See eraldi maja asub Palomaresi külas Almería provintsis, ligikaudu 1,1 kilomeetri kaugusel Cala Marquesi rannast. Hoone on viimati renoveeritud ja selle kogupindala on 400 ruutmeetrit, mis jaguneb kolmele korrusele. Krunt on 600 ruutmeetri suurune ja sisaldab privaatset aeda koos mullivanniga. Maja asub eluaatlas, kus jalutuskäiguulatuses asuvad põhiteenused ja toidupoed. Vaated avanevad nii merele kui ümbritsevale maastikule. Kinnistul on kaks eraldi garaaži, mis mahutavad kokku neli sõidukit.
Palomares erineb naaberpiirkondadest eelkõige maastiku ja asustuse tiheduse poolest. Vera Playa põhja pool on tuntud suurte korterikomplekside ja turismifookuse poolest, kus elamispinnad on tavaliselt väiksemad ja ühised basseinid on reegliks. Mojácar on turismisem hinnaga ja pakub rohkem restorane ning ööelu, kuid ka suuremat müra. Palomares säilitab väiksema asula struktuuri, kus eramajad on valdavad ja teenused on piiratud. See tähendab, et kui Vera Playa sobib neile, kes otsivad hooldatud kompleksi ja ühiseid teenuseid, siis Palomares sobib neile, kes eelistavad iseseisvat majja ja vaiksemat ümbrust. Golfivõimaluste osas on Desert Springs Golf Club üks lähemaid, kuid Almería provintsis on golfiväljakuid tervikuliselt vähem kui näiteks Costa del Solil. Seetõttu ei sobi see piirkond golfile keskendunud eluviisile nii hästi kui lääne pool asuvad piirkonnad. Samas on rannaproksimiidi ja teenuste kombinatsioon Palomaresis tasakaalus: rand on lähedal, kuid igapäevane elu ei toimu otse turismitsoonis. See eristab seda nii Vera Playast kui ka Mojácarist, kus turism mõjutab oluliselt elurütmi aastaringselt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb Palomaresi asulas lõppeatänavas, mis piirab läbimoondavat liiklust. Cala Marquesi rand jääb 1,1 km ja suurem Playa El Playazo rand 1,8 km kaugusele. Köögivõimalused asuvad alla kilomeetri kaugusel, samuti apteek. Küla nädalaturg ja baarid on jalutuskäiguulatuses. Piirkond ühendab rannaelu kui ka väikelinnale iseloomuliku struktuuri.
Vaja on nelja eraldi magamistuba ja kolme vannituba, mis vastab suurema pere või sagedaste külaliste vajadustele. 400 ruutmeetri pindala jaguneb elamispindade ja lisafunktsioonide vahel, sealhulgas kino- ja saunaruum. Eraldi garaažikohtade nõue neljale sõidukile on kattunud. Avaplaneeritud köök koos elu- ja söögitoaga vastab ühise ruumikasutuse eelistusele.
Projekt ei ole uusehitus, vaid hiljuti renoveeritud hoone. Kogu siseviimistlus on viitud kaasaegsele tasemele. Vundamendi ja kandvate konstruktsioonide täpne vanus ei ole kinnitatud, kuid viimistlustööd on lõpetatud. Võimalik on varasema ehitusaasta kohta taustauuringuid teha enne ostuotsuse kinnitamist.
Kinnistul puudub ühine bassein; veekogemus piirdub mullivanniga. Maanteele lähim EV-laadimispunkt asub 2,3 km kaugusel. Lähim haigla asub 21 km kaugusel, mis tähendab erakorralise meditsiini juurdepääsu aega üle 20 minuti. Valmis maja tähendab, et ostjal puudub võimalus plaanilahendust või materiaale kohandada.
See kinnistu sobib olukordades, kus otsitakse suurt pindala mitmele inimesele või perele, kellel on vaja eraldi ruume. Nelja magamistoaga lahendus toimib olukorras, kus majas viibitakse korraga rohkem inimesi. Kui otsitakse majakohta, kus ei ole vaja igapäevaseks eluks autot kasutada, täidab see asukoht tingimuse tänu jalutuskäiguulatuses asuvatele teenustele. Samuti kattub see variant olukorraga, kus on soov omada lisafunktsioone kinnistu sees, saun, kino ja suur terrass, ilma, et peakselt liikuma. Kui eesmärk on osta valmis maja ilma ehitusperioodita ja ootamisega, siis see vastab nõudele. Kuid kui on oluline olla otse ranna ääres või vajadus on ühise basseini ja hooldusteenuste järele, siis see kinnistu ei vasta nendele tingimustele.
Maja on viidud kaasaegsele viimistlustasemele pärast renoveerimist. Köök on avaplaneeritud saarega, mis viitab uuele paigaldusele ja kaasaegsele tehnoloogiale. Peamise magamistoaga ühendatud vannituba on lahendatud avaplaanina vabaipääsuga ja eraldi duššega, mis vastab praegustele ruumikasutuse trendidele. Valdavalt on kasutatud heledaid pindu ja suuri aknapindu. Küttesüsteem koosneb pelletiküttest ja põrandaküttest, mis tagab temperatuuri reguleerimise külmemal perioodil. Norra termilised seepaelad on paigaldatud sisekliima stabiliseerimiseks aastaringselt. Veepuhastussüsteem tagab joogivee kvaliteedi otse kranist. Välispidi on aed korrastatud ja varustatud mullivanniga. Üldine tehniline tase viitab hiljutisele investeeringule viimistlusse.
Hinnaks on alates 435 000 eurot. See sisaldab 400 m² elamispinda ja 600 m² krunti koos kahe garaažiga. Hind peegeldab suurt pindala, merevaadet ja lisafunktsioone nagu saun ja kino. Mööbel on läbiräägitav, mis mõjutab lõppsumma sõltuvalt kokkuleppest. Kinnistumaksu lisanduvad omavalitsuse jäätmemaksud, mis on 205,60 eurot aastas. Võrreldes sama suurusega uusehitistega rannikul, sisaldab see hind juba valmis viimistlust.
Palomares on väike asula Almería rannikul, kus igapäevane rütm kujuneb jalutuskäigu ja lühiste sõitude ümber. Hommikul on võimalik minna jalgsi külla leivale või kohvile, kuna toidupood ja apteek on alla kilomeetri kaugusel. Nädalaturu päevad toovad külla lisaliiklust ja kohalikku kaubandust. Rand jääb ligikaudu 15-minutilise jalutuskäigu kaugusele, mis muudab mereäärse elu osaks päevarütmist. Õhtuti avaneb maja suurtelt terrassidelt vaade merele, mis mõjutab õhtuste tundude veetmist väljas. Tuba vaatamiseks on eraldi kinoruum, saun ja mullivann pakuvad lisavõimalusi kinnistu sees. Asula ei ole turismikeskus, seetõttu on väljaspool suvehooaega õhkkond rahulikum. Autot kasutatakse peamiselt suuremate vahemaade korral, näiteks golfiväljakule või suurematesse naaberlinnadesse, kuid põhiteenuste jaoks see pole hädavajalik.
Palomaresi küla pakub põhiteenuseid otse lähedal: supermarket 918 m, apteek 916 m. Nädalaturg toimub külas regulaarselt, mis tagab väikese kaubandusvõrgustiku olemasolu. Suuremad ostuvõimalused asuvad naaberlinnades, nagu Vera ja Mojácar, mis nõuavad auto kasutamist. Restoranid ja baarid on jalutuskäiguulatuses, kuid valik on piiratud. Tervishoiuteenused on piirkonnas esindatud lähima haiglaga 21 km kaugusel, mis tähendab, et igapäevased meditsiinivajadused lahendatakse kohalikes dispensaires või erakliinikutest. Ühistransport ei ole piirkonnas tihe, mistõttu isiklik sõiduk on soovitatav laiemaks mobiilsuseks.
Kaardil on näha kinnistu asukoht Palomaresi lõppeatänavas, mis asub rannikust veidi sisemaa pool. Merevaade avaneb kagusuunas. Lähimad teed on madala liiklusega. Satelliidivaates on näha, et kinnistu asub hoonestatud alal, kuid naabruses on ka vabad krundid ja loodusmaastik.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Palomares asub Almería provintsi kagurannikul Vera ja Mojácari vahel. See on väiksem asula, mis ei ole nii turismifookuses kui naaberlinnad. Positsioon on praktiline: rannik on lähedal, kuid asula säilitab vaiksem iseloom. Vera pakub suuremat teenustevõrgustikku, Mojácar on tuntum turismisihtpunkt. Palomares paikneb vahepeal, mis võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid auto abil, kuid elada väiksemas ümbruses.
Lähim rand, Cala Marqués, asub 1,1 km kaugusel, mis tähendab umbes 15-minutilist jalutusköndi. Teised randad, nagu Playa El Playazo (1,8 km) ja Playazo de Villaricos (2,2 km), on samuti jalutuskäiguulatuses. Desert Springs Golf Club jääb 3,3 km kaugusele, teised golfiväljakud on kaugemal, Aguilón Golf 15, 16 km. Lähim suurem linn on Vera, kuhu sõiduaeg on autoga umbes 10 minutit. Lähim rahvusvaheline lennujaam asub andmete järgi suurel kaugusel, mis tähendab lennuühenduse jaoks vajalikut ümberistumist või pika sõitu.
Almería provints kuulub Euroopa kuivemate piirkondade hulka, aastane sademete hulk on madal. Päikesepaistelisi tunde on aastas üle 300, mis muudab välisterrasside kasutamise võimalikuks suurema osa aastast. Mere lähedus tagab õhutemperatuuri modereerimise, suved on kuumad, kuid mitte niisked, talved pehmed. Kinnistu asub madalal kõrgusel rannikutasandikul, mis tähendab puuduvaid olulisi kõrguskõikumisi. Mullivann ja saun laiendavad väliste veeteenuste kasutamist kahele aastaajale. Suurte aknapindade olemasolu mõjutab siseruumide temperatuuri suvel, kuid termilised seepaelad ja küttesüsteem kompensereerivad seda.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Cala Marqués (1,1 km) ja Playa El Playazo (1,8 km). Need on liivarannad, mis asuvad loodusliku kujuga rannikul. Blue Flag staatuse kohta lähirandadel andmed puuduvad. Randade kasutatavus on aastaringne, kuid ujumishooaeg kestab tavaliselt maist oktoobrini. Desert Springs Golf Club (3,3 km) on lähim golfivõimalus, mis on üks tuntumaid väljakuid piirkonnas. Spordivõimalused kinnistu endas hõlmavad mullivanni ja sauna, kuid basseini ei ole. Jalgrattaga liigub hästi küla sees ja rannatee lähedal, kuid pikemad matkarajad asuvad loodusparkides, mis nõuavad sõitu.
Allikas: OpenStreetMap
Palomares asub Almería provintsi kagurannikul Vera ja Mojácari vahel. See on väiksem asula, mis ei ole nii turismifookuses kui naaberlinnad. Positsioon on praktiline: rannik on lähedal, kuid asula säilitab vaiksem iseloom. Vera pakub suuremat teenustevõrgustikku, Mojácar on tuntum turismisihtpunkt. Palomares paikneb vahepeal, mis võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid auto abil, kuid elada väiksemas ümbruses.
Ref: VL271903
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
