Ce développement résidentiel de luxe est situé à Vera, dans la province d'Almería. Le projet comprend 100 villas indépendantes réparties en deux modèles : Laguna Azul et Modelo Estrella. Chaque villa offre trois chambres, trois salles de bains, une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 227 m², avec une piscine privée de 6x3 mètres. Les villas bénéficient d'une orientation sud-est, optimisant l'ensoleillement tout au long de la journée. La construction est actuellement en cours avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2027.
Comparé à d'autres développements résidentiels de la région, ce projet à Vera présente un équilibre intéressant entre accessibilité urbaine et proximité des loisirs. Contrairement aux propriétés situées directement sur le front de mer à Mojácar, généralement plus chères et sujettes à une forte affluence touristique estivale, ce développement offre une tranquillité relative tout en restant proche des plages. Par rapport aux complexes plus isolés dans l'intérieur, ce projet bénéficie d'une intégration urbaine avec des services à distance de marche, ce qui renforce son attractivité pour une résidence à l'année. En comparaison avec des développements similaires dans la région de Murcie au nord, Vera offre un accès plus direct à la côte d'Almería avec ses paysages naturels préservés. Les prix à partir de 475 000 euros se positionnent dans une gamme intermédiaire, moins élevée que les propriétés premium de la Costa del Sol mais supérieure à certaines options plus anciennes ou moins bien situées dans la région d'Almería.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone urbaine de Vera, offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes. Bien qu situé à l'intérieur des terres, la propriété se trouve à environ 6 kilomètres des plages de la région. La proximité immédiate des commerces et services essentiels crée un environnement pratique pour la vie quotidienne, tout en restant suffisamment éloigné pour garantir une certaine tranquillité résidentielle.
Les villas répondent aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec trois chambres spacieuses et trois salles de bains. La présence d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, des placards intégrés et une terrasse privée offre un espace de vie bien organisé. La piscine privée et le solarium répondent au désir de détente et de loisirs sans quitter le domicile, adapté pour les journées ensoleillées typiques de la région.
Ce projet de construction neuve en cours prévoit une livraison indicative pour le deuxième trimestre 2027. Le développement comprend 100 villas indépendantes réparties en deux modèles distincts. La phase de construction actuelle suit un planning établi, avec des techniques de construction modernes et des normes énergétiques contemporaines. Les futurs propriétaires peuvent s'attendre à une propriété entièrement neuve nécessitant peu ou pas de travaux immédiats après la réception des clés.
Le projet ne propose pas de solutions immobilières avec plus de trois chambres, limitant son adaptabilité pour les familles nombreuses. L'emplacement à l'intérieur des terres implique une distance de 6 kilomètres jusqu'aux plages, nécessitant un déplacement pour l'accès direct à la mer. Le développement résidentiel ne comprend pas d'espaces communs supplémentaires au-delà des zones privatives individuelles de chaque villa, ce qui limite les interactions sociales organisées au sein du complexe.
Ce développement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne, offrant un bon équilibre entre accès aux commodités et tranquillité. Les couples ou petites familles apprécient l'agencement pratique des trois chambres et la présence d'une piscine privée. Les retraités trouvent dans cette propriété un espace gérable sans les contraintes d'un entretien excessif, grâce aux surfaces extérieures bien dimensionnées. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de plusieurs parcours de qualité, notamment le Desert Springs Golf Club à seulement 3,4 kilomètres. Ce projet s'adresse également aux investisseurs cherchant une propriété locative dans une région touristique établie, avec un bon potentiel de location saisonnière grâce à la proximité des plages et des attractions touristiques comme Mojacar.
Les finitions de ce développement résidentient reflètent des standards modernes avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. La double vitrage installé dans l'ensemble des ouvertures contribue à l'isolation thermique et acoustique. Les salles de bains bénéficient d'équipements modernes avec des meubles en bois et des parois en verre, comme illustré dans les visuels du projet. La cuisine entièrement équipée est conçue avec des appareils intégrés et un agencement ouvert sur l'espace de vie, facilitant les interactions sociales lors de la préparation des repas. Les chambres incluent des placards intégrés optimisant l'espace de rangement. La climatisation préinstallée assure un confort thermique tout au long de l'année, particulièrement apprécié pendant les mois d'été. La présence d'une jacuzzi dans certaines configurations ajoute une touche de luxe aux espaces extérieurs privés.
Les prix pour ces villas neuves commencent à 475 000 euros, avec peu de variation indiquée dans la fourchette tarifaire. Ce tarif inclut une propriété de 122 m² habitables sur un terrain de 227 m², avec trois chambres, trois salles de bains, une piscine privée et des finitions modernes. La phase de construction en cours signifie que certaines unités pourraient encore être disponibles à la réservation, avec des conditions de paiement échelonné typiques des projets en construction neuve. La valeur immobilière de la région de Vera reste stable, soutenue par son attrait touristique constant.
La vie quotidienne dans ce développement de Vera s'articule autour d'un rythme détendu typiquement méditerranéen. Les matins commencent souvent avec un petit-déjeuner sur la terrasse orientée au sud-est, profitant des premières heures d'ensoleillement. Les commerces et services essentiels étant à quelques pas à pied, les courses quotidiennes se font facilement à pied. L'après-midi, la piscine privée offre un espace de rafraîchissement sans quitter le domicile, particulièrement apprécié pendant les mois d'été. Le soir, le solarium devient un lieu privilégié pour observer le coucher de soleil. Pour les sorties, les restaurants et bars du centre de Vera sont facilement accessibles, tandis que les plages voisines invitent à des promenades en bord de mer. La présence de plusieurs clubs de golf à proximité offre une activité supplémentaire pour les résidents passionnés par ce sport.
L'environnement quotidien autour de ce développement à Vera offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les commerces essentiels, notamment un supermarché à seulement 87 mètres, permettent d'effectuer les courses du quotidien à pied. Une pharmacie à 328 mètres et une borne de recharge pour véhicules électriques à 913 mètres complètent les services de proximité. Pour les soins médicaux plus spécialisés, l'hôpital se trouve à 18 kilomètres, nécessitant un déplacement en voiture. L'infrastructure routière locale permet des déplacements pratiques vers les villes voisines comme Mojácar, connue pour son charme historique et ses offres touristiques. La présence de plusieurs parcours de golf à proximité contribue à une ambiance de résidence de qualité avec des espaces verts entretenus. La région bénéficie d'un développement urbain modéré, évitant une densité excessive tout en maintenant une accessibilité correcte aux services.
Cette carte montre la position du développement résidentiel dans le contexte de Vera et ses environs. Le projet est situé dans une zone urbaine à l'intérieur des terres, avec un accès direct aux routes principales reliant Vera aux plages et aux villes voisines. Les points d'intérêt comme les parcours de golf, les centres commerciaux et les zones de services sont clairement identifiables, démontrant l'intégration pratique du complexe dans l'environnement local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Vera occupe une position stratégique dans la province d'Almería, en Andalousie, offrant un compromis entre accès aux villes côtières et intérieur. La ville se situe à environ 90 kilomètres au nord-est d'Almería, la capitale provinciale, et à environ 75 kilomètres au sud-ouest de Murcie. Cette position permet d'accéder facilement aux deux provinces pour leurs services et attractions respectives. La proximité de destinations touristiques établies comme Mojácar, à environ 15 kilomètres, offre aux résidents accès à une vie culturelle et gastronomique plus variée sans les inconvénients d'une résidence dans une zone trop touristique. Cette positionnement équilibré fait de Vera un choix intéressant pour ceux qui cherchent à la fois authenticité et accès aux commodités touristiques.
Ce développement bénéficie d'une position relativement centrale par rapport aux principales attractions et commodités de la région. Les plages les plus proches, Playa El Playazo et Cala Marqués, se trouvent à 6,2 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture. Playa de Las Marinas-Bolaga est légèrement plus éloignée à 7,4 kilomètres. Pour les amateurs de golf, le Desert Springs Golf Club est remarquablement proche à seulement 3,4 kilomètres, tandis que d'autres parcours comme Cortijo Grande et Aguilón Golf se situent respectivement à 14 et 18 kilomètres. La vie urbaine de Vera est facilement accessible avec ses commerces, restaurants et services. L'aéroport le plus proche, bien que non spécifié précisément dans les données, se trouve à une distance considérable rendant l'accès aérien moins immédiat que dans d'autres zones touristiques plus centralisées de la côte espagnole.
La région de Vera bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec plus de 300 jours d'ensoleillement annuel. Les températures estivales peuvent atteindre 30-35°C, adoucies par la brise marine malgré la position légèrement intérieure du projet. L'hiver reste doux avec des températures moyennes autour de 15-18°C, permettant une utilisation agréable des espaces extérieurs toute l'année. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre, voire plus longtemps les années favorables. Le terrain plat de la région facilite les déplacements à pied ou à vélo. La végétation environnante est typiquement méditerranéenne, avec une adaptation à la sécheresse estivale. L'exposition sud-est des propriétés optimise l'ensoleillement matinal sur les terrasses tout en offrant une certaine protection contre les vents dominants d'ouest.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière près de Vera propose plusieurs plages de qualité, bien que le projet soit situé à quelques kilomètres de la mer. Playa El Playazo, à 6,2 kilomètres, est l'une des plus étendues de la région, offrant des étendues de sable fin. Playa de Las Marinas-Bolaga, à 7,4 kilomètres, est réputée pour ses eaux calmes. La proximité du Desert Springs Golf Club, à seulement 3,4 kilomètres, constitue un atout majeur pour les résidents passionnés de golf, avec un parcours de qualité internationale. La région offre également des possibilités de randonnée dans les zones naturelles protégées environnantes et des activités nautiques en saison estivale. L'accès aux installations sportives municipales de Vera complète les possibilités récréatives à disposition des résidents, permettant une vie active dans un cadre naturel privilégié.
Source: OpenStreetMap
Vera occupe une position stratégique dans la province d'Almería, en Andalousie, offrant un compromis entre accès aux villes côtières et intérieur. La ville se situe à environ 90 kilomètres au nord-est d'Almería, la capitale provinciale, et à environ 75 kilomètres au sud-ouest de Murcie. Cette position permet d'accéder facilement aux deux provinces pour leurs services et attractions respectives. La proximité de destinations touristiques établies comme Mojácar, à environ 15 kilomètres, offre aux résidents accès à une vie culturelle et gastronomique plus variée sans les inconvénients d'une résidence dans une zone trop touristique. Cette positionnement équilibré fait de Vera un choix intéressant pour ceux qui cherchent à la fois authenticité et accès aux commodités touristiques.
Ref: VL972153
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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