يقع هذا المشروع السكني في فيرا، ألميريا، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا مع 2 غرف نوم و2 حمامات. يتميز المشروع بمساحة أرض تبلغ 248 مترًا مربعًا مع مسبح خاص وحديقة خاصة. تم تصميم المنازل بشكل حديث مع توجه نحو الجنوب، مما يضمن أقصى استفادة من أشعة الشمس. يقع المشروع في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المحلات التجارية والمرافق في دقائق مشي، مما يجمع بين الراحة والخصوصية في آن واحد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل المنطقة الحضرية في فيرا، ألميريا، بالقرب من المتاجر والمرافق الأساسية. على الرغم من كونه موقعًا داخليًا، فإنه يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ في مسافة قصيرة بالسيارة. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة من المدينة مع إمكانية الوصول إلى مرافق مثل السوبر ماركت والصيدلية في نطاق المشي، مما يوفر الراحة اليومية للسكان.
يتناسب هذا المشروع مع احتياجات السكن التي تركز على راحة الاستقلالية والوصول إلى المرافق الأساسية. مع وجود غرفتين نوم وحمامين، فهو مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة. يوفر التصميم الداخلي الحديث مع المطبخ المجهز بالكامل وخزانات الأرفاق المثبتة بيئة معيشية عملية. تواجه الخصائص الجنوبية والتدبير المناخي المثبت مسبقًا راحة معيشية على مدار العام في مناخ البحر الأبيض المتوسط.
المشروع جاهز للتسليم فورًا، مما يوفر ميزة الامتلاك الفوري دون انتظار فترات البناء. على الرغم من الإشارة إلى عام 1970 في البيانات، إلا أن المواصفات تشير إلى بناء حديث مع ميزات مثل النوافذ الزجاجية المزدوجة وتكييف الهواء المثبت مسبقًا. التصميم العصري للمباني يشمل حمامًا خاصًا مع جاكوزي وشرفة خاصة، مما يعكس معايير البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة.
Ref: VL805094
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يناسب بشكل خاص الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع توازن بين الراحة والاستقلالية. هو مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يرغبون في بيئة هادئة للعمل مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. كما يناسب المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ مشمس مع رعاية صحية قريبة (على بعد 18 كم). بالنسبة للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة في منطقة سياحية متزايدة الشهيرة، مع إمكانية التأجير السياحي خلال مواسم الذروة. المشروع مناسب أيضًا للأفراد الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير البناء الحديثة. تشمل الميزات الأساسية نوافذ زجاجية مزدوجة توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، مما يساهم في كفاءة الطاقة. تم تجهيز المطابخ بالكامل مع أجهزة حديثة وتصميم مفتوح يربط بين المطبخ ومنطقة المعيشة. الحمامات تشمل حمامًا رئيسيًا مع جاكوزي، مما يوفر لمسة من الفخامة. تم استخدام مواد متينة في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك الأرضيات والتشطيبات الداخلية التي صممت لتتحمل الاستخدام اليومي مع الحفاظ على مظهرها الجذاب. تم تصميم الشرفات الخاصة والأسطح الشمسية للاستمتاع بالإطلالات والطقس المعتدل لمعظم أشهر السنة.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 459,000 يورو للوحدات التي تشمل غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة 90 متر مربع مع مساحة أرض 248 متر مربع. يوفر المشروع خيارين للنماذج، لاغونا أزول وموديلو استريلا، على الرغم من أن الأسعار الحالية تركز على النموذج المقدم. يتميز كل نموذج بمسبح خاص بحجم 6x3 متر وحديقة خاصة، مما يوفر قيمة جيدة في سوق العقارات في فيرا. الأسعار شاملة للتشطيبات عالية الجودة والمعدات المثبتة في الوحدات.
يتميز هذا المشروع بأنه مكان سكني يجمع بين الراحة والحياة العملية في فيرا. يمكن للسكان البدء بيومهم مع فنجان قهوة في الشرفة الخاصة الموجهة نحو الجنوب، والاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية. يوفر موقع المشروع بالقرب من المتاجر والمرافق إمكانية القيام بالمهام اليومية بسهولة، حيث يمكن الوصول إلى السوبر ماركت في أقل من دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في المسبح الخاص أو في الحديقة الخاصة قبل الاستعداد لقضاء المساء في إحدى المطاعم المحلية القريبة. في عطلة نهاية الأسبوع، يسهل الوصول إلى الشواطئ القريبة أو ممارسة الجولف في نادي ديسيرت سبرينغز القريب، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة اليومية والترفيه.
يقع المشروع في بيئة حضرية توفر راحة الوصول إلى المرافق اليومية الأساسية. يبعد السوبر ماركت الأقرب 87 مترًا فقط، بينما توجد صيدلية على بعد 328 مترًا، مما يسهل إجراء المشتريات اليومية والوصول إلى الرعاية الصحية الأساسية. المستشفى الرئيسي يبعد 18 كيلومترًا، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. بالنسبة للمتنزهين، يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 913 مترًا، مما يوفر خيارًا للسكان المهتمين بالاستدامة. تربط الطرق المحلية المشروع بالمناطق المحيطة، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ في حوالي 6-7 كيلومترات والمناطق السياحية مثل موخاكار التي تقع ضمن نطاق قياس قصير بالسيارة.
يظهر المشروع على الخريطة في الجزء الحضري من فيرا، بالقرب من المرافق الأساسية. يمكن رؤية المسافات القريبة إلى الشواطئ على الساحل وعن قرب إلى نادي الجولف والمناطق الترفيهية. يسهل الموقع الشوارع المحيطة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط فيرا ببقية منطقة ألميريا والمدن المجاورة مثل موخاكار. يمثل المشروع نقطة مركزية مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية بأكملها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فيرا، وهي بلدة تقع في منطقة ألميريا بجنوب شرق إسبانيا. تحظى فيرا بموقع استراتيجي بين مدن أكثر شهرة مثل موخاكار وكارباجار التي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تعتبر فيرا جزءًا من منطقة ليفANTE ألميريا التي تشتهر بشواطئها الطويلة ومناخها المعتدل على مدار العام. على الرغم من كونها أقل ازدحامًا سياحيًا من بعض المدن الساحلية المجاورة، إلا أنها توفر توازنًا جيدًا بين الحياة المحلية الأصيلة والوصول إلى البنية التحتية السياحية. موقعها يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع بما في ذلك الكهوف الطبيعية في المنطقة.
يقع المشروع على بعد 6.2 كيلومتر من شاطئي بلايا إل بلايازو وكالا ماركيس، و7.4 كيلومتر من بلايا دي لاس ماريناس-بولاجا، وهي شواطئ معروفة بجودة مياهها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ديسيرت سبرينغز للجولف على بعد 3.4 كيلومتر فقط، بينما يقع نادي كورتijo جراند على بعد 14 كيلومترًا ونادي أغيلاون للجولف على بعد 18 كيلومترًا. المطار الأقرب يبعد 999 كيلومترًا، مما يتطلب رحلة طويلة بالسيارة للوصول إليه، وهو أمر يجب مراعاته عند التخطيط للسفر الدولي. يمكن الوصول إلى مارينا فيرا في غضون دقائق قليلة بالسيارة، مما يوفر خيارات للترفيه البحري والمطاعم.
يتمتع موقع فيرا في ألميريا بمناخ شبه جاف مع حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية على مدار العام. متوسط درجات الحرارة في الصيف يتراوح بين 25-30 درجة مئوية، بينما في الشتاء تبقى درجات الحرارة معتدلة بمتوسط 15-18 درجة مئوية. موسم السباحة يمتد من مايو إلى أكتوبر، مع درجات حرارة ماء تصل إلى حوالي 22-25 درجة مئوية في ذروة الصيف. يقع المشروع على ارتفاع متوسط مما يساهم في تهوية طبيعية جيدة، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة. المناخ الجاف قليلاً يقلل من الرطوبة، مما يجعل الحرارة أكثر احتمالًا مقارنة بمناطق ساحلية أخرى في إسبانيا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز المشروع بقربه من عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك بلايا إل بلايازو وكالا ماركيس (6.2 كم) وبلايا دي لاس ماريناس-بولاجا (7.4 كم). تشتهر شواطئ فيرا بنقاء مياهها ومرافقها الجيدة، وبعضها يحمل علم الأزرق الذي يشير إلى جودة المياه والخدمات. لعشاق الجولف، يوفر المشروع وصولاً سهلاً إلى نادي ديسيرت سبرينغز للجولف على بعد 3.4 كم فقط، وهو واحد من أفضل ملاعب الجولف في المنطقة. تتوفر أيضًا مناطق للتنزه والرياضات المائية في الشواطئ القريبة، بالإضافة إلى مسارات للمشي وركوب الدراجات في المناطق المحيطة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان والزوار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في فيرا، وهي بلدة تقع في منطقة ألميريا بجنوب شرق إسبانيا. تحظى فيرا بموقع استراتيجي بين مدن أكثر شهرة مثل موخاكار وكارباجار التي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تعتبر فيرا جزءًا من منطقة ليفANTE ألميريا التي تشتهر بشواطئها الطويلة ومناخها المعتدل على مدار العام. على الرغم من كونها أقل ازدحامًا سياحيًا من بعض المدن الساحلية المجاورة، إلا أنها توفر توازنًا جيدًا بين الحياة المحلية الأصيلة والوصول إلى البنية التحتية السياحية. موقعها يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع بما في ذلك الكهوف الطبيعية في المنطقة.
يتميز مشروع فييرا بموقعه الفريد الذي يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، وهو ما يميزه عن المشاريع الساحلية المباشرة. بينما تقدم المشاريع الموجودة مباشرة على الشاطئ في مناطق مثل موخاكار إطلالات بحرية مباشرة، فإنها غالبًا ما تكون أكثر ازدحامًا وأسعارها أعلى بشكل ملحوظ. يقدم مشروع فييرا توازنًا بين الوصول إلى الشواطئ (6-7 كم) والخصوصية والهدوء. بالمقارنة مع المشاريع في المناطق الداخلية البعيدة مثل تابيرناس، فإن مشروع فييرا يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية بسهولة. من حيث القيمة، يقدم المشروع أسعارًا تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة مع مراعاة المساحات والتشطيبات العالية الجودة المقدمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID