Das neue Wohnprojekt in Vera, Almería, befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2027 fertiggestellt. Es handelt sich um eine Entwicklung mit 100 unabhängigen Villen, verfügbar in zwei Modellen: Laguna Azul und Modelo Estrella. Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen privaten Pool von 6x3 Metern und ein Grundstück von etwa 230 Quadratmetern. Die Villen sind modern ausgestattet und bieten einen südöstlichen Ausblick mit Meeres-, Garten- und Poolblick.
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen in der Region Almería bietet dieses Projekt in Vera eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Umgebung. Während viele küstennahe Entwicklungen direkt am Meer liegen und somit stärker vom Tourismus geprägt sind, bietet die etwas landeinwärtige Lage in Vera eine ruhigere Atmosphäre bei gleichzeitig gutem Zugang zu den Stränden. Im Vergleich zu den prestigeträchtigeren (und teureren) Entwicklungen in Marbella oder Estepona an der Costa del Sol bietet Vera eine erschwinglichere Alternative bei ähnlicher Qualität. Im Gegensatz zu den urbanen Entwicklungen in Almería Stadt bietet dieses Projekt mehr Grünflächen und Privatsphäre. Die Nähe zu Golfplätzen wie Desert Springs ist ein Wettbewerbsvorteil gegenüber vielen anderen Küstenentwicklungen. Die Region Almería ist außerdem weniger überlaufen als die Costas del Sol oder Blanca, was sie für diejenigen attraktiv macht, die eine authentischere spanische Erfahrung suchen. Die Kombination aus moderaten Preisen, guter Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung macht diese Entwicklung zu einer soliden Wahl in der aktuellen Marktsituation.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in einer städtischen Umgebung von Vera, Almería. Es befindet sich in der Nähe von Geschäften, der Stadt und der Marina. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung. Die Villen sind etwa 200 Meter von den Stränden von Vera entfernt und grenzen an bekannte Touristenziele wie Mojacar und die Almanzora-Höhlen.
Die Villen sind für funktionale Wohnbedürfnisse konzipiert, mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, die ausreichend Platz für Familien oder Gäste bieten. Die offene Küche-Wohn-Essbereich-Konzeption schafft einen hellen und luftigen Lebensraum. Die private Terrasse und der Solarium erweitern den Wohnbereich nach außen, während der private Pool und der Garten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten.
Die Villen befinden sich derzeit im Bauzustand mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Quartal 2027. Die Entwicklung umfasst 100 unabhängige Villen, die in zwei unterschiedlichen Modellen erhältlich sind. Die Bauphase umfasst die Errichtung der Hauptstruktur sowie die Installation aller festen Einrichtungen, einschließlich der vorgeinstallierten Klimaanlage und der vollständig ausgestatteten Küchen.
Das Projekt bietet keine gemeinschaftlichen Einrichtungen oder Dienstleistungen jenseits der privaten Villenausstattung. Die Lage ist landeinwärts, was einen gewissen Abstand zur Küste bedeutet. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 999 km, was die Anreise erschwert. Die Villen sind nicht barrierefrei konzipiert, und es gibt keine speziellen Einrichtungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Diese Entwicklung eignet sich besonders für Personen oder Familien, die einen Wohnsitz an der Almería-Küste suchen, der sowohl urbaner Bequemlichkeit als auch natürlicher Erholung dient. Für professionelle Paare oder Familien mit Kindern bietet die Kombination aus drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ausreichend Platz und Privatsphäre. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Projekt attraktiv für Golfbegeisterte, die regelmäßig spielen möchten. Die Lage in Vera, bekannt für seine tolerante Atmosphäre und die Qualität der Strände, spricht auch Personen an, die einen entspannten Lebensstil ohne die Hektik der großen Touristenzentren suchen. Für Pendler ist zu beachten, dass die Entfernung zum Flughafen erheblich ist, was das Projekt besser als Zweitwohnsitz oder für Ruhestandssiedler geeignet macht. Die voraussichtliche Fertigstellung im zweiten Quartal 2027 bietet Planungssicherheit für diejenigen, die bereits im Voraus investieren möchten.
Die Villen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne Bauweise aus. Die Wände sind mit Doppelverglasung versehen, was sowohl für Schallschutz als auch für Wärmedämmung sorgt. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und in den Wohn-Essbereich integriert, was einen offenen und luftigen Lebensraum schafft. Die Badezimmer sind mit Holzmöbeln und Glastüren ausgestattet und bieten eine moderne und elegante Ästhetik. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die für maximale Lagerung bei minimalem Platzverbrauch sorgen. Ein besonderes Merkmal ist der private Jacuzzi, der zusätzlichen Luxus bietet. Die vorgeinstallierte Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, während die privaten Terrassen und der Solarium zusätzliche Außenwohnbereiche schaffen. Die privaten Pools von 6x3 Metern sind sorgfältig in die Grundstücksgestaltung integriert und bieten einen idealen Ort zur Erholung und Abkühlung an warmen Tagen.
Die Preise für die Villen in dieser Entwicklung beginnen bei 475.000 Euro. Die zwei verfügbaren Modelle, Laguna Azul und Modelo Estrella, bieten unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten bei ähnlichen Grundrissen. Alle Villen umfassen drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Grundstück von etwa 230 Quadratmetern mit einem privaten Pool. Die Preisspanne spiegelt die hochwertige Ausstattung wider, darunter vollständig eingerichtete Küchen, eingebaute Kleiderschränke, vorgeinstallierte Klimaanlagen und private Jacuzzis. Die Preise verstehen sich als Startpreise, können je nach endgültiger Ausstattung und gewählten Optionen variieren.
Das Leben in dieser Entwicklung in Vera ist von der Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Umgebung geprägt. Die Nähe zu Geschäften und Einrichtungen bedeutet, dass tägliche Besorgungen leicht zu erledigen sind. Der Morgen kann mit Kaffee auf der südöstlich ausgerichteten Terrasse begonnen werden, gefolgt von einem Besuch des nahen Supermarktes, nur 87 Meter entfernt. Die Mittagszeit bietet die Möglichkeit, die privaten Poolanlagen zu genießen oder einen der nahegelegenen Strände zu besuchen. Nachmittags können Besuche in der Altstadt von Vera oder Ausflüge zu den Almanzora-Höhlen unternommen werden. Die Abende können auf der privaten Terrasse verbracht werden, wo man den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten kann. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Desert Springs Golf Club, nur 3,4 Kilometer entfernt, bietet weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die gesamte Umgebung ist für ihre Qualität und Reinheit des Wassers bekannt und zieht sowohl Familien- als auch Naturistentourismus an.
Die Infrastruktur rund um die Entwicklung in Vera bietet eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 87 Meter entfernt, was tägliche Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Eine Apotheke ist in 328 Metern Entfernung erreichbar. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus 18 Kilometer entfernt, was mit dem Auto gut zu erreichen ist. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa El Playazo und Cala Marqués (jeweils 6,2 Kilometer entfernt), bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, was ein Auto für größere Besorgungen oder Ausflüge empfehlenswert macht. Die Region ist für ihre guten Straßenverbindungen zu benachbarten Touristengebieten wie Mojacar bekannt. Die Luftqualität in der Region Almería ist generell gut, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Die Entwicklung bietet eine gute Infrastruktur für ein komfortables Leben ohne die Hektik der größeren Küstenstädte.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Entwicklung in Vera, Almería. Die Villen sind landeinwärts gelegen, bieten jedoch guten Zugang zu den Stränden der Costa de Almería. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanen Gebieten und natürlichen Freiflächen aus. Die Entwicklung ist gut in das lokale Straßennetz eingebunden und bietet Verbindungen zu Nachbarorten wie Mojacar und Garrucha.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Vera liegt in der Provinz Almería in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt befindet sich an der südostspanischen Mittelmeerküste, etwa 90 Kilometer nordöstlich der Provinzhauptstadt Almería. Die Region ist Teil der Costa de Almería, die für ihre abwechslungsreiche Landschaft aus Stränden, Wüsten und Berggebieten bekannt ist. Vera grenzt an andere bedeutende Touristenorte wie Mojacar und liegt in der Nähe des Naturparks Cabo de Gata. Die strategische Lage der Stadt bietet eine gute Verbindung zu sowohl Küsten- als auch Binnenlandattraktionen. Die Entwicklung profitiert von der zentralen Lage innerhalb der Region Almería, was Ausflüge zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten erleichtert. Die relative Nähe zu größeren Städten wie Almería und Murcia ermöglicht den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Strände Playa El Playazo und Cala Marqués sind jeweils 6,2 Kilometer vom Projekt entfernt, während Playa de Las Marinas-Bolaga 7,4 Kilometer entfernt liegt. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Städten variiert, wobei Vera selbst die nächsten städtischen Dienstleistungen bietet. Der Flughafen befindet sich in einer Entfernung von 999 Kilometern, was eine sorgfältige Reiseplanung erfordert. Für Golfbegeisterte sind die Desert Springs Golf Club mit 3,4 Kilometern Entfernung besonders gut erreichbar, während die Golfplätze Cortijo Grande und Aguilón mit 14 bzw. 18 Kilometern ebenfalls in angemessener Entfernung liegen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 913 Metern Entfernung, was den Besitz eines Elektrofahrzeugs praktikabel macht. Die allgemeine Erreichbarkeit der Region ist gut, jedoch ist ein Fahrzeug für die meisten Besorgungen und Ausflüge empfehlenswert.
Die Region Almería zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer bei etwa 30°C und im Winter bei milden 15-18°C, was ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Die Sommermonate sind trocken und sonnig mit gelegentlichen Seewinden, die für Erleichterung sorgen. Die Winterniederschläge sind gering und konzentrieren sich hauptsächlich auf die Monate Dezember bis Februar. Die durchschnittliche Höhe des Gebiets liegt nahe dem Meeresspiegel, was extreme Wetterphänomene verhindert. Die sonnenreiche Lage begünstigt den Gebrauch der privaten Terrassen und des Solariums. Die durchschnittliche Wassertemperatur im Mittelmeer reicht von 16°C im Winter bis zu 26°C im Hochsommer, was eine Schwemsaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Region Almería ist eine der sonnenreichsten Gebiete Europas, was besonders für Personen attraktiv ist, die Vitamin-D-Mangel ausgleichen oder einfach die Vorzüge eines sonnigen Klimas genießen möchten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände von Vera, insbesondere Playa El Playazo und Cala Marqués, sind für die Qualität und Reinheit ihrer Gewässer bekannt. Die sechs Kilometer Küstenlinie bieten verschiedene Strände, darunter Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey und Quitapellejos. Die Strände sind für ihr klares Wasser und ihre Familienfreundlichkeit bekannt, wobei einige Bereiche auch für Naturisten zugänglich sind. Die Blue Flag Auszeichnung zeugt von der hohen Wasserqualität und den guten Einrichtungen. Neben den Stränden bietet die Region mehrere Golfmöglichkeiten, wobei der Desert Springs Golf Club mit 3,4 Kilometern Entfernung am leichtesten erreichbar ist. Weitere Golfplätze wie Cortijo Grande und Aguilón bieten Abwechslung für Golfbegeisterte. Die Region bietet auch Möglichkeiten für andere Sportaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Kombination aus hochwertigen Stränden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Umgebung ideal für einen aktiven Lebensstil an der spanischen Küste.
Quelle: OpenStreetMap
Vera liegt in der Provinz Almería in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt befindet sich an der südostspanischen Mittelmeerküste, etwa 90 Kilometer nordöstlich der Provinzhauptstadt Almería. Die Region ist Teil der Costa de Almería, die für ihre abwechslungsreiche Landschaft aus Stränden, Wüsten und Berggebieten bekannt ist. Vera grenzt an andere bedeutende Touristenorte wie Mojacar und liegt in der Nähe des Naturparks Cabo de Gata. Die strategische Lage der Stadt bietet eine gute Verbindung zu sowohl Küsten- als auch Binnenlandattraktionen. Die Entwicklung profitiert von der zentralen Lage innerhalb der Region Almería, was Ausflüge zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten erleichtert. Die relative Nähe zu größeren Städten wie Almería und Murcia ermöglicht den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Ref: VL972153
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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