Lubrín, Almería, je predstavuje tradičnú Finca-Cortijo s obytnou plochou 168 m² a pozemkom 309 m². Táto nehnuteľnosť, situovaná v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej dostupnosti, ponúka jedinečnú príležitosť bývať v pokojnom prostredí s výhodami blízkosti k službám. Vďaka zníženiu ceny o 15 000 EUR je projekt atraktívnou ponukou na rýchly predaj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti malebného mestečka Lubrín v provincii Almería. Je situovaná v zastavanej oblasti, čo zabezpečuje blízkosť k základným službám, zatiaľ čo jej vidiecky charakter poskytuje pokojné prostredie. Okolitá krajina je charakteristická nízkymi horami a poľnohospodárskou činnosťou.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie s tradičným šarmom, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky životný štýl, ale nechcú sa vzdať pohodlia blízkosti obchodov a služieb.
Tento objekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Ide o existujúcu stavbu typu Cortijo/Finca, ktorá prešla modernizáciou, ale zachováva si pôvodný charakter. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o rekonštruovanú tradičnú usadlosť.
Vzhľadom na lokalitu a typ nehnuteľnosti nie je projekt priamo pri mori. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 22 km. Verejná doprava v okolí nemusí byť rozsiahla, čo môže zvýšiť potrebu osobného automobilu pre dochádzanie na vzdialenejšie miesta.
Táto Finca-Cortijo je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentické vidiecke bývanie v Španielsku s modernými vymoženosťami. Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú využívať nehnuteľnosť ako rekreačný dom alebo pre tých, ktorí plánujú trvalé presťahovanie a uprednostňujú pokojné prostredie pred rušným mestským životom. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre hobby aktivity, ako je záhradkárčenie alebo drobné remeselníctvo, ocenia dostatočný pozemok a garážové priestory. Zároveň je to príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti s potenciálom rastu hodnoty v pokojnejšej lokalite mimo hlavných turistických trás. Znížená cena naznačuje naliehavosť predaja, čo môže byť výhodné pre rýchlych kupujúcich.
Nehnuteľnosť predstavuje tradičné andalúzske Cortijo s obnovenými prvkami a modernými vylepšeniami. Interiér je navrhnutý tak, aby poskytoval komfort a funkčnosť. Obytné priestory sú presvetlené a vzdušné, s otvorenou dispozíciou kuchyne a obývacej izby, ktorá je oddelená dizajnovým prvkom. Obývacia izba je vybavená krbom na drevo, ktorý zabezpečuje príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo klimatizácia poskytuje chladenie v lete. Materiály použité pri rekonštrukcii pravdepodobne zahŕňajú tradičné prvky ako sú drevené trámy a kamenné prvky, kombinované s modernými dokončovacími materiálmi pre kúpeľne a kuchyňu. Nehnuteľnosť disponuje dostatkom úložného priestoru vrátane špajze a vonkajšej prístavby slúžiacej ako garáž alebo dielňa.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 125 000 EUR, pričom došlo k dodatočnému zníženiu o 15 000 EUR z dôvodu rýchleho predaja. Tento cenový úpravok robí z nehnuteľnosti atraktívnu ponuku na trhu. Nehnuteľnosť je už skolaudovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. K dispozícii sú tri spálne a tri kúpeľne, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Celková obytná plocha je 168 m² na pozemku s rozlohou 309 m².
Lubrín, nachádzajúci sa v vnútrozemí provincie Almería, ponúka pokojný vidiecky život s prístupom k základným službám na dosah ruky. Nehnuteľnosť typu Finca-Cortijo je ideálna pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky životný štýl. Blízkosť k obchodu s potravinami (65 m) zjednodušuje každodenné nákupy, zatiaľ čo väčšie mestá a pláže sú dostupné autom. Obyvatelia môžu očakávať pokojné prostredie s možnosťou prechádzok v prírode a vychutnávaním si typickej andalúzskej krajiny. Neďaleké golfové ihriská a pláže poskytujú možnosti na rekreáciu počas víkendov alebo dovoleniek. Tento typ bývania je určený pre tých, ktorí si cenia súkromie a pokoj, ale zároveň chcú zostať pripojení k civilizácii.
Život v Lubríne a jeho okolí ponúka pokojný vidiecky zážitok v provincii Almería. Toto vnútrozemské mestečko je charakteristické tradičnou španielskou atmosférou a pomalším životným tempom. Občianska vybavenosť ako sú obchody, reštaurácie a základné služby sú ľahko dostupné, v niektorých prípadoch aj pešo. Okolie je tvorené miernymi kopcami a poľnohospodárskou krajinou, čo je ideálne pre milovníkov prírody a pokoja. Blízkosť k pobrežiu (cca 40 minút jazdy autom) umožňuje ľahký prístup k plážam a plážovým aktivitám, zatiaľ čo väčšie mestá ako Almería alebo Murcia sú vzdialenejšie, ale dostupné pre celodenné výlety. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a preferujú autentický kontakt s prírodou a miestnou kultúrou.
Mapa zobrazuje polohu Lubrín v provincii Almería, v regióne juhovýchodného Španielska. Jasne je viditeľná jeho vnútrozemská poloha s relatívnou blízkosťou k pobrežiu. Okolie je charakterizované rozptýlenou zástavbou a poľnohospodárskou krajinou, čo naznačuje vidiecky charakter oblasti.
Lubrín sa nachádza vo vnútrozemí provincie Almería, v autonómnej komunite Andalúzia na juhovýchode Španielska. Je situovaný severovýchodne od hlavného mesta provincie Almería a západne od pobrežia Costa de Almería. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu známeho svojimi púštnymi krajinami, tradičnými dedinami a blízkosťou k Stredozemnému moru. V porovnaní s pobaltskými rezortmi ponúka Lubrín pokojnejšie a autentickejšie prostredie, pričom pobrežné mestá ako Mojácar alebo Garrucha sú dostupné na jednodňové výlety.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Lubrín, kde sú základné vybavenosti ako obchody s potravinami (65 m) a lekáreň (12 km) v rozumnej vzdialenosti. Najbližšie väčšie nemocnice sú vo vzdialenosti približne 23 km. Hoci je lokalita vnútrozemská, pobrežie a pláže ako Playa Pósito Garrucha sú vzdialené asi 22 km, čo predstavuje približne 40 minút jazdy autom. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú Cortijo Grande (15 km) a Desert Springs Golf Club (21 km). Letisko Almería je vzdialené značných 999 km, čo naznačuje, že toto nie je primárna destinácia pre krátkodobé letecké cesty. Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily je 14 km.
Lubrín sa nachádza v regióne Almería, ktorý je známy svojím polopúštnym až púštnym podnebím s vysokým počtom slnečných dní počas roka. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 17-18 °C, s horúcimi letami a miernymi zimami. Počasie je typické pre juhovýchodné Španielsko, s minimom zrážok. Nadmorská výška v oblasti Lubrín sa pohybuje okolo 500-600 metrov nad morom, čo znamená miernejšie teploty v porovnaní s pobrežím počas leta, ale tiež potenciálne chladnejšie noci v zime. Vďaka miernemu terénu a blízkosti k pobrežiu je oblasť obklopená stredomorskou vegetáciou s olivovníkmi a mandľovníkmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže k tejto nehnuteľnosti sú Playa Pósito Garrucha a Playa de Marina de la Torre, obe vo vzdialenosti približne 22 km. Tieto pláže sú súčasťou pobrežia Costa de Almería a ponúkajú typickú scenériu Stredozemného mora. Pre golfistov je k dispozícii golfové ihrisko Cortijo Grande vo vzdialenosti 15 km a Desert Springs Golf Club vo vzdialenosti 21 km, ktoré sú známe svojimi púštnymi a krajinnými charakteristikami. Okolité pohorie poskytuje možnosti pre turistiku a objavovanie prírody. Občianska vybavenosť v Lubríne zahŕňa obchody a miestne služby, ktoré podporujú každodenný život.
Zdroj: OpenStreetMap
Lubrín sa nachádza vo vnútrozemí provincie Almería, v autonómnej komunite Andalúzia na juhovýchode Španielska. Je situovaný severovýchodne od hlavného mesta provincie Almería a západne od pobrežia Costa de Almería. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu známeho svojimi púštnymi krajinami, tradičnými dedinami a blízkosťou k Stredozemnému moru. V porovnaní s pobaltskými rezortmi ponúka Lubrín pokojnejšie a autentickejšie prostredie, pričom pobrežné mestá ako Mojácar alebo Garrucha sú dostupné na jednodňové výlety.
Ref: VL076103
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, ktoré často ponúkajú priamy výhľad na more a rozsiahle rezortové vybavenie, sa Finca-Cortijo v Lubríne zameriava na autentický vidiecky zážitok. Cena 125 000 EUR za nehnuteľnosť s obytnou plochou 168 m² je na tomto trhu konkurencieschopná, najmä s ohľadom na nedávne zníženie ceny. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti môžu ponúkať vyššie ceny a rýchlejší prístup k turistickým atrakciám, táto nehnuteľnosť osloví kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a tradičný životný štýl. Vzdialenosť od letiska Almería (999 km) naznačuje, že toto nie je primárne miesto pre časté krátke návštevy, ale skôr pre dlhšie pobyty alebo trvalé bývanie. Blízkosť k plážam a golfovým ihriskám (do 22 km) však stále poskytuje rekreačné možnosti v rozumnom dosahu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
