اكتشف هذه الشقة الجاهزة للسكن في فيلاخويوسا، أليكانتي. بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد على مساحة 43 م²، يوفر هذا العقار مساحة معيشة عملية في بيئة حضرية ساحلية نابضة بالحياة. يقع العقار بالقرب من الخدمات والبحر، مما يجعله خيارًا متاحًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي أو استثمار عقاري استراتيجي. أما المبنى، الذي اكتمل بناؤه في عام 2006، فيضمن بنية تحتية راسخة وتوفرًا فوريًا.
بالمقارنة مع المشاريع القريبة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفييا (يبدأ السعر من 160,000 يورو) وEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفييا (يبدأ السعر من 169,000 يورو)، فإن هذه الشقة في فيلاخويوسا أعلى سعرًا عند 199,900 يورو. ومع ذلك، فهي تقدم موقعًا محددًا على كوستا بلانكا، مختلفًا عن منطقة توريفييا. يبدأ مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso من 227,000 يورو، مما يضع هذه الوحدة في فيلاخويوسا كخيار متوسط المدى ضمن السوق الإقليمي الأوسع للعقارات المكتملة. بينما تشتهر توريفييا بشواطئها الواسعة وسهولها الملحية، تقدم فيلاخويوسا طابعًا ساحليًا مختلفًا، يتميز غالبًا بميناء الصياغين الملون والسحر التاريخي. تشهد منطقة أليكانتي عمومًا تفاوتًا في الأسعار بناءً على القرب من الساحل والإطلالات والخدمات المحلية، مع كون فيلاخويوسا جذابة لمن يفضلون مدينة ساحلية أقل تطورًا، ولكنها لا تزال جيدة الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية مطورة في فيلاخويوسا، مما يجعل الخدمات الأساسية في متناول اليد. قربها من الساحل يعني أن البحر على مسافة قصيرة، مما يوفر موقعًا ساحليًا مرغوبًا. ورغم اندماجها في منطقة مأهولة بالسكان، تحافظ على توازن مع العناصر الطبيعية القريبة.
مناسبة للأفراد أو الأزواج، تلبي هذه الشقة احتياجات من يعطون الأولوية للراحة والقرب من البيئة الساحلية. تخطيطها وظيفي للحياة اليومية، بينما تدعم الخدمات المتوفرة داخل المجمع والمنطقة المحيطة نمط حياة نشط ومريح، سواء للإقامة الدائمة أو للاستخدام كمنزل للعطلات.
هذه الشقة جزء من مجمع اكتمل بناؤه في عام 2006، مما يعني أنها عقار جاهز للسكن. فهي ليست مشروعًا جديدًا، بل مسكن راسخ داخل مجمع مأهول منذ فترة طويلة. هذا الوضع يوفر إمكانية السكن الفوري وبيئة معيشية مطورة بالكامل.
لا يوفر هذا العقار ميزات البناء الجديد، حيث اكتمل بناؤه في عام 2006. مساحة المعيشة مدمجة بـ 43 م²، وهو ما قد لا يناسب من يحتاجون إلى مساحة واسعة. يقع العقار في بيئة حضرية، مما يعني عادةً خصوصية أقل مقارنة بالعقارات الريفية. المسافة بخط مستقيم إلى المطار كبيرة نسبيًا.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة عملية في كوستا بلانكا. وهي تتوافق تمامًا مع احتياجات من يعطون الأولوية للراحة والقرب من الخدمات الحضرية والساحل. بالنسبة للمهنيين، فإن موقعها بالقرب من المرافق وخيارات النقل العام يسهل التنقلات اليومية. قد يقدر المتقاعدون الحجم المريح وتوفر الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، إلى جانب المناخ اللطيف. قد يرى المستثمرون قيمة في موقعها لإمكانات التأجير طويل الأجل أو قصير الأجل، نظرًا لشعبية المناطق الساحلية في إسبانيا. كما يناسب العقار من يبحثون عن منزل ثانٍ، حيث يوفر حلًا جاهزًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي دون الحاجة إلى تجديدات فورية.
تتميز هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها في عام 2006، بتخطيط وظيفي يشمل غرفة نوم واحدة وغرفة معيشة ومطبخًا مفتوحًا. يأتي العقار مفروشًا بالكامل، مما يسمح بالاستخدام الفوري. تعزز الميزات الرئيسية مثل الخزائن المدمجة كفاءة التخزين. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، توصف الشقة بأنها في حالة جيدة وجاهزة للسكن. يوفر وجود تراس خاص مساحة خارجية. المبنى مجهز بمصعد، مما يحسن إمكانية الوصول داخل المجمع. تشير التشطيبات العامة إلى مستوى معياري مناسب لتاريخ البناء، مع التركيز على العملية والجاهزية للسكن.
تُعرض هذه الشقة بغرفة نوم واحدة بسعر مطلوب ثابت قدره 199,900 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا اكتمل بناؤه في عام 2006، فهي جاهزة للسكن الفوري، مما يلغي أي فترة انتظار مرتبطة بالبناء الجديد. يعكس السعر تقييمًا سوقيًا محددًا لعقار بهذه المساحة والموقع. التوفر فوري عند إتمام عملية البيع، مما يجعلها عملية شراء مباشرة للمشترين المهتمين.
تقدم فيلاخويوسا، المعروفة أيضًا باسم 'لا فيلا خويوسا' أو 'المدينة البهيجة'، مزيجًا من المعيشة الساحلية والراحة الحضرية. تقع هذه الشقة ضمن هذا الإطار الديناميكي، الذي يتميز بقربه من البحر المتوسط ومجموعة من الخدمات المتاحة سيرًا على الأقدام. توفر البيئة الحضرية مستوى ثابتًا من النشاط على مدار العام، مع إمكانية التنقل عبر وسائل النقل العام المحلية. ستجد العديد من المطاعم والصيدليات والحدائق على مسافة قصيرة، مما يسهم في روتين يومي عملي. يشير ارتفاع المنطقة البالغ 37 مترًا إلى منظور مرتفع قليلًا دون منحدرات كبيرة، ويؤكد مناخها، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية وموسم سباحة مدته 6 أشهر، نمط حياة موجهًا نحو الأنشطة الخارجية.
تعني الحياة في فيلاخويوسا أن تكون جزءًا من مجتمع ساحلي ببنية تحتية حضرية قوية. يوفر المحيط المباشر كثافة عالية من الخدمات، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمستشفى، وكلها في متناول اليد على مسافة قصيرة. يشير وجود 12 خطًا للنقل العام و50 محطة إلى حركية محلية جيدة. المنطقة مستوية نسبيًا، مع وجود منطقة المعيشة الرئيسية على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر القرب من الشواطئ العديدة، مثل بلايا فارادور على بعد 1.6 كم بخط مستقيم، وصولًا منتظمًا إلى ساحل البحر المتوسط. يضم المجتمع المحلي عدد سكان يبلغ 37,449 نسمة، مما يشير إلى بيئة مدينة نابضة بالحياة خارج مواسم السياحة.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة داخل فيلاخويوسا. فهي تُظهر القرب من البحر المتوسط، والشواطئ الرئيسية مثل بلايا فارادور، والمركز الحضري مع ما فيه من خدمات. كما تُبرز المسافات إلى ملاعب الجولف ومراكز النقل مثل محطة القطار المحلية، مما يوفر نظرة عامة واضحة على إمكانية الوصول للموقع وفرص نمط الحياة فيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلاخويوسا على كوستا بلانكا، ضمن مقاطعة أليكانتي. وهي بمثابة العاصمة الإدارية لمنطقة مارينا بايكسا. تقع المدينة بين المدن الكبرى أليكانتي (28 كم) وبينيدورم (بالقرب)، مما يوفر توازنًا بين هوية محلية مميزة والوصول إلى خدمات إقليمية أوسع. موقعها الساحلي يضعها ضمن ممر السياحة الشهير على الساحل الشرقي الإسباني، المعروف بشواطئه ومناخه.
توفر هذه الشقة وصولًا مريحًا إلى الخدمات الأساسية وأنشطة الترفيه. يقع سوبرماركت ومستشفى على بعد 119 مترًا فقط، بينما توجد صيدلية على بعد 697 مترًا. النقل العام جيد التغطية مع 12 خطًا و50 محطة في الجوار. أما أقرب محطة قطار، لا فيلا خويوسا، فتبعد 0.9 كم. للوصول إلى الشاطئ، يقع بلايا فارادور على بعد 1.6 كم بخط مستقيم، مع العديد من الشواطئ الأخرى القريبة. سيجد عشاق الجولف ملعب Puig Campana Golf على بعد 4.2 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) حوالي 38 كم بخط مستقيم، مما يوفر اتصالات إقليمية ودولية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| La Vila Joiosa | 0.9 km |
| Paradís | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلاخويوسا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 6 أشهر، مع بقاء درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية خلال هذه الفترة. تشهد المنطقة وفرة في أشعة الشمس، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يوفر الارتفاع البالغ 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر ظروفًا لطيفة دون تعرض مفرط. الانحدار نحو أقرب شاطئ لطيف بنسبة 1.8%، مما يدل على سهولة الوصول. يؤثر القرب من الساحل على المناخ المحلي الصغير، مما يوفر عمومًا شتاءً معتدلًا وصيفًا دافئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي وصولًا مباشرًا إلى العديد من الشواطئ، حيث يقع بلايا فارادور على بعد 1.6 كم فقط بخط مستقيم. تتمتع فيلاخويوسا بـ 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بون نو وسيوتات (المركز)، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. للترفيه، توفر المنطقة العديد من المراكز الرياضية على بعد بضعة كيلومترات، مثل CB Profundo Azul (0.7 كم). يمكن الوصول إلى الجولف مع وجود ملعب Puig Campana Golf على بعد 4.2 كم. يتضمن المجمع نفسه مرافق رياضية وترفيهية واسعة، مثل مسبح مشترك طويل وصالة رياضية وملعب بادل، مما يدعم نمط حياة نشط على مدار العام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante (Alacant). The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 48 mm |
| فبراير | 13.1°C | 17 mm |
| مارس | 14.5°C | 73 mm |
| أبريل | 16.3°C | 48 mm |
| مايو | 20.0°C | 36 mm |
| يونيو | 24.5°C | 14 mm |
| يوليو | 27.3°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 19 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 40 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 42 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 30 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 34 mm |
مسطح
Ref: VL996201
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID