A villa em Bédar, Almería, oferece uma habitação independente com quatro quartos e cinco casas de banho, concluída em 1970. Com uma área útil de 262 metros quadrados e um terreno de 516 metros quadrados, esta propriedade está situada numa área urbana com serviços a curtas distâncias a pé. A sua localização interior na região de Almería permite desfrutar de um ambiente mais tranquilo enquanto mantém o acesso a comodidades essenciais e praias a cerca de 14 quilómetros de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Bédar, esta villa está inserida num ambiente urbano com fácil acesso a serviços básicos. A propriedade situa-se a apenas 35 metros de um supermercado e a 4,5 quilómetros de uma farmácia, destacando-se pela conveniência do quotidiano. A sua posição permite alcançar as praias mais próximas em cerca de 14 quilómetros, oferecendo um equilíbrio entre vida interior e acesso a zonas costeiras.
Com quatro quartos e cinco casas de banho, esta propriedade atende às necessidades de famílias que procuram espaço generoso. Os 262 metros quadrados de área habitável proporcionam amplitude para diferentes configurações de vida, enquanto os 516 metros quadrados de terreno oferecem espaço exterior para atividades de lazer. A disposição inclui áreas distintas para descanso, refeições e convívio, adaptando-se a diversos estilos de vida.
Esta villa, concluída em 1970, representa uma propriedade já estabelecida com características construtivas da sua época. Como construção finalizada, não há prazos de entrega nem fases de obra em curso. A propriedade dispõe de infraestruturas já operacionais, permitindo uma ocupação imediata sem os períodos de espera típicos de empreendimentos em construção ou planeamento.
Sendo uma propriedade concluída em 1970, a villa não apresenta as eficiências energéticas mais recentes nem tecnologias de construção moderna. A sua localização interior não oferece vistas diretas para o mar, exigindo deslocação para aceder às praias. O acesso a partir do aeroporto mais próximo requer uma viagem significativa de aproximadamente 999 quilómetros, o que pode ser limitativo para quem necessita de conectividade aérea frequente.
Ref: VL331337
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram espaço generoso numa localização que oferece tranquilidade sem isolamento completo. Os quatro quartos e cinco casas de banho atendem a residências permanentes ou segundas residências com capacidade para alojar convidados ou familiares visitantes. A proximidade de serviços essenciais a pé, como o supermercado a apenas 35 metros, faz desta uma opção prática para quem valoriza a comodidade do dia a dia. Para aqueles que apreciam o golfe, a proximidade de vários campos na região oferece atividades recreativas regulares. A sua localização também serve bem a compradores que pretendam uma base para explorar a província de Almería, com acesso razoável a praias a cerca de 14 quilómetros, adequado para quem deseja dividir o tempo entre vida interior e desfrutar da costa mediterrânica durante os meses mais quentes.
A villa apresenta características construtivas típicas da sua época de conclusão em 1970, incluindo elementos estruturais que demonstram uma construção sólida e durável. Os materiais utilizados refletem os padrões da década, com acabamentos que privilegiam a funcionalidade sobre o design contemporâneo. As áreas de estar dispõem de elementos como lareira a pellets para aquecimento durante os meses mais frescos, proporcionando conforto térmico adicional. O exterior foi planeado com áreas de estar cobertas e terraços que permitem o usufruto do clima mediterrânico. A presença de uma piscina privada e áreas de jardim estabelecidas indica investimento em espaços de lazer de qualidade. As casas de banho estão equipadas com sanitários básicos, algumas com banheiras e duchas de canto, representando o padrão de conforto da época em que a propriedade foi construída.
Com um preço a partir de 445.000 euros, esta villa representa um investimento considerável no mercado imobiliário de Almería. O valor reflete a dimensão generosa da propriedade, com 262 metros quadrados de área construída e um terreno de 516 metros quadrados, fatores que justificam o posicionamento de preço. A relação entre o espaço habitável e o valor por metro quadrado situa-se num patamar médio para a região, considerando-se o carácter independente da propriedade e a sua localização em área urbana com serviços próximos.
Bédar oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com os aglomerados costeiros da região, mantendo no entanto o acesso a serviços essenciais. O quotidiano nesta propriedade permite deslocar-se a pé a um supermercado a apenas 35 metros, facilitando as compras diárias. A proximidade da praça central da localidade proporciona um ambiente comunitário onde os residentes podem desfrutar de espaços públicos com árvores maduras e áreas de descanso. Para as necessidades de lazer, as praias situadas a cerca de 14 quilómetros oferecem opções durante os meses mais quentes, enquanto os campos de golfe nas proximidades, como o Cortijo Grande a 8,7 quilómetros, proporcionam atividades recreativas durante todo o ano. A posse de um veículo é vantajosa para explorar a região mais ampla de Almería, embora não seja estritamente necessária para as necessidades básicas diárias.
A infraestrutura circundante a esta villa em Bédar oferece um equilíbrio entre comodidade diária e acesso a serviços especializados. A proximidade imediata de um supermercado a 35 metros simplifica significativamente as rotinas de compras, enquanto a farmácia a 4,5 quilómetros assegura acesso a cuidados de saúde básicos. Para necessidades médicas mais complexas, o hospital mais próximo situa-se a 23 quilómetros, exigindo planeamento para desloções. A conectividade elétrica inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 7,8 quilómetros, facilitando a transição para mobilidade sustentável. A localização estratégica permite o acesso a praias como Playa Pósito Garrucha, Playa de Marina de la Torre e Playa de Rumina, todas a aproximadamente 14 quilómetros, proporcionando opções costeiras para lazer durante os meses mais quentes do ano.
O mapa apresenta a localização estratégica da villa em Bédar, destacando a sua proximidade a serviços essenciais e pontos de interesse. Observa-se a posição privilegiada a apenas 35 metros do supermercado mais próximo e a curta distância das praias da costa de Almería, a cerca de 14 quilómetros. A representação cartográfica permite visualizar o equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a áreas naturais e recreativas que caracterizam esta propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Bédar situa-se na província de Almería, numa posição estratégica que oferece acesso tanto ao interior como à costa mediterrânica. A localização permite alcançar facilmente cidades costeiras como Garrucha a aproximadamente 14 quilómetros e Mojácar a distância similar, que oferecem serviços mais especializados e opções de lazer durante a época turística. A proximidade relativa a estas localidades turísticas proporciona acesso a restaurantes, comércio e eventos sazonais. Em relação a centros urbanos maiores, a cidade de Almería situa-se a aproximadamente 90 quilómetros, servindo como principal centro administrativo e de serviços da província. Esta distância permite aceder a serviços especializados e infraestruturas mais completas quando necessário, sem comprometer a tranquilidade do ambiente mais local de Bédar. A posição da propriedade na malha urbana de Bédar assegura integração comunitária enquanto mantém acesso relativamente conveniente a centros populacionais maiores.
As praias mais próximas, incluindo Playa Pósito Garrucha, Playa de Marina de la Torre e Playa de Rumina, situam-se a aproximadamente 14 quilómetros de distância em linha reta, representando cerca de 15-20 minutos de viagem de automóvel. O acesso a campos de golfe varia consideravelmente, com o Cortijo Grande a 8,7 quilómetros, o Desert Springs Golf Club a 15 quilómetros e o Aguilón Golf a 30 quilómetros, oferecendo múltiplas opções para entusiastas deste desporto. O aeroporto mais próximo localiza-se a aproximadamente 999 quilómetros, o que representa uma viagem significativa, sendo mais provável que os residentes utilizem o aeroporto de Almería a distância consideravelmente menor. A localização urbana de Bédar assegura o acesso a serviços essenciais a pé, como o supermercado a 35 metros, enquanto outras comodidades exigem desloções curtas de automóvel na vizinhança imediata.
A região de Bédar beneficia do clima mediterrânico característico de Almería, com mais de 300 dias de sol por ano e precipitação reduzida, concentrada principalmente nos meses de inverno. A localização interior da propriedade proporciona proteção contra os ventos costeiros mais fortes, mantendo temperaturas amenas durante a maior parte do ano. A altitude moderada da área contribui para noites mais frescas durante os meses de verão em comparação com as zonas litorais imediatas. A estação de banho estende-se tipicamente de maio a outubro, com temperaturas médias da água apropriadas para atividades náuticas. A localização a aproximadamente 14 quilómetros da costa permite desfrutar tanto do clima mais seco do interior como do acesso relativamente próximo às praias. Os invernos são geralmente amenos, com raras ocorrências de temperaturas negativas, tornando a região adequada para residência durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a Bédar, como Playa Pósito Garrucha, Playa de Marina de la Torre e Playa de Rumina, situadas a cerca de 14 quilómetros, oferecem opções costeiras diversificadas. Estas praias são conhecidas pelas suas águas calmas do Mediterrâneo e infraestruturas básicas para banhistas. Embora não haja informação específica sobre bandeiras azuis para estas praias, a costa de Almería mantém padrões de qualidade geralmente bons. Para os entusiastas de golfe, a região oferece múltiplas opções, começando pelo Cortijo Grande a apenas 8,7 quilómetros, seguido pelo Desert Springs Golf Club a 15 quilómetros e o Aguilón Golf a 30 quilómetros. Esta variedade de campos permite escolher entre diferentes níveis de dificuldade e configurações de campo. As características do terreno na região também favorecem outras atividades ao ar livre como caminhadas e ciclismo, particularmente na transição entre a zona interior e a costa.
Fonte: OpenStreetMap
Bédar situa-se na província de Almería, numa posição estratégica que oferece acesso tanto ao interior como à costa mediterrânica. A localização permite alcançar facilmente cidades costeiras como Garrucha a aproximadamente 14 quilómetros e Mojácar a distância similar, que oferecem serviços mais especializados e opções de lazer durante a época turística. A proximidade relativa a estas localidades turísticas proporciona acesso a restaurantes, comércio e eventos sazonais. Em relação a centros urbanos maiores, a cidade de Almería situa-se a aproximadamente 90 quilómetros, servindo como principal centro administrativo e de serviços da província. Esta distância permite aceder a serviços especializados e infraestruturas mais completas quando necessário, sem comprometer a tranquilidade do ambiente mais local de Bédar. A posição da propriedade na malha urbana de Bédar assegura integração comunitária enquanto mantém acesso relativamente conveniente a centros populacionais maiores.
No contexto imobiliário da região de Almería, esta villa em Bédar apresenta características distintivas quando comparada com opções em áreas costeiras mais turísticas como Mojácar ou Roquetas de Mar. Ao contrário das propriedades em desenvolvimentos turísticos costeiros, esta oferta proporciona um ambiente mais autêntico e menos sujeito à sazonalidade do turismo, mantendo no entanto acesso relativamente próximo às praias. Em comparação com propriedades recentes na mesma região, esta villa, concluída em 1970, oferece espaços geralmente mais generosos e terrenos mais amplos do que os projetos contemporâneos a preços semelhantes. No entanto, carece das eficiências energéticas e tecnologias de construção moderna presentes em empreendimentos mais recentes. A relação entre o preço solicitado de 445.000 euros e a área total de 778 m² posiciona esta propriedade num patamar competitivo para moradias unifamiliares na região, especialmente quando considerada a sua localização urbana com serviços próximos.
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