Esta propriedade, uma Finca-Cortijo tradicional em Lubrín, Almería, oferece 168 m² de área útil num lote de 309 m². Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade está pronta para habitação. Situada numa zona urbana com comodidades a uma curta distância, esta casa representa uma oportunidade num ambiente rural com fácil acesso a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Lubrín, Almería, esta Finca-Cortijo encontra-se numa área urbana com acesso a pé a comodidades. A proximidade a serviços contrasta com a distância a pontos de interesse como praias (22 km) e o aeroporto (999 km), exigindo planeamento para deslocações maiores. A mobilidade é facilitada por carro, embora algumas necessidades possam ser satisfeitas localmente.
Esta propriedade adequa-se a quem procura um estilo de vida rural sem abdicar da conveniência. As 3 divisões interiores e a área de 168 m² são adequadas para famílias ou para quem necessita de espaço adicional. As comodidades locais a uma curta distância e a proximidade a áreas naturais respondem a necessidades de conforto e lazer.
O estatuto de construção desta Finca-Cortijo é 'Pronto'. Isto significa que a propriedade está concluída e disponível para ocupação imediata. Não há fases de construção ou prazos de entrega futuros associados a esta oferta, permitindo uma transição direta para o novo proprietário.
A propriedade, embora situada numa área urbana com comodidades próximas, localiza-se a uma distância considerável da costa (22 km) e do aeroporto (999 km). As opções de transporte público podem ser limitadas, e a acessibilidade a grandes centros urbanos ou a infraestruturas de lazer costeiras requer planeamento logístico e o uso de veículo próprio.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida rural com acesso a comodidades urbanas. É adequada para quem valoriza a tranquilidade, vistas para a natureza e um ambiente de casa de campo, mas necessita de proximidade a serviços como supermercados e farmácias, localizados a uma curta distância. A presença de uma lareira e ar condicionado torna-a apta para habitação permanente ou como residência secundária, adaptando-se a diferentes períodos de uso ao longo do ano. A disponibilidade de espaço exterior e potencial para arrumação ou oficina pode interessar a pessoas com hobbies específicos ou à procura de um local para projetos. A proximidade de 40 minutos à costa e a 20 minutos de lojas essenciais equilibra a vivência rural com o acesso a atividades de lazer e compras.
A Finca-Cortijo apresenta acabamentos que combinam o estilo tradicional com elementos modernos. O interior, descrito como luminoso e arejado, distribui-se por dois pisos. A cozinha em conceito aberto é separada da sala por um elemento divisório, promovendo a funcionalidade e a interação social. A sala de estar inclui uma lareira, que proporciona um ambiente acolhedor em épocas mais frias. O conforto térmico é complementado por ar condicionado para os meses de verão. A propriedade dispõe de amplos espaços de arrumação, incluindo uma arrecadação para lenha e várias áreas de armazenamento. Um anexo de grandes dimensões, semelhante a uma garagem, oferece potencial para utilização como oficina ou espaço de arrumação adicional. As janelas e portas metálicas, assim como as características construtivas rústicas, são indicativas da arquitetura local. Detalhes como o solário no terraço evidenciam um aproveitamento do espaço exterior para lazer e contemplação.
O preço de aquisição para esta Finca-Cortijo em Lubrín, Almería, é de €125.000. A propriedade foi recentemente reduzida em €15.000 para uma venda rápida, indicando uma oportunidade de mercado. Com 3 quartos e 3 casas de banho numa área de 168 m² construída, a propriedade está pronta para habitação. O lote de 309 m² adiciona espaço exterior. Impostos anuais (IBI) são de €215,28 e taxas de recusa de €199,32, informações relevantes para o custo total de propriedade. Mobiliário é negociável, facilitando a entrada imediata no imóvel.
A Finca-Cortijo em Lubrín apresenta-se como um refúgio rural com acesso conveniente a comodidades urbanas. A proximidade a um supermercado (65 m) e a farmácia (12 km) a uma distância percorrível a pé ou de curta viagem de carro, sugere um quotidiano prático. O ambiente envolvente, descrito como urbano mas tranquilo, permite um ritmo de vida mais sossegado, contrastando com a agitação das zonas costeiras. As vistas para a montanha e campo a partir do terraço e solário oferecem um cenário natural constante, propício ao relaxamento. O sistema de aquecimento com lareira e o ar condicionado asseguram conforto em diferentes estações climáticas. A disponibilidade de estacionamento privado e um anexo amplo para arrumação ou oficina complementam a funcionalidade do espaço.
O quotidiano em Lubrín, Almería, é caracterizado pela proximidade a serviços essenciais. Um supermercado encontra-se a 65 metros, permitindo acesso a pé para as compras diárias. A farmácia localiza-se a 12 km, enquanto o hospital mais próximo está a 23 km. Para atividades de lazer e desporto, campos de golfe como Cortijo Grande (15 km) e Desert Springs Golf Club (21 km) estão acessíveis. A costa, com praias como Playa Pósito Garrucha, situa-se a 22 km. A infraestrutura inclui a possibilidade de ligação a telefone e internet. Um posto de carregamento para veículos elétricos está a 14 km. A mobilidade é facilitada pela existência de estacionamento privado na propriedade, embora a posse de um veículo seja recomendada para aceder a todas as comodidades e áreas de lazer distantes.
A localização de Lubrín, Almería, é apresentada num contexto geográfico que realça a sua posição no interior da província. A análise da área circundante a partir de imagens de satélite permite observar a paisagem rural e montanhosa, a disposição das vias de acesso e a proximidade a núcleos urbanos menores. Esta visualização ajuda a contextualizar as distâncias às praias, campos de golfe e outras infraestruturas mencionadas.
Lubrín situa-se no interior da província de Almería, numa região caracterizada por paisagens rurais e montanhosas. A sua localização oferece um contraste com as áreas costeiras mais turísticas da província. A cidade de Almería, capital da província, e a sua infraestrutura encontram-se a uma distância considerável, indicando que Lubrín funciona mais como um centro de serviços local e regional. A proximidade a outras localidades menores da região permite um acesso a tradições e ao modo de vida andaluz mais autêntico. A distância à costa de cerca de 22 km coloca-a numa posição intermédia, beneficiando da tranquilidade do interior sem estar completamente isolada do litoral.
Esta propriedade em Lubrín oferece um equilíbrio entre isolamento rural e acesso a serviços. As praias mais próximas, como Playa Pósito Garrucha, estão a uma distância de 22 km, acessíveis por estrada. A oferta de campos de golfe inclui o Cortijo Grande a 15 km e o Desert Springs Golf Club a 21 km. O aeroporto mais próximo, embora não especificado, está a uma distância significativa de 999 km, indicando viagens de longa duração para acesso aéreo internacional. O centro urbano mais próximo com infraestruturas de saúde, como um hospital, fica a 23 km. A proximidade a um supermercado (65 m) e farmácia (12 km) a curta distância a pé ou de carro simplifica as necessidades diárias.
Lubrín, localizada no interior da província de Almería, beneficia de um clima mediterrânico semi-árido. Caracteriza-se por temperaturas amenas durante a maior parte do ano, com verões quentes e invernos suaves. A região recebe uma quantidade significativa de horas de sol anuais, típica do sul de Espanha. A altitude e a localização longe da costa podem resultar em variações de temperatura mais acentuadas entre o dia e a noite, especialmente durante o inverno. A paisagem circundante é predominantemente rural e montanhosa, com áreas de cultivo e vegetação adaptada ao clima seco. O potencial para atividades ao ar livre é elevado, aproveitando as condições climáticas favoráveis para desportos e lazer em contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas costeiras oferece acesso a diversas praias, com as mais próximas, como Playa Pósito Garrucha, a 22 km de distância. Estas praias são frequentemente procuradas para atividades de lazer balnear e desportos aquáticos. A região também é servida por campos de golfe, incluindo o Cortijo Grande a 15 km e o Desert Springs Golf Club a 21 km, atraindo entusiastas deste desporto. A paisagem rural e montanhosa circundante a Lubrín proporciona oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. A disponibilidade de um solário na propriedade permite o usufruto do clima local para relaxamento ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Lubrín situa-se no interior da província de Almería, numa região caracterizada por paisagens rurais e montanhosas. A sua localização oferece um contraste com as áreas costeiras mais turísticas da província. A cidade de Almería, capital da província, e a sua infraestrutura encontram-se a uma distância considerável, indicando que Lubrín funciona mais como um centro de serviços local e regional. A proximidade a outras localidades menores da região permite um acesso a tradições e ao modo de vida andaluz mais autêntico. A distância à costa de cerca de 22 km coloca-a numa posição intermédia, beneficiando da tranquilidade do interior sem estar completamente isolada do litoral.
Ref: VL076103
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar esta Finca-Cortijo em Lubrín com outras propriedades na província de Almería, observam-se diferenças significativas. Enquanto a costa de Almería, particularmente áreas como Roquetas de Mar ou Mojácar, oferece propriedades com vista mar e acesso direto a praias, Lubrín situa-se numa zona mais rural e montanhosa. Isto traduz-se num estilo de vida diferente, focado na tranquilidade e na paisagem interior. Projetos costeiros tendem a ter preços mais elevados, refletindo a procura por proximidade ao mar e infraestruturas turísticas. Por outro lado, propriedades no interior como esta Finca-Cortijo podem oferecer maior espaço e um custo de aquisição mais acessível, embora exijam maior dependência de veículo próprio para aceder a certas comodidades. A distância a campos de golfe é comparável a muitas localizações costeiras, mas a experiência geral é menos voltada para o turismo de massas e mais para um contacto autêntico com a Andaluzia. A oferta de 168 m² construídos num lote de 309 m² para €125.000 representa um valor competitivo para quem procura um refúgio rural, especialmente considerando a recente redução de preço.
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