durch ihre Lage im Landesinneren von Almería charakterisiert. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden, wie Playa Pósito Garrucha, beträgt etwa 14 km, was einer Fahrzeit von ungefähr 35 Minuten entspricht. Supermärkte sind bequem in 35 Metern Entfernung zu finden, während eine Apotheke 4,5 km entfernt liegt. Größere medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind in 23 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Cortijo Grande (8,7 km), Desert Springs Golf Club (15 km) und Aguilón Golf (30 km). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 7,8 km entfernt. Der Flughafen ist auf dem Luftweg 999 km entfernt, was auf eine erhebliche Landentfernung hindeutet und die Erreichbarkeit per Flugzeug eher unpraktisch macht.
Bedar liegt im Landesinneren der Provinz Almería und profitiert von einem mediterranen Klima mit kontinentalen Einflüssen. Dies bedeutet in der Regel heiße, trockene Sommer und milde Winter. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, typisch für diese Region Spaniens, was lange Perioden mit klarem Himmel ermöglicht. Das Küstenklima, das die Temperaturen moderiert, ist hier weniger ausgeprägt, was zu größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht sowie Sommer und Winter führen kann. Die umliegende Landschaft, die von der Sierra Cabrera geprägt ist, bietet ein trockenes, bergiges Terrain. Die Höhenlage des Ortes kann die Temperaturen beeinflussen, tendenziell etwas kühler als an der Küste, besonders in den Nächten. Der 'Zimmerservice' für die Natur bietet sich in Form von Wanderwegen und Ausblicken, während das Schwimmwetter an den Stränden, die etwa 14 km entfernt sind, typischerweise von Mai bis Oktober reicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in Bedar liegt etwa 14 km von der Mittelmeerküste entfernt, wo Strände wie Playa Pósito Garrucha und Playa de Marina de la Torre zugänglich sind. Diese Strände sind nicht direkt mit 'Blue Flag'-Zertifizierungen aufgeführt, bieten aber typische Küstenangebote für die Region. Für Golfer ist die Umgebung gut erschlossen: Der Cortijo Grande Golf ist nur 8,7 km entfernt, Desert Springs Golf Club liegt 15 km entfernt und Aguilón Golf ist nach 30 km erreichbar. Diese Nähe zu verschiedenen Golfplätzen macht die Lage attraktiv für Liebhaber dieses Sports. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Wanderungen in der nahegelegenen Sierra Cabrera, die eine beeindruckende Berglandschaft für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Bedar ist eine Gemeinde in der Comarca Levante im Osten der Provinz Almería, Andalusien. Sie liegt landeinwärts, etwa 14 km von der Küste entfernt und westlich der größeren Stadt Vera. Die nächstgelegenen Küstenorte sind Garrucha und Mojácar. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den touristischen Zentren an der Küste, während die Infrastruktur der Küstenstädte wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants dennoch gut erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und der charakteristischen Berglandschaft der Sierra Cabrera, was der Region einen besonderen ländlichen Charakter verleiht. Die Anbindung an größere Städte wie Almería (ca. 90 km) oder Murcia (ca. 150 km) erfolgt über das Straßennetz.
Ref: VL318965
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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