3-卧室 Finca - Cortijo in Lubrin

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该房产地处内陆，位于一个拥有步行范围内便利设施的城市化区域。它靠近卢布林镇，但又保持着乡村的宁静。该区域的特点是周围有自然风光，但与海岸的距离也意味着需要一定的出行时间。

户型图

该房产适合寻求宁静乡村生活、需要基本生活设施且不介意在海滩和高尔夫球场等主要景点附近有一定距离的购房者。它提供了充足的户外空间和可供改造的潜力。

项目状态

该房产已完工，其建筑风格为传统的安达卢西亚农舍（Cortijo）。它已准备好入住，无需等待建设周期。该房产已过户，可以立即进行转售。

注意事项

该房产不适合那些寻求靠近海滩或主要城市中心的人。它位于内陆，距离机场约999公里，前往海岸和其他高尔夫球场需要驾车。虽然有部分设施在步行距离内，但许多活动和购物中心需要驾车前往。

生活方式与环境

此房产适合寻求在宁静的乡村环境中拥有一个传统居所的购房者。对于那些希望在附近拥有超市等基本便利设施，但又能享受远离城市喧嚣的宁静生活的人来说，这里是一个不错的选择。它也可能适合那些正在寻找度假屋或希望进行一些翻修以创造个性化空间的人。房产已完工，可以立即入住，适合那些不想等待新房建设周期的人。燃木壁炉和空调提供了全年的舒适性，而宽敞的户外空间则适合享受西班牙气候。

建筑质量与装修

该房产是一处传统的农舍（Cortijo），其内部设计融合了乡村魅力和现代舒适。客厅设有燃木壁炉，增添了温馨的氛围。空调系统确保了全年的舒适性。厨房与客厅通过一个时尚的隔断相连，形成了开放式的社交空间。房产拥有充足的储物空间，包括一个独立的储柴间和多个储物区域。此外，还有一个大型的附属建筑，可用作额外的储藏空间或潜在的工作室。内部空间分布在两层，整体感觉明亮通风。房产配备了主供水和电力，并有可能接入电话和互联网。

周边与生活

价格与供应

该三卧室、三浴室房产的售价为125,000欧元，建筑面积168平方米，地块面积309平方米。该房产已完工，可随时入住。该价格反映了其内陆位置和相对乡村的环境。该房产的年税费（IBI）为215.28欧元，垃圾处理费为199.32欧元。家具可协商，为购房者提供了便利。

€125,000

起售价

卧室

168 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

该房产位于一个城市化区域，日常生活节奏相对平缓。当地居民可以步行到达一些基本的生活设施，如超市。房产本身拥有私人车道和充足的停车位，方便出行。宽敞的露台和屋顶阳光露台提供了户外放松和欣赏周围山脉与乡村景色的空间。成熟的花园增添了宁静的氛围。室内空间宽敞明亮，开放式厨房与客厅相连，营造了社交氛围。客厅配备燃木壁炉，适合冬季取暖，而空调则保证了夏季的舒适。房产还设有充足的储物空间和大型附属建筑，可用作仓库或工作间。

咨询详情

地段与环境: Lubrin

周边与交通

该房产位于卢布林（Lubrín）附近的一个小村庄，周边环境城市化，基本生活设施近在咫尺。步行即可到达超市（65米），方便日常生活。然而，要前往海滩、医院或高尔夫球场等主要景点，则需要驾车。距离海岸约40分钟车程，距离镇上的商店约20分钟车程。虽然部分设施可以步行到达，但拥有一辆汽车将极大地方便前往周边地区和更远的景点。

地图与位置

该地图显示了该房产位于阿尔梅里亚省卢布林（Lubrín）附近的一个内陆区域。它突出显示了房产与附近村庄、主要道路以及距离海岸线和主要城镇的相对位置。地图也标示了周围的自然景观。

The work represents the moment when the last defenders of the Hispanic city of N

摘要

传统乡村房产（Finca/Cortijo），位于阿尔梅里亚省卢布林附近。
三卧室、三浴室，建筑面积168平方米，地块面积309平方米，售价125,000欧元。
已完工，可立即入住，提供私人停车位和充足的储物空间。
享有乡村和山脉景观，距离海滩约22公里。
靠近当地超市（65米），但前往其他设施和城市需要驾车。

区域对比

与沿海地区（如马拉加或阿利坎特）的房产相比，该位于阿尔梅里亚内陆的房产价格更具吸引力。例如，在沿海热门地区，同等面积和卧室数量的房产价格可能翻倍甚至更高。该地区的房产通常提供更多的土地面积和更真实的乡村体验，但牺牲了即时便利的海滨生活。与邻近的阿尔梅里亚沿海城镇（如莫哈卡尔或加鲁查）相比，该房产的地理位置决定了其生活节奏。沿海城镇提供更发达的旅游设施、更多的国际餐厅和更便捷的海滩通道，但生活成本和房产价格通常也更高。该房产距离海岸约22公里，适合那些喜欢乡村宁静但仍希望在周末或假期轻松前往海滩的人。高尔夫球场方面，周边有多个选择，但与如马贝拉（Marbella）等高尔夫度假区相比，这里的选择可能相对较少。该房产的独特之处在于其传统的“Cortijo”风格和安静的内陆位置，吸引的是寻求真实西班牙乡村生活方式的特定购房群体。

常见问题

该房产是否适合作为永久居住地？

该房产提供三个卧室和基本的生活设施，但其内陆位置和距离主要城镇的距离，可能更适合那些寻求乡村生活方式或度假屋的人。对于需要频繁前往医院、国际学校或大型购物中心的人来说，需要考虑其位置的便利性。

前往该房产的交通便利吗？

该房产位于一个城市化区域，步行即可到达超市。然而，前往海滩、医院、高尔夫球场和其他主要城镇需要驾车。距离机场约999公里，表明国际旅客需要较长的陆路交通时间。

房产的水电和网络连接情况如何？

房产配备了主供水和主电力。电话和互联网接入是可能的，但具体服务提供商和连接速度需要进一步咨询。

在卢布林（Lubrín）地区购买房产的优势是什么？

卢布林地区提供了一个更宁静、更传统的西班牙乡村生活体验，相比沿海地区，房产价格通常更具竞争力。它适合那些欣赏自然风光和当地文化，并愿意接受一定程度的偏远性的人。

房产附近有哪些便利设施？

最近的超市距离房产仅65米，可步行到达。最近的医院距离约23公里。附近有多个高尔夫球场，最近的在15公里处。药房距离12公里。

该房产的年度持有成本是多少？

该房产的年度IBI（房地产税）为215.28欧元，垃圾处理费为199.32欧元。实际的水电费和可能的社区费用（如果适用）将取决于使用情况。

购买该房产的流程是怎样的？

购买流程通常涉及签订购房意向书、支付定金、进行尽职调查（如法律和技术检查），然后签订正式的购房合同并支付剩余款项。建议咨询当地的房地产律师以获取详细信息。

距离海滩有多远？

距离最近的海滩（如Playa Pósito Garrucha）约22公里，驾车约需40分钟。