2 Bed New Development in Vera Playa v Vera Playa,

2-spálňa Novostavba v Vera Playa

Tento projekt v lokalite Vera Playa, Almería, ponúka moderné bývanie s orientáciou na východ, s výhľadom na Stredozemné more. V rámci výstavby sú k dispozícii apartmány s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, s úžitkovou plochou od 60 m². Projekt je situovaný v mestskej oblasti, v blízkosti pláže a občianskej vybavenosti, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu. Predpokladané dokončenie je v druhom štvrťroku 2028.

€245,000 - €298,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
60 m²
Obývacia plocha
€245,000
Cena
Vo výstavbe
Stav výstavby

Zhrnutie

  • Nový projekt s apartmánmi s 2 spálňami a 2 kúpeľňami vo Vera Playa, Almería.
  • Výhľad na more a orientácia na východ s priestrannými terasami.
  • Pešia dostupnosť k pláži (cca 687 m) a k mestskej vybavenosti (obchody, reštaurácie).
  • Komunálne vybavenie zahŕňa bazén a upravené záhrady.
  • Plánované dokončenie v druhom štvrťroku 2028.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými projektmi na pobreží Costa del Sol, ktoré často ponúkajú podobné ceny za menšie plochy alebo v menej rozvinutých oblastiach, tento projekt vo Vera Playa vyčnieva svojou lokalitou v mestskej zóne s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pláži. Zatiaľ čo projekty na Costa del Sol môžu lákať väčším počtom medzinárodných golfových ihrísk a rušnejším nočným životom, Vera Playa ponúka pokojnejšiu atmosféru a autentickejší zážitok zo života pri mori, s cenami, ktoré môžu byť dostupnejšie pre širšiu skupinu kupujúcich. Blízkosť k mestu Vera, ktoré sa očakáva, že bude napojené na vysokorýchlostnú železnicu AVE, naznačuje potenciál rastu a zlepšenia infraštruktúry v regióne, čo by mohlo byť atraktívne pre investorov. Miestne pláže sú široké a menej preplnené ako na niektorých iných pobrežných destináciách, čo je plus pre tých, ktorí hľadajú relaxačné prostredie.

Časté otázky

Aká je skutočná vzdialenosť k najlepším plážam a ako sú vybavené?
Najbližšia pláž, Playa El Playazo, je vzdialená približne 687 metrov. Oblasť Vera Playa je známa svojimi dlhými, piesočnatými plážami, ktoré sú ideálne na prechádzky a relaxáciu. V okolí sú dostupné plážové bary a reštaurácie.
Je v blízkosti verejná doprava a ako sa dostať do väčších miest?
V okolí sú dostupné základné služby, ktoré sú v pešej dostupnosti. Pre cestovanie do väčších miest alebo na letisko bude pravdepodobne potrebné zabezpečiť dopravu, nakoľko verejná doprava do vzdialenejších destinácií nemusí byť taká frekventovaná. Plánované napojenie mesta Vera na sieť AVE by mohlo v budúcnosti zlepšiť dopravnú dostupnosť.
Aké sú štandardy kvality výstavby a použitých materiálov?
Projekt je novostavba, čo naznačuje dodržiavanie súčasných stavebných predpisov a noriem. Očakávajú sa moderné materiály a technológie, vrátane drevených podláh a vybavenia kuchyne. Pre detailné informácie o špecifikáciách je potrebné kontaktovať predajcu.
Aké sú vyhliadky na zhodnotenie nehnuteľnosti v tejto oblasti?
Lokalita Vera Playa, s jej rastúcou infraštruktúrou a blízkosťou k mestám ako Mojácar, má potenciál pre rast hodnoty nehnuteľností. Plánované zlepšenia v doprave, ako napojenie na AVE, môžu ďalej podporiť tento trend.
Aké sú komunálne vybavenia v rámci projektu?
Projekt ponúka komunálny bazén a upravené záhrady. K dispozícii je aj otvorený komunálny parking a vstupný telefónny systém pre bezpečnosť.
Aký je odhadovaný ročný poplatok za údržbu komunálnych priestorov (comunidad)?
Presné náklady na komunálne poplatky (comunidad) nie sú uvedené. Tieto náklady zvyčajne pokrývajú údržbu bazéna, záhrad a spoločných priestranstiev a budú závisieť od konkrétnej správy projektu.
Aký je proces kúpy nehnuteľnosti počas výstavby?
Proces kúpy nehnuteľnosti vo výstavbe zvyčajne zahŕňa rezerváciu, podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (contrato de arras) s platbou zálohy a následné podpísanie kúpnej zmluvy pri dokončení s doplatením zvyšnej sumy. Odporúča sa konzultácia s právnikom.
Ako ďaleko je od medzinárodného letiska a ako dlho trvá cesta?
Najbližšie letisko je vzdialené približne 999 km v leteckej vzdialenosti. Cesta autom na letisko môže trvať niekoľko hodín, čo naznačuje, že táto lokalita je skôr pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie pri mori a nie pre častých cestujúcich.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Projekt sa nachádza v mestskej zóne Vera Playa, v blízkosti pobrežia. Obyvatelia majú dobrý prístup k pláži a okolitým službám, čo podporuje nenáročný životný štýl. Blízkosť golfových ihrísk a atraktívnych miest ako Mojácar dodáva lokalite na hodnote.

Pôdorys

Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti mora s ľahkým prístupom k pláži a mestským službám. Orientácia na východ a výhľad na more sú ideálne pre tých, ktorí oceňujú ranné slnko a pokojnú atmosféru. K dispozícii sú apartmány s dvoma spálňami, ideálne pre páry alebo malé rodiny.

Stav projektu

Projekt je momentálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v druhom štvrťroku 2028. Jedná sa o novostavbu, ktorá ponúka moderné apartmány s dôrazom na komfort a funkčnosť. Kupujúci si môžu vybrať z dostupných jednotiek, ktoré spĺňajú súčasné štandardy výstavby a dizajnu.

Body pozornosti

Projekt neponúka priamy súkromný prístup na pláž ani vlastné golfové ihrisko. Hoci je v blízkosti mestská vybavenosť, pre návštevu vzdialenejších miest alebo špecifických atrakcií môže byť potrebná doprava. Niektoré apartmány môžu mať obmedzený priamy výhľad na more v závislosti od ich umiestnenia v komplexe.

Štýl života a okolie

Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderne zariadený apartmán s blízkosťou pláže a v rámci mestskej vybavenosti. Je ideálny pre tých, ktorí si cenia ranné slnko a výhľad na more, a preferujú bývanie v pokojnejšej, no zároveň dostupnej lokalite. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk môže osloviť aj milovníkov golfu. Vzhľadom na uvedené dokončenie v druhom štvrťroku 2028 je vhodný pre kupujúcich, ktorí plánujú svoje budúce bývanie s dostatočným časovým predstihom alebo hľadajú investičnú príležitosť s výhľadom do budúcnosti.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmány v tomto projekte budú dokončené s dôrazom na moderné bývanie a komfort. Štandardom sú priestranné terasy, ktoré umožňujú vychutnať si výhľad na východ slnka. Vo vnútri sa očakáva kuchynský kút integrovaný do obývacej časti, čo podporuje otvorený a vzdušný dizajn interiéru. Drevené podlahy v niektorých častiach dodávajú interiéru teplo a eleganciu. Projekt zahŕňa aj komunálne záhrady, ktoré sú profesionálne upravené, a tiež bazén. Bezpečnosť je zabezpečená vstupným telefónnym systémom a k dispozícii je otvorený, komunálny parking.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Ceny apartmánov v tomto novom projekte sa pohybujú od 245 000 € do 298 000 €. Tento cenový rozsah odráža ponuku bytov s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, s úžitkovou plochou od 60 do 70 m². Vzhľadom na to, že ide o novostavbu vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v Q2 2028, ceny sú stanovené na základe aktuálnych trhových podmienok a očakávaného dopytu. Pre konkrétne informácie o dostupnosti a presnej cene jednotlivých jednotiek je potrebné overenie u predajcu.

€245,000
Cena
2
Spálne
60 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Vera Playa je oblasť známa svojou blízkosťou k Stredozemnému moru a rozsiahlym plážam. Tento projekt je umiestnený v mestskej časti, kde sú základné služby ako obchody a reštaurácie na dosah. Denne tu možno zažiť pokojný životný rytmus, kde sa prechádzky po pláži alebo k blízkym zariadeniam stávajú bežnou súčasťou dňa. Orientácia na východ zaručuje ranné slnečné lúče na terasách, čo prispieva k príjemnej atmosfére počas celého dňa. Okolité mestá ako Mojácar a Vera ponúkajú kultúrne vyžitie a lokálne tradície, ktoré obohacujú každodenný život.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Vera Playa

Okolie a dostupnosť

Lokalita Vera Playa ponúka kombináciu mestského života a blízkosti prírody, najmä pláží. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a športové zariadenia, čo zjednodušuje každodenné fungovanie. Prechádzka na pláž je vzdialená len pár minút, čo umožňuje časté využívanie pobrežia. V blízkosti sa nachádza aj vodný park, ktorý poskytuje zábavu pre rodiny. Okolité mestá ako Mojácar a Vera dodávajú regiónu kultúrny rozmer a historický charakter. Plánované napojenie na vysokorýchlostnú železničnú sieť (AVE) v blízkom meste Vera zlepší dopravnú dostupnosť v budúcnosti.

Mapa a lokalita

Tento projekt je situovaný na východnom pobreží Andalúzie v provincii Almería. Lokalita Vera Playa je známa svojimi dlhými plážami a slnečným podnebím. Zobrazená mapa ilustruje polohu projektu v rámci mestského prostredia, s blízkosťou mora a dostupnosťou k službám a dopravným trasám.

The work represents the moment when the last defenders of the Hispanic city of N

Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie

Poloha v regióne

Vera Playa je súčasťou pobrežia Almería, v autonómnej komunite Andalúzia. Nachádza sa v blízkosti turisticky atraktívnych miest ako Mojácar a samotné mesto Vera. Tieto lokality ponúkajú nielen pláže a slnečné počasie, ale aj kultúrne a historické pamiatky. Región je charakteristický svojím jedinečným krajinným rázom, ktorý kombinuje pobrežie so suchšími vnútrozemskými oblasťami. Dostupnosť verejnej dopravy a plánované zlepšenie infraštruktúry v regióne zvyšujú atraktivitu tejto lokality.

Dostupnosť a zariadenia

Pláže ako Playa El Playazo sú vzdialené približne 687 metrov, čo znamená, že sú ľahko dostupné pešo. Supermarket sa nachádza len 181 metrov od projektu, čo je mimoriadne výhodné pre každodenné nákupy. Najbližšia lekáreň je vzdialená 2,6 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom Desert Springs Golf Club je vzdialený len 4,5 km. Najbližšie letisko je zreteľne vzdialené (999 km v leteckej vzdialenosti), čo naznačuje, že tento projekt nie je primárne zameraný na častých leteckých cestujúcich, ale skôr na tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie pri mori.

Zoom into this map at maps.bpl.org.
Author: Jefferys, Thomas
Publisher: Jefferys

Príroda a podnebie

Taken while it was Lit for the TV Series "Vera"

Vera Playa sa nachádza v provincii Almería, známej svojím miernym a slnečným podnebím. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní počas roka, čo umožňuje dlhé obdobie na užívanie si pláže a vonkajších aktivít. Priemerné teploty sú príjemné počas väčšiny roka, so zreteľnejším teplom v letných mesiacoch. Mierna nadmorská výška a blízkosť mora prispievajú k stabilnému a príjemnému klíme bez extrémnych výkyvov. Zelené plochy a komunálne záhrady v rámci projektu dopĺňajú prírodný charakter okolia.

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Projekt sa nachádza v blízkosti rozsiahlych pláží, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na oddych a vodné športy. Playa El Playazo je vzdialená len 687 metrov a Cala Marqués 1,4 km. Oblasť je známa svojimi piesočnatými plážami. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu do 17 km. V blízkosti sa nachádza aj vodný park, ktorý predstavuje ďalšiu formu rekreačného vyžitia, najmä pre rodiny s deťmi. Všetky tieto prvky prispievajú k aktívnemu životnému štýlu obyvateľov.

Zdroj: OpenStreetMap

The Vinland map / chart is purportedly a 15th century Mappa Mundi, redrawn from

Poloha v regióne

Vera Playa je súčasťou pobrežia Almería, v autonómnej komunite Andalúzia. Nachádza sa v blízkosti turisticky atraktívnych miest ako Mojácar a samotné mesto Vera. Tieto lokality ponúkajú nielen pláže a slnečné počasie, ale aj kultúrne a historické pamiatky. Región je charakteristický svojím jedinečným krajinným rázom, ktorý kombinuje pobrežie so suchšími vnútrozemskými oblasťami. Dostupnosť verejnej dopravy a plánované zlepšenie infraštruktúry v regióne zvyšujú atraktivitu tejto lokality.

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed New Development in Vera Playa
Mesto Vera Playa
Región Costa Almería
Cena €245,000
Obývacia plocha 60 m²
Cena za m² €4,083 / m²
Terasa 24 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby under_construction
Dokončenie Q2 2028
Publikované 2026-07-18

Ref: VL746051

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmány s úžitkovou plochou 60-70 m².
Východná orientácia zaisťuje ranné slnko na terasách.
Zabezpečený vstupný telefónny systém a otvorený parking.
Požiadať o informácie WhatsApp Telefón (voliteľné)