Dit project bevindt zich in Huércal-Overa, een stad in de provincie Almería, Andalusië. Het is een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften op loopafstand. De locatie is landinwaarts gelegen, wat een ander karakter geeft dan de kustgebieden. De nabijheid van voorzieningen en de stedelijke structuur kenmerken de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in een stedelijke kern, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt binnen een korte afstand. De ligging is niet direct aan de kust, maar eerder in een regionaal centrum dat toegang biedt tot bredere voorzieningen en een gevestigde gemeenschap.
Gezien de indeling en de huidige functie als commerciële ruimte, is dit object niet direct bedoeld voor bewoning zonder aanpassingen. Het biedt potentieel voor transformatie naar een woonruimte of kan dienen als uitvalsbasis voor zakelijke activiteiten nabij lokale voorzieningen.
Dit betreft een bestaand gebouw, geen nieuwbouwproject. De beschrijving focust op de huidige staat en de mogelijkheden voor herbestemming of renovatie. Er zijn geen specifieke bouwfases of opleverdata vermeld voor dit object.
Het object is momenteel ingericht als commerciële ruimte en vereist aanpassingen voor residentieel gebruik. Er is geen directe nabijheid tot stranden of golfbanen, en de afstand tot de luchthaven van Almería is aanzienlijk. Parkeergelegenheid op eigen terrein is beperkt tot de aanwezige garage.
Dit object is geschikt voor ondernemers die een zaak willen starten in een stad met een groeiende bevolking, op een zichtbare hoeklocatie nabij andere commerciële activiteiten en openbaar vervoer. Het kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel voor herbestemming, bijvoorbeeld naar woningen of gemengd gebruik, mits de lokale regelgeving dit toelaat. Gezien de indeling met een garage en opslagruimte, kan het ook dienen als werkplaats of opslagfaciliteit voor lokale diensten. Voor wie de voorkeur geeft aan een leven in een traditionele Spaanse stad, met voorzieningen binnen handbereik en een actieve lokale gemeenschap, biedt Huércal-Overa een alternatief voor de meer toeristische kustgebieden. Het vereist echter wel een bereidheid om te reizen voor strand- of golfactiviteiten.
Het object is momenteel ingericht als een commerciële ruimte met een kantoor, een toilet (W/C) en twee grote ruimtes die gebruikt worden voor opslag of verdere kantoorruimte, alsook een volwaardige garage. De vloer bestaat uit tegels, wat typisch is voor commerciële ruimtes en onderhoudsgemak biedt. Er zijn aansluitingen voor leidingwater, elektriciteit en afwatering aanwezig. Telefonie en internet zijn potentieel beschikbaar. De afwerking is functioneel en gericht op zakelijk gebruik; voor residentiële doeleinden of een modernere commerciële uitstraling zouden renovatiewerkzaamheden noodzakelijk zijn. De foto's tonen een functionele inrichting met opslagruimtes en een basale badkamer.
De vraagprijs voor dit object bedraagt €145.000. De prijs is gebaseerd op het type pand en de locatie, waarbij het een commerciële ruimte betreft met een bruikbare oppervlakte van 136 m² op een perceel van gelijke grootte. De staat van het pand, de bestaande indeling met kantoorruimte, garage en opslag, en de aansluitingen voor water en elektriciteit zijn factoren die de prijsstelling beïnvloeden. Potentiële kopers moeten rekening houden met eventuele kosten voor transformatie naar een andere bestemming of voor renovatiewerkzaamheden.
Huércal-Overa is een stad met een groeiende bevolking, wat duidt op een actieve lokale economie en gemeenschap. De aanwezigheid van een ziekenhuis, apotheek en supermarkt op loopafstand onderstreept het stedelijke karakter en de functionaliteit voor dagelijks leven. Dit type locatie biedt een meer authentieke Spaanse stedelijke ervaring, weg van de toeristische kustzones. De bereikbaarheid met de auto is aan te raden voor bredere verkenning, maar de directe omgeving is goed te voet te doorkruisen. De structuur van de stad met winkels, horeca en openbaar vervoer, zoals het nabijgelegen busstation, draagt bij aan een levendig en praktisch leefklimaat.
Huércal-Overa biedt een stedelijk woon- en leefklimaat, gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen. Een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het lokale ziekenhuis is eveneens dichtbij gelegen. De aanwezigheid van bars en het busstation in de directe nabijheid versterkt het stedelijke karakter en de sociale infrastructuur. De stad zelf heeft meer dan 20.000 inwoners, wat zorgt voor een dynamische gemeenschap en een breed scala aan lokale diensten. Hoewel een auto handig is voor verkenning van de bredere regio, is het in de directe stedelijke omgeving niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk.
Dit project is gelegen in Huércal-Overa, een stad in het noordoostelijke binnenland van de provincie Almería. De kaart toont de stedelijke setting, met voorzieningen op korte afstand en de relatieve afstand tot de kust en omliggende steden.
Huércal-Overa is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, in Andalusië. De stad fungeert als een regionaal centrum, wat betekent dat het een verzameling is van lokale diensten en infrastructuur voor de omliggende, meer landelijke gebieden. De afstand tot grotere steden zoals Murcia of Almería stad is aanzienlijk, wat de stad een meer zelfstandig karakter geeft. De positie landinwaarts onderscheidt het van de populaire kustresorts in het zuiden van Almería, zoals Mojácar of Roquetas de Mar.
De bereikbaarheid van het project in Huércal-Overa kenmerkt zich door de nabijheid van lokale stedelijke voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 285 meter en de apotheek op 176 meter afstand. Het ziekenhuis ligt op 576 meter. Strandliefhebbers moeten rekening houden met een langere reis; de dichtstbijzijnde stranden zoals Cala La Invencible liggen op ongeveer 21 kilometer hemelsbreed. Voor golfers zijn er opties zoals Desert Springs Golf Club op 18 kilometer en Aguilón Golf op 20 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 13 kilometer, wat relevant is voor eigenaren van elektrische voertuigen.
Huércal-Overa ligt landinwaarts in de provincie Almería, een regio die bekend staat om zijn droge en zonnige klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18°C, met warme zomers en milde winters. Er valt relatief weinig neerslag, wat kenmerkend is voor dit deel van Andalusië. De ligging op enige afstand van de kust betekent dat er minder maritieme invloed is op het klimaat in vergelijking met kustplaatsen. De directe omgeving is stedelijk en relatief vlak, zonder significante hellingen of bergachtige landschappen in de onmiddellijke nabijheid. De omgeving is overwegend droog en mediterraan.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van Huércal-Overa zijn voornamelijk stedelijk van aard, met voorzieningen zoals bars en winkels. Voor strandrecreatie dienen langere afstanden overbrugd te worden. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 21 kilometer, waaronder Cala La Invencible. De golfbanen Desert Springs Golf Club en Aguilón Golf liggen op respectievelijk 18 en 20 kilometer. Dit suggereert dat activiteiten zoals golfen en strandbezoek dagtochten vereisen, en niet direct vanuit het object ondernomen kunnen worden.
Bron: OpenStreetMap
Huércal-Overa is gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, in Andalusië. De stad fungeert als een regionaal centrum, wat betekent dat het een verzameling is van lokale diensten en infrastructuur voor de omliggende, meer landelijke gebieden. De afstand tot grotere steden zoals Murcia of Almería stad is aanzienlijk, wat de stad een meer zelfstandig karakter geeft. De positie landinwaarts onderscheidt het van de populaire kustresorts in het zuiden van Almería, zoals Mojácar of Roquetas de Mar.
Ref: VL488945
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals die aan de Costa de Almería of Costa Blanca, biedt Huércal-Overa een ander type woonomgeving. Terwijl kustlocaties vaak focussen op strand nabijheid en toeristische faciliteiten, kenmerkt Huércal-Overa zich door een meer lokale, stedelijke sfeer met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Projecten aan de kust hebben doorgaans hogere prijzen per vierkante meter, vooral met zeezicht. Dit object in het binnenland, met zijn focus op stedelijke functionaliteit, positioneert zich als een mogelijk meer betaalbare optie voor wie geen directe kustverbinding zoekt. Golfresorts zoals Desert Springs, op vergelijkbare afstand, bieden weliswaar een specifieke lifestyle, maar dit object richt zich breder op algemene stedelijke behoeften en zakelijke kansen. De afstand tot luchthavens is voor beide regio's een factor, hoewel Huércal-Overa hierin minder gunstig scoort ten opzichte van de kustgebieden die dichter bij Almería of Murcia liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
