Villa indépendante située à El Pinar de Bédar, une propriété spacieuse avec quatre chambres, cinq salles de bains et une surface habitable de 262 mètres carrés. Construite en 1970, cette villa combine caractère historique et espaces de vie généreux sur un terrain de 516 mètres carrés. La propriété dispose d'une piscine privée et d'un garage, offrant intimité et confort dans un environnement urbain à proximité des commodités essentielles. Avec ses installations complètes et son emplacement stratégique, cette villa représente une option résidentielle intéressante dans la région d'Almería.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée à El Pinar de Bédar, une zone urbaine avec accès direct aux services locaux. Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité et les installations urbaines. L'emplacement offre un équilibre entre vie locale accessible et calme résidentiel, sans être directement exposée à l'agitation touristique des zones côtières.
Cette villa répond au besoin d'espace avec ses quatre chambres et cinq salles de bains, offrant des installations adaptées pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. La disposition intérieure comprend des espaces de vie séparés et une cuisine bien équipée, répondant aux exigences d'un logement familial fonctionnel. La présence d'un bureau et d'une buanderie ajoute des espaces utilitaires essentiels pour le quotidien.
Construite en 1970 et achevée depuis, cette villa représente une propriété établie avec une construction solide et une disposition éprouvée. Le statut de construction achevée signifie que la propriété est immédiatement disponible pour occupation, sans délais d'attente liés aux travaux en cours. Les caractéristiques d'origine ont été conservées tout en assurant la fonctionnalité requise pour les résidents contemporains.
La villa ne convient pas à ceux recherchant une propriété neuve avec les dernières innovations technologiques de construction. Son éloignement des plages (14 km) peut constituer une limitation pour ceux privilégiant un accès direct à la mer. La propriété ne dispose pas non plus d'installations communautaires comme celles trouvées dans les complexes résidentiels modernes. Sa configuration existante ne permet pas une personnalisation majeure sans travaux importants.
Ref: VL331337
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux familles recherchant un espace généreux dans un environnement établi. Pour ceux qui travaillent à distance, le bureau séparé offre un espace de travail dédié sans perturber la vie familiale. La propriété répond également aux besoins des acheteurs recherchant une résidence permanente plutôt qu'une simple maison de vacances, grâce à ses installations complètes et sa proximité avec les services quotidiens. Les retraités apprécieront l'accessibilité des commerces à pied et la tranquillité de la zone. La présence de quatre chambres en fait également une option intéressante pour ceux qui reçoivent régulièrement de la famille ou des amis, ou qui cherchent à générer des revenus locatifs saisonniers tout en occupant la propriété.
La villa présente des finitions traditionnelles reflétant son époque de construction, avec des éléments qui mettent en valeur le caractère méditerranéen. La cuisine est équipée de placards de base et muraux extensifs, offrant un espace de rangement pratique. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement personnel. Les salles de bains suivent des designs fonctionnels avec des équipements standard pour l'époque. Les espaces communs comme le séjour et la salle à manger conservent des caractéristiques architecturales d'origine comme des niches d'affichage arched, ajoutant un élément d'intérêt visuel. À l'extérieur, les aménagements paysagers établis et les espaces de détente ensoleillés créent un environnement de vie extérieur mature, avec une loggia traditionnelle offrant un espace ombragé pour les repas en plein air tout au long de l'année.
Proposée à partir de 445 000 euros, cette villa représente un investissement dans une propriété établie avec des caractéristiques généreuses pour son prix. Le rapport surface-prix est avantageux avec 262 mètres carrés d'espace habitable et 516 mètres carrés de terrain. En tant que propriété achevée et disponible immédiatement, elle évite les incertitudes liées aux projets en construction. Les acheteurs potentiels devraient noter que le prix reflète la surface habitable étendue, le nombre de salles de bains inhabituellement élevé, et la présence d'installations extérieures privatives comme la piscine.
La vie quotidienne dans cette villa à Bédar s'articule autour d'un rythme de vie serein et pratique. Les habitants bénéficient d'une supermarché à seulement 35 mètres, permettant des achats de première nécessité sans déplacement. Les matins peuvent commencer par un café dans la cour intérieure avant de préparer le repas dans la cuisine bien équipée. L'après-midi, la piscine privée offre une oasis de fraîcheur pendant les mois chauds. Les espaces de vie spacieux permettent de recevoir famille et amis confortablement, tandis que les chambres avec salles de bains privatives assurent intimité et confort à tous les résidents. Le village de Bédar, avec sa place pittoresque, offre des opportunités de socialisation locales sans l'agitation des destinations touristiques plus importantes.
L'environnement de vie à Bédar offre un équilibre entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle. Le village dispose des services essentiels à distance de marche, notamment des commerces, des pharmacies et des installations médicales. Les plages les plus proches comme Playa Pósito Garrucha et Playa de Marina de la Torre sont accessibles en environ 15-20 minutes en voiture, offrant des options de loisirs côtiers sans le bruit direct des zones touristiques. Plusieurs parcours de golf dans un rayon de 30 kilomères répondent aux besoins des amateurs de ce sport. Pour les déplacements plus larges, la région est bien connectée par le réseau routier, bien que l'éloignement des grands aéroports internationaux nécessite une planification pour les voyages aériens. La combinaison d'un village traditionnel avec accès aux infrastructures modernes crée un cadre de vie qui préserve le charme espagnol authentique tout en offrant les commodités contemporaines.
La villa est située dans le secteur d'El Pinar à Bédar, une zone résidentielle bien établie avec un accès direct à la place principale du village. La propriété bénéficie d'une position surélevée permettant des vues sur les environs immédiats tout en restant à distance de marche des services essentiels. Le contexte géographique montre une implantation urbaine dense avec des voies d'accès bien définies, contrastant avec les paysages plus sauvages qui entourent le village. Cette carte illustre l'intégration harmonieuse entre développement résidentiel et environnement naturel de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Bédar occupe une position stratégique dans la province d'Almería, située à distance modérée des centres urbains majeurs tout en conservant son caractère de village traditionnel. La propriété se trouve à l'intérieur des terres par rapport aux destinations côtières populaires comme Mojácar et Garrucha, offrant une alternative plus tranquille à l'agitation touristique estivale. Sa position dans la vallée permet des vues panoramiques sur les paysages environnants tout en restant connectée aux infrastructures routières principales. La région est connue pour son histoire minière et ses villages blancs préservés, offrant un contexte culturel riche distinct des développements touristiques plus récents de la côte. Cette localisation équilibre authenticité andalouse et accessibilité aux services modernes, représentant un compromis intéressant entre tradition et commodité pour les résidents.
Les commodités quotidiennes sont exceptionnellement accessibles depuis cette villa, avec un supermarché à seulement 35 mètres à pied. Les services médicaux, dont l'hôpital le plus proche se trouve à 23 kilomètres, nécessitent un déplacement en voiture. Pour les loisirs balnéaires, les plages comme Playa Pósito Garrucha, Playa de Marina de la Torre et Playa de Rumina sont toutes situées à environ 14 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture. Les golfeurs ont accès à plusieurs options : Cortijo Grande à 8,7 kilomètres, Desert Springs Golf Club à 15 kilomètres et Aguilón Golf à 30 kilomètres. Pour les véhicules électriques, une station de recharge est disponible à 7,8 kilomètres. Bien que l'aéroport international le plus proche soit éloigné (999 kilomètres), les connexions routières régionales permettent des déplacements pratiques vers les centres urbains majeurs de la province d'Almería.
La région de Bédar bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. En tant que partie d'Almería, l'une des provinces les plus ensoleillées d'Espagne, la propriété jouit d'environ 300 jours de soleil par an. La saison de baignade s'étend typiquement de mai à octobre, offrant près de six mois pour profiter des plages voisines. La situation intérieure du village protège quelque peu des brises côtières plus fraîches pendant les mois d'hiver, créant des températures légèrement plus élevées que sur le littoral immédiat. L'altitude modérée de la région contribue à des nuits plus fraîches en été, offrant un soulagement naturel de la chaleur. L'environnement naturel autour de Bédar présente un paysage typiquement méditerranéen avec végétation adaptée à la sécheresse, créant un cadre de vie qui allie ensoleillement abondant et caractéristiques paysagères distinctives.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches de la villa sont situées dans la zone de Garrucha, à environ 14 kilomètres. Playa Pósito Garrucha, Playa de Marina de la Torre et Playa de Rumina offrent toutes des expériences balnéaires méditerranéennes typiques avec sable fin et eaux calmes. Bien que ces plages ne soient pas à distance de marche, leur accessibilité en voiture de 15-20 minutes les rend appropriées pour des sorties occasionnelles. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options notables : Cortijo Grande à 8,7 kilomètres est le plus proche, suivi de Desert Springs Golf Club à 15 kilomètres, réputé pour son désigne de championship, et Aguilón Golf à 30 kilomètres. D'autres activités récréatives dans la région incluent des sentiers de randonnée dans le paysage environnant, des installations sportives dans les villages voisins, et des opportunités pour les sports nautiques sur la côte, créant un équilibre entre activités terrestres et maritimes pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Bédar occupe une position stratégique dans la province d'Almería, située à distance modérée des centres urbains majeurs tout en conservant son caractère de village traditionnel. La propriété se trouve à l'intérieur des terres par rapport aux destinations côtières populaires comme Mojácar et Garrucha, offrant une alternative plus tranquille à l'agitation touristique estivale. Sa position dans la vallée permet des vues panoramiques sur les paysages environnants tout en restant connectée aux infrastructures routières principales. La région est connue pour son histoire minière et ses villages blancs préservés, offrant un contexte culturel riche distinct des développements touristiques plus récents de la côte. Cette localisation équilibre authenticité andalouse et accessibilité aux services modernes, représentant un compromis intéressant entre tradition et commodité pour les résidents.
Bédar offre une expérience résidentielle distincte par rapport aux destinations plus touristiques de la Costa del Sol ou Costa Blanca. Contrairement aux développements balnéaires modernes axés sur le tourisme international, cette région préserve une authenticité andalouse plus prononcée, avec un rythme de vie moins influencé par les saisons touristiques. Comparée à des zones comme Marbella ou Benidorm, Bédar représente une option plus abordable avec un rapport qualité-prix supérieur en termes d'espace et de caractère. Les propriétés dans cette région intérieure offrent également une protection contre l'humidité côtière, ce qui peut contribuer à une meilleure conservation des bâtiments. En termes de climat, bien que située dans la même province d'Almería que les destinations désertiques populaires comme Tabernas, Bédar bénéficie d'un microclimat légèrement plus tempéré grâce à sa position plus élevée. Pour les acheteurs potentiels, la région représente un compromis intéressant entre accessibilité aux attractions touristiques et préservation d'un mode de vie local plus authentique, offrant une alternative à la fois à l'agitation urbaine et à l'isolement rural complet.
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