Dieses traditionelle Cortijo/Finca-Anwesen in Lubrín, Almería, bietet auf 168 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und drei Bäder. Mit einer Preisreduzierung von 15.000 Euro steht es nun für 125.000 Euro zum Verkauf. Das Anwesen verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort und liegt in einer ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten ermöglicht. Es ist eine Gelegenheit für Käufer, die Ruhe und Natur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Cortijo befindet sich in einer ruhigen Siedlung nahe Lubrín, Almería. Lokale Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb einer 20-minütigen Autofahrt erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden ist etwa 40 Autominuten entfernt, was eine Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und Zugang zu Erholungsgebieten schafft.
Für Käufer, die eine authentische spanische Lebensweise in ländlicher Umgebung suchen, bietet dieses Anwesen eine passende Kulisse. Die Kombination aus rustikalem Stil, privatem Außenbereich und der Nähe zu Annehmlichkeiten erfüllt Bedürfnisse nach Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig praktischer Erreichbarkeit.
Das Anwesen ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es ist nicht Teil eines Neubauprojekts. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und den bereits vorhandenen Ausstattungen, die eine sofortige Bezugnahme ermöglichen.
Das Anwesen bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energiezertifizierungen eines Neubauprojekts. Die angegebene Entfernung zum Flughafen (999 km) ist wahrscheinlich ein Übertragungsfehler und sollte überprüft werden; die tatsächliche Entfernung zur Küste beträgt ca. 40 Autominuten.
Dieses Anwesen passt für Personen, die eine ländliche Flucht suchen und Wert auf traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich als Dauerwohnsitz für Ruhesuchende oder als Feriendomizil, das eine authentische spanische Erfahrung bietet. Die Nähe zu den Stränden (ca. 40 Autominuten) erlaubt es, das mediterrane Klima und die Küstenaktivitäten zu genießen, während die ländliche Lage für eine friedliche Atmosphäre sorgt. Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für eine kleine Werkstatt oder zusätzlicher Lagerfläche suchen, werden die vorhandene Garage/das Nebengebäude schätzen. Die Option, Möbel zu verhandeln, erleichtert den Einzug.
Das Anwesen präsentiert sich als ein traditionelles Cortijo, was auf eine Bauweise mit rustikalen Elementen schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt einen Kamin für wohlige Wärme, was auf eine gewisse Robustheit der Konstruktion im Hinblick auf Isolation und Heizung hindeutet. Klimaanlage ist vorhanden, was modernen Komfort in heißen Sommermonaten gewährleistet. Die Innenausstattung wird als hell und luftig beschrieben, mit einer offenen Gestaltung zwischen Küche und Wohnbereich, getrennt durch eine stilvolle Raumteilung. Es gibt diverse Lagermöglichkeiten, darunter einen Holzvorrat und weitere Abstellbereiche. Eine Garage-ähnliche Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine Werkstatt. Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse und ein Solarium mit Berg- und Landschaftsblick sowie einen Garten mit Sträuchern und Bäumen.
Das Anwesen wird derzeit zu einem Preis von 125.000 Euro angeboten, wobei eine frühere Preisreduzierung von 15.000 Euro auf eine schnelle Veräußerung hindeutet. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment für Immobilien dieser Art in der Region. Es sind drei Schlafzimmer und drei Badezimmer vorhanden, was auf eine gewisse Flexibilität für die Bewohner oder Gäste schließen lässt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Anwesen als 'Gereed' klassifiziert ist.
Diese Finca, gelegen in der Nähe von Lubrín in Almería, repräsentiert eine ländliche Lebensart abseits des Trubels. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu einem kleinen Supermarkt (65 m) und die 20-minütige Fahrt zu den Annehmlichkeiten von Lubrín geprägt sein. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen ein, während die private Terrasse und der Solarium-Bereich Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bieten. Die Klimaanlage sorgt für Komfort in den Sommermonaten, und der Kamin im Wohnzimmer schafft Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Das Anwesen kombiniert praktische Aspekte wie eine Garage/Werkstatt mit dem Charme eines traditionellen Cortijos.
Das Leben in der Umgebung von Lubrín, Almería, ist geprägt von einer ländlichen und ruhigen Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (65 m) bietet eine gewisse Bequemlichkeit für den täglichen Bedarf. Größere Einkäufe oder spezifische Dienstleistungen erfordern eine Fahrt von etwa 20 Minuten nach Lubrín. Der Weg zu den Küstenstränden beträgt rund 40 Autominuten, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht, aber auch eine gewisse Distanz bedeutet. Die ländliche Lage deutet auf ein geringes Verkehrsaufkommen im direkten Umfeld des Anwesens hin. Ein Auto ist für die meisten Erledigungen ratsam, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Das Anwesen liegt in einer ländlichen Gegend nahe Lubrín, Provinz Almería. Die Karte verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren, mit einer gewissen Entfernung zur Küste, aber auch zur nächsten Ortschaft mit Supermarkt. Die umliegende Topografie zeigt hügeliges Gelände, typisch für diese Region Andalusiens.
Lubrín befindet sich im östlichen Teil Andalusiens, in der Provinz Almería. Es liegt landeinwärts, etwa 40 Autominuten von der Küste entfernt. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Umgebung im Vergleich zu den belebteren Küstenorten. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Mojácar oder Vera sind über Straßen erreichbar, die eine Verbindung zur Küsteninfrastruktur herstellen. Almería Stadt liegt weiter westlich und ist ein wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt. Die Lage in Almería ist bekannt für ihr trockenes Klima und ihre einzigartige Landschaft.
Die Erreichbarkeit des Anwesens zeichnet sich durch seine ländliche Lage aus. Der nächste Supermarkt ist nur 65 Meter entfernt, was eine hohe Bequemlichkeit für den täglichen Bedarf darstellt. Die Stadt Lubrín mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen ist in etwa 20 Autominuten erreichbar. Die Küste, mit Stränden wie Playa Pósito Garrucha, ist rund 40 Autominuten entfernt (ca. 22 km). Für Golfer liegen die Plätze Cortijo Grande (15 km), Desert Springs Golf Club (21 km) und Aguilón Golf (35 km) in erreichbarer Entfernung. Ein EV-Ladepunkt ist 14 km entfernt, eine Apotheke 12 km. Die Entfernung zum Flughafen beträgt laut Angabe 999 km, was eine fehlerhafte Angabe sein dürfte; tatsächlich sind die Flughäfen von Almería (ca. 1 Stunde) und Murcia (ca. 1,5-2 Stunden) die nächstgelegenen größeren Optionen.
Lubrín liegt im Landesinneren der Provinz Almería, einer Region, die für ihr trockenes und sonniges Klima bekannt ist. Die Gegend profitiert von vielen Sonnenstunden im Jahr, was typisch für Andalusien ist. Die Landschaft ist von Hügeln und Bergen geprägt, was zu milden Temperaturen auch außerhalb der Sommermonate beitragen kann. Die Höhe und die Lage im Landesinneren können die Temperaturen im Sommer im Vergleich zur Küste etwas gemäßigter halten, obwohl es auch hier heiß werden kann. Die Nähe zu den Bergen bietet Potenzial für Outdoor-Aktivitäten. Das mediterrane Klima begünstigt eine lange Vegetationsperiode für den Garten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Anwesen ist etwa 40 Autominuten (ca. 22 km) von den Stränden der Garrucha-Region entfernt, darunter Playa Pósito Garrucha und Playa de Marina de la Torre. Diese Strände sind typisch für die Küste von Almería. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Cortijo Grande ist 15 km entfernt, Desert Springs Golf Club 21 km und Aguilón Golf 35 km. Diese Auswahl bietet verschiedene Herausforderungen und Landschaften für Freizeitgolfer. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen ein, und die Nähe zu kleinen Ortschaften ermöglicht Einblicke in das lokale Leben.
Quelle: OpenStreetMap
Lubrín befindet sich im östlichen Teil Andalusiens, in der Provinz Almería. Es liegt landeinwärts, etwa 40 Autominuten von der Küste entfernt. Diese Positionierung bietet eine ruhigere, ländlichere Umgebung im Vergleich zu den belebteren Küstenorten. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Mojácar oder Vera sind über Straßen erreichbar, die eine Verbindung zur Küsteninfrastruktur herstellen. Almería Stadt liegt weiter westlich und ist ein wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt. Die Lage in Almería ist bekannt für ihr trockenes Klima und ihre einzigartige Landschaft.
Ref: VL076103
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Immobilien direkt an der Küste von Almería, die oft höhere Preise aufweisen und stärker von Tourismus geprägt sind, bietet dieses Cortijo in Lubrín eine ruhigere, ländlichere Alternative. Die Preise für solche Fincas im Landesinneren sind tendenziell moderater, was sich im Angebot von 125.000 Euro widerspiegelt. Während Küstenlagen wie Mojácar oder Vera eine direkte Strandnähe und eine ausgeprägtere touristische Infrastruktur aufweisen, zeichnet sich Lubrín durch eine authentischere, spanische Dorfatmosphäre aus. Die Entfernung zum Meer von etwa 40 Autominuten ist ein Kompromiss, der mit mehr Ruhe und geringeren Kosten einhergeht. Golfinteressierte finden in der näheren Umgebung (Cortijo Grande, Desert Springs) gute Optionen, was eine attraktive Ergänzung zum ländlichen Lebensstil darstellt. Im Vergleich zu anderen Regionen Andalusiens, wie z.B. den touristisch stärker erschlossenen Gebieten der Costa del Sol, bietet Almería oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für Immobilien, die abseits des größten Trubels liegen.
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