Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich im etablierten Wohngebiet Las Buganvillas in Vera Playa, Almería. Errichtet im Jahr 1970 und inzwischen bezugsfertig, bietet sie einen praktischen Wohnraum in beliebter Küstenlage. Die Immobilie liegt im ersten (obersten) Stock, ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über eine Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft und ferne Berge. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen und den Stränden von Vera Playa macht sie zu einer funktionalen Wahl für alle, die einen Dauerwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit an der Costa de Almería suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Las Buganvillas, Vera Playa, und profitiert von einer Nähe zu lokalen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Bars und Restaurants. Auch die Küste und die Strände von Vera Playa sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten den Bewohnern einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohnbebauung geprägt, was zu einer etablierten Nachbarschaftsatmosphäre beiträgt.
Diese Wohnung ist auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse ausgerichtet. Mit drei Schlafzimmern bietet sie Flexibilität für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Die Immobilie verfügt über eingebaute Schränke und eine Klimaanlage für mehr Komfort. Die halboffene Küche und die private Terrasse bieten funktionale Bereiche für den Alltag und zur Entspannung, wodurch sie sich sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für die Ferienvermietung eignet.
Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und wird bezugsfertig unterhalten. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, wurden Aktualisierungen vorgenommen, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Das Fertigstellungsjahr 1970 unterstreicht ihren etablierten Platz innerhalb der Gemeinschaft von Vera Playa. Laufende Instandhaltung sorgt für die sofortige Bezugsfähigkeit.
Diese Wohnung verfügt über keinen privaten Stellplatz, allerdings ist reichlich Parkraum auf der Straße verfügbar. Die Immobilie liegt im ersten Stock und ist über eine Treppe erreichbar, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität ein Aspekt sein kann. Die Küche ist halboffen und nicht vollständig separat. Möbel sind verhandelbar und nicht standardmäßig enthalten.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein Zuhause an der Costa de Almería suchen. Sie ist eine praktische Wahl für alle, die Nähe zum Strand und zu lokalen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants priorisieren, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder eine wachsende Familie und machen sie zu einer tragfähigen Option für einen Dauerwohnsitz. Wer ein Feriendomizil sucht, findet in der etablierten Lage von Vera Playa und auf der Terrasse eine komfortable Basis. Darüber hinaus legt ihre Lage in einem beliebten Gebiet Potenzial für Mieterträge nahe, was für Immobilieninvestoren attraktiv ist. Der bezugsfertige Zustand bedeutet, dass sie ohne Verzögerung bewohnt oder vermietet werden kann, geeignet für Käufer, die sofortige Nutzung oder Rendite wünschen.
Die 1970 fertiggestellte Wohnung wird bezugsfertig präsentiert, was darauf hinweist, dass sie für den Bezug instand gehalten und vorbereitet wurde. Sie verfügt über Klimaanlage und Deckenventilatoren zur Klimaregelung, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Die Küche wird als halboffen beschrieben, gut aufgeteilt mit reichlich Stauraum und modernen Geräten, was auf ein funktionales Design für den täglichen Gebrauch hindeutet. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Schränke und bieten praktische Aufbewahrungslösungen. Die Terrasse bietet einen Außenraum mit Ausblick. Während konkrete Materialangaben nicht vorliegen, deutet der Status „bezugsfertig“ auf ein funktional vollständiges Niveau hin, das für sofortige Nutzung oder Vermietung geeignet ist.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 169.950 € angeboten, was ihre Position als Bestandsimmobilie in Vera Playa widerspiegelt. Dieser Preis ordnet sie in einem bestimmten Segment des Immobilienmarktes von Almería ein und spricht Käufer an, die etablierte Wohnungen in beliebten Küstengebieten suchen. Als bezugsfertige Einheit ist sie sofort kaufbar. Der Preis spiegelt die Merkmale der Immobilie wider, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 65 m² Wohnfläche sowie ihre Standortvorteile.
Das Gebiet Las Buganvillas in Vera Playa verbindet ruhiges Wohnen mit Nähe zur Küste. Diese Wohnung im ersten Stock nutzt ihre Lage und bietet auf der Terrasse ein gewisses Maß an Privatsphäre, obwohl sie Teil einer Häuserreihe ist. Der Wohnraum ist auf Komfort ausgelegt, mit Klimaanlage und Deckenventilatoren zur Klimaregelung. Die halboffene Küche fügt sich gut in das Wohnzimmer ein und erleichtert den Alltag. Drei Schlafzimmer bieten anpassungsfähige Unterkunftsmöglichkeiten, wobei eingebauter Stauraum die Praktikabilität erhöht. Die Außenterrasse dient als Erweiterung des Wohnbereichs und bietet Blick auf die Landschaft und ferne Berge, geeignet zur Entspannung oder für Mahlzeiten im Freien. Während Parkplätze auf der Straße verfügbar sind, wird kein eigener Stellplatz bereitgestellt. Die Stärke der Lage liegt in der Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und der Küste von Vera Playa.
Vera Playa ist für seine entspannte Küstenatmosphäre bekannt, und die Lage dieser Wohnung in Las Buganvillas platziert sie in einem Wohngebiet mit einfachem Zugang zu alltäglichen Bedürfnissen. Die Nähe zu Geschäften, Bars und Restaurants bedeutet, dass die meisten alltäglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Auch die Strände von Vera Playa sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten den Bewohnern direkten Zugang zur Mittelmeerküste für Freizeit und Erholung. Diese Balance aus Wohnen und bequemer Nähe zu Einrichtungen und zum Meer prägt den Lebensstil in diesem Teil von Almería.
Diese Karte zeigt Vera Playa, einen Küstenort in der Provinz Almería. Die Wohnung liegt im Wohngebiet Las Buganvillas, was ihre Nähe zu lokalen Einrichtungen und zum Mittelmeer hervorhebt. Die umliegende Geografie zeigt die für die Region typische flache Küstenebene, mit Ausblicken auf das hügelige und bergige Hinterland.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der Costa de Almería gelegen, befindet sich Vera Playa im östlichen Teil der Provinz. Diese Wohnung in Las Buganvillas ist Teil einer etablierten Küstengemeinde. Sie bietet eine Ausgangsbasis, um die weitere Region Almería zu erkunden, die für ihre einzigartigen Landschaften, historischen Städte und abwechslungsreiche Küste bekannt ist. Zwischen Mojácar und San Juan de los Terreros gelegen, bietet Vera Playa eine Balance zwischen der Erreichbarkeit dieser beliebten Ziele und einem eigenen, eigenständigen Charakter als Wohn- und Feriengebiet.
Die Wohnung liegt bequem zu Fuß erreichbar in der Nähe lokaler Einrichtungen in Vera Playa, darunter Geschäfte, Bars und Restaurants. Auch die Strände von Vera Playa sind leicht zugänglich. Für weiterreichende Anbindungen sind die großen Straßennetze mit dem Auto erreichbar, was Fahrten in nahegelegene Orte und zum Flughafen Almería erleichtert (etwa 80 km entfernt, rund 1 Stunde Fahrzeit). Während die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sein können, verbessert der Parkraum auf der Straße direkt vor dem Gebäude die Erreichbarkeit mit dem Fahrzeug für Bewohner und Besucher.
Vera Playa profitiert vom Mittelmeerklima, das für die Provinz Almería typisch ist, mit warmen Sommern und milden Wintern. Die Region genießt in der Regel viele Sonnenstunden pro Jahr, mit einer langen Badesaison vom späten Frühjahr bis in den Herbst. Die Lage der Wohnung ist relativ tief gelegen, wie für Küstengebiete üblich, und das umliegende Gelände ist überwiegend flach, typisch für Vera Playa. Der Blick von der Terrasse reicht bis zu fernen Bergen und bietet eine natürliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Vera Playa beherbergt ausgedehnte Sandstrände, von denen einige für ihre Eignung für Wassersport und Entspannung bekannt sind. Während konkrete Blaue-Flagge-Auszeichnungen für die unmittelbaren Strände nicht näher aufgeführt sind, bietet die Küste in Vera Playa generell gute Qualität und Einrichtungen. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze in Fahrzeitweite in der weiteren Region Almería. Für Freizeitaktivitäten erleichtert die Nähe zum Meer strandbezogene Unternehmungen, und die Verfügbarkeit lokaler Einrichtungen unterstützt entspannte Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL055031
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Gebiet Vera Playa, insbesondere etablierte Wohnzonen wie Las Buganvillas, bietet ein anderes Immobilienprofil als neuere Neubauprojekte oder inland gelegene Orte in Almería. Immobilien hier, wie diese Dreizimmerwohnung, bieten oft eine Balance zwischen Zugang zur Küste und einem etablierten Gemeinschaftsgefühl und sprechen diejenigen an, die Nähe zu Einrichtungen der Abgeschiedenheit mancher neuerer Resorts vorziehen. Die Preise in diesem etablierten Gebiet spiegeln in der Regel die Reife der Lage wider und bieten Wert für ihre Zugänglichkeit zu Strand und Dienstleistungen. Im Vergleich zu den exklusiveren, villendominierten Gebieten weiter südlich präsentiert Vera Playa zum Beispiel ein breiteres Spektrum an Immobilientypen, einschließlich Wohnungen wie dieser, was sie für eine größere Käuferschicht zugänglich macht, die ein Dauerdomizil oder Ferienhaus sucht. Das Baujahr 1970 weist auf eine Immobilie in einem älteren, integrierteren Teil des Ortes hin, was sich in gereifterer Begrünung und etablierter Infrastruktur rund um das Gebäude äußern kann, im Gegensatz zu den oft stärker standardisierten Grundrissen zeitgenössischer Neubauprojekte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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