Ce nouveau développement, situé à Vera Playa dans la province d'Almería, représente une offre résidentielle axée sur l'investissement locatif, avec des appartements conçus pour le tourisme. Le projet met l'accent sur l'architecture contemporaine et la proximité avec la mer Méditerranée. Il comprend plusieurs blocs d'appartements et des villas, intégrant des standards d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. L'ensemble vise à offrir un cadre de vie axé sur le confort et la connexion avec l'environnement naturel.
Par rapport à d'autres projets sur la côte d'Almería, ce développement à Vera Playa se distingue par son orientation marquée vers l'investissement locatif touristique et l'offre d'une plage privée intégrée. Alors que des zones comme Roquetas de Mar ou Almerimar proposent une densité de construction plus élevée et une gamme plus large de services municipaux, Vera Playa offre un cadre souvent perçu comme plus tranquille et axé sur le naturisme pour certaines de ses plages. Les prix de lancement, débutant à 220 000 €, sont compétitifs pour une propriété neuve en bord de mer en Andalousie, particulièrement si l'on compare avec des marchés plus établis comme la Costa del Sol. Les projets concurrents dans la région peuvent varier entre des appartements plus anciens en revente, des complexes offrant des vues sur les montagnes plutôt que sur la mer, ou des développements plus axés sur la résidence principale. L'accent mis ici sur le 'luxe méditerranéen' et les infrastructures de club house (gym, spa, restaurant) positionne ce projet comme une offre haut de gamme dans la catégorie des résidences de vacances et des investissements locatifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe bénéficie d'une localisation à Vera Playa, à une courte distance de marche de la plage. Il s'insère dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités locales. La situation géographique privilégie une vie côtière avec des services à proximité immédiate, tout en étant connecté aux infrastructures régionales.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une zone côtière dynamique. L'accent est mis sur des appartements fonctionnels avec terrasses, et pour certains, des espaces extérieurs privés comme des jacuzzis ou des solariums. La conception vise à maximiser la lumière naturelle et la vue sur mer.
Le développement est actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue. Il s'agit d'un projet neuf comprenant plusieurs phases de construction, incluant des appartements dans des immeubles de plusieurs étages et des villas individuelles. Les normes modernes de construction et d'efficacité énergétique sont appliquées.
Ce projet est spécifiquement conçu comme une propriété touristique, ce qui implique une orientation vers la location saisonnière plutôt que résidentielle principale. Les appartements disposent d'une chambre, limitant l'espace pour les familles nombreuses. Les distances avec les grandes villes ou les aéroports internationaux majeurs sont significatives.
Ce projet convient aux investisseurs immobiliers qui cherchent à acquérir une propriété dans le but de la louer, en particulier sur le marché touristique. Les appartements, avec leur conception moderne et leurs équipements, sont bien adaptés à la location saisonnière. Il peut également intéresser les personnes souhaitant une résidence secondaire sur la côte, un pied-à-terre pour profiter du climat espagnol et de la proximité de la mer, sans nécessiter une grande surface habitable. Les unités avec une chambre sont idéales pour des célibataires, des couples ou des petites familles. Les fonctionnalités telles que les terrasses, les solariums et la piscine chauffée offrent un confort appréciable pour des séjours prolongés. La proximité des services et de la plage renforce l'attrait pour un mode de vie de vacances ou semi-permanent.
Les appartements et villas de ce complexe sont construits selon les normes architecturales contemporaines. L'accent est mis sur l'utilisation de matériaux de qualité pour garantir durabilité et esthétique. Les finitions intérieures incluent généralement des revêtements de sol modernes, des cuisines équipées et des salles de bains fonctionnelles. Les menuiseries extérieures sont conçues pour optimiser l'isolation thermique et acoustique, et pour maximiser l'entrée de lumière naturelle. Chaque logement dispose de terrasses spacieuses, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire. Certains logements, situés aux étages inférieurs, peuvent être dotés d'un jacuzzi privatif dans le patio, tandis que ceux aux étages supérieurs bénéficient de solariums avec espace barbecue. Le projet respecte les réglementations en vigueur concernant l'efficacité énergétique et l'accessibilité.
La gamme de prix pour les appartements de ce nouveau développement s'étend de 220 000 € à 330 000 €. Cette fourchette tarifaire correspond principalement à des unités de 40 à 55 m² avec une chambre et une salle de bain. La variation de prix est influencée par la typologie spécifique de l'unité, l'étage, la présence d'espaces extérieurs privatifs (terrasse, solarium, jacuzzi) et la vue offerte. Le projet propose également des villas, dont les prix ne sont pas détaillés dans cette gamme mais sont généralement supérieurs. Les tarifs sont considérés comme des points de départ, des options supplémentaires ou des finitions personnalisées pouvant influencer le coût final.
Vera Playa, Almería, se caractérise par son littoral étendu et ses plages, y compris des zones naturistes réputées. C'est une destination qui attire à la fois les résidents cherchant le soleil toute l'année et les vacanciers. Le développement s'inscrit dans cette dynamique, proposant des appartements conçus pour le confort quotidien et la location touristique. Les résidents bénéficieront d'un accès direct à une plage privée aménagée et à une promenade côtière. Les commodités comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. L'environnement est principalement urbain, avec une concentration de services et d'activités de loisirs à proximité, tels que des terrains de golf et des centres sportifs. Le climat méditerranéen assure un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
La vie à Vera Playa s'articule autour de la plage et des activités de loisirs qu'offre la côte méditerranéenne. Le projet, étant situé dans un environnement urbain, permet un accès facile et rapide à une multitude de commodités : supermarchés à moins de 200 mètres, pharmacies à environ 2,6 km, et un hôpital à 23 km pour les besoins médicaux plus importants. Les déplacements quotidiens sont facilités par la proximité des services, rendant possible de nombreux trajets à pied ou à vélo. Le développement inclut des infrastructures de loisirs sur place, comme des piscines (une chauffée) et un club house avec salle de sport, sauna et espace social. Cette concentration de services et la proximité de la mer créent un rythme de vie agréable et pratique, particulièrement apprécié durant les mois ensoleillés.
Cette carte situent le complexe de Vera Playa au sein de la province d'Almería, en Andalousie. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des plages environnantes et des principales infrastructures routières. Les points d'intérêt tels que les terrains de golf, les supermarchés et les centres urbains avoisinants sont également indiqués pour offrir une perspective géographique complète.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Vera Playa est une localité côtière située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve au nord de la célèbre région de Cabo de Gata et à une distance raisonnable de villes comme Mojácar et Garrucha. Cette position géographique la place dans une zone de développement touristique active, tout en conservant un caractère plus calme que d'autres destinations côtières andalouses. La région est connue pour ses longues plages de sable et son climat ensoleillé, attirant une clientèle internationale à la recherche de soleil et de tranquillité. L'enclave est bien reliée aux infrastructures routières régionales, facilitant l'accès aux villes avoisinantes pour découvrir leur patrimoine culturel et leurs services.
Le complexe est stratégiquement positionné à Vera Playa, à environ 687 mètres de la plage de Playa El Playazo et à 1,4 km de Cala Marqués, offrant un accès aisé au littoral. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est situé à seulement 181 mètres, et une pharmacie à 2,6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, tels que Desert Springs Golf Club à 4,5 km, Cortijo Grande à 15 km et Aguilón Golf à 17 km. La connexion aux réseaux de transport est assurée par la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 121 mètres. L'aéroport le plus proche, bien que situé à une distance notable (999 km), représente un point de référence pour les déplacements internationaux, soulignant le caractère de destination de cette localisation.
La région de Vera Playa bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est d'environ 18°C, avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, ce qui rend la région propice aux activités de plein air tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend généralement de juin à octobre, grâce à des températures de l'eau agréables. Le littoral est plat, et le projet est situé à basse altitude, à proximité immédiate de la mer. Le paysage environnant est typique de la côte d'Almería, avec une végétation adaptée au climat semi-aride. La présence de la mer modère les températures, offrant des conditions climatiques favorables pour le bien-être.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le développement offre un accès privilégié à la côte, avec la plage de Playa El Playazo à moins d'un kilomètre. D'autres criques comme Cala Marqués sont également à proximité. Ces plages, souvent réputées pour leur qualité, peuvent être éligibles aux Pavillons Bleus, garantissant des standards élevés en termes de propreté et de services. Le projet dispose également d'une plage privée aménagée, offrant une expérience exclusive. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs se trouvent dans un rayon de 17 km, dont Desert Springs Golf Club. Les installations du complexe incluent des piscines, une chauffée pour un usage toute l'année, ainsi qu'un centre de bien-être avec salle de sport et sauna, complétant l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Vera Playa est une localité côtière située dans la province d'Almería, en Andalousie. Elle se trouve au nord de la célèbre région de Cabo de Gata et à une distance raisonnable de villes comme Mojácar et Garrucha. Cette position géographique la place dans une zone de développement touristique active, tout en conservant un caractère plus calme que d'autres destinations côtières andalouses. La région est connue pour ses longues plages de sable et son climat ensoleillé, attirant une clientèle internationale à la recherche de soleil et de tranquillité. L'enclave est bien reliée aux infrastructures routières régionales, facilitant l'accès aux villes avoisinantes pour découvrir leur patrimoine culturel et leurs services.
Ref: VL965742
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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