Diese freistehende Villa befindet sich in Vera Playa, Provinz Almería. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf einer Wohnfläche von 267 m² bietet die Immobilie umfangreichen Raum. Das Anwesen wurde 2020 erbaut und zeichnet sich durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Villa steht auf einem 603 m² großen Grundstück und ist für die Eigennutzung oder als Anlageobjekt konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist fußläufig zum Strand gelegen und befindet sich in einer städtischen Umgebung. Nahgelegene Annehmlichkeiten wie Supermärkte und die Apotheke sind ebenfalls gut erreichbar. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten im Küstenbereich.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine moderne, geräumige Wohnlösung legen. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsdetails unterstützen einen komfortablen Lebensstil.
Das Baujahr 2020 unterstreicht den modernen Charakter der Villa. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort bezugsfrei. Die zeitgemäße Bauweise gewährleistet eine solide Grundlage und entspricht aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort. Die Struktur und Ausstattung sind auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt.
Es ist zu beachten, dass die Villa in einer städtischen Umgebung liegt, was Lärm von Nachbarn oder Verkehr beinhalten kann. Der angegebene Flughafen ist weit entfernt. Die Immobilie bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, da es sich um ein freistehendes Haus handelt. Langfristige Perspektiven bezüglich möglicher weiterer Bebauung in der Umgebung sind nicht spezifiziert.
Diese Villa passt für Käufer, die eine moderne, neuwertige Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Sie eignet sich für Familien, die ausreichend Platz und separate Wohnbereiche benötigen, oder für Paare, die ein großzügiges Feriendomizil oder einen Altersruhesitz wünschen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und der Strand decken alltägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten ab. Personen, die eine Kombination aus Strandleben, Wassersport und der Nähe zu Golfplätzen schätzen, werden hier ebenfalls fündig. Auch wer eine gut erreichbare, aber dennoch ruhige Wohngegend abseits der großen Touristenzentren bevorzugt, könnte sich hier wohlfühlen. Die Fertigstellung im Jahr 2020 deutet auf eine moderne Bauweise hin, was Käufer anspricht, die Wert auf aktuelle Standards bei Isolierung und Technik legen.
Die Villa präsentiert sich mit einem außergewöhnlich hohen Ausstattungsstandard, wie er im Jahr 2020 üblich war. Die Architektur ist zeitgemäß und klar gestaltet. Große Fensterfronten und Schiebetüren bis zum Boden maximieren den Lichteinfall und verbinden die Innenräume mit dem Garten und Poolbereich. Die Küche ist eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsflächen aus weißem Granit und hochglänzenden weißen Schränken. Sie ist vollständig ausgestattet, inklusive integrierter Geräte und einer separaten Speisekammer. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer, eine geräumige begehbare Garderobe und eine private Terrasse. Die Badezimmer sind durchweg mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und stilvollen Details wie Einbauspiegeln über Waschtischen ausgestattet. Die Innentreppe zeichnet sich durch Edelstahlhandläufe und Glasbalustraden aus, die den Lichteinfall fördern. Zusätzliche Merkmale wie eine zentrale Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, ein separates Heizsystem für Heizkörper und eine Solarwassererwärmung mit Gas-Boiler-Backup unterstreichen den Komfort und die Energieeffizienz.
Die freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis von 799.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens, die Wohnfläche von 267 m² und das Grundstück von 603 m². Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für größere Haushalte oder als Feriendomizil attraktiv macht. Da die Immobilie fertiggestellt ist, steht sie kurzfristig zur Verfügung. Es ist zu erwarten, dass der Preis je nach der genauen Ausstattung und Marktlage variieren kann, jedoch gibt der angegebene Preis eine klare Orientierung für vergleichbare Objekte in der Region Vera Playa. Die Verfügbarkeit ist direkt bei den zuständigen Stellen zu prüfen.
Vera Playa, bekannt für seine langen Sandstrände und ein entspanntes mediterranes Klima, bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und städtischem Leben. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus permanenten Wohnsitzen und Ferienimmobilien. Die Villa selbst liegt in einem bebauten Gebiet, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt (181 m) oder ein Besuch in der Apotheke (2.6 km) unkompliziert zu Fuß erledigt werden können. Das Gebiet eignet sich für Bewohner, die eine aktive Lebensweise schätzen, da viele Aktivitäten wie Strandspaziergänge, Wassersport oder Radtouren direkt vor der Haustür möglich sind. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Desert Springs Golf Club (4.5 km) spricht zudem Liebhaber dieses Sports an. Die Villa ist als freistehendes Objekt konzipiert, was Privatsphäre im eigenen Garten mit Pool ermöglicht.
Das tägliche Leben in Vera Playa ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen leicht zugänglich sind. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 181 Meter entfernt, was die Organisation des Haushalts erleichtert. Die Promenade und der Strand sind fußläufig erreichbar, was spontane Spaziergänge am Meer oder das Genießen der Meeresbrise ermöglicht. Die Region Almería ist bekannt für ihr sonniges Klima und ihre natürliche Schönheit, die von Küstenlandschaften bis zu trockenen Gebirgszügen reicht. Die Immobilie selbst bietet auf ihrem Grundstück einen privaten Garten mit einem 10 x 4 Meter großen Swimmingpool, der ein zentraler Punkt für Erholung und Unterhaltung im Freien ist. Der überdachte Terrassenbereich lädt zu Mahlzeiten im Freien ein. Die Umgebung ist gut vernetzt, was Ausflüge in umliegende Städte oder zu den zahlreichen Golfplätzen der Region erleichtert.
Diese Karte positioniert die Villa in Vera Playa, an der Küste der Provinz Almería. Sie zeigt die Nähe zum Mittelmeer und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Die Karte verdeutlicht die städtische Umgebung der Immobilie, die durch eine Mischung aus Wohnhäusern und Dienstleistern gekennzeichnet ist. Sie visualisiert die Distanzen zu wichtigen Punkten wie dem Supermarkt, Golfplätzen und dem nächstgelegenen Strand.
Vera Playa ist eine Küstenregion in der Provinz Almería, Andalusien. Sie liegt zwischen den größeren Städten Mojácar und Garrucha. Die Positionierung im Osten Andalusiens, an der Costa de Almería, unterscheidet sie von den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca. Die Region ist geprägt von einer relativ trockenen Landschaft, die sich von den grüneren Gebieten im Westen Andalusiens abhebt. Vera Playa selbst ist bekannt für seinen langen, unberührten Strand und eine entspannte Atmosphäre. Die Nähe zu charmanten Küstenstädten wie Mojácar mit seinem weiß getünchten Altstadtkern und dem lebhaften Garrucha mit seinem Fischerhafen bietet kulturelle und kulinarische Abwechslung. Almería, die Provinzhauptstadt, ist über die Küstenstraßen erreichbar und bietet eine größere städtische Infrastruktur.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Der Strand, Playa El Playazo, ist nur 687 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in nur 181 Metern Entfernung, was den täglichen Einkauf sehr bequem gestaltet. Die nächste Apotheke ist 2,6 km entfernt. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 23 km erreichbar. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in erreichbarer Nähe: Desert Springs Golf Club ist 4,5 km entfernt, Cortijo Grande 15 km und Aguilón Golf 17 km. Für Elektrofahrzeuge steht eine Ladestation nur 121 Meter entfernt zur Verfügung. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist zu bedenken: Der nächste größere Flughafen ist (weit) entfernt, was eine längere Anreise bedeutet, aber die Küstenstraßen bieten eine gute Verbindung zu anderen Orten an der Costa de Almería.
Vera Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit einem Übermaß an Sonnenschein, was das ganze Jahr über ein angenehmes Leben ermöglicht. Die Region Almería ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt typischerweise bei über 20°C. Die Höhenlage des Projekts ist moderat, was die Nähe zum Meer und den alpinen Landschaften der Sierra Nevada im Hintergrund begünstigt. Die Küstenlage sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze erträglich macht. Der Schwimmsaison ist praktisch ganzjährig, besonders im privaten Pool der Villa. Die umgebende Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küstenvegetation und trockeneren Zonen, die für die Region typisch sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Vera Playa bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa El Playazo mit 687 Metern der nächstgelegene ist. Diese Strände sind oft breit und sandig, einige wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet für ihre Wasserqualität und Sauberkeit. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wassersportarten wie Schwimmen, Schnorcheln und Segeln sind beliebt. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Desert Springs Golf Club (4,5 km), Cortijo Grande (15 km) und Aguilón Golf (17 km). Die Landschaft lädt auch zu Radtouren und Wanderungen ein, besonders in den nahegelegenen Naturparks. Die Villa selbst verfügt über einen privaten Pool und Terrassenbereiche, die zum Entspannen und Unterhalten einladen.
Quelle: OpenStreetMap
Vera Playa ist eine Küstenregion in der Provinz Almería, Andalusien. Sie liegt zwischen den größeren Städten Mojácar und Garrucha. Die Positionierung im Osten Andalusiens, an der Costa de Almería, unterscheidet sie von den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca. Die Region ist geprägt von einer relativ trockenen Landschaft, die sich von den grüneren Gebieten im Westen Andalusiens abhebt. Vera Playa selbst ist bekannt für seinen langen, unberührten Strand und eine entspannte Atmosphäre. Die Nähe zu charmanten Küstenstädten wie Mojácar mit seinem weiß getünchten Altstadtkern und dem lebhaften Garrucha mit seinem Fischerhafen bietet kulturelle und kulinarische Abwechslung. Almería, die Provinzhauptstadt, ist über die Küstenstraßen erreichbar und bietet eine größere städtische Infrastruktur.
Ref: VL575003
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vera Playa, gelegen an der Costa de Almería, unterscheidet sich klimatisch und landschaftlich von den westlicheren Costa del Sol und Costa Blanca. Während letztere oft üppiger und grüner sind, zeichnet sich Almería durch ein trockenes, fast wüstenähnliches Klima mit extrem vielen Sonnenstunden aus. Die Strände hier sind oft breiter und weniger überlaufen als in den bekannteren Regionen. Im Vergleich zu einer typischen Villa an der Costa del Sol, die oft in Hanglagen mit Meerblick oder in großen, exklusiven Resorts angesiedelt ist, bietet diese Villa in Vera Playa eine städtischere Lage mit unmittelbarer Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Golfinfrastruktur ist solide, aber weniger dicht als beispielsweise in der Region Marbella. Die Preise in Vera Playa sind tendenziell wettbewerbsfähiger als an den etablierteren Küstenabschnitten Andalusiens, was sich in der angebotenen Größe und dem modernen Baujahr widerspiegelt. Die Anbindung an internationale Flughäfen ist ein wichtiger Faktor; während Málaga (Costa del Sol) oder Alicante (Costa Blanca) gut erreichbar sind, ist der Flughafen von Almería (ca. 90 km) kleiner, und die Entfernungen zu den Hauptdrehkreuzen sind größer, was bei der Reiseplanung zu berücksichtigen ist.
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