4-спальня Вілла in Palomares

Резюме

Простора вілла з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами (400 м²).
Розташована в Паломаресі, Альмерія, за пішою доступністю до пляжу та зручностей.
Високоякісне оздоблення, включаючи джакузі, сауну та кінозал.
Приватні гаражі на 4 автомобілі та сад.
Центральне та підлогове опалення забезпечують комфорт протягом усього року.

Порівняння в регіоні

Регіон Альмерія, де розташований Паломарес, вирізняється своїм унікальним кліматом та ландшафтами, часто описуваними як європейська пустеля. Це відрізняє його від більш зелених та вологих узбережжів, таких як Коста-дель-Соль або Коста-Бланка. У порівнянні з цими регіонами, Альмерія пропонує більш сухий клімат, менш щільну забудову в деяких районах та часто більш доступні ціни на нерухомість, особливо для великих ділянок та окремих вілл, як ця. Хоча Коста-дель-Соль може мати кращу транспортну доступність до великих міжнародних аеропортів (Малага), Альмерія приваблює тих, хто шукає автентичності, спокою та природи, зберігаючи при цьому привабливу близькість до Середземного моря. Ця вілла, розташована в межах пішої доступності до пляжу та зручностей, пропонує баланс між віддаленістю та доступністю, який може бути менш поширеним у більш розвинених туристичних районах.

Часті питання

Які є основні переваги цієї вілли порівняно з іншими у регіоні?

Вілла має 4 спальні, 3 ванні кімнати, площу 400 м² на ділянці 600 м², нещодавно відремонтована, з приватними гаражами, джакузі, сауною та кінозалом. Близькість до пляжу та зручностей у Паломаресі є ключовою перевагою.

Яка відстань до найближчого міжнародного аеропорту?

Найближчий великий аеропорт знаходиться на відстані 999 км від об'єкта.

Які системи опалення та охолодження використовуються?

Використовується центральне опалення на пелетах та підлогове опалення. Норвезькі термальні стінові плити допомагають підтримувати температуру. Система кондиціонування повітря не вказана.

Чи є ціни в цьому районі стабільними?

Регіон Альмерія загалом пропонує конкурентні ціни, особливо порівняно з більш розвиненими узбережжями. Стабільність цін залежить від загальноекономічних факторів та місцевого попиту.

Які зручності знаходяться в межах пішої доступності?

У межах пішої доступності знаходяться пляж (1.1 км), супермаркет (918 м), аптека (916 м), місцевий ресторан та бар.

Які щорічні витрати на утримання нерухомості?

Щорічні збори за вивіз сміття становлять €205,60. Додаткові витрати можуть включати податок на нерухомість (IBI), комунальні послуги та страхування.

Який процес придбання нерухомості в Іспанії?

Процес зазвичай включає резервацію, підписання попереднього договору купівлі-продажу, отримання NIE (податкового номера іноземця) та відкриття банківського рахунку, а потім підписання остаточного договору купівлі-продажу у нотаріуса.

Наскільки спокійним є цей район, особливо поза туристичним сезоном?

Паломарес розташований у тихому тупику, що сприяє спокійній атмосфері. Близькість до місцевих жителів та зручностей означає, що район залишається населеним і поза туристичним сезоном, пропонуючи спокійний спосіб життя.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований у Паломаресі, цей об'єкт знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та місцевих зручностей, таких як супермаркети та аптеки. Близькість до узбережжя Вера-Плайя та Мохакар-Плайя забезпечує легкий доступ до популярних курортних зон.

Планування

Проєкт задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з високоякісним оздобленням і сучасними зручностями. Наявність домашнього кінотеатру, сауни та джакузі, а також опалення та ефективної системи очищення води, робить його придатним для цілорічного проживання.

Статус проекту

Вілла нещодавно відремонтована до високих сучасних стандартів, що свідчить про сучасне будівництво та оновлення. Хоча це не нова забудова, реконструкція забезпечує актуальні будівельні норми та естетику.

Важливі нюанси

Об'єкт розташований на значній відстані від найближчого великого аеропорту (999 км), що може вплинути на зручність подорожей. Хоча в околицях є зручності, деякі віддалені об'єкти, такі як лікарні, знаходяться на відстані 21 км.

Стиль життя та оточення

Ця вілла підійде для родин, які шукають просторе житло з достатньою кількістю спалень та ванних кімнат. Вона ідеальна для тих, хто цінує сучасний комфорт, приватність та спокійне оточення, але при цьому хоче мати зручний доступ до пляжу та місцевих зручностей. Наявність приватних гаражів на чотири автомобілі та додаткового місця для зберігання робить її практичною для сімей з кількома автомобілями або для тих, хто потребує простору для хобі. Система центрального опалення та підлогового опалення, а також норвезькі термальні стінові плити, роблять її комфортною для проживання протягом усього року, що приваблює тих, хто шукає постійне місце проживання, а не тільки будинок для відпочинку.

Якість будівництва

Вілла була відремонтована відповідно до високих сучасних стандартів. Вона оснащена системою центрального опалення на пелетах та підлоговим опаленням для комфорту в холодні місяці. Норвезькі термальні стінові плити допомагають підтримувати стабільну температуру в приміщенні протягом усього року. Система хлорування забезпечує очищену питну воду. Головна спальня має ванну кімнату відкритого планування з окремою ванною та душовою кабіною. Відкрита кухня повністю обладнана та плавно переходить у вітальню та їдальню. Інші особливості включають приватний ландшафтний сад з джакузі та сауною, а також кінозал.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Проєкт представлений як окрема вілла з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, що пропонується за початковою ціною 435 000 євро. Враховуючи житлову площу 400 м² та ділянку 600 м², ця ціна відображає розмір та характеристики нерухомості. Вартість також враховує високоякісне оздоблення, приватні гаражі, джакузі, сауну та систему опалення. Ціна може варіюватися залежно від конкретних особливостей та меблів, які можуть бути предметом переговорів, що пропонує певну гнучкість для покупців.

€435,000

Prijs

Спальні

400 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Паломарес – це місцевість, яка поєднує спокійне життя з доступом до міських зручностей. Розташування в тихому тупику забезпечує мирну атмосферу, тоді як близькість до пляжу (1.1 км до Кала Маркес) та села Паломарес з його щотижневим ринком, робить його зручним для повсякденного життя. Піша доступність до ресторанів та магазинів (918 м до супермаркету) підкреслює придатність для тих, хто віддає перевагу пересуванню без автомобіля. Це середовище сприяє спокійному способу життя, з легким доступом до узбережжя та можливостями для відпочинку.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Palomares

Оточення та доступність

Життя в Паломаресі означає доступ до узбережжя та зручностей села. Відстань до пляжу складає близько 1.1 км, а до супермаркету та аптеки – менше кілометра. Місцевий ресторан та бар знаходяться в межах пішої доступності. Хоча найближча лікарня розташована за 21 км, наявність основних зручностей у селі забезпечує повсякденний комфорт. Піша доступність до ринку та магазинів сприяє активному способу життя. Розташування на більшій відстані від великих міст, таких як Альмерія, надає відчуття спокою, зберігаючи при цьому доступ до інфраструктури.

Карта та розташування

Карта показує розташування Паломареса в провінції Альмерія, на узбережжі Середземного моря. Вона демонструє близькість до інших прибережних міст, таких як Вера та Мохакар, а також до основних транспортних шляхів, що полегшує орієнтацію в регіоні.

Musician and composer Gabino Palomares during the Mega March for Palestine in th

Природа та клімат

Power of attorney of Manuel Gutierrez, 1838
Executed in regard to disputed claim

Регіон Альмерія відомий своїм сухим середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів протягом року. Паломарес розташований поблизу узбережжя, що сприяє м'якому клімату з помірними температурами. Близькість до моря пом'якшує екстремальні температури, забезпечуючи тривалий сезон для купання та активного відпочинку на пляжі. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості (не вказано в деталях) можуть впливати на мікроклімат, але загалом регіон характеризується сонячною погодою та низькою вологістю, що є типовим для південно-східної Іспанії.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

4-спальня Вілла in Palomares