Ce nouveau projet résidentiel à Vera Playa, Almería, propose des appartements modernes conçus pour capturer les vues sur la Méditerranée. Situé sur un flanc de colline surplombant la mer, il offre un cadre naturel privilégié. Les résidences, orientées à l'est, promettent des levers de soleil spectaculaires chaque matin. Ce développement vise à combiner la tranquillité de la vie côtière avec la proximité des commodités urbaines, créant ainsi un environnement de vie dynamique et agréable.
Comparé à d'autres développements sur la Costa de Almería, ce projet à Vera Playa se distingue par sa localisation spécifique, combinant une proximité immédiate avec la plage (moins de 700m) et un accès rapide aux services urbains, tels que le supermarché situé à 181m. Alors que d'autres zones peuvent offrir des vues panoramiques plus étendues ou des environnements plus isolés, Vera Playa est reconnue pour son long front de mer et son ambiance balnéaire animée. Le projet propose des appartements de 2 chambres avec des surfaces habitables allant de 60 à 70 m², se situant dans une fourchette de prix de 245 000 € à 298 000 €, ce qui est compétitif pour une construction neuve dans cette région. La proximité du parc aquatique (10 min à pied) et des parcours de golf (Desert Springs à 4,5 km) renforce son attrait pour les familles et les amateurs de sport, des caractéristiques moins prononcées dans d'autres projets résidentiels côtiers d'Almería qui pourraient se concentrer davantage sur le golf ou la tranquillité rurale. La future connectivité via la ligne AVE est un atout supplémentaire qui pourrait influencer la valeur à long terme, par rapport à des zones moins bien desservies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Vera Playa, une zone côtière de la province d'Almería, connue pour son littoral étendu et ses plages. La localisation se situe à distance de marche raisonnable de la mer, offrant un accès facile aux activités balnéaires. La proximité des services urbains essentiels tels que les commerces et restaurants renforce l'attractivité résidentielle de cette zone.
Ce développement s'adresse aux acquéreurs recherchant un cadre de vie proche de la mer, combinant détente et accès facile aux services. Les appartements, avec leurs terrasses orientées à l'est, sont pensés pour ceux qui apprécient les vues matinales et un style de vie actif, à proximité des plages et des zones de loisirs.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2028. En tant que nouvelle construction, il bénéficie des normes de construction et d'efficacité énergétique actuelles. Le processus de développement est en cours, offrant aux futurs résidents des logements modernes.
Ce projet n'offre pas de vues panoramiques sur les montagnes intérieures, ni un accès immédiat aux grandes villes andalouses par transport en commun rapide. L'environnement immédiat est urbain, ce qui peut impliquer une certaine densité par rapport à des zones plus rurales. L'aéroport le plus proche est distant, nécessitant un trajet significatif.
Ce projet convient aux acquéreurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire sous le soleil d'Andalousie, avec un accent sur la proximité de la plage et des commodités. Il s'adresse aux familles cherchant un lieu de vacances animé, grâce à la présence de plages étendues et d'un parc aquatique à proximité. Les personnes appréciant un style de vie actif, avec des options de golf à courte distance et un accès facile aux activités nautiques, trouveront également leur compte. La conception des appartements, avec terrasses orientées à l'est pour des vues matinales, est particulièrement adaptée à ceux qui aiment commencer leur journée avec le lever du soleil sur la Méditerranée. De plus, les futurs résidents bénéficiant de l'arrivée prochaine de la ligne à grande vitesse (AVE) pourront apprécier une connectivité améliorée avec la capitale espagnole, rendant ce lieu attractif pour des séjours plus fréquents ou une potentielle installation permanente.
Les appartements de ce nouveau programme immobilier à Vera Playa sont conçus pour offrir un confort moderne, avec une attention particulière portée aux finitions et aux matériaux. Les intérieurs sont aménagés avec une cuisine de type 'cuisine-salon' ouverte, favorisant la convivialité et l'espace. Le sol est revêtu de parquet, apportant une touche de chaleur et d'élégance. Les habitations bénéficient de terrasses privatives, certaines pouvant inclure un solarium, offrant ainsi des espaces extérieurs dédiés à la détente et aux vues. L'installation de la télévision par satellite et du WiFi est prévue pour assurer une connectivité optimale. Les normes de construction récentes impliquent une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant à l'efficacité énergétique du bâtiment, dont le label précis sera disponible ultérieurement. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un interphone, et le stationnement est organisé en extérieur, avec des places communes.
Les appartements de ce nouveau développement à Vera Playa sont proposés dans une fourchette de prix allant de 245 000 € à 298 000 €. Cette gamme tarifaire reflète la diversité des unités disponibles, potentiellement en fonction de leur superficie, de leur étage ou de leur vue spécifique. Les surfaces habitables indiquées se situent entre 60 m² et 70 m², pour des biens comprenant deux chambres et deux salles de bains. Ces prix de départ positionnent le projet dans le segment moyen du marché immobilier de la région, offrant un accès à une construction neuve dans un cadre côtier recherché.
Vera Playa, Almería, se caractérise par un climat méditerranéen semi-aride, offrant un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Ce projet s'inscrit dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied, comme en témoigne la proximité des supermarchés (181 m) et des centres commerciaux. Les résidents peuvent profiter de plus de 7 km de plages naturelles à seulement 5 minutes à pied, ainsi que d'une variété de restaurants et de bars à 10 minutes. La présence d'un grand parc aquatique à proximité immédiate ajoute une dimension récréative, particulièrement appréciée par les familles. La mobilité est facilitée, avec de nombreux points d'intérêt atteignables à pied ou à vélo, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les activités quotidiennes. Cet environnement favorise un rythme de vie lié à la détente, aux activités de plein air et à la vie sociale, tout en bénéficiant d'une infrastructure urbaine fonctionnelle.
Vera Playa est une localité côtière de la province d'Almería, réputée pour son long littoral et son ambiance balnéaire. Ce projet se situe dans un environnement urbain, à proximité immédiate des services essentiels. Un supermarché se trouve à seulement 181 mètres, facilitant les courses quotidiennes. La vie locale est rythmée par la proximité des 7 km de plages naturelles, accessibles en 5 minutes à pied, et par une offre variée de restaurants, bars et commerces à 10 minutes. Pour les loisirs, le plus grand parc aquatique d'Almería est également à 10 minutes de marche. La présence d'infrastructures sportives à proximité renforce les possibilités d'activités de plein air. La région est également entourée de villages pittoresques comme Mojácar et Vera, offrant une richesse culturelle et historique. La future connexion au réseau ferroviaire à grande vitesse (AVE) améliorera l'accessibilité de la région.
Cette carte situe le projet résidentiel à Vera Playa, dans la province d'Almería. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne et des plages environnantes. Les points d'intérêt tels que les supermarchés, les parcours de golf et les villes voisines comme Mojácar sont également représentés, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat et de la connectivité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la côte de la province d'Almería, ce projet à Vera Playa se positionne comme un point d'accès à une région dynamique du sud-est de l'Espagne. Vera est une ville côtière qui bénéficie de la proximité de localités attrayantes comme Mojácar, connue pour son architecture blanche perchée et ses plages. La ville d'Almería, chef-lieu de la province, se trouve à une distance raisonnable et offre une infrastructure urbaine plus développée, incluant un aéroport et des liaisons de transport importantes. Le projet est également situé dans une zone où le développement de nouvelles infrastructures, comme la ligne à grande vitesse (AVE), est prévu, ce qui renforcera sa connectivité avec le reste de l'Espagne. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire et l'accès à des centres urbains plus importants.
Le projet bénéficie d'une localisation stratégique à Vera Playa, avec un accès direct aux commodités locales. Les plages, comme Playa El Playazo, sont situées à moins de 700 mètres, tandis que d'autres criques et plages comme Cala Marqués sont à environ 1,4 km. Pour le golf, le Desert Springs Golf Club est à 4,5 km, suivi par Cortijo Grande à 15 km et Aguilón Golf à 17 km, offrant un choix varié pour les amateurs. Les services quotidiens sont à portée de main : un supermarché est à 181 m, et une pharmacie à 2,6 km. L'hôpital le plus proche se trouve à 23 km. Bien que l'aéroport d'Almería soit à une distance considérable (estimée à 999 km dans les données fournies, ce qui semble être une erreur et devrait être vérifié), des liaisons de transport sont disponibles pour rejoindre les principaux centres urbains et aéroportuaires de la région. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 121 m témoigne de l'orientation vers des infrastructures modernes.
La région de Vera Playa bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La zone reçoit un ensoleillement exceptionnel, avec plus de 3 000 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison balnéaire et permet des activités de plein air une grande partie de l'année. La température moyenne annuelle est d'environ 18°C. La proximité de la mer Méditerranée tempère les températures, offrant des brises marines agréables pendant les mois d'été. Le projet est situé à une altitude modérée, sur une colline surplombant la mer, ce qui peut offrir des vues dégagées et une légère ventilation naturelle. La topographie locale est principalement côtière, avec des plages de sable fin et des formations rocheuses dans certaines criques. L'environnement est propice aux activités de plage et nautiques, avec une température de l'eau permettant la baignade de juin à octobre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Vera Playa est réputée pour ses vastes étendues de plages, offrant plus de 7 kilomètres de littoral sablonneux. Le projet se trouve à une courte distance de marche (environ 687 m) de Playa El Playazo, une plage populaire. D'autres options récréatives incluent Cala Marqués (1,4 km) et Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km). La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée dans un rayon de 20 km, notamment Desert Springs Golf Club (4,5 km). Pour les loisirs familiaux, le plus grand parc aquatique d'Almería est accessible en seulement 10 minutes à pied, offrant des attractions pour tous les âges. De nombreuses installations sportives sont également disponibles dans les environs, favorisant un style de vie actif. La communauté dispose d'une piscine commune, complétant l'offre de loisirs proposée par le projet.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la côte de la province d'Almería, ce projet à Vera Playa se positionne comme un point d'accès à une région dynamique du sud-est de l'Espagne. Vera est une ville côtière qui bénéficie de la proximité de localités attrayantes comme Mojácar, connue pour son architecture blanche perchée et ses plages. La ville d'Almería, chef-lieu de la province, se trouve à une distance raisonnable et offre une infrastructure urbaine plus développée, incluant un aéroport et des liaisons de transport importantes. Le projet est également situé dans une zone où le développement de nouvelles infrastructures, comme la ligne à grande vitesse (AVE), est prévu, ce qui renforcera sa connectivité avec le reste de l'Espagne. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire et l'accès à des centres urbains plus importants.
Ref: VL746051
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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