3-спальня Finca - Cortijo in Lubrin

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Нерухомість розташована в сільській місцевості, але з доступом до міських зручностей на відстані пішої прогулянки. Це забезпечує спокійне життя, зберігаючи при цьому необхідні послуги поблизу. Розташування в Альмерії надає унікальний кліматичний фон.

Планування

Це помешкання найкраще підходить для покупців, які шукають спокійного заміського життя з доступом до природи та традиційної іспанської атмосфери. Наявність тераси, солярію та саду задовольняє потреби у відкритому просторі та відпочинку на свіжому повітрі.

Статус проекту

Це вже збудований об'єкт, готовий до заселення. Незважаючи на те, що це не новобудова, стан будівництва означає, що покупець може негайно отримати доступ до власності без очікування завершення будівництва.

Важливі нюанси

Цей об'єкт не пропонує безпосереднього доступу до узбережжя чи пляжу; найближчі пляжі знаходяться за 22 км. Також відсутні зручності, такі як приватний басейн або гарантований доступ до швидкісного Інтернету.

Стиль життя та оточення

Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає спокійний відступ від міського життя, бажаючи зануритися в сільську місцевість Іспанії. Вона ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які цінують спокій, природу та традиційну архітектуру. Люди, які розглядають цей будинок, ймовірно, шукають другий дім для відпочинку або постійне місце проживання, де основна увага приділяється спокійному способу життя, а не сусідству з активним нічним життям чи жвавими туристичними центрами. Наявність каміна та кондиціонера робить його придатним для цілорічного проживання, охоплюючи як прохолодніші місяці, так і спекотне літо.

Якість будівництва

Нерухомість являє собою традиційний Кортіхо, що передбачає використання місцевих матеріалів та архітектурних стилів. Внутрішні приміщення світлі та просторі, з відкритою кухнею, відокремленою від вітальні. Наявність дров'яної печі у вітальні додає затишку в прохолодні місяці, тоді як кондиціонер забезпечує комфорт у спекотні літні дні. Згадка про подвійні металеві ворота та приватний під'їзд свідчить про певний рівень безпеки та комфорту. Зовнішні простори включають велику терасу та солярій на даху, що пропонує місця для відпочинку на свіжому повітрі. Сад з рослинами, кущами та деревами додає природної краси.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Об'єкт пропонується за ціною від 125 000 євро, що відображає його сільське розташування та площу. Початкова ціна була знижена на 15 000 євро для швидкого продажу, що робить її конкурентоспроможною. Площа помешкання становить 168 м², а площа ділянки – 309 м², що надає певну приватність. Наявність 3 спалень і 3 ванних кімнат робить його придатним для невеликої родини або як будинок для відпочинку. Меблі можна придбати за окремою домовленістю, що дозволяє гнучкість для нових власників.

€125,000

Ціна від

Спальні

168 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Цей Кортіхо пропонує спокійний сільський спосіб життя, що характеризується спокоєм та сільською місцевістю. Розташований у невеликій громаді, він забезпечує відчуття ізоляції, зберігаючи при цьому зручність доступу до основних послуг, таких як магазини, які знаходяться за 65 метрів. Відстань до найближчих пляжів (22 км) та необхідність автомобіля для більш віддалених поїздок свідчать про сільський характер. Житловий ритм тут, ймовірно, буде зосереджений на спокійних днях, насолоджуючись природою, та ближчими стосунками з місцевою громадою.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Lubrin

Оточення та доступність

Розташування в Лубріні, Альмерія, ставить цей Кортіхо в контекст провінції, відомої своїм суворим ландшафтом та відносно сухим кліматом. Близькість до магазинів (65 м) забезпечує легкий доступ до повсякденних товарів. Однак, відсутність медичних закладів та великих міських центрів поблизу означає, що для деяких потреб може знадобитися автомобіль. Поїздка до узбережжя займає близько 40 хвилин, що робить пляжі доступними для одноденних поїздок, але не для повсякденного відвідування. Відстань до найближчого аеропорту значна, що підкреслює відокремленість цього місця.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Лубріна, Альмерія, у внутрішній частині регіону. Вона ілюструє близькість до узбережжя, а також розкиданість сільських населених пунктів, підкреслюючи сільський характер місцевості.

The work represents the moment when the last defenders of the Hispanic city of N

Резюме

Сільський Кортіхо з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, розташований у Лубріні, Альмерія.
Ціна знижена на 15 000 євро для швидкого продажу, поточна ціна – 125 000 євро.
Пропонує спокійний спосіб життя із зручностями на відстані пішої прогулянки та близькістю до природи.
Відстань 22 км до найближчих пляжів; автомобіль рекомендується для більшості поїздок.
Ідеально підходить для тих, хто шукає другий дім або постійне проживання в традиційній іспанській сільській місцевості.

Порівняння в регіоні

Порівняно з прибережними об'єктами на Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, ця нерухомість у Лубріні, Альмерія, пропонує значно нижчу ціну за квадратний метр та більш сільський, відокремлений спосіб життя. У той час як прибережні райони часто мають більш високі ціни через близькість до моря та розвинену туристичну інфраструктуру, цей Кортіхо звертається до покупців, які шукають спокою та автентичності. Відстань від великих туристичних центрів та аеропортів (999 км до найближчого згадуваного у вихідних даних, що, ймовірно, є помилкою, оскільки Альмерія має власний аеропорт) означає, що він менш привабливий для короткострокових відвідувачів, але більш привабливий для тих, хто шукає постійне проживання або спокійний відпочинок. Наявність полів для гольфу на відстані 15-35 км та пляжів на відстані 22 км забезпечує можливості для відпочинку, але вони не є частиною безпосереднього оточення. Об'єкти в Альмерії, як правило, пропонують більш сухий клімат порівняно з вологим узбережжям Малаги. Загалом, ця пропозиція є привабливою для цільової аудиторії, яка шукає спокій, простір та нижчу вартість життя, віддаючи перевагу сільській місцевості перед жвавою прибережною атмосферою.

Часті питання

Які основні переваги та недоліки цього помешкання?

Переваги включають сільський шарм, спокійне розташування, близькість до місцевих магазинів та знижену ціну. Недоліки включають значну відстань до пляжів (22 км), медичних закладів (23 км) та потенційну необхідність автомобіля для більшості поїздок.

Чи зручно розташоване помешкання для щоденного життя?

Помешкання знаходиться за 65 метрів від найближчого магазину, що є зручним для повсякденних потреб. Однак, для доступу до ширшого спектру послуг, таких як лікарні чи великі супермаркети, може знадобитися автомобіль.

Які комунікації та інженерні мережі доступні?

Доступні основне водопостачання та основне електропостачання. Можливе підключення телефону та Інтернету.

Які особливості цього помешкання роблять його привабливим на ринку Альмерії?

Його привабливість полягає у поєднанні традиційного кортіхо-стилю, відокремленого сільського розташування та зниженої ціни, що пропонує автентичний досвід за доступною вартістю порівняно з прибережними районами.

Які зручності знаходяться поблизу помешкання?

Найближчий магазин знаходиться за 65 метрів. Аптека розташована на відстані 12 км, а лікарня – на 23 км. Найближчі пляжі знаходяться за 22 км.

Які щорічні витрати пов'язані з володінням цим помешканням?

Щорічний податок на нерухомість (IBI) становить 215,28 євро, а плата за вивіз сміття – 199,32 євро.

Чи є якісь специфічні кроки в процесі купівлі цього помешкання?

Оскільки це вже збудований об'єкт, процес купівлі, ймовірно, буде стандартним для вторинного ринку нерухомості в Іспанії, що включає нотаріальне оформлення та реєстрацію.

Як розташування в Лубріні впливає на спосіб життя?

Розташування в Лубріні сприяє спокійному сільському способу життя, з акцентом на природу та місцеву культуру. Це менш підходить для тих, хто шукає активного нічного життя чи постійного доступу до міських зручностей.

3-спальня Finca - Cortijo in Lubrin