Ce projet de villa détachée à Bedar, Almería, propose une surface habitable de 66 m² sur un terrain de 754 m². Avec 2 chambres et 1 salle de bain, cette propriété est présentée comme une résidence confortable, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement. La villa est située dans un environnement urbain offrant des commodités à distance de marche, tout en étant légèrement à l'écart de l'agitation côtière.
Par rapport aux projets côtiers de la Costa de Almería, cette villa à Bedar offre une alternative centrée sur la vie locale et la tranquillité, plutôt que sur l'animation balnéaire immédiate. Alors que les propriétés en front de mer ou dans les stations touristiques majeures comme Mojácar ou Vera peuvent présenter des prix plus élevés et une connexion directe à la plage, cette villa se distingue par son prix plus abordable et son intégration dans un village authentique. Les distances aux plages (14 km) et aux aéroports (999 km) sont significativement plus importantes que pour des biens situés directement sur la côte, ce qui implique une dépendance accrue à l'égard d'un véhicule pour profiter pleinement des attractions régionales. Cependant, la proximité des services quotidiens à pied (supermarché) est un avantage comparatif pour la vie de tous les jours, absent dans certaines urbanisations plus isolées. Les parcours de golf, bien que présents dans la région (Cortijo Grande à 8.7 km), nécessitent également un déplacement. Cette propriété s'adresse donc à un acheteur recherchant un mode de vie plus sédentaire, axé sur le confort domestique et l'accès aux commodités locales, tout en ayant la possibilité de rejoindre la côte ou les infrastructures de transport via un trajet en voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est ancrée dans le paysage urbain de Bedar, une localité de l'intérieur de la province d'Almería. Bien que située dans une zone bâtie, elle bénéficie d'une proximité immédiate aux services quotidiens, tout en présentant des distances notables aux grandes infrastructures touristiques comme les plages ou l'aéroport.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, sans exigences de luxe excessif. La présence d'un poêle à bois, d'un solarium et d'un espace extérieur aménagé suggère un attrait pour le confort domestique et la vie en plein air, complété par des commodités accessibles à pied.
Il s'agit d'une propriété existante, décrite comme 'tidy and beautifully presented'. La description ne fait pas référence à une nouvelle construction, mais plutôt à un bien entretenu, avec des éléments tels que des volets en bois traditionnels et un chauffe-eau à gaz. Aucune information sur une phase de construction ou une date de livraison n'est fournie.
Ce projet n'offre pas une proximité immédiate avec la côte ou les aéroports majeurs, nécessitant un déplacement plus long pour y accéder. Il n'est pas présenté comme une propriété de luxe ou neuve. De plus, la connectivité Internet et téléphonique est mentionnée comme 'possible', suggérant qu'une installation pourrait être nécessaire.
Cette villa s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie où les nécessités quotidiennes sont à portée de main, sans être au cœur d'une zone touristique très fréquentée. Elle convient aux personnes recherchant une base résidentielle stable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et qui apprécient le caractère d'une maison entretenue avec des touches traditionnelles comme le poêle à bois. Les amateurs de vues panoramiques et d'espaces extérieurs privés, comme le solarium et la terrasse avec barbecue, y trouveront également leur compte. La nécessité d'une voiture pour accéder aux plages, aux parcours de golf ou à l'aéroport est un facteur à considérer pour ceux qui souhaitent explorer la région ou voyager fréquemment.
La villa est décrite comme 'tidy and beautifully presented', suggérant un bon entretien général. Les caractéristiques mentionnées incluent des volets en bois traditionnels qui apportent un caractère rustique et assurent une intimité pratique, ainsi qu'un éclairage mural subtil pour une ambiance douce. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, renforçant l'aspect cosy. L'eau chaude est fournie par un système au gaz, garantissant une efficacité et une fiabilité continues. La salle de bain est décrite comme 'neatly finished', et les chambres comme bien proportionnées et lumineuses. Le solarium sur le toit est un espace extérieur important. Des rangements pratiques, y compris sous l'escalier avec alimentation électrique, sont également présents.
Le prix de départ pour cette villa détachée est de 150 000 €. La propriété dispose de 2 chambres et 1 salle de bain, avec une surface habitable de 66 m² sur un terrain de 754 m². Les informations disponibles ne précisent pas le nombre d'unités disponibles ni la structure exacte des prix pour différentes configurations, se concentrant sur ce bien spécifique. La mention 'IBI property tax: €123,94 per annum' fournit une indication des coûts annuels récurrents.
Bedar se caractérise par son emplacement à l'intérieur des terres, offrant un rythme de vie potentiellement plus calme que les zones côtières. La proximité de commodités telles qu'une superette à 35 mètres facilite la vie quotidienne. L'environnement urbain suggère une intégration sociale et un accès aisé aux services locaux. Cependant, la distance significative par rapport aux plages (14 km) et aux aéroports (999 km) indique que les activités de loisirs et les voyages nécessitent une planification et un moyen de transport dédié. La présence d'un poêle à bois et d'un solarium promet des moments de détente à domicile, profitant à la fois du confort intérieur et des vues extérieures sur la Sierra Cabrera.
Vivre à Bedar signifie une intégration dans un tissu urbain local avec un accès direct aux commodités essentielles. Le supermarché à 35 mètres et la proximité des services tels que les pharmacies (4.5 km) facilitent la vie quotidienne. L'environnement offre un équilibre entre la vie de village et l'accès à la nature environnante, avec la Sierra Cabrera en toile de fond. Bien que l'environnement immédiat soit urbain, le terrain de 754 m² offre un espace extérieur privé. La distance de 23 km jusqu'à l'hôpital le plus proche implique une considération pour l'accès aux soins de santé spécialisés.
Cette carte situe Bedar dans le paysage de la province d'Almería, en Andalousie. Elle met en évidence la position de la ville à l'intérieur des terres, à proximité de la chaîne de montagnes de la Sierra Cabrera et à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne et de ses principaux centres urbains côtiers.
Bedar est une localité située à l'intérieur de la province d'Almería, dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle se positionne comme une alternative plus tranquille aux centres côtiers plus développés comme Mojácar ou Garrucha, qui sont néanmoins accessibles en voiture (environ 14 km pour les plages). Cette localisation offre un accès aux paysages de la Sierra Cabrera, tout en restant à une distance raisonnable des infrastructures régionales. La proximité de villes plus importantes comme Almería (environ 70 km) permet un accès à des services plus étendus.
La villa bénéficie d'une position stratégique pour les besoins quotidiens, avec un supermarché à seulement 35 mètres. L'accès aux plages comme Playa Pósito Garrucha est à environ 14 km, nécessitant un court trajet en voiture. Les parcours de golf sont également relativement accessibles, le plus proche, Cortijo Grande, étant à 8.7 km. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport est situé à une distance considérable (999 km), ce qui rend les voyages internationaux moins immédiats. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 7.8 km, indiquant une certaine infrastructuralité pour les mobilités alternatives.
Bedar est située dans une région bénéficiant du climat méditerranéen de l'Andalousie, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. L'environnement immédiat est marqué par la présence de la Sierra Cabrera, offrant un paysage montagneux contrastant avec la côte plus lointaine. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ou la température de l'eau ne sont pas fournies, mais la région est connue pour son fort ensoleillement annuel. La localisation à l'intérieur des terres, par rapport à la côte, peut entraîner des variations de température plus marquées entre le jour et la nuit, et potentiellement des maximales légèrement supérieures en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, plusieurs options sont disponibles à environ 14 km, notamment Playa Pósito Garrucha et Playa de Marina de la Torre. Ces plages offrent des possibilités de baignade et de loisirs nautiques. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours : Cortijo Grande (8.7 km), Desert Springs Golf Club (15 km) et Aguilón Golf (30 km), offrant une variété d'expériences de jeu. La présence d'un solarium privé sur la villa et d'une terrasse extérieure avec barbecue encourage les activités récréatives à domicile.
Source: OpenStreetMap
Bedar est une localité située à l'intérieur de la province d'Almería, dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle se positionne comme une alternative plus tranquille aux centres côtiers plus développés comme Mojácar ou Garrucha, qui sont néanmoins accessibles en voiture (environ 14 km pour les plages). Cette localisation offre un accès aux paysages de la Sierra Cabrera, tout en restant à une distance raisonnable des infrastructures régionales. La proximité de villes plus importantes comme Almería (environ 70 km) permet un accès à des services plus étendus.
Ref: VL318965
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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