입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 루브린 마을 근처의 한적한 지역에 자리 잡고 있어, 도시 환경에 속해 있으면서도 평온함을 제공합니다. 편의 시설은 도보 거리에 있으며, 이는 일상 생활에 편리함을 더합니다. 그러나 해변이나 주요 공항과는 상당한 거리가 있습니다.
시골의 고요함을 추구하거나 현대적인 편의 시설을 갖춘 전통적인 스페인식 주택을 찾는 사람들에게 적합합니다. 넓은 야외 공간, 벽난로, 그리고 에어컨은 다양한 계절에 편안한 생활을 가능하게 합니다. 추가적인 수납 공간이나 작업 공간으로 활용 가능한 넓은 차고도 제공됩니다.
이 부동산은 현재 건축 상태가 완료되어 즉시 거주가 가능한 상태입니다. 별도의 신축 공사나 계획은 없으며, 기존의 구조와 특징을 그대로 활용할 수 있습니다. 이는 빠른 이전을 원하는 구매자에게 유리합니다.
이 프로젝트는 해변이나 대도시에서 다소 떨어져 있습니다. 주요 공항까지의 거리가 멀고, 대중교통만으로는 모든 이동을 해결하기 어려울 수 있어 차량이 필요할 수 있습니다. 또한, 모든 편의 시설이 도보 거리에 있는 것은 아닙니다.
이 부동산은 스페인 시골의 조용한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 번잡한 도시 생활에서 벗어나 자연 속에서 휴식을 취하고 싶은 분들에게 적합합니다. 또한, 여름철에는 해변까지 차로 40분 거리에 있어 해양 활동을 즐길 수 있으며, 겨울철에는 벽난로가 있는 아늑한 집에서 시간을 보낼 수 있습니다. 정기적인 거주지 또는 별장으로 사용하려는 개인 및 가족에게 적합합니다. 추가적인 작업 공간이나 창고가 필요한 분들에게도 넓은 차고와 수납 공간이 유용할 수 있습니다. 현재 거주지에서 벗어나 새로운 시작을 원하는 분들에게 이 프로젝트는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
이 전통적인 코르티호는 현대적인 편안함을 갖춘 매력적인 컨트리 하우스를 제공합니다. 내부 공간은 밝고 통풍이 잘 되도록 설계되었으며, 2층으로 나뉘어 있습니다. 개방형 주방은 거실과 분리되어 기능적이면서도 사교적인 공간을 제공합니다. 거실에는 벽난로가 설치되어 있어 겨울철 따뜻하고 아늑한 분위기를 연출합니다. 여름철 더위를 식히기 위한 에어컨도 갖추고 있습니다. 실내에는 넉넉한 수납 공간이 마련되어 있으며, 넓은 차고 형태의 별채는 추가 수납 공간이나 작업 공간으로 활용될 수 있습니다. 창문과 문은 이중 금속 게이트를 통해 접근하며, 주택은 기본적으로 편안한 생활을 위한 필수적인 설비를 갖추고 있습니다.
현재 이 매물은 125,000유로에 판매되고 있으며, 이는 신속한 판매를 위해 15,000유로 가격 인하가 적용된 금액입니다. 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 168m²의 주거 공간과 309m²의 부지를 포함합니다. 이 가격에는 가구가 협상 가능하며, 이는 구매자가 즉시 편안한 생활을 시작할 수 있도록 합니다. 부동산세(IBI)는 연간 약 215.28유로이며, 쓰레기 수거 비용은 연간 약 199.32유로입니다. 이 가격대는 제공되는 특징과 위치를 고려할 때 경쟁력이 있습니다.
이곳은 조용한 시골 생활과 일상적인 편의 시설 접근성을 결합한 곳입니다. 루브린 시내에서 차로 20분 거리에 있어 상점, 병원 등 필수적인 시설을 이용할 수 있습니다. 하지만 실제 거주지의 편의 시설은 도보 거리에 있어, 지역 사회와의 연결성을 유지하면서도 평화로운 환경을 제공합니다. 집 안에는 벽난로가 있어 겨울철에 아늑함을 더하며, 에어컨은 여름철 더위를 식혀줍니다. 총 2층으로 구성된 168m²의 생활 공간은 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 부지 면적은 309m²이며, 넓은 테라스와 옥상 솔라리움은 시골 풍경을 감상하기에 좋습니다. 마당에는 성숙한 나무와 관목이 있어 평화로운 분위기를 조성합니다.
이 부동산은 알메리아 지방의 루브린 인근에 위치하며, 도시 환경에 속해 있으면서도 조용한 시골 분위기를 제공합니다. 편의 시설은 도보 거리에 있어 일상 생활에 필요한 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 그러나 주요 도시나 해변과는 다소 거리가 있습니다. 예를 들어, 가장 가까운 해변까지는 차로 약 40분이 소요되며, 슈퍼마켓은 65m 거리에 있습니다. 병원이나 약국 같은 주요 시설은 20km 이상 떨어져 있습니다. 이는 조용한 생활을 선호하는 거주자에게는 장점이지만, 도시의 편리함이나 해변 접근성을 중요하게 생각하는 사람들에게는 고려해야 할 사항입니다. 이 지역은 차량을 이용하는 것이 편리하지만, 가까운 편의 시설 이용에는 필수는 아닙니다.
이 지도상의 위치는 알메리아 지방의 내륙에 있는 루브린 마을 근처의 조용한 시골 지역을 보여줍니다. 주요 도로와의 연결성은 좋지만, 해변이나 대도시와는 상당한 거리가 있습니다. 이 지역은 전통적인 스페인 시골 생활을 경험하고자 하는 사람들에게 적합합니다.
이 부동산은 알메리아 지방의 내륙 지역에 위치한 루브린(Lubrín) 근처에 자리 잡고 있습니다. 루브린은 해안에서 약 20km 떨어진 곳에 위치하며, 주변 지역은 농업, 특히 올리브 재배로 유명합니다. 이 지역은 알메리아 시와는 약 1시간 30분 거리에 있으며, 그라나다와 같은 더 큰 도시와도 연결되어 있습니다. 내륙에 위치하여 해안 지역의 활기찬 분위기와는 다른, 보다 조용하고 전통적인 안달루시아의 삶을 경험할 수 있는 곳입니다. 주변의 자연 경관은 구릉과 산으로 이루어져 있어 하이킹과 같은 야외 활동에 적합합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 포시토 가루차(Playa Pósito Garrucha)까지는 약 22km 떨어져 있어 차량으로 약 40분 거리에 있습니다. 주요 도시와의 거리는 알메리아 공항까지 999km로 매우 멀리 떨어져 있으며, 이는 국제 여행 시 상당한 이동 시간을 의미합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 65m 거리에 있어 편리합니다. 병원까지는 23km, 약국까지는 12km 거리입니다. 골프 애호가를 위해 코르티호 그란데(Cortijo Grande) 골프 코스가 15km, 데저트 스프링스 골프 클럽(Desert Springs Golf Club)이 21km, 아길론 골프(Aguilón Golf)가 35km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 14km 거리에 있습니다.
루브린은 알메리아 지방의 내륙에 위치하여 지중해 기후의 영향을 받지만, 해안 지역보다 내륙 기후의 특징이 더 강하게 나타납니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 연평균 기온은 약 17-18°C이며, 연평균 강수량은 약 200mm로 적은 편입니다. 이곳은 연중 약 3,000시간 이상의 일조량을 기록하여 매우 맑은 날씨를 즐길 수 있습니다. 해발 고도가 비교적 높고 구릉 지대가 많아 독특한 풍경을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 농업, 특히 올리브와 포도 재배에 유리하며, 야외 활동을 즐기기에도 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 해안에서 내륙으로 약 22km 떨어져 있어, 해변까지 차량으로 약 40분이 소요됩니다. 가장 가까운 주요 해변으로는 플라야 포시토 가루차, 플라야 데 마리나 데 라 토레, 플라야 엘 플라차조 가루차 등이 있습니다. 이 지역은 아름다운 해안선과 다양한 해양 레크리에이션 활동을 제공합니다. 또한, 근처에는 여러 골프 코스가 있습니다. 코르티호 그란데 골프장은 15km, 데저트 스프링스 골프 클럽은 21km, 아길론 골프는 35km 거리에 위치해 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 이러한 스포츠 시설들은 지역의 레크리에이션 기회를 풍부하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 알메리아 지방의 내륙 지역에 위치한 루브린(Lubrín) 근처에 자리 잡고 있습니다. 루브린은 해안에서 약 20km 떨어진 곳에 위치하며, 주변 지역은 농업, 특히 올리브 재배로 유명합니다. 이 지역은 알메리아 시와는 약 1시간 30분 거리에 있으며, 그라나다와 같은 더 큰 도시와도 연결되어 있습니다. 내륙에 위치하여 해안 지역의 활기찬 분위기와는 다른, 보다 조용하고 전통적인 안달루시아의 삶을 경험할 수 있는 곳입니다. 주변의 자연 경관은 구릉과 산으로 이루어져 있어 하이킹과 같은 야외 활동에 적합합니다.
Ref: VL076103
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알메리아 지방의 다른 지역과 비교했을 때, 이 코르티호는 해안가 부동산과는 뚜렷한 차이를 보입니다. 예를 들어, 해안 지역의 신축 아파트들은 종종 높은 가격대에 거래되며, 바다 접근성이 뛰어납니다. 반면, 이 매물은 내륙에 위치하여 더 저렴한 가격으로 넓은 부지와 전통적인 스페인식 주택을 제공합니다. 비슷한 스타일의 내륙 주택 중에서도 이 매물은 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 즉시 거주 가능한 상태라는 점에서 경쟁력이 있습니다. 다만, 주요 도시나 관광 중심지와는 거리가 있어, 조용한 생활을 우선시하는 구매자에게 더 적합합니다. 예를 들어, 해안에 위치한 프로젝트들은 종종 커뮤니티 시설이나 현대적인 편의 시설을 강조하는 반면, 이 부동산은 자연 환경과 전통적인 건축 양식에 중점을 둡니다. 가격 대비 공간의 넓이와 전통적인 매력을 찾는 구매자에게는 좋은 선택이 될 수 있지만, 활동적인 해변 생활이나 빠른 도시 접근성을 원하는 구매자에게는 다른 옵션을 고려해야 할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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