וילה יוקרתית זו, הממוקמת בפאלומארס, אלמריה, מציעה חווית מגורים עכשווית. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, היא משתרעת על פני 400 מ"ר של שטח בנוי, על מגרש של 600 מ"ר. הפרויקט, שנבנה לאחרונה ועבר שיפוץ, מתאפיין ברמת גימור גבוהה, ומשלב נוחות מודרנית עם נופים ימיים ונוף כפרי, במרחק הליכה מהים.
אזור פאלומארס, אלמריה, מציע חלופה רגועה יותר בהשוואה לאזורי חוף צפופים יותר כמו קוסטה דל סול המערבית. בעוד שמחירים באזורים מסוימים של קוסטה דל סול יכולים להגיע לסכומים גבוהים משמעותית עבור נכסים דומים בגודלם, פאלומארס מציעה תמורה טובה יותר לכסף, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולמתקנים. מבחינת סוג הפרויקט, וילות עצמאיות עם מגרש פרטי הן נפוצות באזור, אך פרויקט זה בולט בשילוב של שיפוץ מודרני, מתקני פנאי פרטיים (ג'קוזי, סאונה, קולנוע) וקרבה יחסית לשירותים. אזורים שכנים כמו ורה (Vera) או מוחאקר (Mojácar) עשויים להציע אווירה מעט שונה, כאשר מוחאקר ידועה באופייה הבוהמייני והגבעתי, בעוד ורה מציעה יותר פיתוח עירוני. פאלומארס עצמה משלבת את השקט של כפר עם הנגישות לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמטה ללא מוצא, המעניקה לו פרטיות ושלווה. קרבתו לים (כ-1.1 ק"מ מחוף קאלה מרקס) משלבת את האטרקציה של חיי חוף עם הנגישות לשירותים מקומיים, כמו סופרמרקט ובית מרקחת במרחק הליכה.
וילה זו מתאימה לדיירים המחפשים בית מרווח עם גישה נוחה לשירותים. ארבעת חדרי השינה, שלושת חדרי הרחצה, והמרחב הפתוח של המטבח, הסלון ופינת האוכל, מספקים נוחות למשפחות או לאלו המארחים אורחים, תוך ניצול ג'קוזי, סאונה וחדר קולנוע.
הפרויקט הינו מבנה חדש יחסית שעבר שיפוץ מקיף. הוא בנוי בשתי קומות מעל שתי קומות חניה תת-קרקעיות, ומציע עיצוב עכשווי וסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור.
הפרויקט אינו מציע פתרונות אנרגיה מתחדשת סולארית כסטנדרט. כמו כן, למרות הקרבה לים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ונדרשת נסיעה קצרה לגישה ישירה לחלק מהחופים.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש מרווח, המשלב קרבה לים עם נוחות של שירותים נגישים. היא אידיאלית למשפחות או לזוגות שמארחים לעיתים קרובות, הודות למספר חדרי השינה הגדול, מרחבי האירוח הפתוחים, והאפשרויות הבידוריות כגון חדר קולנוע. כמו כן, היא יכולה להתאים לאנשים המחפשים בית עם מתקני פנאי פרטיים, כמו ג'קוזי וסאונה, וליהנות מנוף לים ומהשלווה של סמטה ללא מוצא, תוך שמירה על גישה נוחה לשדה התעופה (999 ק"מ - הערה: המרחק המצוין נראה שגוי, יש לבדוק מרחק לשדות תעופה קרובים יותר באזור אלמריה או מורסיה).
הוילה עברה שיפוץ מודרני, המדגיש איכות וסטנדרטים גבוהים. היא כוללת מערכת חימום מרכזי עם דוד גרגירים וחימום תת-רצפתי לחודשים קרירים יותר. אריחי קיר תרמיים נורבגיים תורמים לשמירה על טמפרטורה עקבית. מערכת הכלורציה מספקת מי שתייה מטוהרים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד בעיצוב פתוח עם אמבטיה עצמאית, מקלחון מובנה וארונות בגדים. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 435,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (400 מ"ר בנוי על 600 מ"ר מגרש), את רמת הגימור הגבוהה, ואת התוספות כגון ג'קוזי, סאונה וחדר קולנוע. מחיר זה ממוקם בטווח הבינוני-גבוה עבור וילות באזור, ומשקף את איכות הבנייה והמיקום.
המיקום בפאלומארס, אלמריה, מציע שילוב של מגורים שקטים ונגישות. הסמטה ללא מוצא מבטיחה אווירה רגועה, בעוד שהמרחק הקצר לחוף ולשירותים כמו סופרמרקט (918 מ') ובתי מרקחת (916 מ') מאפשר נוחות יומיומית. הפעילויות המוצעות, כולל ג'קוזי, סאונה וחדר קולנוע, תורמות לאופי הפנאי של הנכס. האזור משלב קרבה לים עם הנוחות של עיירה קטנה, כולל שוק שבועי, ומהווה בסיס נוח לחקר האזור.
החיים בפאלומארס, אלמריה, מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה ימית. המיקום בסמטה ללא מוצא, במרחק הליכה מהחוף (כ-1.1 ק"מ), מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (כ-918 מ' ו-916 מ' בהתאמה), המקלים על חיי היומיום. קיומם של מתקני פנאי פרטיים בבית, כמו ג'קוזי וסאונה, מוסיף רובד של נוחות ורוגע. העיירה עצמה מציעה שוק שבועי, המהווה מרכז קהילתי וחברתי.
המיקום בפאלומארס, אלמריה, ממקם את הנכס באזור פופולרי בדרום מזרח ספרד. המפה מדגימה את קרבתו לים, את היותו חלק מאזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, ואת המיקום ביחס למספר חופים ואתרי גולף.
פאלומארס ממוקמת באזור אלמריה, בדרום מזרח אנדלוסיה. היא מציעה מיקום נוח בין הערים הגדולות יותר, תוך שמירה על אופי של עיירה קטנה. הקרבה לערים כמו ורה (Vera) ומוחאקר (Mojácar) מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, מסעדות ואטרקציות תיירותיות, אך עדיין שומרת על אווירה שקטה יותר בהשוואה למרכזי ערים גדולים.
הוילה נהנית ממיקום נגיש יחסית. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, כאשר קאלה מרקס נמצאת 1.1 ק"מ משם. סופרמרקט ובתי מרקחת זמינים גם כן במרחק הליכה. לבדיקה: המרחק המוצהר לשדה התעופה (999 ק"מ) נראה שגוי; שדות תעופה רלוונטיים יותר הם אלמריה (LEAL) ואליקנטה (ALC). מרכזי גולף כמו Desert Springs Golf Club נמצאים במרחק נסיעה קצר (3.3 ק"מ). עמדת טעינה לרכב חשמלי קיימת במרחק 2.3 ק"מ.
אזור אלמריה ידוע באקלים ים תיכוני עם שמש רבה לאורך כל השנה. שעות האור רבות, ומזג האוויר מאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל עונות השנה, כולל רחצה בים בחודשים החמים. הגובה והמיקום בקרבת החוף תורמים לאקלים נוח. האזור מאופיין בשמש רבה, עם פחות משקעים בהשוואה לאזורים אחרים בספרד, מה שמבטיח חווית מגורים נעימה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים במרחק קצר: קאלה מרקס (1.1 ק"מ), פלאיה אל פלזאז'ו (1.8 ק"מ), ופלזאזו דה וילאריקו (2.2 ק"מ). אזור זה מציע גם אפשרויות גולף, כאשר Desert Springs Golf Club נמצא במרחק 3.3 ק"מ. הווילה עצמה כוללת מתקני פנאי פרטיים כגון ג'קוזי וסאונה, המעשירים את חווית הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
פאלומארס ממוקמת באזור אלמריה, בדרום מזרח אנדלוסיה. היא מציעה מיקום נוח בין הערים הגדולות יותר, תוך שמירה על אופי של עיירה קטנה. הקרבה לערים כמו ורה (Vera) ומוחאקר (Mojácar) מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, מסעדות ואטרקציות תיירותיות, אך עדיין שומרת על אווירה שקטה יותר בהשוואה למרכזי ערים גדולים.
Ref: VL271903
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
