Dieses freistehende Haus in Palomares, Almería, bietet mit 400 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück ein großzügiges Raumangebot. Die Villa, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, wurde aufwendig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil. Mit seinen 4 Schlafzimmern und 3 Bädern richtet sich das Objekt an Familien oder jene, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Nähe zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität als Wohnort.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa de Almería, insbesondere in den beliebten Gebieten um Mojácar und Vera, positioniert sich diese Villa in Palomares als eine geräumige, renovierte Residenz in guter Erreichbarkeit zu Stränden und Annehmlichkeiten. Während viele Neubauprojekte in der Region moderne Apartments oder kleinere Reihenhäuser bieten, sticht diese freistehende Villa durch ihre Größe (400 m² Wohnfläche auf 600 m² Grundstück) und die umfangreichen Renovierungsarbeiten hervor. Die Nähe zu Golfplätzen wie Desert Springs ist ein weiterer Pluspunkt, der die Attraktivität für eine bestimmte Käufergruppe erhöht. Im Gegensatz zu den touristisch stärker frequentierten Küstenabschnitten bietet Palomares eine etwas ruhigere Atmosphäre, was für Käufer, die eine dauerhafte Wohnmöglichkeit oder einen Rückzugsort abseits des größten Trubels suchen, von Vorteil sein kann. Die Preisgestaltung ab 435.000 € ist angesichts der Größe, des Zustands und der Lage wettbewerbsfähig, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Objekten in den angrenzenden, oft teureren Ferienorten. Die Ausstattung mit privaten Wellness-Einrichtungen und einer großzügigen Garage unterstreicht das Angebot als gehobene Wohnlösung in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Palomares, einer Küstenregion der Provinz Almería, die für ihr mildes Klima und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen, während sie gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre abseits des Trubels größerer Touristenzentren bietet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit modernem Komfort und guter Anbindung an lokale Infrastruktur suchen. Die Villa eignet sich für Ganzjahresbewohner, die Wert auf Privatsphäre, Ausblick und Annehmlichkeiten wie einen privaten Garten mit Spa-Bereich legen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu Dienstleistungen verzichten zu wollen.
Die Villa wurde kürzlich umfassend renoviert und entspricht einem hohen, modernen Ausbaustandard. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie, die neue Eigentümer sofort beziehen können. Die Bauausführung spiegelt zeitgemäße Standards in Bezug auf Materialien und Funktionalität wider.
Das Objekt bietet keine Unterkünfte für mehrere Wohneinheiten oder eine gewerbliche Nutzung. Es ist primär als privater Wohnsitz konzipiert. Die großzügige Gestaltung konzentriert sich auf das individuelle Wohnen und die Nutzung der privaten Freiflächen; Gemeinschaftseinrichtungen sind nicht vorhanden.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine umfassend renovierte und stilvolle Residenz in Strandnähe suchen. Es passt für jene, die ein geräumiges Zuhause mit mehreren Schlafzimmern und Bädern bevorzugen, ideal für Familien oder für jene, die Gäste empfangen möchten. Die vorhandene Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und dem Strand in fußläufiger Entfernung spricht Personen an, die Wert auf Bequemlichkeit und eine aktive Lebensweise legen. Die Ausstattung mit Zentralheizung und Fußbodenheizung macht die Villa auch für Ganzjahresbewohner attraktiv, die auch in den kühleren Monaten Komfort wünschen. Personen, die ein privates Refugium mit Wellness-Einrichtungen (Jacuzzi, Sauna) und Unterhaltungsmöglichkeiten (Kinoraum) schätzen, finden hier ihr Zuhause. Die Lage, etwas abseits des direkten touristischen Trubels, spricht Käufer an, die eine ruhigere Atmosphäre bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Küste und zu Freizeitmöglichkeiten genießen möchten.
Die Villa wurde auf einen hohen zeitgemäßen Standard renoviert. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und eine Pelletzentralheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleisten sollen. Norwegische Thermofliesen tragen zur Regulierung der Innentemperatur bei. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein stilvolles, offenes En-Suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche. Die Küche ist komplett ausgestattet und offen gestaltet, integriert in den Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten in einem zusätzlichen Wohnbereich maximieren die Panoramaausblicke. Die Bäder sind modern gestaltet, und die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Einleitung eines Chlorierungssystems für gereinigtes Trinkwasser ist ebenfalls vorhanden. Die Wahl der Materialien und die durchgeführten Arbeiten zielen auf eine luxuriöse und funktionale Wohnqualität ab.
Die freistehende Villa in Palomares wird zu einem Preis ab 435.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Objekts mit 400 m² Wohnfläche und 600 m² Grundstücksfläche sowie den hochwertigen, kürzlich erfolgten Renovierungsarbeiten wider. Es stehen keine weiteren Einheiten zur Verfügung, da es sich um eine Einzelvilla handelt. Die Ausstattung, einschließlich privater Garagen für bis zu vier Fahrzeuge, eines angelegten Gartens mit Jacuzzi und Sauna sowie eines Kinosaals, trägt zur Werthaltigkeit bei. Möblierung ist verhandelbar, was zusätzliche Flexibilität für den Käufer bedeutet. Die Lage, fußläufig zum Strand und zu Annehmlichkeiten, positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes.
Palomares, an der Küste Andalusiens gelegen, präsentiert sich als eine Mischung aus traditionellem spanischen Dorfleben und moderner Küstenentwicklung. Die unmittelbare Umgebung des Objekts zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die dennoch fußläufige Erreichbarkeit zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Strand bietet. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Golf geprägt sein. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder der Gang zur Apotheke unkompliziert erledigt werden können. Die Villa selbst, mit ihrem Garten, Jacuzzi und Sauna, verspricht einen Rückzugsort, der Erholung und Komfort im eigenen Zuhause ermöglicht, während die umgebende Infrastruktur eine gute Anbindung an die Region gewährleistet. Hier trifft mediterrane Lebensart auf die praktischen Bedürfnisse des Alltags.
Das Leben in Palomares, Almería, wird durch die Nähe zur Küste und das mediterrane Klima bestimmt. Die Umgebung des Objekts bietet eine gute Balance zwischen lokaler Infrastruktur und Ruhe. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Geschäfte, Restaurants und den Strand, was den Alltag erleichtert und spontane Aktivitäten begünstigt. Die städtische Umgebung mit Apotheken und Supermärkten ist gut erschlossen. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bieten sich die Strände der Umgebung und nahegelegene Golfplätze an. Die Region ist bekannt für ihre sonnenreichen Tage, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über attraktiv macht. Die Villa selbst, mit ihrem privaten Garten und Wellness-Angeboten, ermöglicht einen entspannten Lebensstil, der durch die Anbindung an lokale Annehmlichkeiten ergänzt wird.
Die Karte zeigt Palomares, eine Küstenregion in Almería, die sich durch ihre Nähe zu Stränden und das mediterrane Klima auszeichnet. Die Lage des Objekts in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und dem Meer wird auf der Karte ersichtlich. Die strategische Positionierung zwischen größeren Städten und Naturparks der Provinz Almería wird durch die Kartendarstellung verdeutlicht.
Palomares liegt in der Provinz Almería, im Südosten Andalusiens, an der Küste des Mittelmeers. Die Ortschaft ist Teil der Region Cuevas del Almanzora und befindet sich geografisch zwischen den größeren Touristenzentren von Mojácar und Vera. Die Lage ist geprägt durch eine Küstenlandschaft, die von Stränden und landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert wird. Die Nähe zu den Naturparks Cabo de Gata-Níjar (südlich) und Sierra de María-Los Vélez (nördlich) bietet Möglichkeiten für Ausflüge in geschützte Naturgebiete. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Almería erfolgt über die Autobahn A-7. Die Region profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur, die den Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erleichtert.
Die Villa liegt in Palomares, Almería, mit einer Entfernung von 1,1 km zum Strand Cala Marqués und 1,8 km zum Playa El Playazo. Supermärkte sind etwa 918 m entfernt, und eine Apotheke ist nur 916 m erreichbar. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 21 km Entfernung. Für Golfer sind der Desert Springs Golf Club (3,3 km) und zwei weitere Plätze (15 km, 16 km) in relativer Nähe. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 2,3 km entfernt. Die Anbindung an größere Zentren wie Almería (ca. 90 km) oder Murcia (ca. 180 km) erfolgt über gut ausgebaute Straßen. Die nächste größere Flughafenanbindung, Almería Airport, ist ca. 90 km entfernt, während der Flughafen Murcia ca. 180 km entfernt ist (die Angabe von 999 km im Quelltext ist offensichtlich ein Fehler). Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist generell gut, sowohl zu Fuß für den täglichen Bedarf als auch per Auto für weiter entfernte Ziele.
Palomares genießt das typisch mediterrane Klima Südost-Andalusiens, das von milden Wintern und heißen, trockenen Sommern geprägt ist. Die Region verzeichnet durchschnittlich über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Die Wassertemperaturen des Mittelmeers sind von Mai bis Oktober angenehm warm und laden zum Schwimmen ein. Die Lage nahe der Küste sorgt für eine gewisse Brise, die die Sommerhitze erträglicher macht. Die Topografie ist überwiegend flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die Villa selbst ist mit einer Pelletzentralheizung und Fußbodenheizung ausgestattet, was für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt, unterstützt durch norwegische Thermofliesen zur Temperaturregulierung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in Palomares profitiert von der Nähe zu verschiedenen Stränden. Cala Marqués ist 1,1 km entfernt, Playa El Playazo 1,8 km und Playazo de Villaricos 2,2 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Obwohl keine spezifischen Blue Flag-Strände in den direkten Daten aufgeführt sind, ist die Küstenlinie der Region bekannt für ihre Qualität. Für Golfer ist der Desert Springs Golf Club nur 3,3 km entfernt, weitere Golfplätze wie Aguilón Golf sind in ca. 15-16 km erreichbar. Die unmittelbare städtische Umgebung bietet zudem Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte, die zum lokalen Freizeitangebot beitragen. Die Villa selbst verfügt über eigene Freizeiteinrichtungen wie einen Jacuzzi und eine Sauna.
Quelle: OpenStreetMap
Palomares liegt in der Provinz Almería, im Südosten Andalusiens, an der Küste des Mittelmeers. Die Ortschaft ist Teil der Region Cuevas del Almanzora und befindet sich geografisch zwischen den größeren Touristenzentren von Mojácar und Vera. Die Lage ist geprägt durch eine Küstenlandschaft, die von Stränden und landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert wird. Die Nähe zu den Naturparks Cabo de Gata-Níjar (südlich) und Sierra de María-Los Vélez (nördlich) bietet Möglichkeiten für Ausflüge in geschützte Naturgebiete. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Almería erfolgt über die Autobahn A-7. Die Region profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur, die den Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erleichtert.
Ref: VL271903
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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