Ez a különálló villa Bedarban, Almeríában található, a Spanyolország déli részén. A 262 négyzetméteres lakótér és 516 négyzetméteres telek méretű ingatlan 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik. A villa 1970-ben épült, és egy gyönyörű falusi térre néz, amelyet érett fák és kellemes pihenőhelyek szegélyeznek. Az ingatlan történelmi jelentőséggel bír, mivel egykor a helyi Guardia lovait helyezték el itt, ami különleges karaktert kölcsönöz az épületnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Bedar településén, El Pinar de Bedar negyedében helyezkedik el, egy békás falusi környezetben. A település közigazgatásilag Almería tartományhoz tartozik, Andalúzia régiójában. A földrajzi fekvés szárazföldi jellegű, a tengertől mintegy 14 kilométeres távolságra található. A környék urbanizált, alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik, amelyek gyalogosan is elérhetőek.
A négy hálószoba és öt fürdőszoba elrendezése megfelelő nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. Az elosztó folyosó elrendezés lehetővé teszi a privát és közösségi terek elkülönítését. Az emelt szintű fürdőszobák kialakítása kényelmet és praktikus használhatóságot biztosít. A gépkocsibeálló és tárolóhelyiségek a napi életvitel kényelmét szolgálják.
Ez az ingatlan 1970-ben készült el, így nem újonnan épült projekt, hanem egy régebbi, karakteres villa. Az építési állapot szerint az ingatlan teljesen elkészült és lakható állapotban van. Az ingatlan történelmi jellege miatt az építészeti stílusa a korabeli spanyol építészet hagyományait tükrözi, amelyeket az évek során gondosan karbantartottak és megőriztek.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok 14 kilométerre találhatók. A település nem tartozik a legnagyobb városi központokhoz, így a kiterjedt szolgáltatásokhoz vagy nagyobb bevásárlóközpontokhoz utazás szükséges. A medence privát, de nem fűtött, így az év bizonyos időszakaiban a használata korlátozott lehet. Az ingatlan nem része közösségi létesítményekkel rendelkező lakóparknak.
Ref: VL331337
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen azok számára megfelelő, akik egy csendesebb, autentikus spanyol falusi környezetben szeretnének élni, de mégis elérhető távolságra lenni a tengerparttól. Megfelelő választás lehet azok számára, akik visszavonulni szeretnének a városi nyüzsgés elől, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni. A négy hálószobás elrendezés miatt nagyobb családok vagy gyakran vendégfogadással foglalkozó tulajdonosok számára is megfelelő. Az ingatlan megfelelő azoknak is, akik értékelik a történelmi jellegű ingatlanokat és a helyi közösség részévé kívánnak válni. A település fekvése miatt nem ajánlott azoknak, akik napi szinten nagyvárosi életstílushoz szoktak, vagy akik gyalogos távolságra szeretnének a strandtól élni.
Az ingatlan anyaghasználata és technikai megoldásai a korabeli spanyol építészet hagyományait tükrözik. A fa ablakok és ajtók időtálló minőségűek, a belső terekben a hagyományos ívek és díszítőelemek jellemzők. A konyha bútorai alapvetően praktikusak és robusztusak, a helyi igényeknek megfelelően. A fürdőszobák modern felszereltséggel rendelkeznek, de megőrzik a hagyományos stílusjegyeket. A medence és a külső terek anyagainál időtálló, klímának megfelelő anyagokat használtak. A tetőtér szigetelése megfelel a mediterrán éghajlatnak, a nyári hónapokban segít fenntartani a kellemes belső hőmérsékletet. A fűtési rendszert a pellet kazán biztosítja, amely gazdaságos alternatívája a hagyományos fűtési módoknak.
Az ingatlan ára 445.000 eurótól kezdődik, amely figyelembe véve a 262 négyzetméteres lakóterületet, a 516 négyzetméteres telket, valamint a négy hálószobás és öt fürdőszobás elrendezést, versenyképesnek mondható a helyi piacon. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt konyhát, a privát medencét, a garázst és a tárolóhelyiségeket. Az ingatlan kész állapotú, így nincsenek további építési költségek. Az árképzés tükrözi a település belső fekvését és az ingatlan történelmi jellegét.
A mindennapi élet ebben a villában a spanyol falusi élet ritmusát követi. Reggelente a környékbeli kávézókban elfogyasztott kávé után helyi lakosokkal lehet találkozni a falu téren. Az ebédidő hagyományosan késő délutánra esik, amikor a nap legmelegebb, és a közösségi élet a falu központjában zajlik. Az esték nyugodtak, a medence melletti teraszok szilárd helyszínt kínálnak a vacsorához. A nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a benti terekben, míg a téli hónapokban a pellet kazán meleget ad. A helyi szupermindent csak 35 méterre található, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. Az autóhasználat javasolt a tengerparti strandok eléréséhez vagy nagyobb városokba történő kirándulásokhoz.
A villa elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a falusi élet nyugalmát, miközben alapvető szolgáltatások könnyen elérhetőek. A helyi szupermarket mindössze 35 méterre található, ami lehetővé teszi a mindennapi bevásárlás gyalogos elvégzését. A gyógyszertár 4,5 kilométerre, a legközelebbi kórház pedig 23 kilométerre helyezkedik el. Az autópálya-hozzáférés lehetővé teszi a könnyű közlekedést a tengerparti üdülőhelyek felé. A közbiztonság jó, a faluban alacsony a bűnözési ráta. A közösségi élet a falu központjában zajlik, ahol a lakók rendszeresen találkoznak. A település infrastruktúrája megfelelő, az utak jó állapotúak, a vízellátás és csatornázás megbízható.
A térképen jól látható, hogy a villa Bedar település központi részén helyezkedik el, a falu főterétől rövid távolságra. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű közlekedést a település szolgáltatásai irányába, miközben nyugodt, békés környezetet biztosít. A Földközi-tengerparti városok és strandok kb. 14 kilométerre találhatók délkeleti irányban. A Sierra Cabrera hegység északi irányban helyezkedik el, amely panoráma kilátást biztosít a település fölé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Bédar települése Almería tartomány keleti részén, a Levante-vidékén helyezkedik el. A település a Sierra Cabrera hegység lábánál található, amely természetes határt képez a Földközi-tenger partvidéke felé. A legközelebbi városok Garrucha (kb. 10 km) és Vera (kb. 15 km), amelyek fontos kereskedelmi és szolgáltató központok. A regionális főváros, Almería, kb. 90 kilométerre található. A település földrajzi elhelyezkedése előnyös azok számára, akik szeretnék a hegyvidéki és tengerparti tájak együttesét élvezni. A régió híres a természetvédelmi területeiről és a természeti parkjairól, mint például a Cabo de Gata-Níjar Természeti Park.
A strandok közvetlen elérése nem lehetséges gyalog, mivel a legközelebbi tengerparti szakaszok 14 kilométerre találhatók. A Playa Pósito Garrucha, Playa de Marina de la Torre és Playa de Rumina strandok autóval könnyen megközelíthetők 15-20 perc alatt. A legközelebbi városok, Garrucha és Vera, szintén rövid autóútra vannak, ahol nagyobb bevásárlóközpontok és éttermek találhatók. A legközelebbi repülőtér, Almería, kb. 90 kilométerre található. A golf szerelmesei számára három golfpálya elérhető: Cortijo Grande (8,7 km), Desert Springs Golf Club (15 km) és Aguilón Golf (30 km). Az elektromos járművek töltőállomása 7,8 kilométerre található.
A régió mediterrán éghajlata jellemzően száraz és meleg nyarakat, valamint enyhe teleket kínál. Az éves napsütéses órák száma meghaladja a 3000-at, ami ideális körülményeket teremt a szabadtéri életmódhoz. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 35-40°C-ot, míg a téli hónapokban ritkán esik 10°C alá. Az átlagos évi csapadékmennyiség alacsony, körülbelül 200 mm. Az úszószezon általában májustól októberig tart, amikor a tengerhőmérséklet kellemes a fürdőzéshez. A település tengerszint feletti magassága kb. 400 méter, amely enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hónapokban. A domborzat enyhén hullámzó, amely változatos tájképet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa de Almería strandjai jellemzően aranyhomokkal és kristálytiszta vízzel rendelkeznek. A legközelebbi strandok, mint a Playa Pósito Garrucha és a Playa de Marina de la Torre, megfelelő infrastruktúrával rendelkeznek, éttermekkel, bárokkal és bérelhető napernyőkkel. A környékbeli golfpályák közül a Cortijo Grande 8,7 kilométerre található, amely 18 lyukú pályával rendelkezik, míg a Desert Springs Golf Club (15 km) híres a sivatagos tájra épült szakaszairól. A környéken számos kerékpáros és túraútvonal található, amelyek lehetővé teszik a természet közeli felfedezését. A térségben halászat, vitorlázás és egyéb vízisportok is gyakorolhatók, bár ezekhez általában a tengerparti városokba kell utazni.
Forrás: OpenStreetMap
Bédar települése Almería tartomány keleti részén, a Levante-vidékén helyezkedik el. A település a Sierra Cabrera hegység lábánál található, amely természetes határt képez a Földközi-tenger partvidéke felé. A legközelebbi városok Garrucha (kb. 10 km) és Vera (kb. 15 km), amelyek fontos kereskedelmi és szolgáltató központok. A regionális főváros, Almería, kb. 90 kilométerre található. A település földrajzi elhelyezkedése előnyös azok számára, akik szeretnék a hegyvidéki és tengerparti tájak együttesét élvezni. A régió híres a természetvédelmi területeiről és a természeti parkjairól, mint például a Cabo de Gata-Níjar Természeti Park.
Bedar települése jelentősen különbözik a tengerparti üdülőhelyektől, mint például Mojacar vagy Vera, amelyek intenzívebb turisztikai tevékenységgel rendelkeznek. Míg ezek a helyek nyáron gyakran túlzsúfoltak, addig Bedar megőrizte hagyományos spanyol falusi jellegét és nyugodt hangulatát. Az ingatlanárak itt általában kedvezőbbek, mint a közvetlen tengerparti területeken, miközben a tengerpart mégis könnyen megközelíthető. A közeli Garrucha és Vera városok modern szolgáltatásokat kínálnak, de hiányzik belőlük az a történelmi báj, amely Bedart jellemzi. Összehasonlítva a Costa del Sol vagy Costa Blanca régiókkal, Almería partvidéke kevésbé fejlett turisztikailag, amely előnyös lehet azok számára, akik autentikusabb spanyol élményt keresnek. A helyi gazdaság inkább a mezőgazdaságra és a halászatra épül, nem pedig a tömegturizmusra, amely a többi spanyol tengerparti régiót jellemzi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID