Lubrín közelében, Almería tartományban található ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 168 m²-es Finca - Cortijo típusú ingatlan. A 125 000 €-s áron kínált, 309 m²-es telken fekvő ház azonnali beköltözésre kész. Az ingatlan vidéki bájjal és modern kényelemmel ötvöződik, csendes környezetet kínálva a természet szerelmeseinek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városias környezetben, Lubrín település peremén helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A tengerpart 22 km-re, míg a golfpályák 15 km-re találhatók. A környező táj hegyvidéki jellegű, nyugodt atmoszférát biztosítva.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a vidéki élet csendjét keresik, de fontos számukra a kényelem és a napfény. A tágas belső terek, a terasz és a napozókert lehetőséget kínál pihenésre és kikapcsolódásra, miközben a közeli város biztosítja a szükséges infrastruktúrát.
Az ingatlan jelenleg 'Gereed' (Kész) építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy meglévő, felújított vagy jó állapotban lévő Cortijo-ról, amely azonnali lakhatóságot biztosít.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy központi bevásárlóközpontot. A repülőtér távoli elhelyezkedése (999 km) miatt nem ideális azoknak, akik gyakran utaznak repülővel. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt autóhasználat bizonyos esetekben ajánlott.
Ez az ingatlan tökéletes azoknak, akik a spanyol vidéki élet nyugalmát keresik, távol a tömegtől, de mégis közel a szükséges kényelemhez. Ideális választás lehet egy állandó lakhelyként vagy egy nyaralóként azok számára, akik szeretnének elvonulni a mindennapok zajától, de nem szeretnének lemondani a napfényről és a kellemes klímáról. A közeli szupermarket és a gyalogosan elérhető szolgáltatások megkönnyítik a mindennapi életet, míg a 40 perces autóút a tengerparthoz lehetővé teszi a tengeri élvezetek kiaknázását. A tágas belső és külső terek, a napozókert és a kilátás egyaránt vonzóvá teszik azok számára, akik a természet közelségét, a pihenést és a kikapcsolódást helyezik előtérbe. A kandalló és a légkondicionálás biztosítja a kényelmet egész évben, így ez az ingatlan egyaránt alkalmas a forró nyarak és a hűvösebb telek átvészelésére.
Az ingatlan egy hagyományos Cortijo, amely a vidéki báj és a modern kényelem ötvözete. A belső terek világosak és tágasak, két szinten elosztva. A nappaliban egy kandalló található, amely kellemes meleget biztosít a hűvösebb hónapokban. A konyha és a nappali egy légtérben van, stílusos elválasztóval. A ház rendelkezik légkondicionálóval a nyári meleg enyhítésére. A teljes körűen felszerelt konyha funkcionális és modern. Az ingatlanhoz dupla fémkapun át megközelíthető magánbeálló tartozik, elegendő parkolóhellyel. A melléképület garázs méretű, további tárolási lehetőséget vagy műhelyként való használatot tesz lehetővé. A házban több tárolóhelyiség is található. Az ingatlanhoz nagy terasz és tetőterasz is tartozik, ahonnan gyönyörködni lehet a hegyekre és a vidékre nyíló kilátásban. A kert gondozott, cserjékkel és fákkal díszített.
Az ingatlan ára 125 000 €, ami figyelembe véve a 168 m²-es lakóterületet és a 309 m²-es telket, vonzóvá teszi a vidéki spanyol élet iránt érdeklődők számára. Az ár gyors eladás céljából 15 000 €-val csökkentésre került. A projekt 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. A berendezés opcionális (negotiable), ami rugalmasságot biztosít az új tulajdonosoknak. Az éves IBI adó 215,28 €, a szemétdíjak pedig 199,32 €.
Ez a Cortijo egy olyan helyet kínál, ahol a vidéki élet ritmusa keveredik a spanyol napfény kényelmével. A ház Lubrín település közelében, egy nyugodt kis faluban található, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint egy szupermarket (65 m), gyalogosan elérhetők. A ház két szinten terül el, világos és tágas belső tereket kínálva. A nappaliban kandalló biztosítja a meleget a hűvösebb estékre, míg a légkondicionáló gondoskodik a nyári hőségről. A konyha és a nappali egy légtérben helyezkedik el, így közösségi teret alkotva. A birtokon belül több tárolóhelyiség és egy nagyobb garázs méretű melléképület is található, amely műhelyként vagy extra tárolóként is funkcionálhat. A házhoz tartozó nagyobb terasz és a tetőterasz ideális a pihenéshez és a környező hegyekre, vidékre nyíló kilátás élvezetéhez.
Lubrín környéke egy nyugodt, vidéki táj, amely ideális a pihenésre és a természettel való kapcsolattartásra. Az ingatlan egy városias környezetben fekszik, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint például egy szupermarket, gyalogosan elérhetők (65 m). A tengerpart kb. 22 km-re található, így a strandolás lehetősége adott, de nem közvetlenül a ház szomszédságában. A környék golfpályákkal is rendelkezik, a legközelebbi 15 km-re van. A nagyobb városok és a repülőtér távolabb esnek, így egy autó hasznos lehet a környék felfedezéséhez és a távolabbi célpontok eléréséhez. A távolságok (hemelsbreed) kb. 22 km a strandokhoz, 23 km a kórházhoz és 12 km a patikához. Az EV töltőállomás 14 km-re található.
Ez a térkép Lubrín környékét mutatja be Almería tartományban. A jelölt pont az ingatlan elhelyezkedését jelzi egy városias környezetben, közel a település központjához. A környező táj hegyvidéki jellegű, zöld területekkel és távolabbi tengerparti szakaszokkal.
Lubrín Almería tartomány keleti részén, a vidéki tájon helyezkedik el. Közel van a tengerhez (kb. 22 km), de a város zajától távolabb esik. A nagyobb városok, mint Almería vagy Murcia, nagyobb távolságra vannak, így a település elsősorban a csendesebb életmódot kedvelők számára vonzó. A közeli tengerparti üdülőhelyek és golfpályák biztosítják a rekreációs lehetőségeket, míg a helyi infrastruktúra ellátja a mindennapi igényeket.
Az ingatlan Lubrín közelében található, egy olyan területen, ahol a vidéki élet és a kényelem találkozik. A legközelebbi szupermarket mindössze 65 méterre található, ami kiváló hozzáférést biztosít a napi bevásárláshoz. A strandok, mint a Playa Pósito Garrucha, 22 km-re fekszenek, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető autóval. A golf szerelmeseinek a Cortijo Grande golfpálya 15 km-re, a Desert Springs Golf Club 21 km-re, az Aguilón Golf pedig 35 km-re található. A legközelebbi kórház 23 km-re, a patika pedig 12 km-re van, biztosítva az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 14 km-re található. Bár a környéken autóval lehet a legkönnyebben közlekedni, az alapvető szolgáltatások közelsége miatt nem minden esetben elengedhetetlen.
Lubrín vidéki területe Almería tartományban található, amely Spanyolország egyik naposabb régiója. A terület dombos, ami lehetőséget ad a szép kilátásra. A klíma mediterrán, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A napórák száma magas egész évben, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a pontos adatok nem állnak rendelkezésre, a közeli tengerpart (22 km) hatása mérsékelheti a belső területek nyári hőmérsékletét. A zöldterületek és a természet közelsége hozzájárul a nyugodt környezethez. A vetemedés és a domborzat kedvező a mezőgazdasági tevékenységeknek, de itt lakóingatlanok is épültek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Pósito Garrucha, Playa de Marina de la Torre és Playa El Playazo Garrucha, mind 22 km távolságra találhatók. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik a közelben: a Cortijo Grande golfpálya 15 km-re, a Desert Springs Golf Club 21 km-re, és az Aguilón Golf 35 km-re található. Ezek a pályák kiváló minőségűek és gyönyörű környezetben fekszenek. A vidéki környezet emellett lehetőséget kínál túrázásra és kerékpározásra is.
Forrás: OpenStreetMap
Lubrín Almería tartomány keleti részén, a vidéki tájon helyezkedik el. Közel van a tengerhez (kb. 22 km), de a város zajától távolabb esik. A nagyobb városok, mint Almería vagy Murcia, nagyobb távolságra vannak, így a település elsősorban a csendesebb életmódot kedvelők számára vonzó. A közeli tengerparti üdülőhelyek és golfpályák biztosítják a rekreációs lehetőségeket, míg a helyi infrastruktúra ellátja a mindennapi igényeket.
Ref: VL076103
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Lubrín melletti Cortijo-ként definiált ingatlan, Almería tartományban, egyedi helyet foglal el a Costa del Sol és a Costa de Almería kínálatában. Míg a Costa del Sol híres a nagyobb üdülőhelyekről, élénk éjszakai életről és a magasabb árakról, ez az ingatlan a nyugodtabb, vidéki életérzést képviseli. A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás elrendezés és a 168 m²-es lakóterület átlagosnak tekinthető ebben a szegmensben, de a 125 000 €-s, árcsökkentett ár kifejezetten versenyképes, különösen a teljes körűen berendezhető és azonnal beköltözhető állapotban. A tengerpart 22 km-es távolsága nem teszi tengerparti ingatlanná, mint sok Costa del Sol-i projekt, de a közeli golfpályák (15 km) és a természet közelsége vonzó lehet a sport és a természet kedvelőinek. A helyi szolgáltatások gyalogos elérhetősége (szupermarket 65 m) egy vidéki ház esetében kiemelkedő előny, szemben a távolabbi, nagyobb birtokokkal. Almería tartomány általában véve kedvezőbb árfekvést kínál, mint a népszerűbb Costa del Sol, így ez az ingatlan egy reális alternatíva lehet azok számára, akik spanyol vidéki életre vágynak, anélkül, hogy lemondanának a tengerpart közelségéről és a modern kényelemről.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
